Могу ли я взять комнату в общежитии под маткапитал?

Покупка комнаты на материнский капитал

Могу ли я взять комнату в общежитии под маткапитал?

Семьи с детьми хотят иметь собственное жилье, однако далеко не у всех из них есть возможность даже получить ипотечный кредит и оформить покупку недвижимости в ипотеку.

При нехватке денег на покупку полноценной квартиры, зачастую в качестве альтернативы выступает приобретение комнаты на средства, которые предоставляет государство в виде сертификата на материнский капитал, размер которого составляет 453 тыс. руб. в 2019 году.

Чтобы получить одобрение сделки по купле-продаже комнаты со стороны органов Пенсионного фонда, необходимо выполнение некоторых условий:

  • комната должна быть обособлена и представлять из себя самостоятельный объект недвижимости;
  • если покупается комната в коммуналке, должно быть разделение лицевых счетов;
  • если общежитие имеет статус специализированного жилищного фонда, то покупка комнаты в нем запрещена;
  • в свидетельстве о праве собственности на приобретаемое жилье (с 1 января 2017 года — выписке из ЕГРН) должно быть указано «часть квартиры» либо «комната», а не просто доля в жилом помещении.

Продать либо обменять комнату, купленную за материнский капитал, возможно с письменного разрешения органов опеки и при условии, что в собственность несовершеннолетних детей перейдет доля в другом жилом помещении, которая будет равна или же больше отчуждаемой.

Можно ли приобрести часть жилого помещения за средства маткапитала

В соответствии с Жилищным кодексом РФ помещение признается жилым, если оно пригодно для проживания, отвечает санитарно-техническим нормам и изолировано. К таковым действующая редакция ЖК РФ относит:

  • квартиру (ее часть);
  • жилой дом (часть дома);
  • комнату.

Под «комнатой» при этом подразумевается часть жилого помещения (квартиры либо дома), которая предназначается для непосредственного проживания граждан.

Поскольку закон при использовании маткапитала на улучшении жилищных условий позволяет покупать только самостоятельное жилое помещение, часть помещения возможно купить по сертификату только в двух случаях:

  1. Если в результате приобретения доли все жилье переходит покупателю в собственность.
  2. Если приобретается изолированное помещение в квартире — одна либо несколько комнат.

Разрешается ли приобретение комнаты в квартире под материнский капитал

Купить комнату, которая является самостоятельным жилым помещением, на средства семейного капитала можно и, безусловно, закон допускает данный способ, для улучшения жилищных условий семьи.

Но необходимо соблюдение важного условия: комната должна быть изолирована от остального жилого помещения. Иначе ПФР не одобрит сделку и не разрешит использовать средства маткапитала.

При этом разрешается оформить ипотечный кредит и направить средства господдержки на покупку комнаты, не дожидаясь, когда ребенку исполнится 3 года.

В такой ситуации можно потратить маткапитал:

  • на погашение первоначального взноса по ипотеке;
  • на уплату уже имеющегося жилищного кредита.

В чем отличие доли в квартире от комнаты?

Главным отличием комнаты от доли является то, что приобретение комнаты подразумевает покупку жилого помещения или же его обособленной части, а доля — только право на обладание жилым помещением в праве общей собственности наряду с другими собственниками. Обладание долей в квартире приравнять к владению обособленной комнатой нельзя.

«Доля» — идеальное понятие, не всегда соответствующее одной комнате, к тому же в долю включаются помимо жилой части помещения также места общего пользования (санузел, коридор, кухня).

Доля в помещении не материальна: увидеть ее нельзя, следовательно, очертить ее границы или однозначно определить часть квартиры, которая ей соответствует, тоже не представляется возможным.

Выделение доли в комнату квартире

Чтобы ответить на данный вопрос, необходимо разделить понятия «выделенных в натуре» долей и «идеальных»:

  • В случае с «идеальными долями» собственники получают право совместно обладать одним общим объектом недвижимости (например, четыре собственника, у каждого из которых 1/4 доля квартиры, могут решать вопрос о судьбе жилого помещения только совместно).
  • Если речь идет о «выделенной в натуре», то доля равна самостоятельной части жилого помещения (комнате), которой собственник можно обладать отдельно от всего остального жилья.

Выделить комнату возможно, если есть техническая возможность передать собственнику изолированную часть жилого и подсобных помещений (коридора, кухни, санузла и т.п.), а также оборудования отдельного выхода. Если данные возможности отсутствуют, то через суд определяется порядок пользования жилого помещения.

Если доля выделена «в натуре», то собственник может пользоваться только изолированной частью квартиры, а право на использование других ее частей он теряет. При этом юридически право общей собственности не прекращается.

Понятно, что создать дополнительный вход в квартиру, разделить подсобные помещения и кухню не представляется возможным.

Поэтому чаще всего такой вариант пригоден для покупки части отдельно стоящего индивидуального жилого дома.

Для квартиры наиболее распространенный вариант — передать в индивидуальную собственность изолированную комнату с сохранением долевой собственности на подсобные помещения.

Можно ли купить комнату в общежитии на материнский капитал в 2019 году?

Раньше все общежития имели статус специализированного жилого фонда (наряду со служебными жилыми помещениями, предоставляемыми различными ведомствами и предприятиями, или комнатами в домах системы социального обслуживания граждан, находящегося на содержании государственных или местных органов власти).

  • Если здание, которое раньше имело статус общежития, после принятия Жилищного кодекса было переведено в статус жилого дома, а комнаты в нем были приватизированы, то их можно покупать с использованием средств материнского капитала.
  • Закон запрещает использовать средства семейного капитала на приобретение комнаты в общежитии, которое продолжает входить в состав специализированного жилфонда и находится на содержании местных властей. Как выше уже говорилось, комната переходить в собственность семьи, а в таком общежитии комнаты не подлежат отчуждению.

В дальнейшем по общему правилу приобретенную комнату необходимо оформить в общее долевое имущество супругов и детей — несмотря на то, что в этом случае площадь приобретенной комнаты, приходящаяся на одного члена семьи, может составлять всего несколько квадратных метров (т.е. значительно меньше одной учетной нормы площади жилья).

Материнский капитал на комнату в коммунальной квартире

Возможно ли на маткапитал приобрести комнату в коммуналке? Закон этого не запрещает. Но очень важно, чем по документам числится данное помещение. В отношении коммунальной квартиры характерны такие отличия:

  • места общего пользования оформлены в долевую собственность, а комнаты приватизированы жильцами;
  • каждый жилец друг от друга не зависит;
  • финансово-лицевые счета разделены.

То есть это фактически значит, что в одной квартире проживают разные хозяева разных помещений. Причем от других помещений, которые находятся в общей долевой собственности, коммуналку отличает:

  • право собственника на конкретную комнату и долевая собственность относительно вспомогательных помещений.
  • право долевой собственности на места общего пользования следует судьбе комнаты.

Возможно ли приобретение комнаты, при наличии квартиры?

Бытует мнение, что если у семьи в собственности есть недвижимость, то потратить маткапитал на покупку дополнительного жилья меньшего по площади нельзя. Данное утверждение ошибочно. Приобрести дополнительно жилье с помощью средств госпомощи можно, если сделка не противоречит законодательству:

  1. В законе не содержится требований об обязательном отсутствии в собственности родителей и детей недвижимости, направить семейный капитала на покупку жилья можно независимо от наличия у членов семьи прав на другое жилое помещение.
  2. Важное условие — оформить приобретаемое жилое помещение в общее имущество всех членов семьи.

По статистике направление государственных средств на улучшение жилищных условий наиболее популярно даже среди семей, у которых уже имеется жилье в собственности.

А вообще в соответствии с законом № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 г., граждане, которые имеют сертификат на семейный капитал, независимо от их материального положения и наличия в собственности другого жилья могут распорядиться им так:

Пошаговая инструкция приобретения части жилья средствами маткапитала

Чтобы направить маткапитал на покупку жилья должны соблюдаться следующие условия, которые являются обязательными:

  1. Форма сделки не противоречит законодательству.
  2. Семья приобретает в собственность обособленный жилой объект, а не долю в праве собственности.
  3. Жилье находится в России.

Пошаговая инструкция по направлению маткапитала на покупку комнаты включает в себя следующие этапы:

  1. Семье нужно найти обособленное жилое помещение, которое подходит под требование закона.
  2. Подписание с продавцом договора купли-продажи. В договоре указывается:
    • что стоимость комнаты полностью (частично) оплачивается государственными средствами путем безналичного перевода со счета ПФР на счет продавца;
    • срок, в течение которого покупатели обязуются подать бумаги на распоряжение средствами маткапитала.
  3. Регистрация сделки в Росреестре с внесением соответствующей регистрационной записи и получением выписки из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающей переход права собственности.
  4. Обращение в ПФР с заявлением на распоряжение семейным капиталом с указанием суммы и цели, на которую будут направлены средства. С заявлением подается следующий пакет бумаг:
    • сертификат;
    • паспорт заявителя;
    • СНИЛС;
    • свидетельство о заключении брака (в случае оформления договора купли продажи на супруга обладателя сертификата);
    • договор купли-продажи комнаты с пометкой о государственной регистрации (его копия);
    • выписка из ЕГРН на приобретаемую комнату (выдается в Росреестре).
  5. Заверенное у нотариуса обязательство об оформлении комнаты в собственность всех членов семьи.

Федеральная нотариальная палата в письме от 07.02.2013 г. № 216/06-11 разъясняет, что:

  • недвижимое имущество, купленное с использованием маткапитала, должно быть оформлено как общее долевое имущество всех несовершеннолетних детей и супругов;
  • законность сделок, по результатам которых недвижимость передается только во владение детям, ставится под сомнение.

Как продать комнату, купленную на материнский капитал

Данная процедура вполне правомерна и возможна. Но необходимо внимательно ознакомиться со всеми нюансами.

Продажу комнаты, купленной на маткапитал и оформленной в общую собственность родителей и детей, контролируют органы опеки и попечительства.

Они очень внимательно следят, чтобы права несовершеннолетних не нарушались, т.е.

чтобы после продажи жилого помещения дети не потеряли свои доли в собственности, предусмотренные законом о материнском капитале.

Получается, без предварительного разрешения органов опеки продать комнату невозможно.

Для получения согласия органов опеки, родителям нужно предоставить доказательства того, что права детей не ущемляются сделкой по продаже жилья:

  • они не теряют доли в праве собственности (взамен им выделяются доли в другом жилье);
  • размер площади на каждого проживающего в новом жилье не будет меньше, чем в отчуждаемом жилом помещении, то есть не будут ухудшены жилищные условия детей.

В органы опеки необходимо будет предоставить оригиналы и копии таких документов:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о заключении брака, и о рождении детей, или паспорта детей, которые достигли 14-ти лет;
  • письменное согласие детей о продаже их доли (для достигших 14 лет).
  • документы на приобретаемое и отчуждаемой жилье;
  • согласие совершеннолетних собственников на проведение сделки;
  • техпаспорт и справка из БТИ о стоимости комнаты;
  • справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг в приобретаемом жилье.

Таким образом, продать комнату, которая была куплена на государственные средства, можно, если соблюдены следующие условия:

  1. Органы опеки дали согласие на продажу жилья.
  2. Жилищные условия детей не будут ухудшаться, и они не потеряют доли в праве собственности в новом жилье.

Источник: http://materinskiy-kapital.molodaja-semja.ru/kak-ispolzovat/na-uluchshenie-zhilishchnyh-usloviy/komnata/

Купить комнату за материнский капитал (пошаговая инструкция) – в 2020 году, долю, при использовании, выкуп, в общежитии, можно ли

Могу ли я взять комнату в общежитии под маткапитал?

С 2007 года граждане России получили возможность оформлять при рождении в семье второго или последующего ребенка государственную субсидию – семейный капитал, который должен быть направлен на улучшение условий проживания. Это предполагает покупку нового жилья, строительство или реконструкцию частного дома, взятие ипотечного кредита и т.д.

В 2020 году размер данной выплаты составляет немного больше 450 тыс. рублей. Учитывая, что исключительно этой суммы не хватит на покупку полноценной квартиры в большинстве регионов России, владельцы сертификатов на получение маткапитала часто задаются вопросом, а можно ли купить комнату за материнский капитал.

Использование семейного капитала на покупку комнаты в квартире или доме имеет ряд особенностей. В данном случае к жилью выдвигается ряд требований, которым оно должно соответствовать. Процедура же покупки комнаты мало в чем отличается от процедуры приобретения квартиры целиком.

Можно ли

Купить комнату за материнский капитал можно, однако нужно учесть, что по документам должна быть оформлена продажа именно отдельной комнаты, а не доли в квартире.

Это предполагает, что собственническое свидетельство будет выдано на комнату, а не на часть жилища.

В обычных квартирах комнаты в редких случаях выделяются в отдельную собственность, чаще речь идет про коммунальную квартиру или частный дом.

Некоторые рассматривают как вариант для покупки общежитие. Однако в этом случае требуется повышенная внимательность и осторожность, поскольку приобрести комнату в нем возможно только в том случае, если оно имеет статус жилого дома, а не общежития, а комната, которую хочет приобрести владелец сертификата, приватизирована. Это можно узнать, проверив документы на недвижимость.

К приобретаемой в рамках программы материнского капитала жилплощади выдвигаются следующие требования:

  • она должна иметь статус жилого помещения;
  • комната должна иметь отдельный вход;
  • помещение должно быть изолированным и пригодным для постоянного проживания

То есть приобрести за государственные средства проходную комнату не получится, так как помещение не будут отвечать требованиям законодательства, которые выдвигаются к сделкам подобного рода.

Условия оформления и использования

Основное требование к жилью, которое приобретается с привлечением средств семейного капитала, чтобы оно улучшало условия проживания семьи. Если это отвечает действительности, можно смело обращаться в отделение Пенсионного фонда с заявлением. Подготовка данного документа требует особого внимания, в нем нужно указать, какую сумму и с какой целью желает получить человек.

Вместе с заявлением на получение выплаты следует подготовить и подать пакет документов, среди них:

  • паспорт владельца сертификата;
  • свидетельства детей про рождение;
  • сертификат на маткапитал;
  • документы на жилье правоустанавливающего характера;
  • свидетельство про обязательное пенсионное страхование;
  • контракт купли-продажи;
  • справка, выданная из государственного реестра о том, что отсутствуют обременения на квартиру, в которой находится комната, а также на саму комнату;
  • брачное свидетельство.

Бланк заявления на распоряжение средствами МСК

Образец заявления на материнский капитал

В зависимости от конкретной ситуации могут понадобиться дополнительные бумаги.

В том случае, когда семья уже имеет комнату в квартире, она может рассчитывать на получение семейного капитала для покупки еще одной в этом же помещении. Проблема может возникнуть, если выкуп квадратных метров планируется у близких родственников. Такая сделка может быть расценена как мнимая, и деньги материнского капитала в таком случае предоставлены не будут.

Если Пенсионный фонд выделил средства, комната после приобретения должна быть оформлена в совместную собственность всех членов семейства. Это следует сделать как можно быстрее, в противном случае сделка может быть отменена.

Воспользоваться сертификатом на маткапитал семья может только через 3 года после того, как родился ребенок, а исключение составляют случаи, когда берется кредит или ипотека

Пошаговая инструкция как можно купить комнату за материнский капитал

Пошаговая инструкция использования семейного капитала для приобретения комнаты выглядит следующим образом:

  1. Для начала нужно найти помещение, которое удовлетворяет семью и отвечает требованиям закона.
  2. С продавцом ведутся переговоры и подписывается контракт купли-продажи, в котором указывается:
    • что определенная часть выплаты за жилье (или выплата целиком) будет осуществлена за счет маткапитала, при этом должны быть указаны банковские реквизиты, на который Пенсионный фонд должен будет перевести средства;
    • срок, на протяжении которого покупатель должен подать документы в ПФ на распоряжение семейным капиталом.

    На этом этапе возможна проблема с продавцом в связи с тем, что он не захочет ожидать на протяжении двух месяцев пока будет решаться вопрос представителями ПФ, и деньги поступят ему на счет. Покупатель должен понимать, что до проведения полной оплаты комната будет находиться в залоге у продавца, и ее полноправным хозяином покупатель станет только после перевода средств.

  3. Следующий шаг – регистрация сделки в Росреестре, здесь будет выдано свидетельство про право собственности новому владельцу.
  4. Подача в Пенсионный фонд заявления с приложенным к нему полным пакетом документов.

Важным документом  является обязательство владельца про передачу комнаты в совместную собственность совершеннолетних и несовершеннолетних членов семейства. Доли должны быть выделены не позже, чем через 6 месяцев после того, как деньги переведут продавцу, а с жилища снимут обременение, предусмотренное условиями договора.

Согласно письму Федеральной нотариальной палаты от 7 февраля 2013 года, недвижимое имущество, которое приобретается за деньги семейного капитала, должна оформляться в долевое владение и родителей, и их детей. Если жилище передается исключительно детям в собственность, законность сделки вызывает сомнения.

Право на помещение в общежитии или коммуналке

Согласно статье 92 Российского Жилищного кодекса комната в общежитии, принадлежащему к специализированному жилфонду, не может быть отчуждена, а поэтому не может быть выкуплена за средства семейного капитала.

В том же случае, если общежитие было переведено в жилой фонд, а комната в нем приватизирована — сделка будет иметь законные основания, и средствами маткапитала можно будет оплатить приобретаемые квадратные метры.

За деньги капитала можно приобрести комнату в коммунальной квартире, поскольку она является изолированной и в данном типе жилья уже разделены лицевые счета

Коммуналка отличается от помещения, которое находится в совместной долевой собственности тем, что:

  • собственнические права у жильцов возникают на конкретную комнату, места же общего использования находятся в долевой собственности;
  • долевая собственность также действует на помещения вспомогательного характера.

Каковы же основные признаки коммуналки:

  • между владельцами не существует родственных связей;
  • разделены счета;
  • право конкретного владельца на жилое помещение возникло по правовому основанию, которое не зависит от остальных жильцов.

Нюансы с выкупом доли

Доля квартиры может быть куплена только в том случае, если приобретаемая часть жилища возможно отделить от остальной части помещения жилищного фонда, которое находится в собственности остальных жильцов. Исходя из этого, невозможно приобрести долю в однокомнатной квартире, поскольку тут не удастся обособить часть жилого помещения для проживания отдельной семьи.

Когда семейство желает купить комнату на маткапитал у своих близких родственников, у представителей Пенсионного фонда возникают закономерные вопросы и опасения относительно того, что средства попросту хотят обналичить.

Приобрести комнату можно, произведя расчет непосредственно с продавцом жилища, или воспользовавшись системой жилищного кредитования.

В первом случае контракт купли-продажи заключается непосредственно с продавцом комнаты. В результате обращения в Пенсионный фонд после рассмотрения документов и принятия решения бюджетные деньги будут переведены на расчетный счет бывшего владельца комнаты.

Образец сертификата материнского капитала

Что же касается привлечения кредитных средств, то система жилищного кредитования предполагает подписание кредитного контракта с любой финансовой организацией, которая предоставляет кредиты. В этом случае комната приобретается на кредитные деньги, средства же семейного капитала переводятся Пенсионным фондом банку для покрытия кредита целиком или лишь его части.

Если в первом случае при заключении договора с продавцом, обладателю сертификата придется ждать, пока малышу исполнится 3 года для того, чтобы иметь возможность воспользоваться деньгами, то при взятии кредита получить деньги можно сразу после выдачи ПФ сертификата на материнский капитал.

Возникающие детали

За средства семейного капитала можно приобрести часть помещения, которое соответствует таким критериям:

  • оно не может быть проходным;
  • часть квартиры, которая выкупается должна составлять целую комнату.

То есть теоретически не запрещено покупать долю в квартире. Однако это доля должна отвечать определенным требованиям, например, быть изолированной. Учитывая это становится понятно, что доля в квартире может представлять собой только одну отдельную или несколько смежных комнат.

При приобретении комнаты за средства материнского капитала имеются определенные особенности:

  • в приватную собственность приобретается обособленное жилое помещение, но не в коем случае ни его часть;
  • комната, которая приобретается, должна находиться на территории России;
  • сделки не должны противоречить действующему законодательству.

Важно учесть, что дети, родившиеся после того, как был заключен контракт на покупку комнату, и до того, как был полностью погашен кредит за счет средств материнского капитала, а также до того, как жилье было оформлено в собственность окончательно, также имеют право на определенную долю в помещении. Это нужно учитывать при оформлении комнаты в долевую собственность всех членов семьи.

Воспользоваться средствами маткапитала для оплаты за детсад можно только в том случае, если ребёнок ходит в садик, имеющий лицензию на ведение общеобразовательной деятельности.

Можно ли продать квартиру, купленную материнским капиталом — вы можете найти вот здесь.

Как делится материнский капитал после развода — читайте в этой статье.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/kupit-komnatu-za-materinskij-kapital/

Купить комнату до 500 тысяч без посредников в Уфе

Могу ли я взять комнату в общежитии под маткапитал?

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Комната, Российская улица, 10Уфа, Орджоникидзевский район445 000 
Продам комнату в трёхкомнатной квартире,площадь 15 кв.м. Торг уместен

Подробнее

Комната, Кольцевая улица, 207Уфа, жилой район Черниковка500 000 
Продается комната в квартире, в Ор районе, ул. Пекинская, 33. Площадь: 14 кв.м., в 4 ком кв. на 2 – ом этаже панельного дома. Описание: Комната в хорошем состоянии, теплая, стоит чугунная батарея, установлено пластиковое окно. Хорошая цена, покупка возможна за Материнский капитал! Инфраструктура: детские сады № 306, №26, Школы: № 79 Башкирский лицей…

Подробнее

Комната, улица Новожёнова, 7Уфа, Октябрьский район500 000 
Комната приватизированная, один взрослый собственник. По документам чистая! Хороший ремонт, дверь входная железная. Соседи спокойные. Можно сдавать в аренду. Остановка транспорта в пешей доступности. Удобства на этаже. Возможен ОБМЕН на автомобиль! Хороший торг. Возможна ИПОТЕКА и оплата МАТЕРИНСКИМ капиталом!

Подробнее

Комната, улица Строителей, 1АУфа, Кировский район500 000 
Продается комната 12㎡ в общежитии, централизованное отопление и водоснабжение. Общая кухня, туалет, душевая комната. Рядом магазин, остановка общественного траспорта.(Торг при осмотре)

Подробнее

Комната, Пекинская улица, 33Уфа, жилой район Черниковка450 000 
Продается комната в трехкомнатной квартире, в Калининском районе, ул. Пекинская, 33.  Площадь: 11 кв.м., в 3 ком кв. на 2 – ом этаже кирпичного дома. Описание: Комната в хорошем состоянии, теплая, стоит чугунная батарея, установлено пластиковое окно. Хорошая цена, покупка возможна за Материнский капитал!  Инфраструктура: детские сады № 306, №26, Школы…

Подробнее

Комната, Мелеузовская улица, 21/1Уфа, Калининский район453 000 
Продам комнату 13.9 кв.м. по адресу Мелеузовская 21/1, пожалуй это лучший дом в мкр. Шакша. Материал стен кирпич, перекрытия железобетонные. Во дворе детская и спортивная площадки. Неподалеку школа №131 и Гимназия №122. А так-же больница, магазины, аптеки. Остановка общественного транспорта в 5 мин ходьбы.В комнате сделан свежий косметический ремонт…

Подробнее

Комната, Таллинская улица, 3БУфа, Дёмский район420 000 
Продается комната 13,6 кв.м., в мкр. Дема по ул. Таллинская д. 3 Б, на 1 этаже 2-х этажного жилого дома, в 3-х комнатной квартире, комната пустая, ключи в день сделки! Рядом д/с № 289, д/с № 13, школа №101. Документы все готовы, согласие от соседей имеется! Чистая продажа!!!Возможно покупка с использованием материнского капитала .Ближайшие улицы…

Подробнее

Комната, улица Александра Невского, 37Уфа, жилой район Черниковка270 000 
Продам 1/3 долю в однокомнатной квартире

Подробнее

Комната, улица Машиностроителей, 21Уфа, жилой район Черниковка490 000 
Комната, Машиностроителей 21, 3/4 кирпич, 13,5 кв.м., в общежитии коридорного типа, светлая и тёплая, современная входная дверь, требуется ремонт, санузел на этаже, можно провести воду в комнату(затрат на 7-8 тыс.), большой тихий двор, много зелени и места для парковки авто.Рядом магазины, школы, детский сад, улицы Первомайская, Кольцевая…

Подробнее

Комната, улица Новожёнова, 7Уфа, Октябрьский район460 000 
Продается комната в общежитие, 2/2, в кирпичном доме. Теплая, светлая, уютная.Окна ПВХ, смотрят во двор. Чистая, косметический ремонт. Есть возможность провести в комнату водопровод. Общая кухня, санузел на этаже. ТОРГ. Один собственник более 5 лет.Все вопросы по телефону.

Подробнее

Комната, улица Свободы, 47Уфа, жилой район Черниковка440 000 
Комната в 3х комнатной квартире на двух хозяев (в собственности) 11 м2. 2 этаж в 2х этажном доме. Окна во двор. Без г/в. Дом под снос. В комнате никто не живёт, не прописан. Соседи хорошие. Документы готовы. Ипотека, мат.капитал возможны. Срочная продажа в связи с отъездом. Собственик.Торг реальному покупателю.

Подробнее

Комната, Вологодская улица, 81Уфа, жилой район Черниковка322 200 
ПАО Сбербанк объявляет о приеме заявок для участия в аукционе по продаже залогового имущества:Объект (ID I6658788): комната общей площадью 7.80 кв.м. Дом панельный. Адрес: Россия, Башкортостан, г. Уфа, Вологодская ул, д. 81, кв. 244.Начальная цена аукциона: 322,200.00Прием заявлений на приобретение завершается 22.12.2019. До указанной даты имуществ…

Подробнее

Комната, улица Дорофеева, 3Уфа, Кировский район230 000 
Продается кладовое помещение. Торг уместен.

Подробнее

Комната, Сосновская улица, 44АУфа, Калининский район350 000 
Продается комната в 3комн.квартире по ул.Сосновская, дом 44А, Максимовка. 2/2кирпич, 11 кв.м. Состояние среднее, из удобств- газ, туалет, холодная вода. Из города ходит газель. Чистая продажа.

Подробнее

Комната, Вологодская улица, 81Уфа, жилой район Черниковка400 000 
Продается комната в коммунальной квартире, Башкортостан Республика, г Уфа, ул. Вологодская 81. Количество комнат: 1. Этаж: 2/9. Тип дома: панельный. Год постройки: 1981. Общая площадь: 7,8 кв. м. Общая кухня: 8.2 кв.м. Соседи доброжелательные, в местах общего пользования чисто и аккуратно. Развитая инфраструктура. Рядом объекты социально – бытовой сферы…

Подробнее

Комната, улица Даута Юлтыя, 7Уфа, Орджоникидзевский район490 000 
ВНИМАТЕЛЬНО ПРОЧИТАЙТЕ ОБЪЯВЛЕНИЕ НИЖЕ!Продается комната. Я собственник, квартира в собственности, юридически чистая.Но на сегодняшний день в ней проживают жильцы. Их надо выселять. По этой причине фото не от этой комнаты. Решение о выселении есть, находится у приставов. Надо заняться и доделать.Второй момент в том, что на квартире были долги. По суд…

Подробнее

Комната, улица Пархоменко, 104/1Уфа, Советский район200 000 
1/6 доля в комнате площадью 21 м2 обменивается на грузовой транспорт стоимостью 200 т р

Подробнее

Комната, Борисоглебская улица, 12Уфа, жилой район Черниковка400 000 
Продается комната . собственник

Подробнее

Комната, улица Валерия Лесунова, 6АУфа, Калининский район950 
Продаётся светлая комната 17кв в аккуратной квартире на 3-х хозяев. Есть лоджия, мебель, сан узел отдельно. Вся инфраструктура под рукой, всё в шаговой доступности. В перспективе возможно переделать в не жилое и использовать в коммерческих целях. Все вопросы по телефону, СОБСТВЕННИК!

Подробнее

Комната, Борисоглебская улица, 12Уфа, жилой район Черниковка360 000 
Комната со свежим ремонтом. Есть подводка под раковину, душевую и стриральную машину, возможно установить с/у. Все параметры однокомнатной квартиры-студии. Один взрослый собственник. Ипотека возможна.

Подробнее

Комната, улица Марата, 88Уфа, жилой район Нижегородка350 000 
Продаётся жилая комната в кирпичном доме, в собственности 9 лет. Тихая улица. В доме 2 крыла снаружи и с обратной стороны дома , по типу общежития. Пластиковые окна, отдельный электросчётчик в комнате . Газ (AОГВ)1. На этаже всего 7 комнат . 2. Ванна общая на 7 комнат . Горячей воды нет, только холодная, обогреватель требует ремонта . Сейчас вод…

Подробнее

Комната, Миасская улица, 42Уфа, Советский район500 000 
Срочно продается комната в Советском районе, на улице Миасская, 42, на 2 этаже 2-этажного бревенчато-брусчатого дома, 1953 года постройки, в 3-комнатной квартире (проживает одна соседка), площадью 9,6 кв.м. Комната в хорошем состоянии. Пластиковое окно, новая входная дверь. Полы деревянные, крашеные. Площадь квартиры – 53,2 кв.м, высота потолка – 2,8…

Подробнее

Комната, улица Сергея Вострецова, 11Уфа, жилой район Черниковка500 000 
продается комната в хорошем состоянии.один собственник.

Подробнее

Комната, улица Короленко, 8Уфа, жилой район Черниковка500 000 
Арт. 20067136 Продается хорошая комната в общежитии, в комнату заведена вода, все что видите на фото остается в комнате. Надежная железная входная дверь, хорошая шумоизоляция. Места общего пользования в отличном состоянии. – ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. ДОЛГОВ, обременений НЕТ. – ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К ПРОДАЖЕ. – ИПОТЕКА, МАТ.КАПИТАЛ ВОЗМОЖНЫ. ОБМЕН. Ипотек…

Подробнее

Комната, Кольцевая улица, 173Уфа, жилой район Черниковка430 000 
Продам комнату в трёхкомнатной квартире. Местоположение дома отличное. Остановка транспорта Магазин Юбилейный. Только наличные.

Подробнее

Комната, Кольцевая улица, 195Уфа, жилой район Черниковка490 000 
продается комната . состояние среднее

Подробнее

КомнатаУфа, Советский район380 000 
Продаю помещение свободного назначения , возможно применение под хранение спортинвентаря (лыжи, велосипеды, коньки, ролики), зимней резины и тд . Размер 2,95 м – ширина , 1,2 м – длина, высота 3 м. Площадь 3,54 м2. Входная железная дверь с замком. Находиться на 6 этаже, ЖК Аристократ. Оформление в Росреестре. Паркинг, Парковка, кладовка. Секция 2А…

Подробнее

Комната, Таллинская улица, 16Уфа, Дёмский район450 000 
Продается доля в комнате, сама комната с ремонтом, два окна , очень светлая,кухня после ремонта, санузел раздельный, рядом остановка “Орион”, магазины, школа,поликлиника,торг.

Подробнее

Комната, улица Богдана Хмельницкого, 125Уфа, жилой район Черниковка450 000 
Продается комната в 5-ти комнатной квартире, все соседи семейные, спокойные, благополучные, места общего пользования в хорошем состоянии, отказы получены, один собственник, торг.

Подробнее

Комната, проспект Октября, 10Уфа, Советский район250 000 
продается 1/3 ДОЛИ в комнате 18м2 (6м2), на 2 этаже кирпичного дома. бывшее общежитие строительного треста. окна на проспект. условия на этаже. есть возможность провести воду и слив в комнату.

Подробнее

Источник: https://onrealt.ru/ufa/kypit-komnatu-do-500000

Купить комнату до 400 тысяч без посредников в Калининграде

Могу ли я взять комнату в общежитии под маткапитал?

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Комната, Тихорецкий тупик, 13

Калининград, Московский район

370 000 

Срочная продажа комнаты! Комната находится на первом этаже,трехэтажного кирпичного дома. Общая площадь 11 м2. Адекватные соседи. Хорошее расположение,развитая инфраструктура.Объект № 86836 Агентство Недвижимости «Инвент» – нам доверяют уже 20 лет! – ипотечный брокеридж – юридическое сопровождение – гарантия безопасности сделкиНомер объекта: #2/86836/380…

Подробнее

Комната, улица Старшины Дадаева, 66

Калининград, Ленинградский район

150 000 

Продам подвал . Цокольный этаж . 6 м2 Я собственник . Торг на месте

Подробнее

Комната, Коммунистическая улица, 59А

Калининград, Московский район

315 000 

Продам комнату срочно. По вапросам пишите смс в авито званите по этому номеру на имо вайбер

Подробнее

Комната, Бежецкая улица

Калининград, Ленинградский район

400 000 

Собственник Продам 1/6 долю в 2х комн квартире .

Подробнее

Комната, Коммунистическая улица, 59А

Калининград, Московский район

330 000 

Продается комната 10. кв.м. в общежитии по ул. Коммунистическая. Комната расположена на 2 этаже 5 этажного дома. В комнате стоит шкаф, установлен стеклопакет! Удобства на этаже: с/у, душевая кабина. Кухня также расположена на этаже.

Подробнее

Комната, Львовский переулок

Калининград, Московский район

33 000 

1/96 1к/к. КАЛИНИНГРАД Емельянова. Подойдёт для постоянной регистрации и для юридического адреса. Звоните пишите подробности обьясню

Подробнее

Комната, улица Карташева

Калининград, Центральный район

390 000 

Продается комната в доме по ул. Карташева в г. Калининграде (пгт. А.Космодемьянского). Комната расположена на 1 этаже 2-х этажного жилого дома. Дом 1961 года постройки кирпичный, очень теплый, комфортный для проживания. Комната площадью 14 кв.м. находится в пятикомнатном блоке. Состояние хорошее. Санузел раздельный общего пользования. Коммуникации вс…

Подробнее

Комната, Красная улица, 127

Калининград, Центральный район

400 000 

1/2 доли в квартире. Ориентир – Захаровский рынок. Гостинка. 4ый этаж пятиэтажки.

Подробнее

Комната, Заводская улица

Калининград, Московский район

120 000 

Продается в рассрочку или ипотеку от собственника комната за 420000 руб. Рассрочка на 6 месяцев, ипотека от собственника на 120 месяцев. Первоначальный платеж от 120000 руб. Ежемесячный платеж от 5500 руб. Комната в квартире общей площадью 69 кв.м. Этаж высокий, место тихое, окна -во двор. Остановка общественного транспорта рядом, придомовой участок…

Подробнее

Комната, Тихорецкий тупик, 13

Калининград, Московский район

350 000 

Продается комната в Московском районе на Тихорецком тупике 13 города Калининград. Общая площадь комнаты 11,4 м2. Комната требует косметического ремонта, но жить первое время возможно. В квартире 5 комнат. С/у и душевая на 5 комнат. Кухня на 5 комнат. Комната расположена на первом этаже 3 этажного кирпичного дома. В пешей доступности расположены: продуктовы…

Подробнее

Комната, Заводская улица, 33

Калининград, Московский район

400 000 

Продается комната в общежитии

Подробнее

Комната, Коммунистическая улица, 59А

Калининград, Московский район

390 000 

Продаётся небольшая комната в общежитии на улице Коммунистической (ор-р Киевская, Павлика Морозова, Летняя, Печатная). Этаж 4/5, площадь комнаты 9 м2. Состояние жилое, ц/о, изолированная, с/у раздельный. Душ, туалет и кухня – общие. Комната готова к продаже, за наличные, показ по звонку.

Подробнее

Комната, Тихорецкий тупик

Калининград, Московский район

350 000 

Общежитие.Кухня общая.Сан. узел на этаже.Соседи спокойные, приличные люди.Ожидается капитальный ремонт.Рассматриваемматеринский капитал, сертификаты.___________________________________________________АН ” Исток – Альянс “, более 15 лет на рынке недвижимости.* Ипотека без первоначального взноса.* Не дорого проводим сделки купли-продажи, выезд юрист…

Подробнее

Комната, улица Летний проезд, 23

Калининград, Московский район

400 000 

однокомнатная кв. в нормальном состоянии.( Оp-р ул.Бaтальная,ул.Лeтняя,ул.Иртышскaя,пеp.Иpтышcкий,ул.Cудocтpоительная,ул.Интeрнaциональная,ул.Альпийcкaя)- Oбщaя площадь – 40,7 м2, центрaльнoe отопление- C\у pаздельный висит болер для гор.воды, в кaфеле пол, лaминaт в комнате , лоджия заcтекленa, окна не во двор из окна пруд и тихий сад. 1/2 доля квартиры…

Подробнее

Комната, Яновская улица, 7

Калининград, Ленинградский район

380 000 

Срочно продам комнату в общежитии, с мебелью, общая кухня, санузел раздельно,хорошие соседи,рассмотрю все варианты..,мат. капитал.

Подробнее

Комната, улица Юрия Гагарина, 155

Калининград, Ленинградский район

370 000 

Какая цена ! Не откладывайте свой звонок на завтра. Приходите и смотрите ! Продается комната 8,3 кв.м. по ул. Гагарина / ориентир магазин “Альмак” / в 3-х комнатной малонаселенной квартире площадью 45 кв.м. на 3/3 кирп. дома мансарда. Комната с косметическим ремонтом, окно во двор, стеклопакет, свой счетчик на электричество. Отопление электрическое…

Подробнее

Комната, Коммунистическая улица, 59А

Калининград, Московский район

350 000 

Продается комната в общежитии по ул. Коммунистическая. Второй этаж пятиэтажного кирпичного дома 1972 года постройки. Площадь комнаты 9 кв.м.. Комната после ремонта, хорошее состояние мест общего пользования. Ориентир: ул. П.Морозова, ул. Летняя, ул. Генерала Толстикова. Подходит под материнский капитал.

Подробнее

Комната, Заводская улица, 33

Калининград, Московский район

350 000 

Комната в общежитии, не угловая, хорошее сосотояние, стеклопакет, сейф-дверь, душ, туалет, кухня на этаже общие. Возможно использование мат.капитала. Остановка общественного транспорта, магазины, школа в шаговой доступности.

Подробнее

Комната, улица Карташева, 28

Калининград, Центральный район

400 000 

Продам комнату в коммунальной квартире по ул. Карташева. В квартире 5 комнат, общая площадь 14 кв.м.. Хорошее состояние, приличные соседи. Санузел раздельный. Отопление и горячая вода центральные.

Подробнее

Комната, Львовский переулок, 2

Калининград, Московский район

50 000 

Доля в квартире.для прописки

Подробнее

Комната, Зелёная улица, 1

Калининград, Ленинградский район

350 000 

Продам комнату в ленинградском районе, рядом остановка, магазин Виктория и Бауцентр. По всем вопросом звоните не стесняйтесь. Через месяц начинаю делать ремонт. С ремонтом комната будет стоить 500000 т.р срочно цена до конца месяца

Подробнее

Комната, Красная улица, 125

Калининград, Центральный район

390 000 

Срочная продажа! Продаётся комната в общежитии. Жилая площадь 10 м2. В комнате хороший ремонт. Есть всё кроме дивана. Соседи порядочные. Рядом супермаркет “Виктория”, рынок, школы, детский сад. Подходит под маткапитал. Просьба: при звонке сообщить номер объекта в базе: № 2688. На базе возможностей компании «Авалон» можем найти любой объект недвижимост…

Подробнее

Комната, Красная улица

Калининград, Центральный район

400 000 

Комната в бывшем общежитии Дом находится у дороги напротив “Виктории”Сделан косметический ремонт,Частично меблирована,Душ на этаже,Продажа без посредников, Возможен торг Продажа от собственника

Подробнее

Комната, Коммунистическая улица

Калининград, Московский район

280 000 

срочно Продается комната в общежитии. я собственник документы в полном порядке. звонить только реальным покупателям агентство прошу не звонить, и глупый вопрос не надо мне задавать. состояние комнаты жилое, места общего пользования в нормальном состоянии, транспорт школы больница и так далее Всё в шаговой доступности, цена комнаты очень сильно занижен…

Подробнее

Комната, улица Радистов, 13

Калининград, Центральный район

400 000 

Продажа от собственника. Возможность полного выкупа 70 кв. м. Автономное отопление. Возможен обмен на авто.

Подробнее

Комната, переулок Желябова, 27

Калининград, Центральный район

400 000 

Продается комната в общежитии по ул. Переулок Желябова. Пятый этаж пятиэтажного кирпичного дома 1980 года постройки. Площадь комнаты 9,1 кв.м.. Хороший ремонт, места общего пользования в приличном состоянии. Ориентир: ул. Советский проспект, ул. Нарвская, ул. Калужская, ТЦ Мега.

Подробнее

Комната, Коммунистическая улица

Калининград, Московский район

280 000 

продам комнату в общежитии, я собственник не агенство продаю срочно комнату все документы в полном порядке, агентство прошу не звонить. продаю только за наличные деньги. срочно, вся информация по телефону.

Подробнее

Комната, улица Профессора Севастьянова, 23

Калининград, Ленинградский район

320 000 

Идеальное предложение для тех, кто мечтает переехать и жить в центре города, но бюджет очень ограничен. Не вопрос – Алексей с самого добропорядочного агентства Авалон вам поможет это сделать. Комната площадью 16.8 м2 находиться на третьем этаже советского дома, в дружной коммунальной квартире. Все соседи интеллигентные, трудящиеся люди. В комнате сдела…

Подробнее

Комната, Серпуховская улица, 31

Калининград, Московский район

400 000 

Продаётся комната в Калининграде, на улице Серпуховская. Рядом автобусная остановка Багратиона, можно уехать в любую часть города. Если будет нужно, то могу оставить мебель и технику.

Подробнее

Комната, Коммунистическая улица

Калининград, Московский район

300 000 

продаётся комната в общежитие, нормальное жилое состояние, места общего пользования в отличном состоянии. агентство прошу не звонить. комната продаётся только за наличные деньги. я собственник не агенство. вся информация о комнате по телефону. фотографии я не ставлю Кому надо сами приедут Своими глазами всё увидят.

Подробнее

Источник: https://onrealt.ru/kaliningrad/kypit-komnatu-do-400000

Прав-помощь
Добавить комментарий