Что нужно сделать чтобы брат мужа не имел право на дом,так как я потрачу мат. капитал на дом мужа?

Советы мудрых людей о семье

Что нужно сделать чтобы брат мужа не имел право на дом,так как я потрачу мат. капитал на дом мужа?

Царь Соломон. Мудрая жена своей добротой и любовью — Устроит и СОХРАНИТ дом свой, а ГЛУПАЯ, грубая, своенравная жена — РАЗРУШИТ его своими руками, своим дурным языком и Строптивым характером. Лучше бедность и кусок сухого хлеба и с ним мир и согласие в доме — чем дом полный богатства, с равнодушием, ссорами и грубостью в доме. / Притчи царя Соломона./

Досада, СТЫД и большой Срам, — когда жена КОМАНДУЕТ своим мужем!

Ни сыну, ни жене, ни брату, ни другу – НЕ ДАВАЙ Власти над собою, при жизни твоей, и не отдавай другому имения твоего. Не давай воде выхода, ни злой жене – Власти над собой, если она не ходит под твоею рукою, не повинуется тебе — Отсеки её от своей плоти! / Библия. Книга Премудрости Сираха./

Друг познаётся – в БЕДЕ. Хороший друг – ПРИДЁТ на помощь. Плохой – либо Бросит и сбежит, либо ПРЕДАСТ. Герой – познаётся в битве. Честный – в уплате долга.

Жена познаётся – в БЕДНОСТИ. Хорошая жена – останется с тобой, будет утешать, поддерживать и помогать. Дурная жена – как и плохой друг, либо Бросит, а если и останется, то будет постоянно — УПРЕКАТЬ и РУГАТЬ, изливая свой яд на своего мужа.

Родственники познаются — в ТРУДНОСТЯХ. Хорошая родня – ПОМОГАЕТ, а плохая – ЗАБЫВАЕТ! Бог наказывает таких равнодушных людей и у них начинаются тяжелые проблемы в жизни.

Возьми себе в супруги того, — кто тебе по душе и кто тебя ПОНИМАЕТ, кто является честным человеком и кому ты полностью ДОВЕРЯЕШЬ, с кем ты себя ЛЕГКО и свободно чувствуешь, с кем тебе ИНТЕРЕСНО и не скучно и всегда есть о чём поговорить.

Добрая жена – счастливая доля она дается в удел боящимся Господа. Кроткая жена – дар Господа, и нет цены благовоспитанной душе. Благодать на Благодать – жена стыдливая, и нет лучшей награды для мужа. Не оставляй умной и доброй жены, ибо достоинства её драгоценнее золота. / Библия. Книга Сираха./

Кто оставляет или изгоняет добрую жену — тот ИЗГОНЯЕТ свое счастье.

Сын мой не подходи к женщине глупой, болтливой, гордой и бесстыдной, и не смотри на телесную красоту женскую. Красота женщины в её скромности и доброте. / Библия. Книга Премудрости Сираха./

Не общайся с развратной женщиной, чтобы не попасть в сети её. Не сиди с женой замужнею, и не оставайся с ней на пиру с вином, чтобы не склонилась к ней душа твоя, и чтобы ты не погубил себя.

Благоразумная супруга! Если ты хочешь, чтобы муж твой всё своё свободное время проводил вместе с тобой. То позаботься о том, чтобы твой муж ни в каком месте не находил столько хорошего и приятного для себя, скромности, заботы и нежности, чтобы ему было хорошо и легко в твоем доме. / Пифагор. /

Строящий дом свой и Благополучие своё на НЕЧЕСТНЫЕ, Ворованные деньги — тоже, что собирающий камни — на свою МОГИЛУ.

Движущееся туда и сюда воловье ярмо – Злая, Сварливая, Крикливая жена; берущий её – то же, что хватающий скорпиона. Соглашусь лучше жить со львом и драконом – нежели со Злою женой. Не преклоняйся перед женой своей, не Балуй её, не отдавай ей души своей и не исполняй Капризов её, чтобы она не Восстала против власти твоей. / Книга Премудрости Сираха./

Мудростью — устрояется дом и разумом утверждается,

Прогони нечестивого — и удалится раздор, и прекратятся — ссора и брань.

Благонравная жена приобретает славу мужу, а жена, ненавидящая правду, есть верх бесчестия. Что золотое кольцо в носу у свиньи, то же и женщина красивая и – безрассудная, легкомысленная. Добродетельная жена — венец для мужа своего; а позорная — как гниль в костях его.

Лучше кусок сухого хлеба, и с ним мир, нежели дом, полный заколотого скота, с раздором.

Кто нашел — добрую жену, тот нашел Благо и получил Благодать от Бога. Кто изгоняет

Добрую жену — тот изгоняет счастье, а содержащий прелюбодейку — Безумен и нечестив.

Непрестанная капель в дождливый день и сварливая жена — равны: (Притчи Соломона)

Дом и имение — Наследство от родителей, а Разумная жена — от Господа.

Лучше жить в углу на кровле, нежели со сварливою женою в пространном доме.

Лучше жить в земле пустынной, нежели с женою сварливою и сердитою.

Кто найдет добродетельную жену? Цена ее выше жемчугов; уверено в ней сердце мужа её, и он не останется без прибытка; она воздает ему — добром, а не злом, во все дни жизни своей.

Не отдавай жене души твоей, чтобы она — не восстала против власти твоей.

Не выходи навстречу развратной женщине, чтобы как-нибудь — не попасть в сети ее.

Не делай зла, и тебя — не постигнет зло; Удаляйся от неправды, и она — уклонится от тебя.

Если хочешь приобрести друга, приобретай его по испытании и не скоро — доверяйся ему.

Бывает друг в нужное для него время, и не останется с тобой в день скорби твоей; и

Бывает друг, который превращается — во врага и откроет ссору к поношению твоему.

Не отвращайся от Трудной работы и от Земледелия, которое учреждено от Вышнего.

Отдаляйся — от врагов твоих и будь осмотрителен с друзьями твоими.

Верный друг — крепкая защита: кто нашел его, нашел сокровище.

Верный друг — врачевство для жизни, и боящиеся Господа найдут его.

Верному другу — нет цены, и нет меры доброте его. (Библия. Книга Сираха.)

Если ты на друга извлек меч, не отчаивайся, ибо возможно — возвращение дружбы.

Если ты открыл уста против друга, не бойся, ибо возможно — примирение.

Только поношение, гордость, обнаружение тайны и коварcтво — ОТГОНЯТ всякого друга.

Не ссорься с человеком сильным, чтобы когда-нибудь — не впасть в его руки.

Не заводи тяжбы с человеком богатым, чтобы он — не имел перевеса над тобою;

Ибо золото многих погубило, и склоняло сердца царей. (Библия. Притчи царя Соломона)

Не спорь с человеком, дерзким на язык, и не подкладывай дров на огонь его. Не давай взаймы человеку, который сильнее тебя; а если дашь, то считай себя — потерявшим

Не поручайся сверх силы твоей; а если поручишься, заботься, как обязанный заплатить.

Не открывай всякому человеку — твоего сердца, чтобы он дурно — не отблагодарил тебя.

Не заводи ссоры — со Вспыльчивым и не проходи с ним чрез пустыню; потому что кровь — как ничто в глазах его, и где нет помощи, он — поразит тебя. Не советуйся с Глупым, ибо он — Не может умолчать о деле. При чужом – НЕ ДЕЛАЙ Тайного, ибо — НЕ ЗНАЕШЬ, что он может СДЕЛАТЬ. (Библия. Книга Сираха.)

Дающий нищему — не обеднеет; а кто закрывает глаза свои от него, на том — много проклятий.

Кто затыкает ухо свое от вопля бедного, тот и сам будет вопить, — и не будет услышан.

Благотворящий бедному дает взаймы Господу, и Он воздаст ему за благодеяние его.

Благоразумный видит — беду и укрывается; а неопытные — идут вперед и наказываются.

Хватает пса за уши, кто, проходя мимо, — вмешивается в чужую ссору.

Как пес возвращается на блевотину свою, так глупый — повторяет глупость свою.

В уши глупого — не говори, потому что он презрит разумные слова твои. ( Притчи царя Соломона.)

Прихоти ищет своенравный, восстает против всего умного. Глупый — не любит знания, а только бы выказать свой ум. Оправдывающий Нечестивого и обвиняющий Праведного — оба мерзость пред Господом. К чему сокровище в руках глупца? Для приобретения мудрости у него нет разума.

Если кто обращается от праведности — ко греху, Господь уготовит того — на меч.

Что город разрушенный, без стен, то человек — не владеющий духом своим.

Не вкушай пищи у человека завистливого и не прельщайся лакомыми яствами его; потому что, каковы мысли в душе его, таков и он; “Ешь и пей”, говорит он тебе, а сердце его не с тобою.

Кусок, который ты съел, изблюешь, и добрые слова твои ты потратишь напрасно.

Слушайся Доброго совета и принимай обличение, чтобы сделаться тебе впоследствии — Мудрым.

Много замыслов в сердце человека, но состоится только, то, что — ОПРЕДЕЛЕНО Господом.

Если жена изменила мужу, то – НЕ НУЖНО ей Мстить и бить её. Господь её Сам накажет и уже наказал, а вас от неё — помиловал и ОСВОБОДИЛ. Нужно просто оставить её, если она живет в вашем доме, то её нужно отправить к её родителям или пусть уходит туда, куда захочет, или самим уйти от неё.

Если вы живете в её доме, если дом общий, то разведитесь и разделите все справедливо, и не нужно жалеть таких жен и все им оставлять – это Глупость. Прощать гулящих жен, продолжать их терпеть и жить – это большой грех.

Ибо сказано святыми отцами: «Содержащий прелюбодейку – Безумен и нечестив!»

Жена оставившая мужа по своей воле кроме трёх причин — смерть мужа, измена мужа, муж гонит и бьёт свою жену — и произведшая наследника от чужого — будет наказана погибелью, и будет застигнута там, где не думает. Такая участь ждет всех блудников и прелюбодеев. Дети её не укоренятся и будут прокляты, и не будет им счастья на земле.

Глубокая пропасть уста блудницы: на кого Прогневается Господь — тот упадет в объятия её. Это означает, что Бог лишает человека Разума за какие-то ранее совершенные грехи и человек не понимая, что делает – начинает совершать тяжкие, смертные грехи, такие как блуд, воровство, предательство, насилие над людьми и т. д.

Человек совершая какой-либо грех — не желая признавать себя виновным и грешным, не желая каяться в этих грехах и исправляться – наказывается Господом и впадает в еще более Тяжкие, Смертные грехи, совершив которые он может просто Погибнуть, потому что диавол в этом случае имеет право Уничтожить человека: либо происходит несчастный случай, или случается внезапная смерть, или человек гибнет от рук бандитов и т. д.

Никогда НЕ ДЕРЖИСЬ за человека, который — НЕ СТРЕМИТСЯ быть — рядом с тобой.

Мужчина допускающий, чтобы им помыкала женщина – не мужчина, а просто ничто, тряпка, о которую — все вытирают ноги.

Красивая женщина – нравится глазам, а добрая – сердцу. Одна бывает прекрасной, но всего лишь – вещью или игрушкой для распутных мужчин, а вторая – бесценным сокровищем.

Если ты в своей семье себя грубо и плохо ведешь, Раздражаешься, Ругаешься и Ворчишь недовольно на своих близких, то когда, придешь в церковь, и станешь молиться — кто тебя Услышит? Семья малая Церковь.

Нужно стараться, чтобы в семье всегда был мир и согласие.

Тем из женщин, кто переживал за неверующего мужа, Батюшка Иоанн Маслов говорил: «А ты приведи его к вере своими добрыми делами». А детей наставлял так: «Послушание матери должно быть полным. Слово матери для вас — святыня, как икона.

Права мать или нет, ваше дело сказать ей: Прости мама — и слушаться. Благословение у нее брать обязательно на все ваши дела: В школу ли идете, просто на улицу — нужно брать — благословение.

Тогда всё вам Бог подаст, и всё у вас будет — хорошо.

Женщина сияет – весь дом сияет.

Женщина МРАЧНА – и всем в доме становится неуютно и ХОЛОДНО, и потому стараются уйти из такого дома, а коли так – СЛЕДИТЕ дорогие женщины за своим НАСТРОЕНИЕМ! Не расстраивайтесь по пустякам, не злитесь, не ругайтесь, не раздражайтесь, не осуждайте своих ближних. Будьте великодушны, добры и терпимы – храните мир и согласие в семье, а мир зависит от вашего отношения к своим ближним, к супругу, к детям.

Человек лукавый замышляет зло, и на устах его как бы огонь палящий.

Человек коварный — сеет раздор, и наушник — разлучает друзей.

Общающийся с Мудрыми — будет Мудр, а кто ДРУЖИТ с Глупыми — РАЗВРАТИТСЯ.

Коварное сердце не найдет добра, и лукавый язык попадет в беду.

Путь праведных — уклонение от зла: тот бережет душу свою, кто хранит путь свой.

Милосердием и правдою — очищается грех, и страх Господень отводит от зла.

Когда Господу угодны пути человека, Он и врагов его — примиряет с ним.

Сердце разумного — ищет знания, уста же глупых — питаются глупостью.

Погибели — предшествует гордость, и падению — надменность. (Библия. Книга Сираха.)

Жертва нечестивых — мерзость пред Господом, а молитва праведных — благоугодна Ему.

Мерзость пред Господом — путь нечестивого, а идущего путем правды Он любит.

Злое наказание — уклоняющемуся от пути, и ненавидящий обличение — погибнет.

Человек лукавый, человек нечестивый — ходит со лживыми устами,

Мигает глазами своими, говорит ногами своими, дает знаки пальцами своими;

Коварство в сердце его: он умышляет зло во всякое время, сеет раздоры.

Зато внезапно придет погибель его, вдруг будет разбит — без исцеления.

Кто ХРАНИТ уста свои и язык свой, тот ХРАНИТ от бед — душу свою.

Соблюдающий — правду и милость найдет — жизнь, правду и славу.

Не люби спать, чтобы тебе не обеднеть; держи открытыми глаза твои, и будешь досыта есть хлеб. Нерадивый в работе своей — брат расточителю.

Друг любит во всякое время и, как брат, явится во время несчастья.

Сердце человека обдумывает свой путь, но Господь управляет шествием его.

У глупого тотчас же выкажется гнев его, а благоразумный — скрывает оскорбление.

Праведный печется и о жизни скота своего, сердце же нечестивых — жестоко.

Кто любит опасность, тот впадёт в нее; Упорное сердце напоследок — потерпит зло:

Упорное сердце будет обременено скорбями. (Библия. Книга Сираха.)

Испытания — НЕ ИСПРАВЛЯЮТ Гордого, потому что злое растение — укоренилось в нём.

Сын мой! В болезни твоей — не будь небрежен, но молись Господу, и Он — Исцелит тебя.

Оставь — Греховную жизнь и исправь руки твои, и от всякого греха — Очисти сердце.

Колесо в колеснице — сердце глупого, и как вертящаяся ось — мысль его.

Насмешливый друг то же, что ярый конь, который — под всяким седоком ржёт.

Не ВЕРЬ — ВРАГУ твоему — вовек, ибо, как ржавеет медь — так и злоба его:

Хотя бы он смирился и ходил согнувшись, будь Внимателен — душою твоею и остерегайся его, и будешь пред ним, как чистое зеркало, и узнаешь, что он не до конца очистился от ржавчины;

Не ставь его — подле себя, чтобы он, Низринув тебя — не стал на твое место; не сажай его по правую сторону себя, чтобы он когда-нибудь — не стал домогаться твоего седалища, и ты наконец поймешь слова мои и со скорбью вспомнишь — о наставлениях моих.

Ибо, кто пожалеет об ужаленном — заклинателе змей и обо всех, приближающихся к диким зверям? Так и о сближающемся — с грешником и приобщающемся грехам его:

На время он останется с тобою, но, если ты – поколеблешься и ослабнешь — он не устоит.

Устами своими враг — усладит тебя, но в сердце своем замышляет — ввергнуть тебя в яму:

Глазами враг будет — плакать, а когда найдет – удобный случай, не насытится — твоей кровью.

Источник: https://bestwedd.ru/index-294.html

Материнский капитал 2012 изменения

Что нужно сделать чтобы брат мужа не имел право на дом,так как я потрачу мат. капитал на дом мужа?
Поговорим о том, какие изменения затронут материнский капитал в 2012 году. В следующем году ожидается изменение суммы материнского капитала до суммы 387 000 рублей.  Для сведения, в 2011 году размер материнского капитала составляет 365 700 рублей. Таким образом увеличение произойдет на 21 300 рублей.

 

На днях в Российской газете на стр 17 было опубликовано очередное постановление правительства, которое регламентирует выделение средств материнского капитала на такие цели как строительство или реконструкция жилого дома.

В частности данным постановлением определены документы, которые необходимы для предъявления в Пенсионный фонд РФ для возмещения расходов за счет сертификата. 

Так, для того, чтобы вложить материнский капитал в строительство дома или реконструкцию жилого помещения, необходимо написать заявление в Пенсионный фонд, а также подготовить документы, подтверждающие право собственности на земельный участок под индивидуальное строительство, официальное разрешение на строительство и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом – в случае если он будет реконструирован. Если после проверки документов Пенсионный фонд примет решение о выделении средств, на банковский счет заявителя будет перечислен аванс, не превышающий 50% материнского капитала. Далее, заявители строят и реконструируют дом, а через полгода снова подают документы за оставшейся суммой.  Об этом, и том, какие документы необходимы для получения оставшихся 50 %, как раз и идет речь вышеупомянутом постановлении правительства. Есть одно НО-  получить деньги на строительство, которое осуществляется “своими силами”, будет нельзя. Этим должна заниматься строительная компания.

Самое главное, чтобы в ходе проверки было доказано,  что реконструкция или строительство дома действительно были завершены и что реальная площадь помещения  увеличилась, но не меньше, чем положено по принятым нормам. 

Итак, вспомним, цели на которые можно потратить материнский капитал в 2012 году с изменениями. 

  1. Улучшение жилищных условий из них в том числе:
  •  на покупку, строительство и  реконструкцию жилого дома без привлечения подрядчика;
  • компенсация затрат на реконструкцию и строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
  • на погашение первоначального взноса по кредитам и займам на приобретение и строительство жилья, в том числе ипотечного;
  • на погашение основного долга и уплату %% по кредиту и займу на приобретение и строительство, в том числе ипотечного;
  • на оплату участия заявителя в долевом строительстве;
  • на оплату вступительного взноса в качестве члена (участника) жилищных,   жилищных накопительных ,жилищно-строительных  кооперативов.
  1. Получение ребенком образования: 
  2. Формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин:

Средства материнского капитала перечисляются только безналичным путем и распорядиться ими можно только тогда когда ребенку, при рождении которого был выдан сертификат, исполниться 3 года.  Единственное исключение- это направление средств на уплату основного долга и %% по кредитам на строительство и приобретение жилья.  В случае, если ребенку исполнилось 3 года,  средства капитала можно даже перечислять напрямую на счет продавца приобретаемого жилья, обратившись с заявлением в ПФ.  В течение 2 месяцев Пенсионный фонд перечислит деньги продавцу.

Уважаемые читатели,

в связи с  часто повторяющимися по своей сути вопросами касательноиспользования материнского капитала, принято решение структурировать основныемоменты в форме таблицы. Пожалуйста, ознакомьтесь с ними, прежде чем, задатьсвой вопрос по использованию материнского капитала.

Ответы на часто повторяющиеся вопросы поиспользованию материнского капитала:

Вопрос:Ответ:
Можно ли использовать МК на оплату коммунальных услуг?Нет.
Можно ли использовать МК на приобретение автомобиля, в том числе без права перепродажи?Нет.
Можно ли использовать МК на ремонт квартиры или дачи?Нет.
Можно ли погасить потребительский кредит за счет МК?Нет, только ипотеку.
Можно ли купить за МК часть собственности у законного супруга?Нет.
Можно ли получить средства МК наличными и положить под проценты в банк?Нет.
Можно ли купить за счет МК собственность у других родственников (родители, свекрови, свекры, бабушки, дедушки, сестры, братья и т.д).Да ( кроме мужа).
Можно ли купить земельный участок под строительство?Нет.
Можно ли потрать МК на покупку жилья до достижения ребенком 3 лет?Нет нельзя. Можно только использовать МК на погашения ипотеки или целевого кредита.
Выплачивается ли владельцам сертификата по 12 тыс. рублей в 2012 году?Нет.

На дворе уже осень и Новый год уже не за горами, а  значит скоро наступит пора готовить детские новогодние подарки. Интернет магазин Гифт-Маркет сделает это за вас с превеликим удовольствием. Обращайтесь!

РЕКЛАМА на САЙТЕ

Здравствуйте, уважаемые рекламодатели! На этом блоге Вы можете разместить следующие виды рекламы: 

 1. Баннеры

Баннер №1 над каждой статьей (468*60) — 800 р месяц 

Баннер №2 на боковой панели (120*120) — 600 р месяц 

Баннер №3 под статьей (468*60) — 300 р месяц 

(Места размещения и размеры баннеров можно обговорить индивидуально) 

При размещении баннеров на 3 и более месяцев действует скидка 20%! 

2. Рекламные статьи 

Реклама или обзор вашего товара/программы/сервиса/биржи – 3000 рублей. Статьи пишу сама в своем стиле. Статья попадает на главную страницу, в RSS и анонсируется во все соц сети. Статью пишу максимально НЕ похожие на рекламу! Если статья ваша — 1500 рублей (С пометкой «На правах рекламы») 

3. Ссылки с блога 

Реклама в начале статьи (спонсор статьи) — 1200 рублей (Ссылка навсегда, попадает на главную страницу и в ленту RSS ) 

Постовой в конце статьи — 800  рублей (Ссылка навсегда) 

Ссылка в середине статьи — 1000 рублей (Ссылка навсегда. Ссылка получается наиболее естественная) 

4. Показатели блога 

Посещаемость 700 – 1000 уников в сутки; 

ТИЦ 60 

Каталог dmoz 

Траст xt = 7 

Подписчиков ~3000 

Блог постоянно развивается, показатели, траст и посещаемость растут, поэтому будут расти и цены, так что, пока цены мизерные, успевайте заказать рекламу!

Связаться со мной: lili.maltseva[@]yandex.ru Искренне надеемся на то, что Вы нашли на нашем сайте нужную Вам информацию. Если у Вас есть желание поддержать нас, есть несколько способов это сделать- мы будем благодарны Вам за любую поддержку нашего проекта.  

Всем подписчикам в подарок
“ТАБЛИЦА СЕМЕЙНЫЙ БЮДЖЕТ”.

Конфиденциальность гарантирована Вы можете оставить ссылки на наш сайт на других интернет-ресурсах. Тогда больше людей узнают о нашем блоге,  и мы очень надеемся, что он принесет больше пользы и радости другим людям.

Код ссылки

«Я-МАМА»

Будем признательны если вы расскажете о нас у себя на блоге или разместите нашу красивую кнопку у себя на сайте, в обмен мы расскажем о вас у себя или поместим вашу кнопку в разделе ДРУЗЬЯ.

Код кнопки

Код кнопки

 (в нашей группе владельцы сайтов/блогов могут публиковать анонсы на интересные публикации на своих ресурсах)

Источник: http://maman-lima.blogspot.com/2011/09/2012.html

Стоит ли переезжать в Германию – НЕТ

Что нужно сделать чтобы брат мужа не имел право на дом,так как я потрачу мат. капитал на дом мужа?

Некоторые аргументы против переезда в Германию на постоянное место жительства.

  • Сравнимый уровень жизни
  • Стоимость жилья
  • Адаптация
  • ВНЖ и гражданство

Если раньше вопрос об отъезде в другую страну с территории бывшего СССР не стоял вообще, теперь как минимум есть повод для дискуссии. Слишком многое изменилось с начала 2000-х в обеих странах.

Иммиграция сейчас и 15 лет назад – разные вещи.

В 2002, когда я уезжал из России, ситуация там была совсем иная. За прошедшие годы изменилось всё. Прошла надобность в “колбасной” миграции, когда качество и количество товаров народного потребления в России и на Западе сильно отличалось. Сейчас эта разница практически нивелирована. В вопросах быстроты реакции на запросы клиентов, скорости обслуживания Германия и вовсе позади.

Читайте цикл статей Мифы о Германии.

Многие иммигранты, выражаясь в терминологии Стругацких, “желают странного”. Им кажется, по приезду в Германию их ждёт резкий скачок в потребительском смысле. Но этого не случается.

Да, больше гарантий качества. Да, лучше работа с клиентами. Но в целом разница стала не такой уж большой и рассматривать уровень потребления в контексте принятия решения о переезде вряд ли стоит.

Прошло время дороговизны бытовой техники, компьютеров, мобильной связи и интернета в России. Друзья больше не просят меня купить подержанный ноутбук или телефон, как было в нулевые годы. А немецкие цены на интернет и качество связи шокируют.

Те вещи, которые в Германии лучше, например, автобаны или железные дороги, обходятся потребителям значительно дороже.

Часто потенциальные мигранты воспринимают Германию с точки зрения туриста. Но одно дело восхищаться рождественским рынком, стоять на улице, попивая глинтвейн и закусывая сосиской с мыслями, что жизнь удалась. А другое дело – не получится, да и надоест.

Как и в любом другом месте, будни складываются из сна, офиса, транспорта и похода по магазинам. Как и повсюду, это отнимает 90% времени. Стоит ли 10% разницы того, чтобы иммигрировать? Когда ажиотаж и эйфория спадают, оказывается, что в сущности тут то же самое.

Страна не лишена проблем, даже если они менее серьёзные.

Да, велик разрыв между провинциальными городами в Европе и РФ или других восточных странах. Но большие города инфраструктурно уже не так далеки от немецких стандартов. Чтобы поднять доходы и качество жизни необязательно уезжать в другую страну, можно переехать в столицу своего государства.

Треть из коллег, приехавших одновременно со мной в Германию, давно вернулись на Родину. Мотивы возвращения разные, но ключевым моментом для решения стало то, что дома они не теряли в деньгах. В Москве, Петербурге, Минске, Киеве опытные программисты получают чистыми не меньше.

Конечно, нельзя измерять всё только деньгами. Высокие немецкие налоги и социальные сборы позволяют жителям довольствоваться многими благами цивилизации.

Красноречива статистика по разнице уехавших и приехавших в Германию за последние годы. Немцы буквально “валят из этой страны”! Ежегодно из ФРГ уезжает на несколько тысяч больше обладателей немецких паспортов, чем возвращается обратно. Если бы не иммигранты, население уменьшалось бы начиная с 2005.

Сальдо уехавших и приехавших в Германию Год Немцы Иностранцы
2010-26248153925
2011-23528302858
2012-18204387149
2013-21857450464
2014-26441576924
2015-175601156962
2016-135364635308
2017-82478498558

Недавно на работе немецкие коллеги спросили меня, что стало решающим фактором моего приезда в Германию. Я сказал: “Молодость и отсутствие опыта”. Я ни в коем случае не жалею о том, что живу сейчас здесь. Но что-то мне подсказывает, что будь я в 2002 постарше, принять решение было бы гораздо сложнее.

Цены на недвижимость в Германии

Очень многие потенциальные мигранты приводят в качестве положительного аргумента низкий процент по ипотеке, что значительно упрощает покупку жилья в Германии.

Но, если убрать за скобки Москву и Санкт-Петербург, окажется, что цены на немецкую недвижимость в среднем существенно выше. Немцы платят ипотеку всю жизнь.

Благодаря низким процентам на ипотечные кредиты немцы предпочитают платить в месяц сумму, которая уходила бы на аренду этого жилья. Получается, что за год ежемесячных взносов они выплачивают 1-2% общей суммы немаленького кредита.

На погашение долга уходят десятки лет, в ходе которых происходит рефинансирование кредита, получение нового на ремонт и так далее.

Если посчитать, во сколько обходится жильё с учётом выплаченных банку процентов, налогов и сопутствующих расходов, просто ужасаешься.

Высокий процент по ипотеке оборачивается благом, потому что вкупе с низкой ценой на жильё он мотивирует на быстрое погашение долгов. И в итоге недвижимость обходится значительно дешевле, чем в Германии.

Если в России к 33-35-ти годам иметь своё жильё считается нормальным, то 80% немцев всю жизнь живут в арендованных или не полностью выплаченных квартирах.

За последние годы рост цен на аренду и покупку недвижимости составил 5-10% ежегодно. 30-60% дохода бюргеров уходит на оплату жилья. Поколение молодых немцев не в состоянии заработать себе на новое жильё, даже если начнут пахать сразу после получения диплома и до пенсии.

Рыночными методами решить проблему не получается. Нехватка жилищ ведёт к стабильному росту стоимости, который дополнительно подогревается наличием фирм и инвесторов, вкладывающих в квартиры фонды и сбережения. Государство вынуждено вводить законы, ограничивающие размер аренды, что должно отпугивать желающих вкладывать деньги. Но пока результаты не впечатляют.

Адаптация – фактор, который недооценивают

В Германии не получится оставаться «русским иностранцем», как ни старайся. Здесь придётся стать похожим на немцев. Кому-то это по плечу, кто-то об этом мечтает, кто-то вообще хочет быть настоящим немцем.

Я вижу мигрантов, которые живут десятки лет, говорят на немецком даже в семье, ведут себя как немцы.

Но местные незнакомцы после двух минут общения задают вопрос: “Wo kommst Du her?” – Откуда ты приехал? Как бы ни вёл себя иностранец, как бы хорошо не говорил, для немца он навсегда останется приезжим.

И отношение к нему соответствующее. Это становится заметным не сразу, спустя годы. Но именно тогда это и начинает раздражать.

Многие мигранты концентрируются на собственной адаптации, на решимости преодолеть трудности, что совсем забывает о членах семьи. Программист, едущий работать в Германию, с большим интересом погружается в работу, адаптируется к новым условиям, вливается в коллектив. Жизнь полна интересных событий. А вторая половинка сидит дома и ждёт, когда же он вернётся домой.

Часто у супруги высшее образование, например, юридическое, которое невозможно реализовать на новом месте. У неё на Родине была карьера. Но необходимость налаживать быт в чужой стране не дают реализовать себя.

Языковые способности есть далеко не у всех. Это только на первый взгляд кажется, что сидеть дома – легко. А кому-то может даже и заманчиво. На своём опыте знаю, что через полгода у супруги начинается реальная ломка. В 50-ти процентах случаев вторая половина недовольна жизнью в Германии. Даже если есть достаток и нет никаких проблем с общением.

Видел массу случаев, когда миграция провоцировала людей на развод. Бывает, супруги не разводятся, но живут на две страны.

Для детей, особенно школьного возраста, переезд в Германию означает огромное моральное потрясение. Тяжело родителям, когда один ребёнок криком кричит, верните меня обратно в Россию, а другой, с не меньшими эмоциями, заявляет, что больше переезжать не намерен, потому что только-только привык к новой жизни.

Про такие очевидные вещи, как тоска по Родине, разлука с близкими людьми, необходимость учить язык и прочие “прелести” могу только упомянуть. Но раскрывать эти темы нет никакого смысла, всё и так ясно.

Родина не там, где ты знаешь каждое деревце, а там, где деревья знают тебя – немецкая поговорка.

Сложный процесс получения ВНЖ и гражданства

Один из важных минусов иммиграции в Германию – сложность. Существует масса стран, в которых миграционная политика проще.

ФРГ стремится упростить процедуру получения немецкого вида на жительство. Страна нуждается в рабочих иммигрантах по демографическим причинам. Безработица в Германии на рекордно низких уровнях – 5%. Квалифицированных рабочих рук постоянно не хватает.

Но законодатели также стремятся ограничить поток низкоквалифицированных мигрантов. Из-за чего вводятся дополнительные проверки и требования. Немецкой экономике требуются профессионалы, а не бездельники.

В итоге добросовестным работникам для получения немецкой рабочей визы приходится преодолевать препоны и барьеры:

  • предъявлять доказательства признанного образования,
  • выбирать из ограниченного круга вакансий,
  • искать работу с зарплатой выше среднего,
  • конкурировать с трудягами из стран ЕС, не имеющих ограничений на получение разрешения на работу.

Важный момент для желающих остаться в Европе надолго – гражданство Германии, по сравнению с другими странами Евросоюза, приехавшим по работе получить довольно непросто. Придётся прожить 8 лет, хорошо знать язык, не иметь никаких проблем с законом.

Надеюсь, не нагнал страху этой статьёй. Цели такой, по крайней мере, не было. Не утверждаю, что в Германии всё плохо, а в России или других странах гораздо лучше. Но призываю очень взвешенно отнестись к решению о переезде.

Источник: https://www.tupa-germania.ru/istorii-immigratsii/stoit-li-pereezzhat-v-germaniju-net.html

Сугубо личная квартира. Верховный суд разъяснил, что из нажитого в браке добра нельзя признать общим

Что нужно сделать чтобы брат мужа не имел право на дом,так как я потрачу мат. капитал на дом мужа?

Споры о дележе после развода нажитого в браке добра считаются сложными и долгими. В общих чертах правила такого деления знают все – нажитое в браке распределяется пополам между бывшими супругами. Но за простой формулой скрывается масса подводных камней, которые могут быть незнакомы гражданам.

Как показал разбор Верховным судом РФ одного из таких решений о разделе совместно нажитого, не все приобретенное в период брака получится поделить поровну.

Предметом анализа Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ стал процесс о дележе однокомнатной квартиры. Их брак просуществовал три года.

Он был заключен в сентябре, а спустя месяц после свадьбы супруга подписала с застройщиком договор долевого участия в строительстве дома, в котором она должна была получить однокомнатную квартиру.

Еще спустя месяц эта сделка прошла государственную регистрацию. Судя по материалам суда, у жены до брака была своя квартира, которую она продала через месяц после свадьбы, а вырученные деньги вложила в строительство однокомнатной квартиры.

После того как брак распался, в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества пришел ее бывший супруг.

Свои требования истец аргументировал так: на момент рассмотрения спора право собственности на однокомнатную квартиру за бывшей женой не было зарегистрировано. Никакого соглашения о разделе общего добра они не заключали.

Но после развода жена единолично пользуется этой однокомнатной квартирой, а так как она была куплена в браке, значит, он, как супруг, имеет полное право на половину жилплощади.

Районный суд истцу отказал. Суд решил, что квартиру бывшая супруга приобрела на деньги, вырученные от продажи имущества, которое у нее было до заключения брака. Поэтому однушка не относится к общему имуществу супругов. Бывший супруг это решение оспорил.

Апелляция встала на сторону истца и с решением районных коллег не согласилась. Она его отменила и постановила – однокомнатную квартиру поделить пополам.

По ее мнению, сам факт внесения в счет оплаты по договору участия в долевом строительстве денег от продажи личного имущества не имеет правового значения для правильного разрешения спора “в отсутствии доказательств наличия соглашения сторон о приобретении ответчиком спорного имущества в личную собственность”.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ с таким решением и делением квартиры не согласилась.

Высокая инстанция напомнила коллегам 34-ю статью Семейного кодекса. В ней говорится про то, что нажитое в браке имущество считается совместной собственностью.

В статье подробнейшим образом перечислено, что относится к такому общему имуществу – доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской или интеллектуальной деятельности. Полученные ими пенсии, пособия и прочие выплаты, не имеющие целевого назначения.

К слову, деньги целевого назначения – материальная помощь, возмещение ущерба по утрате трудоспособности и прочие подобные выплаты – собственность личная.

Общим достоянием будет и то, что куплено за счет совместных доходов. Это движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в коммерческие организации. Заканчивается этот список словами “и другое нажитое супругами имущество” независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо оформлено и кто из супругов вносил деньги.

А в статье 36 Семейного кодекса перечислено то, что не делится. Это имущество, принадлежащее каждому до брака, а также то, что получил каждый из них во время брака в дар, по наследству и “по иным безвозмездным сделкам”.

Был специальный пленум Верховного суда, который рассматривал сложные вопросы по искам о расторжении брака (№ 15 от 5 ноября 1998 года).

На этом пленуме были даны такие разъяснения: не является общим совместным имущество, хоть и приобретенное во время брака, но купленное на личные средства каждого из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак.

А еще не будут общими “вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши”.

Из всего сказанного Верховный суд делает следующий вывод: юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие деньги оно куплено, личные или общие, и по каким сделкам, возмездным или безвозмездным, приобретал один из супругов это имущество в период брака.

Имущество, купленное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (это наследство, дарение, приватизация), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Верховный суд подчеркнул, что в нашем споре апелляцией такое важное, “юридически значимое” обстоятельство, как использование для покупки однокомнатной квартиры средств, принадлежавших лично бывшей супруге, “ошибочно оставлено без внимания”.

Вырученные от продажи старой квартиры деньги по закону были личной собственностью ответчика, поскольку совместно в период брака они не наживались и не могли быть общим доходом супругов.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда особо подчеркнула – срок между получением денег от продажи квартиры до брака и оплатой по договору долевого участия в строительстве составил всего пять дней. Так что в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса купленная на эти деньги однокомнатная квартира никак не могла быть признана общим имуществом супругов.

Итог анализа – решение районного суда, отдавшего квартиру бывшей жене, Верховный суд посчитал правильным, законным и оставил его в силе, а решение апелляции отменено.

Источник: https://pikabu.ru/story/sugubo_lichnaya_kvartira_verkhovnyiy_sud_razyasnil_chto_iz_nazhitogo_v_brake_dobra_nelzya_priznat_obshchim_6031673

Вс рф запретил делить при разводе то, что куплено на маткапитал

Что нужно сделать чтобы брат мужа не имел право на дом,так как я потрачу мат. капитал на дом мужа?

Впервые дано разъяснение, как при разводе поступать с недвижимостью, купленной на материнский капитал.

Судя по тому, что государство пока не собирается отказываться от выплат материнского капитала, а семей, получивших эти деньги, становится все больше, реально предположить, что подобных дел в судах может оказаться немало.

Поэтому разъяснения Верховного суда по делу о разделе недвижимости, купленной семьей на материнский капитал, могут оказаться полезными как судьям в регионах, так и простым гражданам, если им придется столкнуться с подобной проблемой.

Все началось с решения городского суда города Славянска Краснодарского края. Там суд рассмотрел иск о разделе недостроенного дома. Бывший муж потребовал, чтобы суд признал право собственности на половину недостроенного дома за ним. Дом семья строила в браке, брак закончился, дом остался. Но до конца оформить его не смогли, так как это – недострой.

Горсуд поступил стандартно – все нажитое супругами в браке считается их общей собственностью и в случае развода делится пополам. Такое решение и было принято – половину дома суд присудил бывшей жене, вторую половину – бывшему мужу.

Краевой суд, куда недовольная экс-супруга обратилась, оспаривая такой дележ, подтвердил правоту своих коллег – раздел, дескать, был справедливым.

ВС РФ разъяснил, что можно делать с единственным жильем должника

Но гражданка дошла до Верховного суда, и суд, самым внимательным образом перечитав дело, сказал – заявительница-то права. А городской и краевой суды приняли решение, в котором “существенно нарушены нормы материального и процессуального права”.

По мнению Верховного суда, эти нарушения так повлияли на рассмотрение дела, что не дали возможность принять правильное и законное решение. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда оба состоявшихся решения отменила и разъяснила почему.

Итак, супруги из Краснодарского края прожили в браке семь лет. У них двое детей. Как и положено, государство выделило женщине материнский капитал. Деньги пошли на строительство дома для семьи. Дом не достроили, но за мамой признали право собственности на строение.

Женщина, получившая материнский капитал, подписала обязательство, в котором было сказано, что она должна в течение шести месяцев после получения кадастрового паспорта на строение оформить недвижимость в общую собственность на себя, супруга и детей, определив размеры долей для каждого. Этого требует закон.

Деньги материнского капитала не могут быть совместно нажитым имуществом и не подлежат разделу

Местные суды, когда рассматривали дело, пришли к выводу, что строили дом во время брака и он является совместно нажитым. Но дом не достроили, его нельзя ввести в эксплуатацию, поэтому доли детей в нем определить пока нельзя.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда заявила следующее. Материнский капитал можно потратить лишь на строго прописанные в законе цели. Одна из них – улучшение жилищных условий семьи.

Причем у родителей есть выбор – строить дом, реконструировать уже имеющийся, вкладывать деньги в строительный кооператив. В общем, участвовать во всем, что в итоге даст взрослым и детям жилье и что не противоречит закону.

Можно класть кирпич самим, можно договариваться с фирмой, а можно и с физическим лицом.

ВС РФ не признал вымогательством требование возврата законного долга

По закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи – родителей и детей. Причем на всех детей, а не только на тех, после рождения которых государство дало маме деньги.

Верховный суд подчеркнул – закон о материнском капитале специально очертил круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, купленное или построенное на средства этого капитала. А еще этим законом установлен и вид собственности – общая долевая.

По Семейному кодексу (статьи 38 и 39) в случае развода разделу имущества между супругами подлежит только общее имущество, нажитое в браке. В этот перечень общего имущества входят и денежные выплаты, полученные каждым из супругов. Но общими будут лишь те денежные выплаты, которые не имеют специального целевого назначения. Это сказано в 34-й статье Семейного кодекса.

А средства материнского капитала по закону имеют целевое назначение. Они не могут являться совместно нажитым имуществом, а значит, не подлежат разделу между супругами.

Дети, сказано в законе, должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, купленной на материнский капитал. Причем неважно, деньги были потрачены на это целиком или частью.

Поэтому дом, даже недостроенный, надо делить на всех, как того требует Семейный кодекс и закон о материнском капитале. Это дело Верховный суд велел пересмотреть с учетом своих разъяснений.

Источник: https://rg.ru/2016/03/08/vs-rf-zapretil-delit-pri-razvode-to-chto-kupleno-na-matkapital.html

Прав-помощь
Добавить комментарий