Как выписать усыновленного ребенка из муниципальной квартиры?

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Как выписать усыновленного ребенка из муниципальной квартиры?

/ Жилищные споры / Выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка

Просмотров 1075

Дети являются наиболее уязвимой категорией населения нашей страны. Неслучайно на защиту интересов ребенка брошены все силы государственного механизма. Важное значение отводится органам опеки и попечительства, а именно надзору за соблюдением имущественных и неимущественных прав детей.

Для того чтобы снять ребенка с регистрационного учёта из квартиры, нужно уделить максимум внимания даже мелочам. Как выписать ребенка из квартиры? Случаются ли запреты на выселение? Пришло время расставить все точки над «И» в нашем материале.

Можно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры?

Говоря о муниципальном жилье, следует отметить его статус – это неприватизированные квартиры, находящиеся на балансе государственных органов или муниципалитета. Другими словами, проживающие там люди могут только пользоваться, но не распоряжаться жильем. Квартиранты считаются нанимателями помещений в коммунальной квартире.

Обязательно прочитайте о снятии с регистрационного учёта в нашей статье, как выписаться из квартиры?

Наравне со взрослыми в муниципальной квартире могут проживать и дети.

Возникает вопрос, можно ли выписать ребенка из коммуналки? Снятие с регистрации допускается, но при условии переселения в новое жилье вместе с матерью и отцом.

По закону дети до 14 лет должны проживать под одной крышей со своими родителями (п.2 ст.20 ГК РФ). Следовательно, если и выписываться, то как минимум с одним из родителей малыша.

Можно ли выписать ребенка из приватизированной квартиры?

Добровольное выселение из частной квартиры совпадает с предыдущей процедурой. Законом допускается выписка детей-собственников квартиры, даже если аналогичные права есть и у родителей. Процедура не обходится без участия органов опеки, а в некоторых случаях и суда.

Потребность выписать малолетнего из квартиры возникает при продаже жилья. Одновременно с переходом права собственности на квартиру прекращаются и права прежнего владельца, а также членов его семьи (п.2 ст.

292 ГК РФ). Причина выписки ребенка – это заключение договора купли-продажи квартиры. Инициатором процедуры выступают родители детей.

На них возлагается обязанность найти новое жилье, не уступающее текущей жилплощади.

Нужно ли обращаться в суд?

Различают два способа выписки из квартиры – добровольный (согласие жильца) и принудительный (без согласия). Второй вариант предполагает обращение в суд, даже если выписывается не достигшний 18 летнего возраста. Разберёмся, в каких случаях стоит обратиться в суд? Нагляднее всего об этом расскажет пример из жизни:

Как видно, обращение в суд целесообразно в случае отсутствия договоренностей между сторонами. Но важно понимать, если новые условия проживания ребенка хуже нынешних – органы опеки откажут в переезде.

Следовательно, до суда дело даже не дойдет, а если и дойдет, то будет проиграно. Поэтому, желательно воспользоваться бесплатной онлайн консультацией юристов.

Правоведы подскажут, когда можно выписать ребенка через суд, а когда этого делать не стоит.

Рекомендуем прочитать, как выписать из квартиры не собственника жилья без его согласия?

Общие правила и условия выписки ребенка

Подытоживая вышесказанное, отметим несколько ключевых условий по выписке ребенка из жилплощади:

  • Запрещается выписывать ребенка «в никуда» – не предоставляя взамен старой квартиры достойное жилье.
  • Условия проживания в новой квартире должны быть на порядок лучше текущих, или, как минимум, не хуже.
  • Несовершеннолетний не выписывается сам по себе – вместе с ним с учёта снимаются и родители (п.2 ст. 54 СК РФ).
  • Родители должны взаимодействовать с органами опеки, а на судебных слушаниях присутствует прокурор района.

Нарушение хотя бы одного из базовых правил приводит к невозможности выписать ребенка из квартиры. Государственные органы, а в особенности суды, учитывают интересы детей. Если появится хоть один шанс ухудшения жилищных условий, сняться с учёта по месту жительства будет затруднительно.

Процедура

Проживание в муниципальной квартире основано на заключении договора социального найма с муниципалитетом. Дети не являются владельцами жилья, поэтому их выписка производится по особым правилам. Первое, что нужно сделать – подать запрос в органы опеки и попечительства. Приступайте к сбору документов и дождитесь одобрения выписки ребенка из квартиры с их стороны.

Получив «добро» от органа опеки, отправляйтесь в УВМ УМВД по месту регистрации муниципального жилья. Закончив с бюрократической процедурой, получите обратно паспорта и листок убытия. Далее, можно заселяться в приватизированную квартиру или вступать в ипотеку.

Заявление

Основанием для снятия с регистрационного учёта выступает письменное заявление (форма №6) от родителей ребёнка.

  • наименование УВМ УМВД;
  • ФИО и паспортные данные матери или отца;
  • адрес и технические характеристики старого места жительства;
  • сведения о состоянии нового жилища;
  • список прилагаемых к заявлению документов;
  • дата и подпись.

Обязательно возьмите талон о принятии заявления от регистратора. Обычно это справка с печатью подразделения ГУВМ МВД по региону.

Документы

Какие документы понадобятся для выселения из муниципальной жилплощади:

  • письменные заявления от родителей и ребенка (14 лет и старше);
  • разрешение от родителей (опекунов, усыновителей);
  • оригиналы паспортов матери и отца;
  • документы на ребенка (свидетельство о рождении);
  • копия лицевого счёта в банке на ребенка;
  • выписка из УВМ УМВД о количестве проживающих;
  • договор социального найма жилого помещения;
  • оригиналы свидетельства или договора социального найма жилплощади;
  • кадастровые сведения о квартирах;
  • заполненный лист убытия.

Выписка несовершеннолетнего по суду

Несогласие родителей ребенка выписывать его из квартиры является поводом для обращения в суд. Инициатором обычно выступает собственник или наниматель жилья. Основанием служит исковое заявление о прекращении ребёнком права пользования жилым помещением.

Ответчиком не может быть ребёнок, поэтому эта функция переходит к его родителям или опекунам. Сам несовершеннолетний также присутствует на заседании, если ему исполнилось 14 лет.

Более того, достижение 10-летнего возраста считается основанием для учёта мнения ребенка. Допустим, он может просить суд сохранить за ним прописку по старому адресу.

Мнение малолетнего ложится в основу дела, по итогам которого суд выносит свой вердикт.

Исковое заявление

Истец заполняет заявление с указанием следующих данных:

  • юридическое наименование и адрес суда;
  • ФИО, адреса и телефоны участников (истца и ответчика);
  • описание сути обращения;
  • приведение оснований для выписки ребенка;
  • доказательства обоснованности претензий;
  • требование к судебному органу;
  • пакет прилагаемых к иску документов;
  • дата обращения и личная подпись истца.

Правильно заполненное заявление является первым шагом на пути к достижению результата. Исковое заявление вместе с пакетом документов подаётся в канцелярию суда. Секретарь судьи должен выдать талон о принятии обращения к рассмотрению.

Могут ли отказать в выписке?

Некоторые семьи сразу получают отказ в выписке ребенка. Основные критерии, которыми руководствуются органы опеки для отказа:

  1. Выписка на худших условиях из старого жилья в новое.
  2. Отсутствие нового места проживания (так называемая выписка «в никуда»).
  3. Уменьшение имущественных долей на квартиру ребенка, если последний владеет правами на недвижимость.
  4. Выселение ребенка до 14 лет без родителей.

Каждый конкретный случай рассматривается индивидуально. Итоговое решение принимается на заседании комиссии из числа представителей органа опеки и попечительства.

Стоимость

Многие спрашивают, сколько стоит выписать ребенка из квартиры? Рассматриваемая нами процедура подчиняется общим правилам. Она является полностью бесплатной, как для взрослых, так и для детей.

Обращение за выпиской детей из квартиры относится к искам неимущественного характера. Стоимость таких исков составляет 300 рублей (ст. 333.19 НК РФ). Составление доверенности обойдется в дополнительные расходы за услуги нотариуса. Привлечение доверенного лица также потребует оплаты его деятельности.

Сложности. Что стоит знать?

Процедура снятия ребенка с регистрационного учёта относится к числу не самых простых. Для того чтобы завершить процесс, нужно обойти несколько инстанций и подготовить кипу документации.

Актуальную информацию о документах можно узнать из нашей статьи, какие документы нужны для выписки из квартиры?

На что обратить внимание:

  1. Изучайте технические характеристики нового жилья, особенно если последнее покупается в последний момент. Условия проживания ребёнка должны быть как минимум не хуже нынешних.
  2. Начинайте поиск жилья до момента выписки из жилплощади. Сняться с учёта «в никуда» вместе с ребенком запрещено. Это объясняется неопределенностью, которая может навредить несовершеннолетнему. Вспоминаем ст. 20 ГК РФ, где сказано, что ребенок имеет право на проживание и воспитание в семье.
  3. Добровольная выписка происходит с согласия обоих родителей (даже при разводе).
  4. Затеяли продажу квартиры ребёнка-собственника? Приготовьтесь к утомительной процедуре. Такие вопросы нуждаются в тщательной оценке перспектив. Редко, когда органы опеки дают согласие на отчуждение имущества малолетнего.

Таким образом, выписка несовершеннолетнего из квартиры – это трудоёмкий процесс. Характер снятия с учёта зависит от статуса жилья – приватизированное или по социальному найму.

Нельзя выписать ребенка отдельно от родителей или усыновителей. Взамен старому жилью семья должна обзавестись квартирой с аналогичными или лучшими условиями.

Процедура проходит контроль со стороны государственных органов.

Помощь юриста

Жилищные вопросы по выписке требуют серьезных юридических знаний. Снятие с учёта детей усложняется обращением в органы опеки. Неподготовленный человек может попросту запутаться в перечне документов. Ну а если дело доходит до суда, то одного житейского опыта недостаточно.

Источник: http://law-divorce.ru/vypiska-iz-kvartiry-nesovershennoletnego-rebenka/

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Как выписать усыновленного ребенка из муниципальной квартиры?

Ваш вопрос:

Добрый день, могу ли я выписать усыновленного ребенка из муниципальной квартиры.Мы находимся в разводе, ребенок никогда не проживал по своему месту жительства

Ответ юриста:Добрый день! Если ребенок никогда не вселялся по месту регистрации и в текущее время проживает по другому адресу с другим родителем, то вам нужно обращаться в суд с иском о признании неприобретшим его право использования.

________________________________________

Выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Ваш вопрос:как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Добрый день!
Помогите, пожалуйста, составить исковое заявление в суд, чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры если он там не прожавает и никогда не прожавал. После развода родителей ребенок проживает с матерью.

Ответ юриста:Добрый день!Обратитесь в раздел «документы». Иск о снятии с регистрационного учёта.

________________________________________

Как выписать несовершеннолетних детей из купленной квартиры

Ваш вопрос:

купил квартиру уже получил свидетельство о гос регистрации, а в ней как оказалось прописаны двое несовершеннолетних детей мать которых лишена родительских прав, могу ли я выписать их через суд т.к. дети на момент продажи в наследство и в приватизацию не входили которое досталось их матери от ее бабушки

Ответ юриста:Уточните а опекун есть у деток? Малыши должны быть зарегистрированы у опекуна временно.Квартиру продавала сама собственница?

________________________________________

Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Ваш вопрос:

Добрый день! В моей собственности находится 2 квартиры. В одной проживаю я, вторая — малосемейка, в ней прописан мой сын. Он находился в гражданском браке с женщиной, которая родила от него ребенка, моего “гражданского” внука.

Через пол года после рождения, “гражданская” жена уехала к своей матери, по месту прописки.Сейчас в той квартире прописан мой сын и внук, который находится от нас очень далеко.

Скажите, каким образом мне можно выписать ребёнка из муниципальной квартиры, к тому же он малолетний?

Ответ юриста:Как я понимаю, мама малыша забрала с собой?В согласовании со ст. 20ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, либо людей, находящихся под опекой, признается место проживания их легитимных представителей — родителей, усыновителей либо опекунов.

При раздельном проживании предки определяют, с кем из их будет проживать несовершеннолетний ребенок. Если меж родителями соглашение не достигнуто, то это решается в судебном порядке исходя из интересов малыша и с учетом его представления.Согласно ст.

28 Правил регистрации и снятия людей РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту проживания в границах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17.07.

1995 N 713, регистрация по месту проживания несовершеннолетних людей, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего методом внесения сведений в домовые книжки либо алфавитные карточки.Ребенок подлежит регистрации на жилой площади по месту регистрации 1-го из родителей, а не других родственников, в том числе бабушек и дедушек.

________________________________________

Как можно выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Ваш вопрос:

Как можно выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры если он там ни одного дня не жил.
Брат в разводе примерно 10 лет, его дочь прописана в нашей общей квартире. Фактически ребенок живет с матерью. Каким образом можно ее выписать?

Ответ юриста:Екатерина, вам следует через суд признать его не приобретшим право использования жилым помещением (формальная регистрация)

________________________________________

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из своей квартиры, если она со мной не проживает?

Ваш вопрос:

Скажите, могу ли я выписать свою несовершеннолетнюю дочь из своей квартиры, ребенок со мной не проживает

Ответ юриста:Скажите, могу ли я выписать свою несовершеннолетнюю дочь из собственной квартиры, ребенок со мной не проживаетЕвгенийВ решении суда место проживания малыша установлено с вами либо с матерью ?

________________________________________

Как выселить несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры?

Ваш вопрос:как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Можно ли выселить ребенка 16 лет (несовершеннолетнего) и его мать из муниципальной квартиры, в который был прописан отец ребенка и недавно умер. Прописаны остались сестра нанимателя, его бывшая жена и их дочь, но они не проживали в квартире с 2005 года по настоящее время

Ответ юриста:Александра, Здравствуйте.

В данном вопросе принципное значение имеет последующие происшествия:Проживает ли ребенок и его мама в текущее время в жилом помещении либо нет, создают оплату за коммунальные услуги либо нет, на каком основании были вселены — верно ли я понимаю, что как члены семьи нанимателя либо нет?«Они не проживали…» — это сестра, нанимателя, его бывшая супруга и их дочь либо несовершеннолетний ребенок и его мама?Кого необходимо/ненужно выписать?С почтением!

________________________________________

Похожие ответы:

Источник: http://www.zakonkons.ru/vyselenie/kak-vypisat-nesovershennoletnego-rebenka-iz-2.html

Как выписать ребенка из квартиры

Как выписать усыновленного ребенка из муниципальной квартиры?

Государственные органы будут четко следить за тем, чтобы при выписке права ребенка не нарушались, руководствуясь Федеральным законом № 124-Ф3 «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации», от 24.07 1998 года. Этот закон устанавливает основные критерии обеспечения государственных гарантий по поводу соблюдения прав и законных интересов несовершеннолетних граждан.

Потребуется собрать увесистый пакет документов и разнести их по дюжине учреждений. В лучшем случае этот процесс займет несколько недель. Искать выход из таких запутанных ситуаций нужно постепенно, этап за этапом. Каждая ситуация уникальна, поэтому разбираться придется индивидуально, по обстоятельствам.

Правила выписки несовершеннолетнего

Чаще всего выписка ребенка требуется при продаже квартиры. Для этого случая законодательной системой Российской Федерации предусмотрен соответствующий алгоритм.

Принимаясь за оформление соответствующих документов, учитывайте, что государство может выписать/прописать несовершеннолетнего гражданина только вместе с его родителями или официальными усыновителями/опекунами.

Условия смены места регистрации ребенка, являющегося собственником:

  • Первым делом родители должны получить документ, подтверждающий согласие органов опеки на проведение продажи/обмена/дарения квартиры.
  • При получении в собственность нового жилья, ребенок обязательно должен получать в собственность долю, равную (или большую) той, которая принадлежала ему в прежней квартире;
  • Если при продаже квартиры новое жилье не приобретается, потребуется согласие органа опеки, при условии, что после проведения сделки на лицевой счет ребенка будет зачислена сумма, соответствующая его доле в квартире.

Проведение сделки купли-продажи при несоблюдении одного из этих условий не будет считаться действительным. Государственные органы в принудительном порядке восстановят прописку через суд.

Если опекунский совет откажется выдавать тот или иной документ без объективной причины, граждане смогут обжаловать это решение через суд.

Если родители разведены

Кроме того, для выписки ребенка из квартиры потребуется письменное согласие обоих родителей. Даже если супруги разведены, но не лишены родительских прав, (согласно п. 4. ст. 31 ЖК). Если ребенку еще не исполнилось 14 лет, его присутствие на подписании документов не обязательно. Если речь идет о выписке приемного ребенка, потребуется согласие опекуна/опекунов.

Лица, участвующие в этом процессе, должны явиться в органы опеки и представить все документы (и их копии) из приведенного ниже списка:

  • Справку о составе семьи. Этот документ выдается жилищно-коммунальный хозяйством, отвечающим за продаваемую квартиру.
  • Документ, подтверждающий право собственности на продаваемое и покупаемое жилье (договор купли-продажи, дарственная и т. д);
  • Паспорта родителей и других совершеннолетних собственников (чаще всего это старшие дети), а также свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка.

В том случае, если ребенок зарегистрирован в квартире, но не проживает по месту прописки, для выписки придется обращаться в суд. Такие ситуации чаще всего возникают, когда бабушки и дедушки желают выписать внука из своей квартиры.

Собственники подают заявление в суд, и в принудительном порядке выписывают ребенка. В том вопросе важно знать, что если мать и отец лишены родительских прав, судебные органы не смогут выписать несовершеннолетнего гражданина.

Право на жилую площадь так и останется за ним до достижения совершеннолетия.

Если же процесс продажи/обмена/дарения квартиры не осложняется перечисленными выше нюансами, органы опеки быстро выдают документ, являющийся подтверждением согласия на проведение сделки. Остается последнее условие – ребенок должен переезжать в жилье, которое не хуже предыдущего. В первую очередь здесь подразумевается соответствие жилой площади.

Если после продажи квартиры родители временно не приобретают новое жилье, государство потребует открытия лицевого счета в банке на имя несовершеннолетнего и зачисления на него денежной суммы, соответствующей количеству квадратных метров, принадлежавших ребенку в прежней квартире. Это условие является обязательным. При несоблюдении данного пункта органы опеки могут обратиться в суд для принудительного урегулирования вопроса.

Как выписать ребенка, если квартира находится в частной собственности

Если речь идет о жилье, являющемся частной собственностью, вопросы выписки решаются намного проще. В этом деле государственные органы и органы опеки первым делом обращают внимание на следующие моменты:

  • Возраст несовершеннолетнего. В зависимости от возраста, все случаи разделяются на две категории: до 14 лет, и от 14 до 18 лет. Кроме того, при выписке ребенка старше 10 лет на судебном заседании его слово будет играть немаловажную роль. Дети до 10 лет в процессе не участвуют, их представителями являются родители или опекуны.
  • Наличие/отсутствие собственности в квартире, на жилплощади которой зарегистрирован несовершеннолетний. Если ребенок является владельцем доли жилья, в котором прописан, для смены места его регистрации потребуется разрешительный документ от органов опеки. В том случае, если несовершеннолетний гражданин не является собственником (проживает в «чужой» квартире), согласие органов опеки не потребуется.

При возникновении жилищных споров вопрос выписки несовершеннолетнего гражданина решается через судебные органы.

Стоит отметить, что суд может удовлетворить иск владельца частной квартиры о выписке ребенка из своей жилплощади только в том случае, если будет признана утрата права пользования помещением.

Как уже упоминалось ранее, если ребенок достиг 10-летнеего возраста, его мнение будет учитываться при вынесении решения.

Кроме того, существует ряд обстоятельств, которые делают смену места регистрации ребенка через суд невозможной. Судебные органы Российской Федерации никогда не удовлетворят иск о выписке ребенка из частной квартиры, если:

  • Ребенок участвовал в процессе приватизации квартиры. В таком случае смена регистрации гражданина может быть осуществлена только добровольно, по согласию родителей/опекунов.
  • Несовершеннолетний гражданин является собственником. Если ребенок является собственником части квартиры, в которой прописан, это право будет сохраняться за ним при любых обстоятельствах. Любые сделки с данным жильем совершаются только официальными представителями ребенка, и только с согласия органов опеки.
  • Иск в суд был подан лицами, заинтересованными в квартире. Если судебные органы установят факт того, что иск был подан для получения жилья в собственность дальними родственниками или другими лицами, в удовлетворении требования о выписке ребенка будет отказано.

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Как показывает юридическая практика, неприятности могут возникнуть не только при выписке несовершеннолетнего гражданина, являющегося собственником части жилплощади. Если ребенок зарегистрирован в муниципальной квартире, ситуация также нешуточно усложняется.

Обязательные моменты при выписке ребенка из муниципальной квартиры:

  1. Основное требование – выписать ребенка можно только в том случае, если в ближайшее время он будет прописан на другой жилплощади, вместе с одним из родителей (согласно ст. №20 Гражданского Кодекса Российской Федерации).
  2. Согласно действующей законодательной системе Российской Федерации, несовершеннолетний гражданин может быть прописан только в том жилье, где условия не будут хуже. Пример ситуации, в которой органы опеки будут иметь объективные основания для выдачи разрешения: ребенок был зарегистрирован в отдельном жилье, а родители хотят прописать его в коммуналке, или же, передать в его собственность часть общей площади, которая на несколько квадратных метров меньше.

В том случае, если намерения выписать ребенка из квартиры вписываются в рамки законодательной системы Российской Федерации, нужно придерживаться пунктов описанного ниже алгоритма:

  1. Предоставить в органы опеки справку о составе семьи, в которой указываются все зарегистрированные в квартире лица, и лицевой банковский счет одного из родителей.
    1. Чтобы получить справку, необходимо явиться в паспортный стол и представить следующие документы:
      1. Паспорт одного из родителей;
      2. Свидетельство о рождении ребенка (до 14 лет) или же паспорт (от 14 до 18 лет).
    2. Спустя несколько дней после подачи документов, родители смогут получить справку. Чтобы получить лицевой счет, нужно обратиться в бухгалтерию паспортного стола.
  2. Мать и отец (даже в том случае, если они уже находятся не в браке, но вместе с тем обладают родительскими правами) вместе с ребенком (если тот уже достиг возраста 14 лет) должны явиться в опекунский совет и подать документы для получения разрешения на выписку. Потребуются следующие бумаги:
    1. Справка о составе семьи с нынешнего места жительства;
    2. Паспорт ребенка (от 14 до 18 лет) или свидетельство о рождении (до 14 лет);
    3. Паспорта каждого из родителей/усыновителей/опекунов;
    4. Банковские реквизиты (лицевой счет);
    5. Документ, подтверждающий право собственности на новое жилье (если речь идет о прописке несовершеннолетнего в приватизированной квартире) или договор соцнайма (если ребенка прописывают в муниципальной квартире).
    6. Технический паспорт нынешнего и нового жилья.
  3. После этого каждому из родителей (опять-таки, даже если супруги расторгли брак) и ребенку, если ему уже исполнилось 14 лет, необходимо написать в органе опеки заявление о смене места регистрации, в котором будет указываться новое место прописки. От каждого члена семьи по заявлению.
  4. В течение двух недель органы опеки будут рассматривать заявления, тщательно проверяя, не ущемляются ли при смене прописки права ребенка. Если факторы, способные послужить основанием для отказа отсутствуют, выдается письменное разрешение на выписку.
  5. Получив разрешительный документ от опекунского совета, родители без проблем смогут выписать своего ребенка, и зарегистрировать его в новой квартире. Для этого потребуется заполнить листок убытия и предоставить его в паспортный стол вместе с паспортом и договором социального найма.

Как видим, в этих вопросах возникает огромное множество тонкостей и нюансов, которые не так-то просто уместить в голове. Если вы не до конца разбираетесь в таких делах, лучше доверьтесь специалистам.

Грамотный юрист, обладающий высшим образованием и многолетним опытом работы, сможет быстро оценить ситуацию и найти оптимальный способ ее разрешения.

Кроме того, сотрудничество со знающим человеком, поможет вам избежать ошибок и упущений при составлении документов.

Источник: https://oformi.su/vypisat-rebenka/

Как выписать ребенка после отмены усыновления – что это такое в 2020 году

Как выписать усыновленного ребенка из муниципальной квартиры?

Выписка ребенка из квартиры – нелегкое занятие, в особенности оно обременяется, если ребенок усыновлен. Для этого потребуются не только силы, но и свободное время. Необходимо заняться сбором документации и предоставить её в государственные органы. Как оформить процедуру юридически грамотно? Этот вопрос и является основной темой статьи.

Имущественные права детей регулируются положениями ГК и ЖК РФ, а также службой попечительства. Их нарушение может привести к гражданской ответственности.

Важно! Выписать ребенка из жилой площади можно исключительно в той ситуации, если будет предоставлено другое место жительства. Нельзя прописать его в «никуда» и оставить без крыши над головой. Не менее важное условие – новое место проживания не может быть хуже, нежели предыдущее.

Если усыновленный ребенок стал собственником приватизированной квартиры, то основные условия для выписки будут следующими:

ПоказателиОписание
Получение соглашенияв письменной форме от службы попечительства на осуществление сделки (купля-продажа, мена или дарение)
Разрешениетребуется получить еще до того, как сделка будет осуществлена

Важным пунктом является то, что доля ребенка в новой квартире не должна быть меньше той, что была отведена ему в старом жилье.

Например, если раньше метраж его комнаты составлял 12 кв.м., то в новой квартире он должен быть больше или таким же, но не меньше. В противном случае попечительская служба не выдаст разрешение на выписку и последующее переселение.

Порядок выписки усыновленного ребенка, не достигшего восемнадцати лет, ели он является собственником приватизированной квартиры:

ПоказателиОписание
Получение разрешения от попечительской службыдля этого дополнительно потребуется:
Родители вместе с ребенком обращаются в попечительскую службупредоставляют пакет документации:
  • справка о лицах, которые прописаны в отчуждаемой жилплощади;
  • свидетельство, выступающее подтверждением права собственности на недвижимость, которая приобретается и на ту, что отчуждается;
  • технический паспорт жилой площади;
  • свидетельство рождения (от четырнадцати лет предъявляется паспорт);
  • паспорта усыновителей
Родителями составляется заявлениео том, что необходимо продать старую квартиру для приобретения другой
В продолжение четырнадцати дней рассматривается заявлениеидет проверка по поводу того, не оказались ли ущемленными права ребенка, если все в порядке, то выдается разрешение в письменной форме
Выдачакак только оно выдается, можно оформить сделку по приобретению новой недвижимости
На основании этого осуществляется выписка ребенкадля чего усыновителю потребуется посетить паспортный стол и составить заявление. Бланк предоставляет работником .К бланку прикладывают такие документы:
  • гражданский паспорт;
  • свидетельство рождения ребенка (паспорт);
  • свидетельство собственности, принадлежащее ребенку;
  • письменное соглашение службы опеки

Что это такое

Если ребенок не является собственником квартиры, то для его выписки не потребуется получать соглашения от органов попечительской службы.

Однако для этого необходимо предварительно прописаться в новом месте проживания с родителем (ст. 20 Гражданского кодекса РФ).

Письменное соглашение, выдаваемое органами опеки, определяет, где для ребенка созданы лучшие условия. Если на новом месте жительства, к примеру, будет отсутствовать вода, то разрешение не оформляется.

Перед его составлением представитель службы посещает новую жилую площадь, осматривает её в соответствии с установленными критериями и выносит решение.

Порядок выписки из квартиры усыновленного ребенка, если он не является собственником приватизированной квартиры:

ПоказателиОписание
Один из усыновителей вместе с ребенком (если его возраст старше 14 лет, то его присутствие является обязательным) должен посетить паспортный стол, расположенный по месту прежнего проживанияи предъявить такую документацию:
  • технический
  • паспорт;
  • свидетельство рождения ребенка;
  • паспорт заявителя
Ребенок самостоятельно заполняет заявление и листок убытияв нем требуется указать адрес нового места проживания
После этого сотрудник паспортного стола забирает гражданский паспорт ребенкав продолжение недели его выписывают из жилой площади

Порядок выписки усыновленного ребенка с муниципальной недвижимости:

Перед обращением в попечительскую службу для получения разрешения в письменной форме, необходимо взять справку о гражданах, проживающих в квартире в месте с лицевым счетом.

Для этого:

ПоказателиОписание
Потребуется посетить паспортный столи предоставить:
На основании документов сотрудник паспортного стола выдаст справкув которой указывается – ребенок прописан в квартире
Для получения лицевого счета потребуется составить заявкуи направить её в бухгалтерский отдел паспортного стола

Затем необходимо следующее:

ПоказателиОписание
Усыновители вместе с ребенком, если он достиг совершеннолетнего возраста, посещают органы попечительства,где представляют такие документы:
  • справку о лицах, которые были зарегистрированы в старой недвижимости;
  • договор социального найма не жилую площадь;
  • свидетельство рождения (паспорт) ребенка;
  • паспорта усыновителей;
  • лицевой счет;
  • технический паспорт

После этого усыновители и ребенок заполняют заявления о выписке усыновленного лица. В них в обязательном порядке указывается адрес новой прописки.

В продолжение двух недель рассматриваются заявления, после чего выдается письменное разрешение.

После этого необходимо:

ПоказателиОписание
Усыновители вместе с ребенком снова приходят в паспортный стол и заполняют бланки на выписку его из квартирыи прилагают к нему:
  • паспорт гражданина, который по договору социального найма снимает квартиру;
  • свидетельство рождения (паспорт) ребенка;
  • соглашение социального найма на недвижимость;
  • разрешение, выданной попечительской службой;
  • заполнить листок убытия

Выписка ребенка происходит в течение одной недели.

Куда обращаться

Обращаться требуется сначала в органы попечительства, чтобы получить соответствующее разрешение.

Даже если вы соберете в дальнейшем целый перечень документов и правильно оформите заявление, но не приложите к нему разрешения, в выписке будет отказано. Затем необходимо обратиться в паспортный стол, чтобы заполнить бланки и убыточный лист.

Как выписать ребенка после отмены усыновления

Отмена усыновления может произойти только в том, случае если оно нарушает интересы усыновленного лица.

В соответствии со ст. 141 СК РФ, основания могут быть следующими:

ПоказателиОписание
Невыполнение усыновителем своих обязанностейжестокое обращение с детьми, злоупотребление правами родителя, болезнь (хронический алкоголизм и т.д.)
Отсутствие семейный отношенийк примеру, ребенок помнит своих старых родителей, (невозможность наладить взаимное общение)
Материальная несостоятельность усыновителейпотеря ими места работы
Тяжелая болезнь ребенкао которой усыновители не знали, когда занимались процедурой усыновления

Дело, касающееся отмены усыновления, рассматривается в суде при прокуроре и попечительской службы.

Что необходимо знать

Может быть вынесен отказ в выписке усыновленного лица, если:

  • не было получено соответствующего разрешения в письменной форме;
  • неправильно составлено заявление;
  • собран неполный пакет документов или некоторые из них являются недостоверными.

Порядок оформления

Если произошла отмена усыновления по основаниям, предусмотренным законодательством, ребенок выписывается из квартиры.

Для этого потребуется получить документ, указывающий, что лицо больше не является усыновленным и проживает снова в детском доме.

Такая справка подается в попечительскую службу, где она заверяется. После этого службой выдается письменное подтверждение, необходимое для дальнейшего ведения процедуры.

Усыновитель обращается в паспортный стол со следующими документами:

  1. Гражданский паспорт.
  2. Домовая книга.
  3. Свидетельство о правах собственности на недвижимость.
  4. Подтверждение от органов попечительства, что ребенок более не проживает в квартире.
  5. Справка об отмене усыновления.

В паспортном столе заполняется соответствующее заявление и лист убывания, которые будут рассматриваться в течение двух недель. По истечению этого времени ребенок выписывается из квартиры.

: как выписать из неприватизированной квартиры

Основные нюансы

Перед тем, как ребенок выписывается из квартиры, подается исковое заявление об отмене усыновления. Это типовый документ, подача которого осуществляется истцами.

Если иск подается лицами, усыновившими ребенка, то в лице ответчиков выступает служба попечительства. Если ребенку более четырнадцати лет, то именно он будет являться ответчиком.

В иске требуется указать:

ПоказателиОписание
Все сведения об усыновлениидата принятия судебного решения, его номер
Основанияслужащие причиной для отмены усыновления
Прошениео восстановление исходных сведений и документации

К иску обязательно требуется приложить документы ребенка, истцов, а также доказательства, подтверждающие факт усыновления и указывающие на причины его отмены.

Законодательная база

Этот вопрос требует серьезного регламентирования со стороны законодательной власти, к числу нормативно-правовых актов, его регулирующих, относится:

  • основополагающим документом, регулирующим порядок и правила выписки из недвижимости, является Жилищный кодекс РФ;
  • условия получения соглашения в письменной форме от попечительской службы, вопросы, касающиеся отмены усыновления и другие детали содержатся в Семейном кодексе РФ;
  • в соответствии с Постановлением Правительства №275 от 2000 года регламентируется контроль над условиями жительства усыновленных детей.

Таким образом, выписать ребенка после усыновления в 2020 году можно при наличии другого места жительства. При этом оно должно отвечать ряду условий.

Главные из которых – доля ребенка в квартире не должна быть меньше метража в старой квартире, условия на новом месте жительства не могут быть хуже, нежели на старом. В противном случае не удастся получить соглашение на выписку от органов опеки.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://brakexpert.ru/kak-vypisat-rebenka-posle-otmeny-usynovlenija.html

Можно ли выписать ребенка без согласия матери

Как выписать усыновленного ребенка из муниципальной квартиры?

Права детей максимально защищены российским законодательством. Любая манипуляция с собственностью ребенка или перемена места жительства связана с необходимостью документально подтвердить свое право на такие действия и добросовестность намерений. Определить, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры на новый адрес, могут только сотрудники опеки и попечительства.

Отделы опеки и попечительства находятся при районных и городских администрациях.

Условия и документы для операций с жильем, в котором прописаны дети

Действовать от имени несовершеннолетнего ребенка могут его родители и законные представители — опекуны. Узнать о том что дает прописка в Москве можно в на сайте. Для любого вида проводимых с квартирой действий, в которых прямо или косвенно затрагиваются интересы ребенка, справедливы и необходимы следующие требования:

  • все действия согласовываются путем получения разрешения с территориальным отделом опеки;
  • для выписки — документально оформленного переезда ребенка от одного родителя к другому, необходимо их обоюдное желание;
  • прописываться ребенок должен с обоими или одним родителем, либо с опекунами;
  • в любой спорной ситуации, разбираемой в суде, последний встанет на сторону несовершеннолетнего.

Согласие органов опеки ожидается после предоставления всех документов в течение времени, составляющего около двух недель. Исчерпывающий пакет предоставляемых в опеку бумаг состоит из:

  • свидетельства о рождении:
  • правоустанавливающих документов на всех собственников отчуждаемой квартиры;
  • предварительный договор на приобретаемое жилье;
  • документ, информирующий о стоимости квартиры — заказывается в БТИ на обе квартиры;
  • кадастровый паспорт и выписку из домовой книги нового и отчуждаемого жилья.

Перед тем, как выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры, нужно решить, куда ребенок будет прописан потом. О том, где делается временная регистрация смотрите тут.

Место нового жительства должно отвечать следующим параметрам:

  • быть равноценным предыдущему жилью по благоустройству и метражу или отличаться в сторону увеличения;
  • доля ребенка в праве собственности на квартиру должна остаться прежней или увеличиться;
  • на новом месте жительства с ребенком необходимо встать на регистрационный учет хотя бы одному из родителей;
  • иногда требуется прописать ребенка к бабушке или другим близким родственникам. За таким разрешением необходимо обратиться в суд.

Если у ребенка (несовершеннолетнего) есть доля в квартире, то для совершения сделок купли/ обмена/ продажи нужно будет согласие органа опеки.

Принимая решение, можно ли выписать ребенка из приватизированной квартиры, по каждой конкретной ситуации сотрудники ФМС будут требовать согласие на сделку отдела опеки и попечительства. Эти органы, в зависимости от ситуации, могут дать разрешение на продажу квартиры с приобретением новой или с обязательством положить деньги на открытый на имя несовершеннолетнего банковский счет.

Выписка ребенка из жилья с разными статусами

Перед тем, как выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры, необходимо удостовериться в надежности предоставляемого ему нового адреса и сохранении все прав, которые ребенок имел, будучи прописанным по старому адресу.

Некоторые факты

Обязательное условие при выписке несовершеннолетнего из муниципальной жилплощади – предоставление ему равнозначных условий, то есть жилье должно быть не хуже.

Если ребенок не являлся собственником или совладельцем квартиры, а был только прописан в жилом помещении, снять его с регистрационного учета получится только с предоставлением нового адреса для проживания и регистрации.

Эти же условия нужно соблюсти при такой необходимости, как выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома, в котором у него нет права собственности.

Какие нужны документы для временной прописки смотрите
здесь

Для вопроса, можно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры, решений существует несколько:

  • выписать несовершеннолетнего ребенка в никуда невозможно. Единственным исключением является автоматическое снятие с регистрационного учета при окончании срока временной прописки;
  • выписать несовершеннолетнего ребенка из неприватизированной квартиры можно только с предоставлением другого жилого помещения для проживания и оформления прописки. Причем новое жилье должно отвечать всем обязательным параметрам — быть адресом родителей и не ухудшать условия проживания;
  • при решении, можно ли выписать ребенка из неприватизированной квартиры, необходимо обеспечить условие обязательной участии ребенка в приватизации жилого помещения по новому адресу.

Выписка несовершеннолетних детей через суд

Ситуация, когда собственники озабочены проблемой, можно ли выписать ребенка без согласия матери, отца или других законных представителей, решается только в суде.

При отказе выписать ребенка, прописанного на принадлежащей вам собственности, необходимо обратиться в суд. Суд защищает права ребенка и, если у него отсутствует другое жилье, выписать его будет невозможно.

Снятие с регистрационного учета ребенка, не проживающего в муниципальной квартире, производится по решению суда, проведенного с участием органов опеки, об утрате права пользования жилым помещением, в котором было доказано, что ребенок имеет другое жилье, в котором будет прописан со своими родителями или законными представителями.По ссылке можно прочитать какие нужны документы для прописки в квартиру https://propiskainfo.ru/2403-kakie-nuzhny-dokumenty-dlya-propiski-v-kvartiru

В двухнедельный период все документы проверяются и на основе этого выдается решение на выписку ребенка (согласие или отказ)

Выписка ребенка, длительное время не проживающего в приватизированной квартире, в которой он не имеет доли, возможна при наличии доказательств, что он имеет другое жилье, в котором, по решению суда, будет зарегистрирован вместе с родителями.

Источник: https://propiskainfo.ru/2120-vypiska-nesovershennoletnego-rebenka-iz-kvartiry

Прав-помощь
Добавить комментарий