Как разделится наследуемое авто умершего и его бывшей жены между нею, сыном и внуком?

Две ошибки продавцов квартир, в которых есть доля несовершеннолетнего ребенка

Как разделится наследуемое авто умершего и его бывшей жены между нею, сыном и внуком?

Здравствуйте, уважаемые читатели блога Профессия риэлтор.

В сегодняшней статье я хочу рассказать о некоторых нюансах продажи квартиры, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка.

Я думаю все знают, что просто так продать квартиру, в собственниках которой есть дети не получится без согласия попечительского совета. А если вы обратитесь за таким разрешением, то органы опеки обяжут вас выделить несовершеннолетнему ребенку долю во вновь покупаемой квартире или в какой-то другой. То есть, вариантов два.

Первый. Вы продаете квартиру, в которой есть несовершеннолетний собственник и одновременно оформляете на него долю во вновь приобретаемой квартире.

Второй. Если вы хотите продать квартиру, в собственниках которой есть несовершеннолетний ребенок и не хотите ничего приобретать взамен, вам все равно придется выделять долю ребенку где-либо еще, например, в квартире бабушки-дедушки.

Вывод. Продать квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка просто так не получится. Вам обязательно нужно будет где-то что-то выделять взамен.

И тут я подхожу к главной теме сегодняшней статьи. Где выделять долю? И сколько? Я часто встречаюсь с мнением продавцов, что все легко и просто. Допустим, есть квартира общей площадью 60 кв.м.

, которая была приватизирована на пятерых – бабушка, дедушка, их дочь, их зять и внук. Внук, понятное дело, несовершеннолетний и у него получается 1/5 доля в квартире, что от 60 кв.м. составляет 12 кв.м.

И родители решают, что вот сейчас они купят какую-нибудь дешевую комнатку, оформят ее целиком на ребенка и все будет замечательно.

Внимание! Прежде чем затеваться с продажей квартиры, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка, посетите органы опеки. Покажите документы на продаваемую квартиру и поинтересуйтесь, под какое жилье попечительский совет выдаст вам разрешение. Ибо не все так гладко.

Вот абсолютно реальный случай из моей практики.

Жили-были дед и баба, ели кашу с молоком в трехкомнатной квартире. И была у них…Нет, не курочка ряба. Дочка – умница и красавица, которая родила им внука. Естественно, когда речь зашла о приватизации квартиры, то приватизировали они ее на четверых. «Трешка» была по площади 65 кв.м.

Соответственно, если считать по метрам, то на несовершеннолетнего ребенка приходилась доля равная приблизительно 17 кв.м. Прошло немного времени, дочка с мужем уехали за границу, обустроились там и забрали к себе бабушку с дедушкой и сыном. Квартиру решили продать.

Стоит пустая, квартирантов почему-то не захотели пускать, только коммунальные платежи тянет – одни расходы. Посчитали, что 17 кв.м. общей площади это маленькая гостинка.

Недолго думая, взяли задаток за свою «трешку», передали задаток за самую дешевую гостинку, которую только сумели найти, собрали документы и пошли в органы опеки. А не тут-то было.

Инспектор попечительского совета сказала примерно следующее:

— Ребенку 8 лет. В таком возрасте без матери он жить не может. Значит, предполагается, что в это в этой маленькой однокомнатной квартирке он будет жить с мамой. Да еще разнополые. Нет.

И отказала. Задатки пришлось расторгнуть. Хорошо еще уговорили всех без штрафных санкций.

Поэтому повторюсь еще раз. Прежде чем заниматься продажей недвижимости, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка, посетите опеку. Покажите документы на недвижимость и поинтересуйтесь, под какое жилье вас пропустят.

Второй вариант. Вы ходите продать квартиру и не покупать ничего взамен. У вас есть, где выделить долю несовершеннолетнему ребенку. У вас есть еще недвижимость или бабушки-дедушки согласны отдарить ребенку долю в своей квартире.

В этом случае вы можете собрать пакет документов на обе квартиры и предоставить их в опеку. Можете даже получить постановление попечительского совета о продаже одной квартиры с одновременным выделением доли в другой. Но не спешите эту долю переоформлять.

Второй реальный пример. Семья – муж, жена, двое детей. Живут в «двушке», которую приватизировали в свое время естественно на четверых, в том числе и детей. Задумались о расширении. Вложились в новостройку.

Часть денег заняли с условием, что отдадут после того как въедут в новую квартиру и продадут прежнюю.

Зная о том, что продать прежнюю квартиру не получиться без выделения доли детям, при сдаче дома поспешили оформить новую квартиру также на всех четверых в том числе и детей.

И попали в ловушку.

Получилось, что у детей и в прежней квартире доля осталась и в новой появилась. И потом они очень долго доказывали опекунскому совету, что долю в новой квартире они выделили как раз с расчетом на то, что прежнюю то продавать надо.

Если честно, я даже не знаю, чем там дело закончилось. Сделка не моя была. Кажется, убедили они таки опеку, но с большим трудом.

Так что, постановление органов опеки, разрешающее продажу квартиры, в которой есть доля у несовершеннолетнего ребенка, вы получить, конечно, можете. И даже хорошо будет, если получите. Спокойнее.

Но переоформлять долю на ребенка необходимо именно в момент сделки. То есть одну продаем – другую покупаем. Одновременно.

В постановлении попечительского совета, кстати, как раз будет примерно такая фраза « …разрешаем продажу по адресу…с одновременной покупкой по адресу…»

Так что не попадите впросак.

ВНИМАНИЕ! С 01.01.2016 года сделки с участием несовершеннолетних оформляются только нотариально.

Успехов!

Дорогие читатели! Эта запись оказалась весьма актуальной для вас. Я получила более 50 вопросов и добросовестно ответила на каждый из них. Но почему-то только три читателя поделились статьей в соцсетях.
Что-то обидно стало. Стараешься, стараешься…
Делитесь, не стесняйтесь ! Спасибо!

Источник: https://elanvist.com/dve-oshibki-prodavcov-kvartir-v-kotoryx-est-dolya-nesovershennoletnego-rebenka/

Кто относится к наследникам и что им причитается

Как разделится наследуемое авто умершего и его бывшей жены между нею, сыном и внуком?

Когда человек умирает, все его имущество переходит к наследникам. Далее мы опишем какие лица относятся к числу наследников и каким образом распределяются доли в наследстве между ними.

Определение круга наследников

Чтобы установить какие лица имеют право претендовать на получение наследства, необходимо выяснить, составлял ли умерший при жизни завещание. Если завещание было составлено и в нем перечисляются наследники всего имущества умершего, то круг наследников определяется в соответствии с текстом этого завещания.

Исключением из этого правила являются случаи появления обязательных наследников, то есть лиц, которые получают долю в наследстве независимо от содержания завещания. К ним в частности относятся: нетрудоспособные родители умершего, нетрудоспособный супруг и др.

Подробнее об этом читайте в нашей статье Кто такие обязательные наследники?

Если же завещание отсутствует или имеется иное наследуемое имущество, кроме того, что упомянуто в завещании, то для определения круга наследников необходимо обратиться к тексту законов.

Гражданский кодекс РФ устанавливает, что в таких случаях наследство распределяется в порядке установленной очередности. Всего выделяется 7 очередей наследников.

Обычно в наследовании принимают участие первые 3:

  1. Наследники первой очереди – дети, супруг и родители умершего. Если дети умершего скончались или отказались от наследства, то наследуют внуки умершего.
  2. Наследники второй очереди – братья, сестра (в том числе сводные), дедушки и бабушки умершего. Если братья и сестры скончались или отказались от наследства, то наследуют их дети, то есть племянники и племянницы умершего.
  3. Наследники третьей очереди – дяди и тети умершего. Если дяди и тети умерли или отказались от наследства, то наследуют их дети, то есть двоюродные братья и сестры умершего.

Суть этих очередей состоит в том, что следующая очередь наследует только в том случае, если нет наследников предыдущей очереди.

Например, после смерти лица у него остался сын, брат и дядя.

Поскольку сын относится к наследникам первой очереди, то все наследство будет распределяться между наследниками первой очереди, а брат и дядя, как наследники второй и третьей очереди, ничего не получат.

Если же у лица после смерти остались только дедушка и тетя, то все имущество унаследует дедушка, как наследник второй очереди, а тетя, будучи наследником третьей очереди опять же ничего не получит.

Если имеется несколько наследников одной очереди, то наследство разделяется между ними поровну.

Например, после смерти остался сын, дочь и отец умершего. Они все трое относятся к числу наследников первой очереди, поэтому имеют право на получение наследства. Доля в наследстве каждого из них будет составлять 1/3.

Определение круга наследников может осложняться с учетом в связи с появлением уже упомянутых обязательных наследников, признанием наследника недостойным, пропуском наследником срока на принятие наследства, оспариванием завещания и т.д.

Доля супруга при наследовании

Супруг умершего, кроме того, что он является наследником первой очереди обладает также правом на 1/2 всего совместно нажитого имущества.

Согласно Семейному кодексу РФ все имущество, нажитое супругами в период брака, является их общей собственностью и каждый из супругов имеет право на половину от этого имущества.

Чтобы подробнее узнать о том, какое имущество относится к общей собственности супругов прочитайте нашу статью «Общие вопросы раздела имущества супругов при разводе».

Таким образом, для того, чтобы определить размер доли супруга при наследовании, необходимо, во-первых, составить перечень общего имущества супругов и выделить супругу половину от этого имущества в качестве доли, причитающейся ему в соответствии с Семейным кодексом РФ. Во-вторых, взять оставшуюся половину, объединить с иным имуществом умершего, которое не является общим имуществом супругов, и разделить между всеми наследниками соответствующей очереди поровну.

Например, после смерти у лица из родственников осталась жена и мать, а из имущества: квартира и 2 машины, причем квартира куплена в период брак и потому относится к общему имуществу супругов, а машины не относятся.

В этой ситуации жене сначала должна быть выделена половина в общем имуществе супругов, то есть 50% квартиры. Оставшиеся 50% и машины делится между женой и матерью поровну: по 25% квартиры и машине.

В результате жене причитается 75% квартиры (50% + 25%) и машина, а матери – 25% квартиры и машина.

 Здесь были описаны только наиболее типичные ситуации, поскольку охватить все многообразие случаев, которые происходят в жизни, невозможно. Если вы хотите получить достоверную информацию о том кто является наследником и на что может претендовать в вашей ситуации, обращайтесь за помощью к нашей компании. Мы поможем вам в решении любых проблем, связанных с наследством.

 Актуальность статьи и её соответствие законодательству подтверждены по состоянию на 01 января 2017 года.

Наша компания оказывает профессиональные юридические услуги по наследственным спорам.

Чтобы узнать стоимость юридической помощи, зайдите на страницу Услуги и цены.

Закажите профессиональную юридическую защиту своих прав!

8 (812) 920-64-71

Другие способы для связи — e-mail: [email protected], факс: 8 (812) 340-55-46

________________________________________________________

Вы можете прочитать статьи по наследственным спорам, подготовленные нашими юристами:

Источник: https://imright.ru/kto-otnositsya-k-naslednikam-i-chto-im-prichitaetsya/

Наследование по закону. Все не просто

Как разделится наследуемое авто умершего и его бывшей жены между нею, сыном и внуком?

Наследование по закону

Согласно Гражданскому кодексу существует очередность наследования. В целом выделяют 7 очередей. Но некоторые юристы условно добавляют еще 2 – иждивенцев наследодателя и государство.

Если хотя бы один представитель ближайшей очереди принимает имущество, последующие очереди теряют на него право. При этом все наследники одной очереди делят имущество поровну. Если преемники первой очереди не могут (отказываются) принять наследство, на него претендуют наследники второй очереди и так далее.

Пример №1.

 Как будет распределена квартира после смерти матери между ее дочерью, бывшим мужем, сыном от первого брака и ее   мамой?  Кто имеет основания получить наследство?  Все перечисленные  (кроме бывшего мужа) входят в круг наследников первой очереди, в том числе сын от первого брака, живущий отдельно. Наследство будет разделено между тремя наследниками. Бывший муж уже не имеет прав на наследство от бывшей жены.

Пример №2. При жизни у наследодателя родился ребенок  в незарегистрированном браке. Его родители умерли, официальной жены у него тоже нет. Нет и других детей. После его смерти единственным наследником будет  этот ребенок.

Наследники по праву представления

Если преемник умирает вместе с наследодателем, или до открытия наследства его доля переходит к его потомкам (смотри схему выше) (ст. 1146 ГК РФ). В данном случае потомки и являются представителями умершего наследника.

Пример №3. Наследодатель – умерший мужчина. У него остались родная сестра, двоюродный брат и внучка. Здесь наследников  первой очереди нет (сын, супруг, родители). Применяя право представления, первоочередное право на наследство имеет только внучка. Сестра это наследница 2-й очереди. Двоюродный брат относится к 3-ей очереди.

Пример №4. У наследодателя осталось сын и двое внуков (дети умершей ранее дочери). Других преемников нет. Наследством является квартира.

В каких долях она будет разделена? Согласно праву представления доля умершего наследника переходит к его потомкам. Так как дочь  наследодателя умерла  ранее, то ее дети (внуки наследодателя) должны получить долю, причитающуюся их матери (1/2 доли).

Сын наследодателя будет собственником ½ доли квартиры, а оба внука получают в собственность по ¼ доли квартиры.

Наследование нетрудоспособными иждивенцами

Как говорилось выше всего предусмотрено 7 очередей. Однако некоторые юристы условно добавляют еще и 8-ю. К ней относятся нетрудоспособные иждивенцы, которые не менее года находились на содержании наследодателя вплоть до момента его смерти. Такие лица, согласно ст. 1148 ГК, также имеют право на наследство, независимо от того, к какой очереди фактически принадлежали.

Пример №5. Наследодатель являлся официальным опекуном инвалида. В родственных отношениях они не состояли. После смерти у него остался еще родной ребенок. В этом случае имущество будет делиться между инвалидом и родным ребенком поровну.

Наследственная трансмиссия

От предыдущей ситуации отличается тем, что наследник был жив на момент смерти, успел заявить о своих правах, но вскоре умер, не успев принять наследство. В этом случае происходит переход права наследования к преемникам умершего наследника (ст. 1156 ГК РФ). Все в точности так, как если бы наследник успел принять наследство.

Пример №6. Мужчина жил с женой и пасынком. После его смерти квартира в равных долях должна была перейти к его дочери от первого брака и супруге. Однако жена умерла до принятия наследства. Кто имеет право на наследство, если завещание отсутствует? В таком случае доля  наследства, которая должна была достаться матери, переходит пасынку.

Определение доли наследства супруга(и) наследодателя

Супруги  имеет первоочередное право на наследство. Также им принадлежит по половине нажитого в браке имущества (ст. 39 Семейного кодекса). Как совмещаются  эти нормы на практике?

Пример №7. Если после смерти жены остался дом, приобретенный в законном браке, а наследство делят муж  и их ребенок, то муж имеет право на половину дома, а оставшаяся половина делится на 2 части между двумя наследниками одной очереди. Муж получит 1/2 доли плюс 1/4 доли, что в сумме 3/4 доли.

Получение наследства вне очереди

При наличии наследников первой очереди, наследники последующих очередей могут получить наследство в следующих случаях.

Отказ всех наследников первой очереди от получения наследства

Пример №8. После смерти матери  из родственников остались дочь (первая очередь) и родная сестра (вторая очередь). Дочь находится в Испании на ПМЖ.

Она отказалась от принятия наследства, обосновав невозможность обеспечивать в этой ситуации сохранность наследуемого жилого дома и должного ухода за ним.

В этом случае право наследования переходит к родной сестре наследодательницы.

При признании судом наследника первой очереди недостойным наследником

Недостойным наследником является лицо, которое:

  • препятствует исполнению последней воли умершего;
  • похитило имущество умершего;
  • уничтожило имущество умершего;
  • понудило лицо к составлению завещания в его пользу, а равно к отказу от составленного ранее завещания;
  • понуждает наследников к отказу от завещания;
  • предпринимает или осуществило противоправные действия в отношении наследодателя или наследников, их имущества (кража, попытка убийства, причинение вреда здоровью);
  • в случае болезни наследодателя не оказывал ему должного ухода;
  • совершает или пытается совершить иные действия против интересов умершего или его наследников.

Пример №19. В ходе ссоры между отцом и сыном отец получил травму головы, после которой, через непродолжительное время он умер. Сын был приговорен к условному сроку.

После открытия наследства сестра умершего обратилась в суд, который признал сына недостойным наследником. Суд данные исковые требования удовлетворил.

Так как иных лиц первой очереди наследования не имелось, все имущество умершего перешло к его брату.

Лицо имеет право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ)

1.

Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю – из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4.

Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Выморочное имущество.

В случае отсутствия наследников всех очередей, отсутствия завещания, право на наследство переходит государству. Такое имущество называется выморочным (ст. 1151 ГК РФ).

***

Как видим, юридическая сторона наследования не являются простой. Эта сложность часто накладывается на отношения между родственниками, которые тоже не всегда просты. Ведь родственников вы не выбираете.

Кроме упомянутых сложностей,  могут образовываться и другие. Иногда выгоднее отказаться от вступления в наследство. Перед наследодателем тоже встают различные вопросы. Все мы можем стать наследодателями.

Если возникают вопросы – консультируйтесь. Доброго вам здоровья. 

Источник: http://orel57.ru/nasljedovanije-po-zakonu-vsje-nje-prosto/

Что нужно знать при разделе имущества после смерти супруга или родителя

Как разделится наследуемое авто умершего и его бывшей жены между нею, сыном и внуком?

Согласно нормам Гражданского кодекса, преимущественное право при получении наследства по закону имеют дети, родители и супруг наследодателя. Далее в очереди стоят: братья, сестры, дедушки, бабушки и двоюродные родственники.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17. Это быстро и бесплатно!

Если наследники первой очереди живы на момент открытия наследства, они получают имущество, разделённое в равных долях, оставшееся после наследодателя. Если один или несколько наследников первой очереди отсутствуют, оставшиеся получают наследство в равных долях.

Для получения наследства супруг должен доказать своё право на имущество. Наличие брачных отношений подтверждается предоставлением свидетельства о браке.

Наследственные права супругов

Когда один из супругов умирает, сначала из общего совместного имущества выделяется супружеская доля, оставшегося мужа/жены, а доля умершего делится между всеми его наследниками, к которым так же относится и вдовец/вдова.

Супругу принадлежит половина нажитого совместно в браке имущества, а также он имеет право получить свою долю от другой половины наследства. Для того чтобы вступить в свое наследство, нужно подать в течение шести месяцев после смерти супруга заявление в нотариальную контору.

Что является общим совместным имуществом:

  • доходы супругов, в том числе пособия, денежные вклады, пенсия, вклады, не имеющие целевого назначения;
  • любое нажитое за период брака имущество, при этом абсолютно неважно на имя кого из двух супругов оно оформлено, кем внесены денежные средства для приобретения(подробнее о разделе имущества при ипотеке).

Свидетельство о праве наследования выдается в нотариусом по месту открытия наследства. Чтобы получить такое свидетельство, необходимо подать письменное заявление, собрать необходимые документы на собственность, а так же заплатить госпошлину. Нотариус поможет правильно оформить все документы. Пошлину государству платят так же и другие наследники имущества.

Не выдаётся свидетельство о праве собственности на долю в ранее приватизированной квартире или другой собственности, если она была приватизирована одним супругом, а второй от приватизации отказался.

Если граждане проживали совместно в незарегистрированном браке, при оформлении наследства НЕ считается, что квартира находилась в общей долевой собственности.

Уточняем: проживание в сожительстве без регистрации брачных отношений в соответствии с законодательными нормами не порождает имущественных прав на права собственника.

Имущественное право собственности на квартиру у сожительствующих граждан могут быть таковыми при условии регистрации доли права собственности каждого в квартире, а не по правилу совместного проживания.

Если супруги умерли в один день, они не имеют права наследовать друг друга, а право наследства открывается после каждого отдельно.

Наследственные права детей

Дети так же являются наследниками первой очереди, поэтому после смерти родителя они имеют преимущественное право в получении наследства, если другое не предусмотрено завещанием. Очень важным условием является то, что дети должны быть рождены только в законном браке. Если брака не было, то наследовать имущество после матери ребенок будет в любом случае.

Для наследования после отца, потребуется обязательно официально установить отцовство. Стоит отметить, что если детей официально усыновили, то они автоматически теряют свое право наследовать имущество своих биологических родителей

В случае, когда наследодатель не указал в своем завещании детей в качестве наследников, можно оспорить завещание, если использовать в качестве основания выделение обязательной доли.

Ели наследодатель получал государственную трудовую пенсию, то от ее размера будет зависеть пенсия по потере кормильца для его несовершеннолетних детей или других нетрудоспособных иждивенцев.

Такую пенсию могут так же получать совершеннолетние дети, которые учатся на данный момент в высших учебных заведениях. Подробнее об этой процедуре можно узнать на сайте российского Пенсионного фонда.

Обязательная доля наследования

Кто может быть получателем обязательной доли:

  • нетрудоспособные, несовершеннолетние, родные и усыновлённые дети наследодателя;
  • нетрудоспособные родители и супруги (инвалиды 1-3 групп, 1-3 степени, а так же мужчины старше возраста 60 и женщины старше возраста 55 лет);
  • нетрудоспособные иждивенцы — это лица, не менее года находящиеся на полном материальном обеспечении наследодателя либо получавшие от него материальную помощь в размере, который можно оценить как основной источник дохода.

Размер обязательной доли не зависит от содержания завещания и может составлять как минимум половину доли, которую получили бы дети/супруг/родители при наследовании по закону.

Обязательная доля выделяется:

  1. из незавещанной части имущества (вне зависимости от того, уменьшит ли это долю прочих наследников или нет).
  2. из завещанной части имущества — при недостаточном количестве незавещанного имущества.

Суд может, уменьшить размер обязательной доли имущества или не присуждать её совсем, в случае, когда невозможно передать наследственное имущество, которым наследник по закону при жизни умершего не пользовался, а наследник по завещанию — пользовался им для проживания или источника получения средств.

Наследодатель при составлении и заверении своего завещания должен чётко понимать необходимость указания в своей последней воле лиц, которым он хочет завещать свое имущество, но это не является его обязанностью.

Наследодатель распоряжается своим имуществом на случай смерти, а когда она наступит, ему неизвестно. Он не может определить всех лиц, имеющих право на обязательную долю. Это и не нужно, так как законодательно такая обязанность не установлена. В наследственном праве присутствует правило «свободы завещания».

Более того, статья 1149 ГК РФ устанавливает: «Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют НЕЗАВИСИМО ОТ СОДЕРЖАНИЯ ЗАВЕЩАНИЯ не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля)».

Если наследство будет признано общей собственностью для нескольких наследников, то часто между ними могут возникнуть споры о том, какой раздел всего имущества наследодателя станет наиболее оптимальным и удобным. Поэтому в гражданском законодательстве существуют определенные положения, которые помогают регулировать этот вопрос.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-52-17 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://pravilabraka.com/brak-razvod/razdel-imushestva/45-smert-supruga-ili-roditelya.html

Наследственное право

Как разделится наследуемое авто умершего и его бывшей жены между нею, сыном и внуком?

3-комнатная квартира приватизирована в 2006 на 3 доли (папа, мама и я). У мамы оформлено опекунство над отцом о его недееспособности в 2009, так же у нее есть акт о передаче его доли ей, как опекуну, после решения суда о недееспособности. Отец умер.

Есть у меня родная сестра, которая живет отдельно и у нас не прописана. Имеет ли юридическую силу данный акт? Как разделится доля отца?

Здравствуйте.

1/3 доля наследодателя в праве собственности на квартиру должна быть разделена в равных долях между Вами, женой наследодателя и Вашей сестрой, по 1/9 доли каждому.

Указанный Вами акт на доли в наследстве никак не повлияет. 

Здравствуйте! Моя бабушка прописана и живет в коммунальной комнате. Комната не приватизирована, там же прописаны еще бывшая невестка бабушки и внучка, которые против приватизации. Может ли бабушка свою долю комнаты оставить в дар или завещать своей дочери, которая там не прописана?

Здравствуйте.

Неприватизированное жилье не может быть предметом наследования. Согласно ст. 82 ЖК РФ, в случае смерти бабушки договор социального найма будет просто переоформлен на бывшую невестку бабушки или на внучку, как на совместно проживающих (зарегистрированных по месту жительства) членов семьи нанимателя комнаты.

Здравствуйте! Мой папа умер в 2005 году, его отец (мой дед) умер через год, в 2006 Помогите нам разобраться, имеет ли мама (супруга сына деда) право на наследство. Это нужно для обращения в суд о признании факта принятия наследства и признании права собственности на дом деда. Кто должен подавать данное заявление? Понятно — мы, дети (внуки деда). А вот супруга сына наследодателя?

Здравствуйте.

Супруга сына наследодателя вправе претендовать на наследство в порядке наследственной трансмиссии, согласно ст. 1156 ГК РФ, то только в том случае, если сын наследодателя умер после самого наследодателя, не успев принять наследство.

В Вашем же случае имеется прямо противоположная ситуация, при которой сначала умер муж, а уже затем умер его отец. В этом случае на наследство дедушки (отца умершего мужа) вправе претендовать его дети (внуки наследодателя), как наследники по праву представления, на основании ч. 2 ст.

1142 ГК РФ, но никак не жена сына наследодателя. 

Здравствуйте. У меня сначала умерла жена моего отца (мачеха), затем, на следующий день, мой отец. Я вступил в часть наследства отца, а через 8 месяцев узнал, что есть еще квартира, но не совместно нажитая в браке. Могу ли я претендовать на 1/3, т.к. есть еще 2 наследника (сыновья мачехи)? Срок по наследству пропустил, т.к. не знал о наследстве. Хочу восстановить срок и вступить в наследство по наследственной трансмиссии.

Здравствуйте.

Поскольку Вы приняли часть наследства, то согласно ст. 1152 ГК РФ считается, что Вы приняли все наследство, включая и указанную Вами 1/3 квартиры. Поэтому восстанавливать не пропущенный Вами срок для принятия наследства не потребуется, а нужно будет просто подать в суд иск о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования. 

Здравствуйте! У меня умерла сестра (инвалид детства), которая всегда жила со мной и мамой, я и мама за ней ухаживали. Сразу после сестры умерла и мама. Я подала заявление на наследство у нотариуса, а недавно узнала, что на долю наследства моей сестры претендует дочь от второго брака отца (отец умер давно и мы с ней не общались). Могу ли я оспорить её наследственное право по статье 1117 и могу ли я претендовать на большую долю наследства в связи со смертью мамы, так как она умерла через несколько дней после сестры и не успела даже подать заявление?

Здравствуйте.

Признание наследника недостойным может быть осуществлено через суд, путем подачи соответствующего иска отношении граждан, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке, как следует из содержания ст. 1117 ГК РФ.В содержании Вашего вопроса таких оснований не усматривается. Вместе с тем, поскольку речь идет о неделимом имуществе (квартире), то Вы можете на основании ст. 1168 ГК РФ заявить в суд иск о признании за Вами права собственности на это имущество, в счет Ваших долей в ином наследуемом вами имуществе.

Подскажите, пожалуйста, действительно ли будет завещание, данное мне родителями в 2002 на две доли (мама 1/2 и папа 1/2) в 2-х комнатной квартире? Я имею 1 долю в 3-х комнатной квартире, у меня есть сестра, инвалид 2 гр., пенсионерка, проживает в 2-х комнатной квартире с мужем, дочерью и внуком. Родители квартиру хотят оставить только мне. Или может необходимо оформлять дарственную?

Завещание будет действительно, если оно будет оформлено и заверено нотариусом по всем правилам.

Но, поскольку ваша сестра является нетрудоспособной, то после смерти родителей она сможет претендовать на обязательную долю в наследстве, то есть на 1/2 от того имущества, которое она получила бы по наследству при отсутствии завещания. Поэтому вашим родителям лучше будет оформить не завещание, а договор дарения квартиры. 

Здравствуйте. В квартире прописаны бабушка (квартира оформлена на неё) и внук с внучкой. Квартира не приватизирована. Кому она достанется после смерти бабушки? Есть ещё сын (дядя) и дочь (мать), прописаны в других местах. Спасибо.

После смерти бабушки договор социального найма на квартиру будет перезаключен с одним из совершеннолетних жильцов квартиры, зарегистрированных в ней по месту жительства на день смерти бабушки. 

Моя бабушка и я прописаны в 2-х комнатной приватизированной квартире. При приватизации квартиру поделили по 1/2. Что нужно сделать в случае смерти бабушки, чтобы ее доля перешла ко мне, а не к родной дочери бабушки — моей матери?

Ваша бабушка может либо оформить на вас договор дарения своей доли (тогда её доля в праве собственности на квартиру вообще не будет предметом наследования), либо оформить у нотариуса на ваше имя завещание, в котором указать, что свою долю в праве собственности на квартиру она завещает вам. 

Мне завещана кооперативная приватизированная квартира, в которой я прописана, но собственником не являюсь. Официально в родственных отношениях с завещателем не состою, но, по сути, она моя бабушка. Она жива, ей 85 лет. У неё из родственников есть только племянница и внучатый племянник, с которыми она встречается 1 раз в год на кладбище. Какие есть подводные камни в законодательстве, которыми они могут воспользоваться, чтобы получить данную квартиру. И что нам предпринять, чтобы не было дележа квартиры?

Здравствуйте.

От такого способа переоформления прав на жилье, как наследование, Вам лучше будет уйти, поскольку завещание может быть отменено наследодателем или обжаловано после смерти наследодателя его наследниками по закону в судебном порядке по основанию составления завещания психически нездоровым наследодателем, несоблюдения требований о форме и содержании завещания или о недействительности завещания в части прав наследников по закону на обязательную долю в наследстве.Лучше будет, чтобы бабушка подарила Вам свою квартиру или передала её Вам на основании договора пожизненной ренты. В этом случае квартира не будет принадлежать бабушке на день её смерти на праве собственности и, соответственно, не будет предметом раздела между её наследниками.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какой срок исковой давности установлен для признания завещания недействительным в связи с тем, что оно было подписано тяжело больным, неадекватным (в силу заболевания) человеком за неделю до своей смерти? Человек умер в марте 2009, его наследство принял наследник по завещанию (не близкий родственник). Можно ли еще что-то сделать наследнику 1 очереди?

Здравствуйте.

В данном случае иск предъявляется по ст. 177 ГК РФ и срок исковой давности составляет один год. Вам, как правопреемнику (наследнику) лица, подписавшего завещание, нужно будет подать в суд вместе с иском письменное заявление о восстановлении пропущенного срока исковой давности, приложив к этому заявлению документы, которые подтверждали бы, что Вы узнали о самом существовании оспариваемого завещания менее, чем за год до подачи Вами иска в суд. 

Отец без вести пропал уже как полгода назад. Остался автомобиль, хозяином которого он является. Могу ли я пользоваться автомобилем?

С момента исчезновения отца должно пройти не менее пяти лет, по истечении которых вы должны будете подать в суд заявление в порядке особого производства о признании вашего отца умершим.

После вынесения судебного решения о признании вашего отца умершим нужно будет отнести это решение суда в ЗАГС, получить там свидетельство о его смерти, а затем подать нотариусу заявление о принятии наследства.

После того, как нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство на автомобиль, вы сможете переоформить автомобиль в ГИБДД на свое имя и сможете пользоваться этим автомобилем. 

Здравствуйте. Умер бывший муж, с которым я в разводе 11 лет. Вместе прожили 14 лет, имеем двоих детей. Дом, в котором жили, принадлежит бывшей свекрови, у неё есть ещё дочь и трое внуков, кроме моих детей. Могут ли мои дети претендовать на какое-либо наследство? Свекровь живет в квартире и эту квартиру завещала моему бывшему мужу. Выходит, теперь всё достается её дочери?

Здравствуйте.

1) Ваши дети вправе, наравне с бывшей свекровью, претендовать на имущество, принадлежавшее Вашему бывшему мужу, как его наследники первой очереди по закону;2) Указанные Вами дом и квартира в состав наследства не входят, поскольку принадлежат на праве собственности не наследодателю (отцу Ваших детей), а его маме (Вашей бывшей свекрови). Поэтому на указанное наследство сейчас (после смерти Вашего бывшего мужа) Ваши дети претендовать не смогут.

Добрый день! Мама умерла 2 года назад. У меня с ней приватизированная квартира в совместной собственности. На момент смерти проживали вместе. Необходимо ли в этом случае оформлять факт наследования, и если да, то какие сейчас мои действия?

Здравствуйте.

Поскольку Вы пропустили шестимесячный срок со дня смерти Вашей мамы для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то теперь Вы сможете оформить право собственности на всю квартиру (включая и 1/2 долю Вашей мамы), только в судебном порядке, подав в суд по месту нахождения квартиры иск об установлении факта принятия наследства, определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования. В суде Вам нужно будет доказать, что хотя в шестимесячный срок со дня смерти мамы Вы не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в указанный срок фактически завладели наследственным имуществом – жили в квартире, в которой имелась наследственная доля. 

Здравствуйте. В родительской квартире остались жить мать и старший брат. Брат приватизировал квартиру на себя. В 2009 году умерла мать. В 2011 году умер брат. У брата есть сын. Имею ли я право представления на наследство, которое принадлежало бы моей матери, после смерти брата? Можно ли что-то сделать, чтобы получить долю?

Здравствуйте.

В данном случае Вы имеете право на наследство лишь как наследник второй очереди по закону, а не как наследник первой очереди по праву представления. Поэтому Вам нужно обратиться в шестимесячный срок с момента смерти Вашего брата к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Но право на оформление этого наследства на своё имя вы получите только в том случае, если в этот же шестимесячный срок не объявит о своих притязаниях на квартиру Вашего брата (не подаст нотариусу такое же заявление о принятии наследства) его сын. 

Здравствуйте. Умерла бабушка, оставила завещание на двоих племянниц. Как заявить права на наследство, если вторая сторона не дает документы (свидетельство о смерти и завещание)? Могу ли я открыть дело о наследстве без документов?

Здравствуйте.

Вы можете взять в ЗАГСе свой экземпляр Свидетельства о смерти наследодателя, указав в заявлении, что первый экземпляр Свидетельства был утерян. По вопросу восстановления завещания Вы можете указать в заявлении нотариусу о принятии наследства, что существует завещание, составленное наследодателем в Вашу пользу, и что это завещание находится у архиве другого нотариуса (указать реквизиты этого нотариуса), чтобы в рамках наследственного дела ему был направлен нотариальный запрос на предоставление нотариальной копии (или дубликата) завещания. 

Источник: https://www.doverie-omsk.ru/lawdep/nasledstvennoe-pravo?page=15

Прав-помощь
Добавить комментарий