Как исправить техническую ошибку в исковом заявлении?

Исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки по земельному участку

Как исправить техническую ошибку в исковом заявлении?

Отстаивание своих прав в суде требует от истца юридической грамотности и знания тонкостей процесса. Для того, чтобы суд принял адекватное решение, необходимо точно и однозначно сформулировать требования и собрать наиболее убедительные доказательства.

Формирование исковых требований в соответствии с ситуациями

Кадастровые ошибки допускаются по разным причинам, что порождает разнообразие ответчиков и формулировок исковых требований.

  1. Ответчик – кадастровый инженер или организация, предоставляющая услуги проведения кадастровых измерений. Такая ответственность наступает в том случае, когда существуют доказательства некачественной работы кадастровых инженеров, а Росреестр признаёт ошибку и не отказывается её исправлять. В такой ситуации истец должен выдвигать требования обязать инженера составить межевой план и отправить его в Кадастровую палату.
  2. Если ситуация аналогична описанной выше, но Росреестр не признал ошибку, то требования расширяются за счёт необходимости признания кадастровой ошибки.
  3. Если кадастровый инженер провёл межевание, а Росреестр отказывается признать и исправить ошибку, от суда нужно требовать признания ошибки и внесения исправлений в кадастровый паспорт и технический план.
  4. Иногда исправление границ одного участка влечёт за собой необходимость корректировать границы нескольких участков, которые порой даже не соседствуют с проблемным ЗУ. Такая ситуация порождает протест владельцев других участков и всех служб, которым придётся делать большую и сложную работу. В этом случае необходимо потребовать признать ошибку по отношению к участку с данным кадастровым номером. Кадастровая палата при этом должна провести коррекцию границ двух участков (указываются номера соседних участков со спорной границей).

Здесь представлены основные ситуации подачи иска при выявлении ошибки по земельным участкам. Как правило, истец должен требовать признания ошибки и внесения изменений в кадастровую информацию. Однако любая формулировка должна быть адаптирована под конкретную ситуацию.

Отличительные особенности иска об исправлении кадастровых ошибок

В соответствии с нормами Земельного кодекса, право на земельный участок осуществляется в рамках:

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

  • признания такого права за конкретным человеком;
  • восстановления нарушенного права;
  • возмещения ущерба и убытков;
  • фиксации характеристик ЗУ в документах и в натуре;
  • возмещения ущерба и убытков;
  • признания нормативных актов, нарушающих право субъекта на ЗУ, не действующими.

Кадастровая ошибка нарушает права собственности на ЗУ. Однако иск с требованием её исправления не должен содержать одновременно и требования возместить вред и компенсировать убытки, поскольку это относится уже к другой категории исков.

Главным отличием исков об исправлении кадастровых ошибок являются исковые требования, возложение обязанности доказательств на истца, рассмотрение только зарегистрированных участков. Предметом иска является сама ошибка, которая могла появиться при разных обстоятельствах.

Обязательные пункты иска

Отличительные признаки данной категории исков накладывают свои ограничения на их содержание. В любом исковом заявлении существует информация универсальная и специфическая.

К универсальной информации относятся данные истца и наименования судебной инстанции. Специфика определяется по исковому требованию, предмету, объекту и ответчику.

Определение ошибки

Описание ошибки производится после того, как будут приведены основные характеристики участка, зафиксированные в документах кадастрового учёта. Этот пункт заявления наряду с исковыми требованиями содержит основную информацию, которая позволяет судьям быстро и адекватно рассмотреть дело.

В описании должны содержаться следующие данные:

  • что именно неверно изложено (искажение границ, углов, стоимости, адреса, данных владельца и т.п.);
  • параметры искажения (в системе географически координат, в метрах, километрах);
  • точное описание неверно отображенного объекта, расположенного на участке;
  • причины искажения стоимости участка с указанием неверно рассчитанных параметров.

Точность описания ошибки упрощает рассмотрения дела. Однако следует обратить внимание и на соответствие этого описания доказательной базе истца.

Определение виновного

Ответчиком в делах подобного рода чаще всего является Росреестр. Однако в этом качестве могут также выступать:

  • кадастровый инженер;
  • организация, осуществлявшая межевание;
  • владелец соседнего участка при наложении границ.

Претензии истца обычно направлены против тех, кто допустил искажения информации, то есть инженеров, компаний и Росреестра. Собственники других участков могут чинить препятствия деятельности органов, осуществляющих межевание. В этом случае заявитель вправе требовать от суда обеспечения реализации своих прав на владение ЗУ.

Судебная практика

Дела об устранении кадастровой ошибки рассматриваются по месту расположения ЗУ.

Несмотря на то, что дела об исправлении кадастровых ошибок в судебном порядке рассматриваются часто, судебная практика полна противоречий и неопределённости. Специалисты указывают на несоответствия в определении ответчиков.

Чаще всего таковыми считаются органы Росреестра. Логика состоит в том, что именно они формируют базу данных объектов недвижимости.

Однако такая логика уместна в том случае, если речь идёт о технической ошибке. Если истец приводит доказательства вины кадастрового инженера, то представители Росреестра выступают в качестве третьей стороны процесса. Ответчиками могут быть только виновные стороны, то есть те физические и юридические лица, которые предоставили недостоверную информацию.

После вступления решения суда в законную силу в течение пяти дней органы Росреестра должны внести необходимые исправления. Об этих действиях должны быть уведомлены все стороны процесса, в том числе и сам суд.

Срок исковой давности

Подать жалобу на искажение информации о ЗУ можно в течение одного года с момента обнаружения ошибки. Формулировка расплывчатая, но так гласит закон. Считается, что человек уложился в исковые сроки, если заявление зафиксировано в суде до того, как пройдёт год с момента выявления нарушения.

Если человек не уложился в годовой срок, то есть возможность подать иск, руководствуясь статьёй 196 ГК РФ, которая определяет общие сроки для всех гражданских дел. Они измеряются тремя годами.

Однако следует учесть и тот факт, что человек, который на протяжении 15 лет считал данный участок земли своим на основании кадастровой ошибки, имеет право стать его владельцем. Логика подобной нормы заключается в том, что, если за столь длительный срок истинный владелец участка не предъявил претензии, следовательно, он не использовал участок по назначению.

Образец искового заявления на 2018 год

Форма искового заявления по данному вопросу проста, но требует обязательного заполнения всех граф в соответствии с их назначением. Алгоритм заполнения следующий.

  1. Формирование «шапки», в которой указываются данные судебной инстанции (в такой-то районный суд).
  2. Данные истца – Ф.И.О. и адрес.
  3. Точное указание ответчиков.
  4. Данные о величине пошлины.
  5. Формулировка самого заявления (об исправлении кадастровой ошибки путём восстановления сведений о…).
  6. Далее идёт описание ситуации, где фиксируется ошибка и приводятся краткие доказательства того, что эти сведения не верны.
  7. После фразы «прошу суд» приводятся исковые требования.
  8. Завершается заявление перечнем прилагаемых документов, подписью и датой.

Скачать образец искового заявления об исправлении кадастровой ошибки.

Как обжаловать решения суда о кадастровой ошибке

Решение суда первый инстанции обжалуется в апелляционном и кассационном судах.

Если стороны процесса не согласны с решением суда, то они в течение месяца могут подать апелляцию в суд второй инстанции. В делах о кадастровых ошибках это обычно областной или краевой суд. После рассмотрения апелляционной жалобы решение суда остаётся в силе, отменяется или корректируется, а потом вступает в законную силу.

После этого в течение 6 месяцев можно направить кассационную жалобу в суд следующей инстанции. При этом жалоба подаётся на решение суда предыдущей инстанции.

Исправление кадастровой ошибке в суде – дело ответственное. Проблема состоит в том, что иногда искажения в информации по земельным участками приводят к сложным ситуациям. Исправление границ может затрагивать интересы многих владельцев, что порождает сопротивление попыткам навести порядок. По этой причине действия истца должны быть грамотными, точными и выверенными.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в данной статьей могла устареть. Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.

Для решения своего вопроса заполните следующую форму или позвоните по телефонам, указанным на сайте, и наши юристы Вас бесплатно проконсультируют!

Источник: https://urmetr.com/kvartira/kadastr/iskovoe-zayavlenie-ob-ispravlenii-kadastrovoj-oshibki

Ошибки в исковом заявлении

Как исправить техническую ошибку в исковом заявлении?

Принято Постановление Президиума ВАС РФ ОТ 16.11.2010 № 8467/10
по делу № А19-12205/09-58 “Ошибка истца в исковом заявлении и в квалификации спорных правоотношений и выбор им неверного способа защиты нарушенного права не являются безусловным основанием для отказа в удовлетворении предъявленного иска”

Суть спора

Между ОАО «Лесопромышленная холдинговая компания «Братский лесопромышленный комплекс» (Комплекс) и ООО «МаГ» был подписан договор субаренды земельного участка для размещения на нем объекта недвижимости. Впоследствии назначение указанной территории дополнили восстановлением железнодорожного тупика.

Но так как земельный участок был часть другой территории, то договор субаренды арбитражный суд признал незаключенным, так как сторонами соглашения не был оговорен предмет договора участка, который планировалось передать в субаренду.

Впоследствии ООО «МаГ» сослалось на то, что его работники уже начали восстанавливать железнодорожный тупик.

В результате этого общество понесло некоторые расходы, но теперь не может воспользоваться тупиком, в результате чего оно обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, адресовав свое требование по взысканию расходов к ОАО «Группа «Илим» (которое является правопреемником комплекса). Однако при этом ООО «МаГ» первоначально определило сумму взыскания как сумму убытков.

Впоследствии ООО «МаГ» произвело уточнение требования по иску в виде взысканию неосновательного обогащения. Однако в суде первой инстанции изменения к исковому заявлению не принял.

В связи с этим обстоятельством указанная судебная инстанция, приняв во внимание факт незаключенности договора субаренды, которая была ранее установлена судом по другому делу, решил, что убытии, которые были нанесены заявителю вследствие неисполнения условий договора, не возникают, а потому он отказал заявителю в удовлетворении иска. Но при этом суд исследовал доказательства, представленные истцом, не в полном объеме.

В процессе рассмотрения указанного дела возник следующий вопрос: можно ли изменить исковые требования и считать ошибку в исковом заявлении в квалификации спорного правоотношения основанием, которое является достаточным для отказа ему в удовлетворении требований по иску?

Правовые последствия ошибки в исковому заявлении в квалификации спорных отношений и неверного выбора им способа защиты нарушенного права (неверной квалификации иска)

До мая 2010 года выбор истцом неправильного способа защиты собственных прав приводил к возникновению существенных правовых последствий – в первую очередь, суды отказывали ему в удовлетворении требований по иску.

Такая единообразная позиция в судебной практике приводила к необходимости повторного обращения участника гражданского оборота в суд со сформулированным требованием, которое по существу являлось тождественным.

В рассматриваемом деле заявитель три раза прошел первую, апелляционную и кассационную инстанции, предъявляя при этом требования, по-разному сформулированное требование касательно возврата ему «2/3 трансформаторной подстанции».

Все суды кроме Президиума ВАС РФ отказали истцу в удовлетворении его требования по причине неверного способа защиты нарушенного права. Вместе с тем, в пункте 3 совместного Постановления Пленумов ВС и ВАС РФ от 29.04.

2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даются разъяснения следующего характера:

1. Вывод суда на этапе принятия иска о том, что выбранный метод защиты права собственности либо другого вещественного права не может обеспечить его полное восстановление, не может считаться основанием для отказа суда в принятии искового заявления, оставления его без движения или возвращения.

2. На стадии подготовки дела к разбирательству суд должен определить. Из какого правоотношения возникает спор, и какие правовые нормы должны применяться в процессе разрешения дела

3. Учитывая решение в процессе разрешения спора по существу, суд должен определить, какие правовые нормы можно применять в каждом конкретном случае.

4. Ссылка истца в иске на нормы права, которые не подлежат применению, по мнению суда, сама по себе не может квалифицироваться как отказ в удовлетворении требования по исковому заявлению.

Данные разъяснения стали основой правовой позиции, которая сформировалась в практике ВАС РФ. В соответствии с ней, ссылка истца в заявлении на правовые нормы, которые не подлежат изменению, не может считаться основанием для отказа в удовлетворении искового заявления.

Достаточно часто в судебной практике происходят случаи, схожие с описанной ситуацией. Истец подает исковое заявление о взыскании задолженности по договору или о взыскании убытков, однако суд при рассмотрении дела признает этот договор незаключенным, а спорная сумма квалифицируется им в качестве неосновательного обогащения.

Данную ситуацию суды разрешают неодинаково.

В ряде случаев если суд устанавливает ошибки в исковом заявлении в квалификации истцом спорных отношений, то это рассматривается как основание для отказа в удовлетворении требования по иску вследствие неверно выбранного способа защиты прав. Иногда суды, наоборот, не отказывают заявителю в удовлетворении иска из-за ошибки истца, поскольку она не приводит к изменению существа заявления.

Помимо этого, в данном деле возник следующий вопрос: имеет ли право суд кассационной инстанции направлять дело на новое рассмотрение в случае, если он установит ошибку истца в квалификации спорных отношений, которая может повлиять на правильность выводов и принятие решений судами нижестоящих инстанций?

Решения судов разных инстанций

В суде апелляционной инстанции решение суда первой инстанции было оставлено без изменения, поскольку судья согласился с тем, что истец не подтвердил факт возникновения у него каких-либо убытков.

В кассационном суде акты нижестоящих инстанций были отменены по той причине, что указанное исковое заявление следует рассматривать в качестве взыскания неосновательного обогащения.

Однако суд данной инстанции также отказал заявителю в удовлетворении иска в связи с тем, что представленные доказательства не относились к обстоятельствам неосновательного обогащения ответчика.

Позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ

Президиумом ВАС РФ были отменены все акты нижестоящих инстанций, после чего дело направили на новое рассмотрение. В процессе работы суд высшей инстанции сформулировал следующие правовые позиции:

1. При рассмотрении дела суд должен определить характер правоотношений, исходя из приведенных в иске обстоятельств, которые возникли между сторонами по делу, а также установить правовые нормы, которые подлежат применению даже в том случае, если истец ошибается в квалификации указанных отношений.

2. В данном деле квалификация взыскиваемой суммы денежных средств в качестве суммы неосновательного обогащения не может стать изменением предмета иска.

3. Если уточнение исковых требований истцом производится ошибочно, и это может оказать влияние на исход дела и в частности на правильность выводов, сделанных судами апелляционной и первой инстанции, суд кассационной инстанции имеет право направить дело на новое рассмотрение.

Указанные правовые позиции основываются на том, что ошибка истца в квалификации спора не считается безусловным основанием, предполагающим отказ заявителю в удовлетворении требования по иску.

Источник: https://www.urprofy.ru/oshibki-v-iskovom-zayavlenii

Типичные ошибки в исковых заявлениях

Как исправить техническую ошибку в исковом заявлении?
Почему нужно уделять большое внимание содержанию искового заявления? Дело даже не в том, что наша цель- добиться быстрейшего возбуждения гражданского дела. В каком-то фильме, кажется, «Гражданский иск», была фраза: «Предъявляя иск, вы объявляете войну». Если не придираться к слову «война», то на самом деле это так.

И по исковому заявлению, тому первому документу, который вы отправляете в суд, и судья, и самое главное — ваша «противная» сторона, даже не видя вас, может сделать кое-какие выводы об уровне вашей подготовки к делу и уровне интеллекта вообще.

Поэтому считаю принципиально важным, чтобы «объявление войны» было грамотным, если только ваша стратегия не предусматривает ношение маски «дурачка» для введения противной стороны в заблуждение до определенного момента.

Ошибки в исковых заявлениях можно условно поделить на 2 большие группы: ошибки, которые влекут за собой определенные процессуальные последствия, и ошибки, которые законом не наказуемы, но все же нежелательны, поскольку показывают вас не с лучшей стороны.

Итак, первая группа: прямое нарушение требований ст. 131-132 ГПК РФ.

Ошибки в тексте искового заявления.

Ошибка 1: указание несуществующих адресов истца или ответчика. Часто организация не вносит изменения в учредительные документы, меняя место нахождения. И затем не заботится о том, чтобы кто-нибудь забирал поступающую по юридическому адресу корреспонденцию. Последствия вашего собственного неуведомления о времени и месте разбирательства, неявки ответчика в судебное заседание по этой же причине — всем понятны, комментариев не требуют. Отсюда вывод: если вам известно, что фактический и юридический адрес организации не совпадают, указывайте оба. То же относится к месту регистрации и фактического проживания гражданина. Допускаю указание в исковом заявлении т.н. адреса для почтовых отправлений, который следует подкрепить просьбой к суду направлять корреспонденцию именно туда. В этом случае риск неизвещения о начавшемся процессе минимален.

Ошибка 2: не указано, какие права истца нарушены действиями ответчика, конкретного ответчика. Иной раз исковое заявление представляет собой «жалобу на жизнь», а в чем конкретно виноват ответчик, на основании каких норм закона- непонятно.

Ошибка 3: формулирование исковых требований. Есть простой тест на адекватность просьбы к суду: представьте, что суд решил дело именно так, как вы просите в исковом заявлении после слов «прошу суд».

То есть, резолютивная часть решения в идеале должна совпадать на 100% с тем, что вы просите после этих слов в исковом заявлении. Проверьте себя: возможна ли такая резолютивная часть решения в принципе, и будет ли ее достаточно для того, чтобы решить вашу проблему.

И немаловажно: реально ли будет исполнить такое решение суда, если исполнение пойдет принудительно (этот совет годится и для проверки адекватности мировых соглашений, испытано не раз).

Иногда после такой проверки выясняется, что подача иска совсем не решит проблему, из-за которой планировали обратиться в суд, а значит, надо искать другой способ.

Ошибки в списке прилагаемых к иску документов.

Ошибка 1: копии иска и письменных доказательств приложены в недостаточном количестве. Очевидно, что в силу прямого указания закона нужно прикладывать столько экземпляров, чтобы хватило тем, у кого эти документы отсутствуют. Формально- для всех. Но иногда в этом действительно нет необходимости, а документы громоздкие, копировать некогда или просто жалко бумагу. Вы прикладываете строго столько копий, сколько необходимо для тех, у кого копий нет. И получается меньше, чем «количество ответчиков и третьих лиц». В принципе, суд может оставить иск без движения, поскольку ему неведомо, какие копии у кого имеются. Допустим, тот же трудовой договор, если вы судитесь с работодателем. Да, формально и ежу понятно, что копия есть у противной стороны, но суд догадываться об этом не должен! Я вообще исхожу из того, что суд ничего не должен, так гораздо проще с этим субъектом процесса взаимодействовать. Так вот, если вам жалко копировать документы для того, у кого они есть- указывайте прямо в списке приложений, сколько экземпляров вы прилагаете и почему. Например: «трудовой договор от 01.01.10 г.- 1 экз. (у ответчика имеется копия)». Все, вопросы по количеству копий будут сняты, повода оставить иск без движения не будет. Интересный вопрос возникает с копиями документов для прокурора. По закону вы не должны их для прокурора делать, хотя я встречала определения суда об оставлении таких исков без движения, по мотиву того, что прокурора «обделили». Отменяются такие определения вышестоящим судом, железно. Но есть ли смысл в обжаловании, если прокурор все равно, скорее всего, попросит у вас копии в судебном заседании или на этапе подготовки дела к разбирательству? Вы рискнете ответить ему, что не дадите копий, потому что по закону не обязаны? ;-)… Поэтому в случае предъявления иска в деле, где заведомо будет участвовать прокурор, я делаю копии и для него, с аналогичной оговоркой- «в т.ч. для прокурора». Тогда все ясно и понятно, почему копий больше, чем надо.

Ошибка 2: документ о госпошлине. Вроде всем понятно, что подлинник. Но есть и здесь нюанс, который я прочувствовала на себе. Квитанция о госпошлине, уплаченной наличными, очень скромна размером. У меня однажды был случай, когда эта мааааленькая квитанция не была замечена судом.

Оставили иск без движения, попросили заплатить. Но я Богом клянусь, что заплатила. Приезжаю в суд, прошу секретарей поднять исковой материал. Конверт формата А4, и в нем действительно лежит эта квитанция. Маленькая, не заметили, не вытащили.

С тех пор рекомендую клиентам квитанции об уплате госпошлины прикреплять степлером к исковому заявлению. Тогда точно не потеряются.

Ошибка 3, «на грани» нарушений, так сказать. Расчет цены иска как отдельный документ. Честно, не понимаю, зачем законодатель установил это требование.

Понятно, что лучше он будет отдельно, если громоздкий (достаточно иски банков посмотреть- на 2-3 страницы штрафы- пени расписывают), а если скромный и короткий? Однажды нарвалась на оставление иска без движения, когда расчет (объемом в 1 строчку текста) был только в иске, в приложениях не было. Потребовали отдельный документ.

Зачем, если расчет в 1 строчку, а копии иска все равно для всех приложены? Обжаловать абсурдное определение суда было лень, поэтому тупо скопировала эту 1 строчку на несколько листов А4, и отправила вдогонку к иску.

Вторая группа: ошибки неявные, ненаказуемые, и прочие не вошедшие в первую группу рекомендации по оформлению.

Источник: https://pravorub.ru/articles/11625.html

Решение суда об отказе в исправлении технической ошибки, возложении обязанности по исправлению технической ошибки в сведениях ЕГРН № 2а-4269/2017 ~ М-3816/2017

Как исправить техническую ошибку в исковом заявлении?

Дело № 2а-4269/31/2017 ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2017 года

04 июля 2017 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зоновой А.Е., при секретаре судебного заседания Кульментьевой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Медведевой Л.В. к Управлению Росреестра по Свердловской области о признании незаконным решения от *** года об отказе в исправлении технической ошибки, возложении обязанности по исправлению технической ошибки в сведениях ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Медведева Л.В. обратилась в Кировский районный суд г. Екатеринбурга в порядке административного судопроизводства с иском к Управлению Россреестра по Свердловской области, в обоснование которого указала, что является собственником земельного участка с ***.

В государственном кадастровом учете содержится запись об отнесении данного участка к категории земель – земли населённых пунктов разрешенное использование – производственно-складское предприятие, кадастровая стоимость ***.

Истец полагает, что ответчиком при внесении данных о земельном участке была допущена техническая ошибка относительно вида разрешённого использования участка. Постановлением Администрации города Екатеринбурга *** от *** установлено разрешенное использование земельного участка как размещение логистического комплекса.

Согласно ответу Администрации от *** земельный участок относится к зоне сельскохозяйственного использования ***, что не соответствует данным кадастрового паспорта. Согласно градостроительному плану на земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства.

На основании Решения Екатеринбургской городской дума от *** земельный участок относится к зоне сельскохозяйственного назначения. В силу указанного истец полагает, что в данных ЕГРН имеется техническая ошибка, подлежащая исправлению, поскольку сохранение данной ошибки влечет ошибочную уплату истцом налога в большем размере, нежели следует из реального вида разрешённого использования земельного участка.

На основании изложенного истец просит признать недействительным решение *** от *** об отказе в исправлении технической ошибки; возложить обязанности на ответчика исправить техническую ошибку путем внесения изменений в ЕГРН о земельном участке с *** в отношении вида разрешенного использования «производственно-складское предприятия» на вид разрешенного использования «сельскохозяйственное использование» и кадастровой стоимости земельного участка, сведений о размере кадастровой стоимости земельного участка; взыскании судебных расходов.

В судебное заседание административный истец не явился, воспользовавшись правом на ведение дела при помощи своего представителя. Представитель истца по доверенности от *** Катынкин В.С. требования административного иска поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям и доводам.

Представитель административного ответчика по доверенности от *** Нафиков И.И. требования иска не признал в полном объеме по основаниям, изложенным в отзыве на иск, приобщенном к материалам дела. Из отзыва следует, что спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет ***.

*** на основании обращения заместителя Председателя Екатеринбургской дума изменена категория земель. *** на основании заявления собственника участка А и представления им соответствующих документов изменён вид разрешённого использования участка как производственно-складское предприятие.

*** истцу было отказано в удовлетворении заявления об изменении технической ошибки, поскольку отсутствуют противоречия между сведениями ЕГРН и сведениями, содержащимися в документах, на основании которых данные сведения были внесены в ЕГРН.

Также пояснил, что с заявлением об изменении кадастровой стоимости земельного участка истец в Управление не обращалась.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы административного дела, а также собранные по делу доказательства, в их совокупности и каждое в отдельности, о дополнении которых ходатайств заявлено не было, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.

218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее – орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно ст. 219 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

Источник: http://www.sud-praktika.ru/precedent/343815.html

Клинский городской суд Решение Гражданское дело 2а-1273/2017 ~ М-784/2017

Как исправить техническую ошибку в исковом заявлении?

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1273\17 по административному исковому заявлению Фунтикова О. А. к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконным решения об отклонении заявления об исправлении технической ошибки,

Установил:

Фунтиков О.А. обратился в суд с административным исковым заявлением к Управлению Росреестра по Московской области и просил признать незаконным решение от /дата/ № /номер/ об отклонении заявления об исправлении технической ошибки.

Свои требования мотивировал тем, что имеется в собственности в порядке наследования жилой дом, площадью /кв.

м/, расположенный на земельном участке по адресу: /адрес/ Дом был поставлен на кадастровый учет на основании декларации об объекте недвижимого имущества.

При внесении в ЕГРН сведений о площади жилого дома, административным ответчиком допущена техническая ошибка и площадь дома указана как /кв.м/. В исправлении технической ошибки ему было отказано.

Просит признать незаконным решение Управления Росреестра по Московской области от /дата/ № /номер/ об отклонении заявления об исправлении технической ошибки; обязать Управление Росреестра по Московской области исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН о площади земельного участка: /кв.м/ вместо /кв.м/ взыскать с административного ответчика расхода по оказанию юридической помощи в размере /сумма/ и расходы по госпошлине в размере /сумма/.

В судебном заседании представитель административного ответчика- Управления Росреестра по Московской области по доверенности Козлова А.В. административный иск не признала, представила письменные возражения относительно заявленных требований.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон административного спора, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст.

218 КАС РФ, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее – орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Согласно ч. 8 ст.

226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными

Пунктом 9 ст. 226 КАС РФ предусмотрено, что при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Основанием к удовлетворению заявления может служить нарушение требований законодательства хотя бы по одному из оснований, свидетельствующих о незаконности принятых решений, совершенных действий (бездействия).

По смыслу положений ст.

227 КАС РФ для признания решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего незаконными необходимо наличие совокупности двух условий – несоответствие оспариваемых решений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

В связи с принятием Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”, утратили силу ст.

21 ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” и 28 ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” и настоящий Федеральный закон применяется к правоотношениям, возникшим после дня его вступления в силу.

Настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

В соответствии со ст.ст. 61, 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.

2016) “О государственной регистрации недвижимости” техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Решением Клинского городского суда от /дата/ по делу /номер/ за Фунтиковым О.А. признано право собственности на дом, назначение: жилое, площадью /кв.м/ расположенный по адресу: /адрес/ ( л.д.9-11).

/дата/ Управлением Росреестра по Московской области зарегистрировано право собственности Фунтикова О.А. на данный объект недвижимого имущества, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации /номер/ ( л.д.17).

На основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка с садовым домиком /номер/ от /дата/., свидетельства о государственной регистрации права от /дата/.( запись регистрации в ЕГРП от /дата/ /номер/) садовый дом принадлежал на праве собственности правопредшественнику административного истца Соколову М.Ю. ( л.д.12).

Сведения о технических характеристиках дома, назначение: жилое, расположенного по адресу: /адрес/, в том числе, о площади дома – /кв.м/., в государственный кадастр недвижимости и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании декларации об объекте недвижимого имущества от /дата/ ( л.д.13).

Согласно сведениям кадастрового паспорта от /дата/ об основных характеристиках объекта недвижимого имущества с кадастровым /номер/, площадь дома, расположенного по адресу: /адрес/ составила /кв.м/ ( л.д.8).

/дата/ Фунтиков О.А. обратился в Управление Росреестра по Московской области с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости /номер/.

Решением Отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по /адрес/ от /дата/ № /номер/ Фунтикову О.А. отказано в исправлении технической ошибки в связи с отсутствием оснований для исправления технической ошибки, предусмотренных ст.61 ч.1 п.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости” ( л.д.6).

В соответствии с п.3 Приложения № 2 к приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016г.

№ 90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» значение площади здания, сооружения, помещения определяется в квадратных метрах с округлением до 0,1 квадратного метра, а значения измеренных расстояний, применяемые для определения площадей, – в метрах с округлением до 0,01 метра.

В соответствии с п.15 Требований к подготовке декларации об объекте недвижимости и состав содержащихся в ней сведений (Приложение N 4 к приказу Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953) описание объекта недвижимости” включает сведения о площади здания (помещения) с округлением до 0,1 кв. метра.

Следовательно при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о площади дома -84,9 кв.м органом кадастрового учета применены правила об округлении площади здания до )1 кв.м.

При таком положении, суд делает вывод об отсутствии технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о площади дома, принадлежащего административному истцу и оснований для исправления технической ошибки, предусмотренных ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ “О государственной регистрации недвижимости”.

Решение Управления Росреестра по Московской области от /дата/ № /номер/ об отклонении заявления об исправлении технической ошибки соответствует закону, в связи с чем административное исковое заявление о признании решения незаконным и обязании административного ответчика исправить техническую ошибку, взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя и компенсации государственной пошлины удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.175, ст.227 КАС РФ, суд

Решил:

В удовлетворении административного искового заявления Фунтикова О. А. к Управлению Росреестра по Московской области о признании незаконным решения от /дата/ /номер/ об отклонении заявления об исправлении технической ошибки отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной редакции.

Судья Клинского горсуда:                                                              Аболихина Е.В.

Источник: https://jur24pro.ru/reshenie-sudov/135030/

Как исправить ошибки в иске: заявление и порядок подачи

Как исправить техническую ошибку в исковом заявлении?

Ошибки в исках допускаются, зачастую, по причине недостатка опыта в их составлении и информированности о том, как правильно это делать. Впрочем, это не умиляет того, что ошибки могут привести к отказу судебной инстанции в его принятии.

Если предстоит многоэтапный и сложный судебный процесс, настоятельно рекомендуется обратиться за помощью к профессиональному юристу. В иных, более простых случаях, любой гражданин сможет составить иск без ошибок, следуя правилам его написания.

1. Типичные ошибки в исковых заявлениях 2. Как составить заявление об исправлении ошибок 3. Порядок подачи заявления об исправлении ошибок в иске 4. Рекомендации по подаче искового заявления

Типичные ошибки в исковых заявлениях

Некоторые ошибки невозможно классифицировать, они допускают индивидуально и не являются закономерностью. Однако, есть ряд неточностей, которые истцы допускают с завидной регулярностью. К ним относятся:

  1. Неправильно указанный ответчик. Очень часто в качестве ответчика указывают лицо, за которым не может числиться ответственность по данному делу.
  2. Неверно выбранная инстанция. Таким же частым ошибочным решением является выбор неподходящей государственной службы. Не в любом суде могут рассматривать то гражданское дело, которое оговаривается в иске. Если это произошло, в ошибочно выбранной структуре должны дать необходимые рекомендации и направить истца в нужную инстанцию.
  3. Неисполнение досудебных разбирательств. Под ними подразумевается попытка мирного разрешения конфликта и, соответственно, отсутствие доказательств этому.
  4. Несоблюдение сроков. Часто пропускают срок подачи иска. Он определяется с момента, когда истец узнал о нарушении его прав. Впрочем, это не отменяет дальнейшего права просить защиты в судебных органах. Тут важно понимать, что, если ответчик подаст уведомление об истечении срока исковой давности по делу, суд будет вынужден отказать в принятии иска. Например: обжаловать документ или действие, которые нарушают права и свободы истца, он может на протяжении трех месяцев с даты нарушения. В судебной практике иногда трудно определить дату нарушения, поэтому возникают сложности с определением, пропущен ли срок подачи иска или нет. При наличии профессионального юридического защитника у истца есть все шансы на положительный исход процедуры.
  5. Неверно составленный текст иска. Судья требует, чтобы в иске была прописана четкая причина обращения и ожидаемый истцом результат по завершению дела. Поэтому следует грамотно сформулировать обращение.
  6. Не предоставлен полный пакет запрошенных документов. Необходимо несколько раз перепроверить, исходя из списка требуемых документов, все ли оригиналы и копии на месте. Отсутствие какого-то документа может препятствовать развитию дела.
  7. Отсутствие должных доказательств. Суд может признать представленные доказательства недостаточными или неудовлетворяющими подтверждение вины ответчика. Поэтому до их подачи, если возникают сомнения по поводу полноты и правомерности доказательств, настоятельно рекомендуется воспользоваться услугами профессионального юриста.

При наличии ошибок, основываясь на ст. 131 и ст. 132 ГПК РФ, судья оповещает истца об оставлении иска без дальнейшего движения. При этом, обязательно указывается, какие ошибки были допущены и дается срок на их исправление.

Как составить заявление об исправлении ошибок

Скачать образец  заявления об исправлении описки

Для того чтобы исправить ошибки в иске, нужно оповестить суд о своей готовности произвести данную операцию и получить соответственное разрешение. Для этого нужно подать заявление с просьбой разрешить исправление судом. В заявлении необходимо уточнить:

  • дату вынесенного вердикта суда о том, что иск остался без движения;
  • информацию о том, какие были ошибки, какая работа произведена и как они, по итогу, исправлены;
  • повторную просьбу о принятии иска и дальнейшем ходе дела.

Порядок подачи заявления об исправлении ошибок в иске

Срок подачи заявления с прошением исправить все ошибки зависит от судьи и указывается в вынесенном им определении. Если истец не успевает исправить ошибки за установленный срок, он имеет право подать дополнительное заявление с просьбой продления срока. Если истец не успел за отведенный период времени и не подал прошение о расширении временных границ, иск возвращается заявителю.

Подавать заявление необходимо в канцелярии судебного органа. Ее сотрудниками на экземпляре заявителя должны проставиться подтверждения (штамп или подпись уполномоченного лица с датой) принятия заявления. Также можно направить заявление почтой.

Рассмотрение заявления об исправлении ошибок проходит без личного присутствия заявителя. При положительном решении судьи, иск начинает считаться принятым с первого дня его подачи. Если ошибки исправлены не все, заявление возвращается. В данном случае есть два варианта действий: жалоба на неправомерное решение суда или повторная подача иска.

Обратите внимание

Возвращенное и новое исковое заявление должны иметь разные причины и требования, т.к. повторно процессы по уже закрытым делам не проводят.

Рекомендации по подаче искового заявления

Настоятельно рекомендуется прикреплять квитанцию об уплате госпошлины к заявлению, хотя это не является обязательным требованием. Следует учесть, что квитанция является маленькой по размерам бумагой, и очень часто ее не замечают в разнообразии других документов. Если ее не заметят, то сотрудниками суда это будет сочтено за ошибку.

Многие истцы путают свой фактический и юридический адрес, указывая только юридический. Указывать необходимо и место регистрации, и место проживания, т.е. свой фактический адрес, а также адрес ответчика.

Также необходимо уточнять, куда направлять корреспонденцию или повестки.

Отсутствие адреса, неправильно указанный адрес, только один указанный адрес при несовпадении юридического и фактического места расположения ― ошибка, которую необходимо исправить.

Не стоит прикладывать в прикрепленные к иску документы целые кодексы или большие отрывки кодексов. Ссылаться на определенную статью ГПК РФ не означает, что текст самой статьи является доказательством.

(421 голос., 4,50 из 5)
Загрузка…

Источник: https://pravo.moe/oshibki-v-iskovom-zayavlenii/

Прав-помощь
Добавить комментарий