Как правильно оформить наследство при отсутствии завещания?

Получение наследства без завещания: необходимые документы, порядок процедуры, стоимость и сроки

Как правильно оформить наследство при отсутствии завещания?

В Российской Федерации право наследования гарантировано Конституцией (ст. 35). Правила получения наследства определяются положениями ст.1110 III части Гражданского Кодекса РФ.

Общие правила получения наследства

Наследство, или наследственная масса состоит из движимого и недвижимого имущества, принадлежащего наследодателю на день смерти. Кроме того, в наследство включаются не только имущественные права, но и обязанности умершего. К наследуемым правам относятся:

  • право бессрочного пользования земельным участком;
  • право пользования квартирой по договору социального найма и другие.

К наследуемым обязанностям могут быть отнесены обязательства по кредитам и договорам займа.

Не наследуются обязательства, связанные не с имуществом, а с личностью завещателя — уплата алиментов, возмещение вреда.

В случае отсутствия завещания наследственная масса формируется на основании сведений, полученных от наследников и подтвержденных документами из ЕГРП, ГИБДД, ответами на запрос из банков.

Наследование осуществляется по завещанию и в его отсутствии — по закону. Имущество по завещанию наследуется согласно воле наследодателя. Наследником по завещанию может быть любой человек, не обязательно родственник, или даже юридическое лицо. Завещание считается односторонней сделкой, оно может быть признано недействительным и оспорено в суде.

Кто имеет право на имущество без завещания?

Основанием к наследованию по закону является кровное родство. Не кровные родственники также призываются к наследству. В их числе — усыновленные дети, супруги.

Законодательно установлено восемь очередей наследников в отсутствии завещания:

  1. Супруг, родители и дети наследодателя. Если наследник первой очереди умер до открытия наследства или в одно время с наследодателем, то его доля наследной массы переходит к его потомкам по праву представления.
  2. Право на наследство отца имеет и ребенок, зачатый при его жизни. В таком случае рассмотрение наследного дела откладывается до рождения ребенка. Такой наследник будет иметь свою долю в наследственной массе, даже если его матери по закону будет отказано в праве на наследство.

    Пережившему супругу принадлежит право на половину наследственной массы и на долю в оставшейся части наравне с другими наследниками.

  3. Братья и сестры умершего, бабушка и дедушка и со стороны отца, и со стороны матери. Племянники и племянницы могут вступать в наследство по праву представления.
  4. Братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети умершего).
  5. Прадедушки и прабабушки.
  6. Двоюродные внуки и внучки (дети родных племянников и племянниц наследодателя) и двоюродные дедушки и бабушки (родные братья и сестры бабушек и дедушек умершего).
  7. Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети.
  8. Отчим и мачеха, пасынки и падчерицы наследодателя.
  9. Иждивенцы наследодателя, состоящие на его содержании не менее года до его смерти. Иждивенцы вступают в наследство вместе с наследниками призванной к наследованию очереди. Если наследников нет ни на одной очередной ступени, иждивенцы выступают в качестве представителей восьмой очереди.

Наследники последующей очереди призываются к наследованию только в случае отсутствия представителей предыдущей ступени или их отказа от наследства.

Порядок вступления

В наследство по закону вступают двумя способами:

  1. Через обращение к нотариусу. Открыть наследное дело по закону может только государственный нотариус, в чье введенье территориально входит район, где проживал умерший.
  2. Вступив в наследство фактически. Признаками такого вступления будут являться:
    • Закрытие долговых обязательств наследодателя.
    • Несение расходов по содержанию (оплата коммунальных услуг, обслуживание и ремонт имущества).
    • Принятие мер по охране имущества (установка сигнализации и т.п.).

    Подтвердив свои поступки по фактическому вступлению в наследство, можно обращаться к нотариусу за свидетельством о приобретении наследственной массы.

Перечень необходимых документов

Прежде всего у нотариуса нужно написать заявление о согласии принятия наследство. По закону нельзя отказаться от части наследства или принять только какую-то его долю.

Наследственная масса или полностью принимается, или от нее полностью отказываются. Приняв наследство, наследник будет считаться владельцем всего имущества умершего, даже и того, о котором в момент принятия не было известно.

Необходимые документы для принятия наследства:

  • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность наследника. Если наследник постоянно проживает не на территории России, может быть представлен загранпаспорт обязательно с отметкой о консульском учете страны пребывания.
  • Свидетельство о смерти. Если факт смерти установлен в судебном порядке, то представляется решение суда, вступившее в силу.
  • Документ о месте проживания наследодателя. Таковым может быть: выписка из домовой книги. В этой выписке указываются и наследники, совместно проживавшие с умершим; копии карточек прописки управляющих компаний, обслуживавших квартиру, где жил владелец наследуемого имущества.
  • Документы, доказывающие родство с наследодателем (свидетельства о браке, о разводе, о рождении, о перемене имени и т.д.).
  • Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости и бумаги, содержащие оценочную их стоимость.
  • ПТС, акты оценки при наследовании движимого имущества.
  • Учредительные документы и выписки из реестров акционеров компаний, если наследуется коммерческое предприятие или его доля.
  • Банковские договора (при их отсутствии нотариусом будет сделан запрос в банк).

Подача бумаг

  • Нотариусу должны быть представлены оригиналы документов. В присутствии наследников будут сделаны копии документов и заверены подписью нотариуса.
  • Пакет документов можно подать в течение шести месяцев после смерти наследодателя.
  • Наследное дело по закону открывается у строго определенного государственного нотариуса. Выбор нотариальной конторы осуществляется по территориальному и алфавитному признакам (bмеет значение район проживания умершего и буква, на которую начиналась его фамилия).

Нотариальная проверка

После открытия дела о наследстве нотариус обязан подтвердить факты, представленные в документах. Это прежде всего:

  1. Факт смерти.
  2. Права наследников на наследуемое имущество.
  3. Состав имущества. Если у наследников нет документов о каком-либо имуществе, или банковском вкладе, но они твердо знают о его существовании, могут назвать банк, в котором хранились средства наследодателя, нотариус обратится в соответствующее учреждение с запросом.

Нотариальный запрос делается только по указанию наследников на возможное имущество. Сами нотариальные конторы не проводят розыск ни имущества, ни наследников.

Регистрация

Если все необходимые документы в наличии и в порядке, нотариус открывает наследное дело, присваивает ему номер и сообщает его наследникам. По этому номеру в течение полугодового периода можно справляться у нотариуса о ходе дела и о возможных новых открывшихся обстоятельствах.

Сроки

По закону срок вступления в наследство составляет шесть месяцев и начинается с момента смерти наследодателя. Если нет возможности точно установить время смерти и делом занимается суд, оформлением наследства начинают заниматься с момента вступления решения суда о моменте смерти в силу закона.

Если наследник первой очереди написал отказ от наследства, и право перешло к претенденту следующей очереди, ему полагается еще три месяца для вступления в наследство.

Восстановление сроков

Бывают ситуации, когда люди в силу обстоятельств пропускают сроки вступления в наследство. Восстановить пропущенный срок можно на основании ст.1155 ГК РФ.

Для этого нужно представить доказательства того, что установленный период был пропущен по веской причине, или наследник не знал о существовании наследства. Также нужно письменно представить согласие других наследников на новое распределение наследственной массы.

Без такого документа восстановление сроков для опоздавшего претендента будет возможно только в судебном порядке.

Стоимость оформления и налоги

Затраты на оформление наследства зависят от стоимости имущества:

  1. Госпошлина составляет от 0,3 до 0,6% (ст. 333.24 НК РФ). Отдельно оплачиваются услуги нотариуса.
  2. Оценка стоимости имущества проводится специализированными компаниями, которые тоже не бесплатны.
  3. Оплачивается заявление о принятии наследства или отказе от него каждого наследника. Стоимость подачи одного заявления составляет 900-1000 рублей.
  4. Оплачиваются также технические услуги работников нотариальной конторы.

Госпошлина составляет (в % от стоимости наследуемого имущества):

  • 0,3 — для близких родственников (граничена величиной в 100 000 рублей);
  • 0,6 — для других наследников (размер пошлины не может быть более 1000000 рублей).

По уплате пошлины предусмотрены льготы (ст.333.35; ст. 333.38 НК РФ). Ими могут воспользоваться наследники, если они:

  • получают в наследство дом или квартиру, в которой жили вместе с наследодателем и продолжают в ней проживать после его смерти;
  • несовершеннолетние дети, недееспособные лица.

Также не уплачивается пошлина, если:

  • наследодатель погиб при исполнении воинского долга или служебных обязательств, или если смерть наступила из-за ранения в течение года после ранения;
  • смерть наступила вследствие политических репрессий.

Освобождены от уплаты пошлины:

  1. Герои России.
  2. Герои СССР.
  3. Полные кавалеры ордена Славы.
  4. Участники и инвалиды Великой Отечественной войны.

Пятьдесят процентов пошлины оплачивают инвалиды первой и второй групп.

Не платят пошлину наследники в отношении страховых выплат, если наследодатель был застрахован по месту работы и погиб во время исполнения трудовых обязательств.

Такой же порядок действует и в отношении наследования страховых сумм, положенных по договору страхования, принадлежащего погибшему при несении службы военному.

Свидетельства о наследстве выдаются каждому наследнику и каждое оплачивается.

В целях экономии, если наследников несколько, можно попросить одно свидетельство на всех.

Вступление в наследство — процесс хлопотный и довольно затратный. Вместе с имуществом в наследство можно получить и долги умершего. Поэтому нужно взвесить все факторы, учесть все связанные с оформлением траты, прежде чем принять окончательное решение.

Источник: https://pravorzn.ru/nasledstvennoe-pravo/vstuplenie-posle-smerti-bez-zaveschaniya/

Завещание или дарственная

Как правильно оформить наследство при отсутствии завещания?

Принятие решения о передаче своего имущества – это очень ответственный момент в жизни каждого человека. Особенно, если это касается случаев, когда решается вопрос о передаче единственного жилого помещения, принадлежащего потенциальному наследодателю или дарителю, в котором он проживает.

В зависимости от разных жизненных ситуаций и от того, какие цели преследуются владельцем имущества, составляется или завещание или дарственная.

Принимая решение: завещать или подарить, владелец имущества должен постараться максимально защитить свои собственные интересы, учесть все риски того или иного варианта, а также обезопасить свое имущество от необоснованных притязаний.

В данной статье нашего сайта мы рассмотрим, чем отличается завещание от дарственной, применительно к конкретным жизненным обстоятельствам, определимся, что лучше: завещание или дарственная.

Исходя из тех же обстоятельств, каждый для себя сможет решить, что дешевле и выгоднее: завещание или дарственная.

Кроме этого следует иметь в виду, что с 1 июля 2019 года в России вводится новый, третий вид наследования – наследственный договор. Об особенностях передачи имущества по наследственному договору вы можете узнать из содержания этой статьи.

Чем отличается дарственная от завещания

Завещание – это документ, в котором выражается воля человека по распоряжению имеющимся у него имуществом на случай его смерти. Однако, пока человек жив, он является полноправным собственником этого имущества.

Дарственная или договор дарения – это документ, в соответствии с которым одно лицо безвозмездно передает другому в дар объекты недвижимости или другое имущество. И право собственности по договору дарения переходит к одариваемому непосредственно с момента оформления этого договора.

Таким образом, в отличие от завещания, при составлении дарственной происходит прижизненная передача подаренного имущества. При составлении завещания передача имущества происходит только после смерти наследодателя.

Дарственная от завещания отличается и тем, что в случае составления дарственной участвуют две стороны: даритель и одариваемый. Даритель передает, а одариваемый принимает подарок.

При оформлении завещания участвует одна сторона – собственник передаваемого имущества. При этом, взаимным согласием определяется форма договора дарения – устная, письменная или нотариальная.

В случае с завещанием, необходимо строго придерживаться норм закона, которые регламентируют форму и порядок составления завещания.

В завещание, в отличие от дарственной, можно включить возложение на наследников какой-либо обязанности имущественного характера (завещательный отказ). Лица, в пользу которых сделан завещательный отказ, имеют право требовать от наследников исполнения этой обязанности.

Дарственную в отличие от завещания нельзя отменить. Если вы подписали дарственную, то в дальнейшем, (при наличии определенных оснований) вы можете аннулировать ее только в суде.

Завещание с завещательным отказом

Что лучше: завещание или дарственная

В зависимости от того, какие жизненные ситуации складываются у человека, желающего распорядиться своим имуществом, а также наличие или отсутствие родственных связей между ним и теми, в пользу кого он хочет распорядиться, нужно отметить следующее:

  • для человека, который не уверен в искреннем и добросовестном отношении к себе своих родственников, который при жизни распорядившись своим имуществом, хочет продолжать им пользоваться до конца своей жизни, несомненно, лучшим вариантом является завещание;
  • если человек хочет передать свое имущество близкому для него человеку (независимо от того является он его родственником или нет) и в целях предотвращения притязаний на это имущество других родственников – лучшим вариантом является дарственная;
  • если наследодатель, распоряжаясь своим имуществом, желает возложить на наследников исполнение каких-либо обязательств в отношении другого лица (например: предоставить право пользования наследуемым жилым помещением или его частью) – это можно сделать только по завещанию.

Узнать экспертное мнение о том, что лучше: завещание или дарственная, предлагается в этом видеосюжете.

Что дешевле оформить

Передавая свое имущество по завещанию или дарственной, каждый человек хочет сделать это с минимальными материальными затратами.

Отвечая на вопрос, что дешевле: завещание или дарственная, необходимо отметить, что в случае передачи имущества на основании дарственной между лицами, которые не являются близкими родственниками, законом предусмотрена уплата налога. Независимо от оснований наследования имущества (по закону или по завещанию) налог не уплачивается.

Поэтому для близких родственников и членов одной семьи вопрос что дешевле: завещание или дарственная принципиального значения не имеет. В законе содержится исчерпывающий перечень таких лиц: супруги, родители, дети, усыновители, усыновленные, дедушки, бабушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры (имеющие общих отца или мать).

В случае с дальними родственниками и лицами, не состоящими в близких родственных связях, более дешевым вариантом будет оформление завещания.

Проблемы с наследством при отсутствии завещания

Что выгоднее для наследодателя и наследника

Ответить однозначно на вопрос что выгоднее: завещание или дарственная невозможно.

  • С точки зрения человека, передающего свое имущество, выгоднее завещание.Его можно неоднократно менять, аннулировать, составлять новое. Юридическую силу будет иметь только последнее завещание. Имущество, которое вы указали в завещании, остается вашим в течение всей вашей жизни и вы вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Оно перейдет к наследнику только после смерти наследодателя.
  • Для получателей имущества более выгодным вариантом является дарственная.Дарственную нельзя отменить как завещание, имущество переходит к одариваемому с момента подписания договора. И уже он может распоряжаться этим имуществом. В случае с завещанием имущество переходит к наследникам по истечении шестимесячного срока со дня открытия наследства.

Что можно оспорить в судебном порядке

Дарственную, как и завещание можно оспорить в судебном порядке, при этом необходимо доказать ее неправомерность, а также установить факт противоправного поведения одариваемого в отношении дарителя.

Сделать это очень сложно, если будет установлено, что даритель подписал дарственную без принуждения, в момент подписания находился в дееспособном состоянии и его действия не противоречили закону.

Следует отметить, что нотариально удостоверенную дарственную гораздо труднее оспорить, чем дарственную, оформленную в простой письменной форме.

Как можно оспорить завещание на квартиру или дом после смерти наследодателя

Мы рассмотрели наиболее существенные различия между завещанием и дарственной, преимущества и недостатки того или иного варианта в наиболее распространенных на практике случаях. Используя эту информацию, вы можете принять решение, какой вариант: завещание или дарственная подходит именно в ваших обстоятельствах.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/zaveshchanie-ili-darstvennaya

Оформление дома по наследству

Как правильно оформить наследство при отсутствии завещания?

Жилой дом, также как и другой объект недвижимости можно получить в порядке наследования, как по завещанию, так и по закону. Если наследников несколько, можно стать наследником доли жилого дома. Оформление жилого дома, полученного по наследству, в большинстве случаев представляет значительные сложности для наследников.

В данной статье мы рассмотрим порядок наследования жилого дома по завещанию и по закону после смерти наследодателя, перечень документов, необходимых для оформления наследства на жилой дом, особенности наследования дома в деревне. Кроме этого мы рассмотрим преимущественные права наследования лиц, проживающих в доме, переходящем по наследству и вопросы продажи унаследованного дома или его доли.

Наследование жилого дома по закону и по завещанию после смерти наследодателя

Вступление в наследство жилого дома по закону и по завещанию после смерти наследодателя представляет собой стандартную процедуру, которая предполагает, в первую очередь, обращение к нотариусу для принятия наследства и открытия наследственного дела.

Стандартным является и набор документов, представляемых нотариусу:

  • документ, подтверждающий факт открытия наследства (свидетельство о смерти бывшего владельца дома или решение суда об объявлении его умершим);
  • справка с последнего места жительства с отметкой о снятии наследодателя с регистрационного учёта в связи со смертью;
  • паспорт наследника;
  • завещание (в случае наследования по завещанию) с отметкой о том, что оно не отменялось и не изменялось;
  • документы, подтверждающие родственную связь наследника и наследодателя (или решение суда об установлении факта родственных связей).

Необходимо отметить, что при наследовании жилого дома необходимо обращаться к нотариусу по месту нахождения дома. Сделать это необходимо в течение шести месяцев после смерти бывшего хозяина дома. В случае пропуска срока принятия наследства, его придётся восстанавливать через суд.

Сроки вступления в наследство по закону

С 1 июля 2019 года в России вводится новый, третий вид наследования – наследственный договор. Об особенностях передачи имущества по наследственному договору вы можете узнать из содержания этой статьи.

Документы для оформления наследства на жилой дом

Для обоснования прав наследования на конкретный жилой дом наследнику необходимо представить документы, являющиеся доказательством принадлежности указанного жилого дома наследодателю, а также об отсутствии задолженностей и обременений на этот объект недвижимости:

  • документы, являющиеся основанием возникновения у наследодателя права на дом (договор дарения, купли-продажи, мены и т.д.);
  • кадастровый паспорт;
  • оценка дома на день открытия наследства;
  • выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) об отсутствии ареста и обременений;
  • справка территориального органа налоговой службы об отсутствии задолженностей по налоговым платежам (в случае если дом был получен наследодателем в соответствии с договором дарения);
  • документы на земельный участок.

Исходя из конкретных обстоятельств, нотариус может затребовать и другие документы, необходимые для выдачи свидетельства о наследстве.

Через шесть месяцев после открытия наследства, нотариус, удостоверившись в обоснованности прав наследника на жилой дом, выдает ему свидетельство о наследстве, взыскав госпошлину в соответствии с налоговым законодательством.

После получения свидетельства о наследстве наследник должен обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для получения свидетельства о государственной регистрации права.

В эту службу представляется свидетельство о наследстве, техническая документация на дом, которая представлялась нотариусу. Кроме этого необходимо написать заявление о регистрации права и оплатить госпошлину.

Если документы на дом наследодателем не оформлялись, то наследники должны оформить в БТИ технический паспорт на дом.

Подготовив иск о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, обратиться с этим иском в суд.

Кроме технического паспорта на дом понадобятся документы на земельный участок, на котором расположен дом.

Наследование доли в частном доме

Стать наследником доли в частном доме можно в следующих случаях:

  • наследодателю принадлежала часть дома и эту часть получает его наследник или наследники;
  • наследников несколько и в соответствии с завещанием каждому из них наследодатель выделил определенную долю в принадлежащем ему доме;
  • наследников очереди, призываемой к наследованию по закону после смерти наследодателя, несколько и все они наследуют в равных долях.

При наследовании долей жилого дома он переходит в общую долевую собственность наследников и может быть разделен в соответствии с соглашением, к которому они придут.

Если соглашение о разделе между наследниками не будет достигнуто, то решение принимается в судебном порядке. При рассмотрении дел о разделе жилого дома суды учитывают его рыночную стоимость. Стоимость определяется на момент рассмотрения указанного дела судом.

Раздел наследства между наследниками

Права наследования лиц, проживающих в доме

При наследовании доли жилого дома некоторые категории наследников имеют преимущественные права перед другими наследниками.

Например, при наследовании доли жилого дома, который невозможно разделить в натуре, преимущественное право на жилой дом в счёт своих наследственных долей имеют:

  • наследники, которые проживали в наследуемом жилом доме до дня смерти наследодателя, если нет наследников, которым принадлежит право собственности на дом совместно с умершим наследодателем.При этом проживавший в доме наследник не должен иметь для проживания другого жилого помещения (на праве собственности или на основании договора социального найма);
  • наследники, которые постоянно пользовались жилым домом, имеют преимущественное право в том случае, если нет наследников, которые проживали в указанном доме при жизни наследодателя и не имеют для проживания другого жилого помещения.Кроме этого, они также не могут воспользоваться преимущественным правом в том случае, если есть наследники, которым этом дом принадлежал на праве совместной собственности с наследодателем.Однако наследники, постоянно проживавшие в жилом доме или постоянно пользовавшиеся им, не имеют преимущественных прав на него при наследовании, если есть наследники, которые обладали правом общей собственности на этот дом совместно с умершим собственником.В этом случае только наследники – участники совместной с наследодателем общей собственности на дом имеют преимущества перед остальными наследниками.

Необходимо отметить, что наследники, проживавшие в жилом доме вместе с наследодателем, имеют преимущественное право и на предметы обстановки, находящейся в доме. Причём, продолжительность совместного проживания не имеет значения.

Придется ли в случае развода делить с супругом наследство

Наследование дома в деревне

Наследство в виде дома в деревне может доставить много хлопот наследнику.

Всё зависит от того, где находится эта деревня.

Но при получении наследства нельзя принять его наиболее выгодную часть, а от невыгодной отказаться.

Поэтому, решив принять наследство, наследник принимает его целиком, в том числе и дом в деревне, где бы она не находилась: в Подмосковье или в далёкой лесной глуши. Тем более что дом можно продать после оформления необходимых документов.

При оформлении дома в наследство возникает вопрос оформления наследства на земельный участок. Этот вопрос подробно рассмотрен в отдельной статье.

Наследование дома в деревне, если он расположен в границах населённого пункта, происходит по тем же правилам, что и обычный жилой дом. Если дом расположен на землях, предназначенных для ведения дачного хозяйства, то он наследуется по правилам наследования дач.

Оформление наследства на земельный участок

Как оформить дачу в наследство

Продажа дома, полученного по наследству

Став собственником жилого дома, наследник вправе распорядиться им по своему усмотрению. Может случиться так, что дом, полученный в наследство, наследник решит продать.

Сделать это он сможет только после того, как оформит право собственности на дом, получив в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии свидетельство о государственной регистрации права.

Продажа дома, полученного по наследству, не представляет особых сложностей в том случае, если наследник является единственным собственником. В этом случае производится обычная сделка купли-продажи недвижимого имущества.

В том случае, если наследников несколько, все они, получив дом в наследство, становятся обладателями права общей долевой собственности. В этом случае они могут, договорившись между собой, продать весь дом целиком.

Доход, полученный от продажи дома, они могут разделить между собой пропорционально их долям.

Но если договоренность о продаже дома не достигнута, а кто-то из наследников всё-таки хочет продать свою долю жилого дома, то вначале он должен предложить эту долю другим наследникам, уведомив их о продаже своей доли дома. Уведомление должно быть в письменной форме с указанием цены.

В случае если другие собственники дома не изъявили желания приобрести продаваемую долю, то её можно продавать другим лицам, причём по цене не ниже предложенной другим собственникам.

Оформляя договор купли-продажи, необходимо вместе с остальными документами представить уведомление другого собственника о продаже и его нотариально заверенный отказ от покупки.

Иногда, приняв решение о продаже жилого дома, полученного в наследство, наследник может столкнуться с различными проблемами. Одной из них в настоящее время является наличие сведений в домовой книге о зарегистрированных по месту жительства гражданах, о местонахождении которых наследник ничего не знает.

Далеко не каждый покупатель захочет приобрести жилой дом с таким «багажом». И наследник вынужден будет обращаться в суд с иском о снятии этих граждан с регистрационного учета, так как без их согласия сделать это в обычном порядке невозможно.

Заканчивая рассмотрение нашей темы, можно сделать вывод: оформление жилого дома, полученного по наследству, представляет собой довольно сложный процесс, в ходе которого наследнику приходится обращаться в различные органы и организации.

И только после получения свидетельства о государственной регистрации права наследник становится владельцем жилого дома или его доли и может распорядиться ими.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/oformlenie-doma-po-nasledstvu

Рассказываем, как получить наследство при отсутствии завещания 9351

Как правильно оформить наследство при отсутствии завещания?

ПРИНЦИПЫ ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДСТВО ПРИ ОТСУТСТВИИ ЗАВЕЩАНИЯ

Если при жизни наследодатель не оставил завещание или никак не распорядился накопленным имуществом в пользу тех или иных родственников, других лиц или организаций, наследование происходит по установленному законом порядку. В этом случае определяется список получателей наследства.

В приоритете так называемые законные наследники. Чем ближе по крови к усопшему человек, тем у него больше шансов получить наследство.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Если законные по очередности наследники отказываются от своей доли наследства, или таковые вообще отсутствуют, то право на владение имуществом переходит к лицам следующей очереди.

Очередность родственных связей выглядит следующим образом:

1. Наследники первой очереди – супруг (-а), дети, родители наследодателя. Внуки наследодателя являются наследниками лишь по праву представления. Право представления – порядок, по которому к наследованию призываются лица (в данном случае – внуки), занявшие место наследников, которые умерли до открытия наследства или в одно время с наследодателем.

2. Наследники второй очереди – сестры и братья наследодателя, бабушки и дедушки (как со стороны отца, так и со стороны матери).

3. Наследники третьей очереди – тети и дяди наследодателя.

4. Наследники четвертой очереди – прабабушки и прадедушки наследодателя.

5. Наследники пятой очереди – двоюродные внуки и внучки наследодателя (дети родных племянников и племянниц), двоюродные бабушки и дедушки наследодателя (родные братья и сестры дедушек и бабушек).

6. Наследники шестой очереди – двоюродные правнуки и правнучки наследодателя (дети двоюродных внуков и внучек), двоюродные племянники и племянницы наследодателя (дети двоюродных братьев и сестер), двоюродные дяди и тети наследодателя (дети двоюродных дедушек и бабушек).

7. Наследники седьмой очереди – мачехи и отчимы наследодателя (не усыновивший наследодателя супруг его родителя), падчерицы и пасынки наследодателя (не усыновленные им дети его супруга независимо от их возраста).

8. Наследники восьмой очереди – иждивенцы наследодателя (если есть факт нахождения нетрудоспособного на содержании умершего в течение последнего года до момента ко дню открытия наследства. При этом совместное с умершим проживание обязательным условием не является).

ВАЖНО ЗНАТЬ!Если в одной очереди есть несколько наследников, то все имущество усопшего делится на равные части между ними (например, если в очереди есть четверо наследников, то каждому достанется 1/4 доля от наследуемого имущества). Троюродные братья и сестры наследодателя, а также братья и сестры более отдаленных степеней родства на наследство не имеют права, так как они не относятся ни к одной из очередей наследников по закону.

ПРОЦЕДУРА ПОЛУЧЕНИЯ И ПЕРЕДАЧИ НАСЛЕДСТВА

Есть два способа принятия наследства. Первый – подача заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Второй – фактическое принятие наследства (предпринять действия, свидетельствующие об этом).

СПОСОБ 1. ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА

Для этого наследник должен обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя) и написать соответствующее заявление (образец можно получить в нотариальной конторе). Нотариус разъяснит, какие документы необходимо предоставить впоследствии для получения свидетельства о праве на наследство.

Какие нужны документы в первую очередь:

– свидетельство о смерти наследодателя, выданное в ЗАГСе (также приложить ксерокопию);

– паспорт наследника (также приложить ксерокопии ВСЕХ страниц);

– документ, подтверждающий родственные, брачные или другие отношения/связи с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.). Женщинам, которые сменили фамилию по замужеству, и с фамилией умершего она не совпадает, понадобится свидетельство о заключении брака, чтобы это подтвердить;

– документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество). Также это может быть выписка из ЕГРН или ЕГРП, которую нотариус запрашивает самостоятельно;

– документы, подтверждающие стоимость имущества (можно получить после проведения независимой оценки с помощью соответствующих организаций).

ВАЖНО ЗНАТЬ!После подачи заявления нотариусу наследник считается принявшим наследство, и полугодовой срок принятия наследства для него больше не исчисляется.

Оформлять же наследство он вправе в течение неограниченного времени (например, оформлять на себя квартиру или машину).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

СПОСОБ 2. ПРИНЯТИЕ ИМУЩЕСТВА НАСЛЕДОДАТЕЛЯ

Принятым наследство считается, если потенциальный наследник:

– вступил во владение/управление наследственным имуществом;

– принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

– понес расходы на содержание наследственного имущества;

– оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (если что-то из этого имеется).

Документами, подтверждающими фактическое принятие наследства, являются в том числе справка жилищно-эксплуатационной организации о вашем проживании в наследуемой квартире, квитанции об уплате налогов, а также договоры о проведении ремонта в квартире.

Документами, подтверждающими фактическое принятие наследства, являются в том числе справка жилищно-эксплуатационной организации о вашем проживании в наследуемой квартире, квитанции об уплате налогов, а также договоры о проведении ремонта в квартире.

СРОКИ ВСТУПЛЕНИЯ В НАСЛЕДСТВО

Чтобы получить наследство, наследнику необходимо заявить об этом не позднее 6 календарных месяцев с момента фактической смерти наследодателя.

К примеру, если человек умер 15 марта, то отсчет шести календарных месяцев начнется с 16 числа.

Если окончание полугодового времени ожидания наследника выпадает на выходной или праздничный день, то завершением такового срока будет считаться первый последующий рабочий день.

Если факт смерти наследодателя устанавливает суд (например, человек скончался в результате убийства, несчастного случая или же просто пропал без вести), то 6-месячный отсчет начнется с момента вступления в силу решения суда по данному делу.

ВАЖНО ЗНАТЬ!Если в течение этого срока наследник не примет наследство, это право перейдет к наследникам последующей очереди. При этом, если наследник ни при каких обстоятельствах не мог узнать о смерти наследодателя (например, лежал в коме или находился за рубежом), право наследования имущества в этом случае может быть восстановлено в судебном порядке.

Если все вышеназванные условия и пункты были соблюдены, все документы вовремя предоставлены и выполнены все условия по принятию имущества наследодателя, то его наследники становятся полноправными владельцами всего имущества.

ПОМНИТЕ!Все наследство принимается цельно. Наследуются не только права и вещи, но и определенные обязанности. Поэтому, помимо имущества, вы можете унаследовать и долги наследодателя. 

ЧТО ЕЩЕ НУЖНО ЗНАТЬ О НАСЛЕДОВАНИИ ИМУЩЕСТВА

У наследодателя может быть различное имущество – как недвижимое, так и движимое. Но важно понять, что все имущество, будь то квартира или машина, должно быть принято наследником (кроме выморочного имущества, на которое никто не заявляет или не может заявить права ни по завещанию, ни по праву наследования по закону).

На некоторое наследство (автомобиль, недвижимость) наследнику для полноправного пользования необходимо зарегистрировать право собственности. При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на такое имущество.

Также наследнику могут достаться предметы, для использования которых нужно соблюсти дополнительные условия. К примеру– оружие, хранить и использовать которое человек может только в том случае, если имеет на это соответствующее разрешение. В противном случае его будет необходимо получить, иначе пользоваться такой вещью запрещается.

ВАЖНО ЗНАТЬ! Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Неважно, в чем оно заключается и где находится. Также не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Источник: https://domsovet.tv/instruction/rasskazyvaem-kak-poluchit-nasledstvo-bez-zaveshchaniya/

Получение наследства после смерти наследодателя

Как правильно оформить наследство при отсутствии завещания?

После смерти любого человека при наличии у него хоть какого-то имущества, оно может перейти по наследству. Кому достанется или не достанется это имущество может решить сам наследодатель с помощью завещания. Однако и при его отсутствии наследование состоится в пользу родственников.

Право на наследство после смерти

Право на наследство возникает только после смерти наследодателя. Причем, если им составлено завещание, то оно обретает силу после наступления этого же события.

Кто получает право наследования после смерти наследодателя? В зависимости от наличия или отсутствия завещания:

  • если оно есть – те, кто указан в его тесте в качестве наследника;
  • если завещания нет – родственники умершего.

Для получения такого права не достаточно одного факта смерти наследодателя, нужно еще оформление или принятие наследства фактически.

Документы на наследство

После смерти наследодателя важно правильно оформить наследство. Главным этапом, определяющим успех всего мероприятия, является подготовка документов. Их перечень несколько изменяется в зависимости от обстоятельств и специфики имущества наследодателя, но основные все же нужны всегда:

  • паспорт наследника, как документ, подтверждающий личность;
  • свидетельство о смерти наследодателя, как бумага, устанавливающая наступление этого события;
  • завещание или бумага, определяющие наличие и близость родства с наследодателем. Требуется в зависимости от основания получения наследства;
  • справка о последнем месте проживания умершего;
  • доверенность, если наследник действует через представителя.

Указанные документы считаются основными, и без них невозможно оформление наследственных прав ни на какой вид имущества.

Дополнительными могут быть бумаги, определяющие правомерность оформления прав на некоторые специфические формы наследства:

  • документы о собственности на недвижимость, автомобиль, землю и бумаги, отражающие основание приобретения такого имущества (государственная регистрация права, договор купли-продажи, свидетельство о праве наследования и т.д.);
  • документы, подтверждающие наличие вклада в банке на имя наследодателя (сберегательный сертификат, книжка и т.д.);
  • оценка имущества. Обязательна, так как отражает стоимость имущества, необходимую для расчета пошлины;
  • технический, кадастровый планы (при наследовании недвижимости, земли);
  • справки (о прописанных на объекте недвижимости, об отсутствии обременения, об отсутствии долга по налогу (на имущество, на землю), об отсутствии долгов по оплате улуг ЖКХ и т.д.).

Таким образом, документов может быть множество. Определенный перечень разработан для каждого вида наследственного имущества. Если объектов наследования много, то и документы собираются на каждый из них.

Как оформляется наследство после смерти

После смерти наследодателя главная задача наследника – правильно и своевременно оформить наследство. Как это сделать? Закон дал наследнику некоторый выбор:

  • оформить наследство у нотариуса;
  • принять его фактически.

Наследник вправе обратиться к нотариусу по месту проживания наследодателя в последнее время. При обращении нотариус поможет:

  • составить заявление о принятии наследства.
  • подготовить перечень документов, без которых не состоится выдача свидетельства о праве наследования.

После сбора и подготовки документов, их нужно предоставить нотариусу. Он проверит их на соответствие требованиям закона. В результате правильного оформления бумаг, нотариус выдаст свидетельство, которое достоверно подтвердит правомерность получения наследства.После сбора документов необходимо оплатить государственную пошлину.

Если же наследник принимает имущество фактически, он должен:

  • пользоваться и владеть имуществом;
  • оплачивать возникающие в процессе эксплуатации расходы;
  • погашать долги наследодателя, если таковые остались после его смерти;
  • улучшать, оберегать и защищать имущество.

Таким образом, принять наследство обязательно нужно. Как именно это сделать, наследник вправе решать сам. Каждый из способов имеет как плюсы, так и минусы, поэтому выбор должен исходить из специфики наследственного имущества и дальнейших планов наследника.

Пенсия по наследству после смерти

Если наследодатель при жизни получал пенсию, то правила ее наследования таковы:

  • суммы пенсии, которые остались невыплаченными при жизни причитаются наследникам умершего;
  • после наступления смерти начисление пенсии и ее выплата прекращается.

Неважно по какому основанию наследодатель получал пенсию, правила одинаковы.Пенсия – выплата, неразрывно связанная с личностью наследодателя, следовательно, с его смертью и право пенсии исчезает.

Когда вступать в права наследства после смерти

Некоторые наследники, не имеющие информацию о правилах наследования, торопятся к нотариусу чуть ли не сразу после смерти наследодателя. Делать этого не обязательно, так как закон определил срок, достаточный для вступления в наследство – 6 месяцев с того дня, как умер наследодатель.Пропускать срок для принятия наследства категорически запрещено, если нет на то уважительной причины.

В случае наличия непреодолимого обстоятельства, не позволяющего принять наследство вовремя, у наследника есть 3 года на то, чтобы наверстать упущенное. Для этого придется обращаться в суд.

Отказ от вступления в наследство после смерти

Право на принятие наследства есть у любого наследника. Ровно, как и право отказаться от него. Причем, отказ может быть совершен:

  • безусловно;
  • в пользу другого наследника.

В 2016 году в ГК РФ внесены поправки, поясняющие правила отказа в пользу другого лица.

Главное правило наследование – как принятие, так и отказ совершаются от всего наследства, а не от его части.

Главными правилами отказа можно считать:

  • необратимость его совершения;
  • независимость отказа одного наследника от мнения других;
  • невозможность совершения отказа под условием.

При этом для совершения отказа требуется явиться к нотариусу для письменного изложения позиции. При себе нужно иметь минимум документов:

  • Паспорт гражданина РФ;
  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Справка о последнем месте жительства умершего.

Семейный кодекс в наследовании

Главным документом при осуществлении наследования выступает Гражданский кодекс РФ. Он содержит нормы наследственного права, которые объясняют и устанавливают правила принятия наследства.

Однако Семейный кодекс играет некоторую роль в определении порядка наследования. А именно:

  • в нем определяется право каждого из супругов на совместное имущество;
  • права супругов на личное имущество;
  • определятся связь между супругами и иными родственниками.

Без знания норм Семейного кодекса невозможно отделить имущество, принадлежавшее наследодателю, от имущества, принадлежащее его супругу на праве личной собственности. От этого напрямую зависит объем наследственной массы.

Вступление в наследство автомобиля после смерти владельца

Автомобиль после смерти владельца может перейти по наследству к его родственникам или лицам, указанным в завещании.

Автомобиль наследуется по правилам, применимым ко всем остальным видам имущества. Справедливо отметить, что фактически принять автомобиль вряд ли удастся, на него обязательно стоит оформить свидетельство у нотариуса. Почему? Так как машина – предмет, управление которым требует наличия специального права, то и оформлять его нужно соответственно.

После получения свидетельства о праве на наследство, необходимо обратиться в ГИБДД, где проведут переоформление автотранспортного средства на имя нового собственника.Этот шаг можно не совершать, если планируется продажа автомобиля. Оформит на свое имя собственник, после сделки купли-продажи.

Если все же решено оформить машину, необходимо:

  • пройти техосмотр и получить документ ОСАГО;
  • оплатить государственную пошлину;
  • представить квитанцию об ее оплате и документы на наследство (а так же иные на автомобиль) в отделение ГИБДД.
  • Таким образом, получение наследства после смерти наследодателя осуществляется наследниками в зависимости от наличия завещания. Оформление прав обязательно, особенно на некоторые виды имущества. Документы, обязательные для оформления наследства, подготавливаются в зависимости от того, какое имущество входит в наследственную массу.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/predmet/poluchenie-nasledstva-posle-smerti-nasledodatelya.html

Прав-помощь
Добавить комментарий