Нужно ли юридически оформлять согласие супруга на продажу авто?

Нужно ли согласие супруга на продажу автомобиля в 2020 году

Нужно ли юридически оформлять согласие супруга на продажу авто?
Время чтения: 3 минут

В настоящее время большинство семей уже имеет в собственности машину. При определенных обстоятельствах может возникнуть вопрос, нужно ли согласие супруга на продажу автомобиля.

Российское законодательство предусматривает, что члены семейной четы распоряжаются нажитым в официальном браке имуществом совместно. Но в качестве владельца машины по документам числится один из супругов.

В связи с этим важно знать, может ли собственник транспортного средства (ТС) продать его самостоятельно.

Документы, необходимые для продажи машины

При заключении сделки купли-продажи ТС потребуются:

  • Паспорта продавца и покупателя.
  • Диагностическая карта технического осмотра.
  • Техпаспорт машины – ПТС.
  • Свидетельство о регистрации средства передвижения – СТС (не обязательно). При оформлении договора купли-продажи (ДКП) этот документ не нужен. Старое СТС также не потребуется при постановке приобретенного авто в подразделении ГИБДД на учет. Однако отсутствие свидетельства может насторожить покупателя, поскольку управлять авто без СТС продавец право не имел.

Дополнительно также могут предоставляться:

  • сервисная книжка;
  • полис ОСАГО.

Требуется ли оформление согласия супруга на продажу ТС

Согласно закону приобретенное в официальном браке имущество обретает статус совместной собственности семейной четы. При этом активы, которые были приобретены каждым супругом до вступления в брачные отношения, исключаются. Таким образом, ответ на вопрос, требуется ли согласие мужа или жены при продаже автомобиля, купленного до заключения официального брака, отрицательный.

Вместе с тем подарки на свадьбу и все, что было приобретено в браке на общие накопления либо на доходы, которые получил один из супругов, причисляются к категории совместной собственности. Единолично  распоряжаться этим имуществом кто-то из семейной пары не может. Следовательно, продать автомобиль без согласия супруги нельзя.

Обязательно оформлять разрешение нужно при:

  • продаже недвижимости;
  • отчуждении имущества. Данное условие актуально только при необходимости регистрации перехода права собственности в соответствующем госучреждении, например, в Росреестре.

При этом оформленное в виде отдельного документа разрешение второго супруга на реализацию средства передвижения не требуется. Принято считать, что владелец ТС обладает таким согласием, выраженным в устной форме. Тем не менее для покупателя подтвержденное разрешение на продажу машины супруга продавца желательно. При его отсутствии существует возможность расторжения сделки в судебном порядке.

Когда реализация машины будет признана недействительной

В пункте 2 статьи 35 Семейного кодекса РФ сказано, что в случаях, когда жена реализовала без разрешения мужа общую собственность или муж продал машину без согласия жены, действия продавца с точки зрения юриспруденции являются противоправными. То есть возникают основания для признания сделки недействительной.

Инициатором расторжения ДКП может выступать второй член семейной пары.  При этом он должен доказать, что продавцу было известно о несогласии супруга с проведением продажи ТС.

Существуют и другие причины расторжения ДКП:

  • Согласованные на семейном совете условия продажи авто не были выполнены. Например, супруги договорились направить вырученные от сделки средства на приобретение дачи. Если деньги потрачены на другие цели, это может стать основанием для аннулирования ДКП.
  • Продавец израсходовал вырученную денежную сумму на удовлетворение только личных потребностей.

В случае признания факта недействительности сделки продавец обязан вернуть деньги, а покупатель – ТС. Последний рискует при этом значительно больше. Забрать у него автомобиль имеют право судебные приставы и сотрудники ГИБДД на любом посту.

А вот взыскание с продавца денежных средств может быть сопряжено с определенными трудностями, особенно если они уже потрачены. В этом случае придется подать в судебную инстанцию иск на открытие исполнительного производства.

Когда допускается продажа автомобиля без согласия супруга

Продажа машины без согласия второго члена семейной пары допускается, если этот объект движимого имущества является собственностью продавца. Таковым может быть:

  • автотранспорт, полученный по дарственной;
  • автомобиль, доставшийся по наследству;
  • ТС, приобретенное до вступления в официальные брачные отношения.

Как оформляется согласие супруга на реализацию авто

Зафиксировать разрешение супруга на проведение сделки по продаже ТС можно следующими способами:

  • Получить согласие в устной форме при свидетелях.
  • Вписать факт согласия в ДКП. При этом следует указать паспортные данные супруга и заверить подписями членов семейной пары достоверность внесенной информации.
  • Отдельно оформить документ, подтверждающий, что супруг согласен на проведение сделки, и приложить его к ДКП. Образец согласия супруги на продажу автомобиля размещен ниже.

При оформлении согласия в письменном виде потребуются паспортные данные обоих супругов. При отсутствии в документе отметки о регистрации брака потребуется предоставить свидетельство о браке.

Заключение

При продаже автотранспорта обязательно оформлять письменное согласие супруги/супруга на эту сделку не требуется. Однако с целью исключения возможности аннулирования ДКП документ рекомендуется составить и заверить у нотариуса. В этом случае расторгнуть сделку даже в судебном порядке будет невозможно.

Источник: http://avtozakony.ru/kuplya-prodazha/prodazha/soglasie-supruga-na-prodazhu-avtomobilya.html

Возможна ли продажа автомобиля без согласия супруга

Нужно ли юридически оформлять согласие супруга на продажу авто?

В семейной жизни нередко возникает потребность или желание продать автомобиль. Если семейные отношения находятся в нормальном, доверительном состоянии, этот вопрос решается без проблем.

Но бывают и такие случаи, когда эти отношения желают лучшего, и на повестку дня неожиданно для жены и мужа выходят юридические тонкости, о которых они раньше и не подозревали.

Нередко возникает вопрос, как продать машину в обход мужа, какие факторы здесь играют ключевую роль, а также что следует предпринять.

Правильное оформление продажи автомобиля в браке.

Является ли машина совместно нажитым имуществом

Этот момент в вопросе является одним из главных. К примеру, такой случай: у жены на руках есть необходимые для продажи машины документы о регистрации авто и технический паспорт. Женщина продаёт автомобиль без ведома мужа, неважно, по каким причинам.

Когда тот узнаёт, то по подсказке юристов предъявляет ей судебную претензию о незаконности сделки, что вполне отвечает духу закона.

Или же начинает борьбу, чтобы отвоевать половину стоимости машины, что тоже соответствует закону, в частности – Семейному кодексу РФ.

Его статья 35 чётко оговаривает все нюансы подобных сделок, начиная с того принципа, что требует продажи и иных форм распоряжения совместным автомобилем по взаимному согласию супругов. Важно понимать, что подобную продажу без одобрения могут признать недействительной.

На практике продать машину без согласия супруга возможно, но это грозит судебными перспективами.

Чтобы разобраться в тонкостях, надо выяснить, что подпадает под юридическое определение «совместно нажитое имущество».

Закон гласит, что это имущество, приобретённое с момента регистрации брачных отношений и до момента их расторжения (если таковое случилось). Причём неважно, на кого именно – мужа или жену оно оформлено.

Если жена без ведома продала машину, являющуюся общей, суд может классифицировать это действие как незаконное. А именно: в случае официального обращения того, без чьего одобрения автомобиль продали, и когда будет доказано, что одна из сторон заранее знала, или должна была знать о несогласии другой на продажу.

Права и обязанности супругов при продаже автомобиля

Чтобы полностью обезопасить себя во время продажи автомобиля, советуем руководствоваться тем же Семейным кодексом. В нём указано, что продавать любое общее имущество возможно только при обоюдном согласии. Поэтому во избежание нежелательных казусов надо учесть важный юридический момент: если в семье автомобиль перед продажей сообща купили, требуется согласие другой стороны.

В силу этого желательно составить письменное согласие супруга на продажу автомобиля. Идеальный вариант – разрешение, заверенное нотариусом.

Это снимет любые вопросы у всех, включая покупателя, который будет полностью защищён от неприятной возможности последующих судебных разборок.

На крайний случай можно заручиться устным согласием при свидетелях, которые при необходимости смогут подтвердить этот факт.

Отметим ещё одну особенность. Даже если согласие на продажу имеется, его могут аннулировать при невыполнении продавцом своих обязанностей:

  • если тот, кто продал автомобиль, нарушил свои обязательства, которые дал своему визави, чтобы получить его согласие;
  • если продавший машину потратил полученные деньги исключительно в собственных целях, не согласовав это с другой стороной;
  • если продавец блокирует другой стороне доступ к полученным деньгам, а сам ведёт неподобающий образ жизни.

Когда разрешение не требуется

Надо помнить, что существуют два случая, когда согласие на продажу автомобиля (или другого вида имущества) может не потребоваться, и поэтому произведённая без его согласия сделка будет вполне законной. Каждый из них касается автомобиля, не являющегося нажитым совместно:

  • когда он официально принадлежал супруге до заключения брака с нынешним мужем;
  • когда он стал принадлежать супруге после акта дарения.

Как правильно составить документы

Оптимальным вариантом действий перед продажей автомобиля является обращение к нотариусу.

Это поможет обезопасить от негативных последствий, зафиксировав информированность второго супруга и отсутствие его возражений перед предстоящей продажей.

Для этого следует составить документ – согласие, образец которого может не потребоваться, так как его можно написать в свободной форме. Порядок оформления письменного согласия:

  • во время составления документа необходимо обязательное присутствие супруга, от которого требуется согласие;
  • наличие паспорта, ИНН, свидетельства о браке и брачного договора, если такой имеется.

Срок действия такого документа неограниченный. Но стоит всё же учесть, что общепринятые нормы в нотариате не предусматривают юридической силы документа, составленного три года назад. Чтобы продажа машины не перешла в судебное разбирательство, перед её совершением следует подробно ознакомиться со всеми нюансами и тонкостями данного вопроса.

Оптимальным вариантом действий перед продажей автомобиля является обращение к опытному юристу. Он обстоятельно, со всеми нюансами расскажет, в какой именно форме надо получить разрешение продать машину, и составит образец такого разрешения. С помощью специалиста можно надёжно предусмотреть все юридические тонкости и последствия этого непростого дела.

Источник: https://carsbiz.ru/legal/prodat-mashinu-bez-soglasiya-supruga.html

Срочный выкуп авто в Минске и по Беларуси с бесплатным выездом оценщика

Нужно ли юридически оформлять согласие супруга на продажу авто?

У нас часто спрашивают, как же продавать машину, если она была приобретена в браке, развод не за горами или уже состоялся.

Напомним, что согласно Кодекса Республики Беларусь о браке и семье, имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором.

А если жена не работала, и соответственно, в любом суде будет доказано, что я заработал на автомобиль ?

Согласно того же Кодекса, супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.

Всегда ли доли признаются равными при разводе и разделе автомобиля ?

По общему правилу в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором.

Суд вправе отступить от признания долей равными, учитывая интересы несовершеннолетних и нуждающихся в помощи нетрудоспособных совершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи. «

А если кроме автомобиля нечего больше «пилить» ?

Кодекс о браке и семье говори следующее: «в случае, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся долю, другому супругу присуждается соответствующая денежная компенсация».

Например, Вы приобрели автомобиль за 10000$ и хотите оставить у себя, соответственно, платите супругу 5000$, а он передает Вам свою долю в праве собственности.

Памятка. Для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, устанавливается трехлетний срок исковой давности.

Нужно ли согласие супруга на продажу автомобиля ?

Такого согласия не требуется. Обратимся к Гражданскому кодексу Республики Беларусь.

«Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом. Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников»

Иными словами, если Вы живете в мире и согласии с супругом, вы вправе продать автомобиль.

А если я одолжил на автомобиль, есть соответствующие документы ?

Законодательство не предполагает раздел обязательств по имущественным отношениям при разводе. Однако судом учитываются при разделе имущества общие долги супругов и права требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

То есть имущество (автомобиль)-совместно нажитое вне зависимости, кем были внесены денежные средства, а вот долг лично Ваш; при этом долг может быть учтен судом.

А если по-быстрому “слить машину” до развода и раздела имущества ?

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения супругов.

Однако сделка по продаже совместного имущества может признана недействительной, в случае если покупатель знал или мог знать, что автомобиль является совместной собственностью. Например при продаже автомобиля родственнику.

Иными словами, собственник автомобиля вправе производить любые процедуры по продаже авто ( снятие с учета в ГАИ, заключение договора купли-продажи) самостоятельно, даже если оно является совместно нажитым, без дополнительных согласований с супругом. Соответственно, и распоряжаться вырученными денежными средствами самостоятельно.

 

Транспортные средства юридических лиц и индивидуальных предпринимателей регистрируются по месту государственной регистрации этих юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Допускается регистрация транспортных средств юридических лиц по месту нахождения их филиалов, представительств и других обособленных подразделений.

Подробнее…

Особенности оформления купли-продажи автомобиля

Переход права собственности на транспортное средство предполагает выполнение некоторых бюрократических процедур и соблюдение ряда формальностей.

Подробнее…

Продал вторую машину-плати налоги

Многие автолюбители даже не подозревают, что, продав два или более авто в течение года, они обязаны подать декларацию в налоговую инспекцию. При этом, если Вы продали второй автомобиль дороже, чем купили, то обязаны заплатить налог с суммы продажи.

Подробнее…

Как продать машину без снятия с учета

Каким образом реализовать дорожное транспортное средство, не снимая с учета? Решение этой проблемы волнует многих автовладельцев.

Подробнее…

Договор купли-продажи автомобиля юридического лица физическому

На данный момент услугами рынка по продаже автомобилей пользуются не только частные лица, но и компании, так как они нуждаются в регулярном обновлении рабочих автомобилей.

Подробнее…

Как грамотно оформить договор купли-продажи автомобиля

При продаже автомобиля очень важно юридически грамотно оформить договор купли-продажи. Действующее законодательство регламентирует определённые правила проведения сделки, учитывая интересы и продавца и покупателя.

Подробнее…

Как избежать штрафа за тонировку авто

Если Вы любите затонировать свой автомобиль вкруговую, то данный текст именно для вас.

Как не получить штрафные санкции за подобное?

Подробнее…

Как продать автомобиль, полученный в наследство

После получения автомобиля по наследству, большинство людей задумываются о его продаже, причин этому достаточно много, возможно автомобиль старый, он вас не устраивает, вы хотите от него избавится или хотите вложить в какие-то внутренние инвестиции.

Подробнее…

Продажа авто при разводе, особенности и «подводные камни»

У нас часто спрашивают, как же продавать машину, если она была приобретена в браке, развод не за горами или уже состоялся.

Подробнее…

Как проверить историю автомобиля по VIN коду

Одним из наиболее важных показателей, по которому можно определить наиболее значимую информацию, касаемо автомобиля, является его VIN-номер. С помощью данного кода можно определить, в какой стране и когда было произведено авто, основные его технические показатели и даже его историю (владельцев, нахождение в залоге или угоне).

Подробнее…

Источник: https://avtovikyp.by/blog-o-vykupe-avto/100-prodazha-avto-pri-razvode

Оформление купли-продажи автомобиля самостоятельно 2015

Нужно ли юридически оформлять согласие супруга на продажу авто?

С 2013 года действует административный регламент, изменивший порядок государственной регистрации автомобилей.

Для продавца оформить куплю-продажу автомобиля стало проще. Достаточно заключить с покупателем договор и внести запись в паспорт транспортного средства.

А поставит транспортное средство на учет сам покупатель.

Как правильно заполнить документы на продажу, рассмотрим далее:

Оформление купли-продажи автомобиля самостоятельно 2015

Договор купли-продажи автомобиля должен быть заключен в письменном виде.

По выбору участников сделки, они могут оформить договор у нотариуса или подписать его самостоятельно.

Нотариальные особенности

Нотариальная форма договора не дает особых преимуществ и не является обязательной при купле-продаже автомобиля.

Функция нотариуса состоит в том, чтобы проверить полномочия продавца на сделку, затребовав его паспорт и свидетельство о регистрации транспортного средства. А также засвидетельствовать подлинность подписей продавца и покупателя на договоре.

Удостоверение договора нотариусом позволит участникам сделки быть уверенными, что вторая сторона при совершении купли-продажиявлялась вменяемой, адекватной и понимала смысл своих действий, подписывая договор.

Проверять и корректировать содержание договоракупли-продажи нотариус не обязан.

За удостоверение договора купли-продажи автомобиля нотариусом придется заплатить государственную пошлину и возможно организационные расходы нотариуса, размер которых нужно уточнять индивидуально.

Самостоятельное оформление

Оформить куплю-продажу автомобиля самостоятельно в 2015 году возможно, указав в договоре следующие данные:

  • Дата и населенный пункт, где заключен договор
  • Полные паспортные данные продавца и покупателя
  • Сведения о транспортном средстве, указанные в технической документации. В том числе год выпуска, марка и модификация, данные о кузове, шасси, двигателе и VIN номер. Серия и номер ПТС.
  • Цена, за которую продан автомобиль, порядок оплаты и приема-передачи
  • Не ограничено ли транспортное средство в обороте (залог, арест и т.д.)
  • Требуется ли согласие супруга на совершение сделки
  • Ознакомлен ли покупатель с техническим состоянием автомобиля, его комплектацией и перечнем имеющихся принадлежностей.

Как правило, автомобиль продается вместе с номерными знаками. Однако, владелец может оставить их себе, написав соответствующее заявление. Номера будут храниться в ГИБДД до 180 суток, а не 30 суток, как это было ранее. Отличия в продаже автомобиля с номерами и без них незначительные и приведены в таблице:

Продать автомобиль с номерамиПродать автомобиль без номеров
  • Составить договор купли-продажи
  • Внести запись в ПТС
  • Заявление о сохранении номеров
  • Оплата выдачи новых номеров
  • Договор купли продажи
  • Изменение в ПТС
  • Забрать старые номера на новую машину в течение 180 дней

Договор купли-продажи автомобиля составляется в трех экземплярах. По одному продавцу, покупателю и один в регистрирующий орган ГИБДД.

Образец договора купли-продажи автомобиля для самостоятельного оформления можно скачать здесь (.docx). При необходимости откорректируйте его под свои нужды, убрав лишние пункты.

Всегда составляйте акт приема-передачи транспортного средства и расписку о получении денежных средств. Эти два документа доказывают, что свои обязанности продавец и покупатель автомобиля выполнили полностью.

Согласие супруга на оформление купли-продажи автомобиля самостоятельно 2015:

Если автомобиль продан без согласия супруга продавца, существует риск, что такая сделка будет признана недействительной.

Для исключения подобной опасности, продавец должен подготовить два документа:

  • Согласие супруга на сделку
  • Заявление о предоставлении согласия супруга

Дело в том, что приобретенный в браке автомобиль является совместной собственностью супругов на основании положений статьи 35 Семейного Кодекса РФ. При этом, оба супруга имеют право на доход, полученный его продажи.

Однако, всем известна ситуация, когда цена автомобиля в договоре купли-продажи намеренно занижается, в целях ухода от налогов. Как результат, может пострадать не только государство, но и второй супруг.

Поэтому, чтобы исключить разногласия, в заявлении о согласии на сделку, супруг должен написать, что он одобряет сделку в определенной сумме. Тем самым, возможные претензии снимаются.

В свою очередь, продавец автомобиля передает покупателю письменное заявление о согласии своего супруга на сделку. Нотариального оформления этого документа не требуется.

Скачать образец согласия супруга и заявления продавца можно по ссылкам.

Схематично, оформление купли-продажи автомобиля самостоятельно 2015 выглядит так (нажмите для увеличения):

Заполнение паспорта транспортного средства:

  • укажите сведения о покупателе в графе «Наименование (Ф.И.О.) собственника» и «Адрес»
  • впишите такие же, как в договоре купли продажи данные, в графу «Дата продажи (передачи)»
  • найдите строку «Документ о праве собственности». В ней укажите «договор купли-продажи» и дату его заключения. Если договор пронумерован, то также его номер.

Как правило, заполнением ПТС занимается покупатель или посредник (перекупщик). От продавца требуется поставить свою подпись в графе «Подпись прежнего собственника».

На этом операцию по самостоятельному оформлению договора купли продажи автомобиля можно считать завершенной.

Передавайте покупателю все комплекты ключей к автомобилю, его ПТС и техпаспорт. (Как сказала мне одна дама – «…это большая синенькая и маленькая розовенькая бумажки»).

В случае, если вы продаете машину по доверенности, оригинал доверенности также отдайте покупателю. Он потребуется при постановке автомобиля на учет.

Для постановки автомобиля на учет, покупателю предоставлено десять суток, от даты подписания договора. Вместе с автомобилем переходят и номера, если прежний владелец не пожелал оставить их себе.

Пока перерегистрация не состоялась, штрафы за нарушение ПДД будут приходить старому владельцу. Для того, чтобы их оспорить, достаточно предоставить в ГИБДДсамостоятельно оформленный договор купли-продажи автомобиля и акт приема-передачи.

Если десять дней прошло, а штрафы продолжают идти, это значит, что покупатель так и не закончил регистрацию. В этом случае, у продавца есть право обратиться в ГИБДД с заявлением о прекращении регистрации (пункт 60.4 административного регламента) без участия нового владельца.

Остается напомнить, что с продажи транспортного средства полагается уплатить налог.

Источник: http://profsovet.com/oformlenie-kupli-prodazhi-avtomobilya-samostoyatelno-2015/

Всегда ли требуется согласие супруги на совершение сделки?

Нужно ли юридически оформлять согласие супруга на продажу авто?

Состоящий в браке гражданин не вполне свободен в вопросах купли-продажи, и многие, желающие купить или продать недвижимость, не знают наверняка, когда нужно привлекать нотариуса. Оказывается, есть в вопросах оформления юридических бумаг некоторые нюансы, которые лучше знать заранее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Когда требуется согласие супруги (супруга) при сделках?

Если сделка происходит с нарушением требований закона, то второй представитель четы сможет оспорить ее, признав через суд недействительной, так что закон нужно соблюдать в любом случае.

Совершая акт покупки, подтверждать согласие второй половины вроде бы и не нужно (п.2 ст.35 СК), но растранжиривание семейного бюджета без ведома супруга – действие, которое может повлечь неприятные последствия в виде судебной тяжбы.

Супругам следует важные покупки обсуждать вместе и принимать окончательное решение только обоюдно, идти вразрез с мнением второго члена пары нельзя; при операциях с недвижимостью нотариальное согласие – обязательное условие (п.3 ст.35 СК РФ).

Кроме этого, иметь на руках нотариально заверенный документ о согласии супруга на сделку необходимо при всех видах сделок, где:

  • нужна будет госрегистрация;
  • потребуется нотариально оформленное.

Нотариальное оформление нужно при сделках, перечисленных в ст. 339, ст. 584 ГК:

  1. договор по ипотеке;
  2. договор о залоге имущества;
  3. договор ренты.

Советуем ознакомиться со статьей о равных правах супругов на недвижимое имущество здесь.

Все регистрирующиеся в государственных органах сделки касаются всей семьи, поэтому игнорирование мнения второго члена четы недопустимо. Это такие сделки:

  • продажа жилых зданий или помещений;
  • договор об ипотеке;
  • продажа компании, фирмы, цеха и т.п.;
  • аренда недвижимости всякого назначения;
  • дарение недвижимости.

Все эти виды сделок не следует другому супругу пускать на самотек, даже если правила нотариально заверенного согласия не требуют.

Важно! Приватизированные даже в период брака объекты при сделках с ними не требуют согласия супруга.

Дело в том, что приватизация – акт доброй воли государства в отношении гражданина как отдельной персоны, это адресный акт, и второй супруг никаких прав на эту недвижимость иметь не может.

Если есть тенденция в супружеских отношениях на нестабильность, то лучше перестраховаться каждому из четы и подкрепить сделку согласием другого, заверив бумагу у нотариуса, даже если закон жестко этого и не требует.

Образец нотариально удостоверенного документа

Смысл такого документа в том, чтобы зафиксировать информированность второго супруга и отсутствие у него возражений по поводу совершения акта купли-продажи.

Данные конкретного объекта недвижимости – адрес, площадь и др. в данном документе прописывать вовсе не обязательно, будет вполне достаточно принципиального согласия на оформление купли-продажи недвижимости в конкретном населенном пункте или районе.

Такой документ является юридическим, поэтому пишется не в свободной форме на любом листке, а печатается на специальной бумаге, которой располагают нотариусы.

Называется он «Согласие», под этим названием слева указывается населенный пункт, его принадлежность к стране, на следующей строке слева – дата полностью прописью.

Ниже с абзаца располагают описательную часть, в которой от первого лица пишут: Я, гражданин такой-то (полностью), дата и место рождения, пол, данные паспорта (со сведениями о дате выдачи и органе, осуществившем выдачу), далее – данные о месте и дате регистрации с указанием кода подразделения/

Далее пишется: В соответствии со статьями 34,35 СК РФ даю согласие своему супругу (супруге) такому-то (указывают ФИО полностью), а в скобках расписывают:

  • свидетельство о браке, его номер, дату выдачи и название органа, выдавшего этот документ,
  • номер актовой записи, на покупку за цену и на условиях по его усмотрению, любой квартиры расположенной в (наименование населенного пункта).

Ниже с новой строки нотариус пишет, что подписывающему данный документ разъяснен смысл статей 34,35 СК РФ. Далее следует подпись лица, согласившегося на покупку супругом квартиры, с расшифровкой ФИО.

Также указывается дата и данные нотариуса, и обязательные расшифровки стоимости услуг. Подпись нотариуса, завершающая данную юридическую бумагу, скреплена печатью.

«Согласие» регистрируется нотариусом и номер вписывается в этот документ. К нотариусу не обязательно являться обоим супругам, достаточно, если прибудет тот, от имени которого составляется бумага.

Главное, чтобы этот человек не забыл взять свой паспорт и свидетельство о браке. Если «Согласие» подразумевает покупку или продажу конкретного объекта недвижимости, то нужны также документы, касающиеся прав собственности этого объекта.

Сколько стоит услуга у нотариуса?

За оформление и регистрацию «Согласия» плата составляет примерно 1200 руб.

Эта сумма, мизерная по сравнению с возможным материальным ущербом, который может нанести семье недобросовестный партнер по браку, не может остановить разумного человека в его намерениях нотариально оформить согласие.

Срок действия согласия супруга на совершение сделки

Закон срок действия согласия супруга на совершение сделки не ограничивает никакими конкретными временными рамками, но общепринятые в нотариате нормы не предполагают юридической силы, если документ старше трех лет.

На покупку (продажу) земельного участка

В этом вопросе ответ неоднозначен. На покупку земельного участка регистратором вопрос о необходимости согласия супругиставиться не будет (требование отменено с 01.03.13 г.), так что сделка в этом случае состоится без лишних проволочек.

Когда речь пойдет о продаже земли, то нотариально заверенное согласие супруги необходимо, так как правила регистрации предусматривают наличие этого документа.

Покупая землю, человек не обязан предъявлять документ о согласии своей супруги, но для своего личного блага и дальнейшего беспроблемного владения участком должен набраться смелости и попросить продавца показать штамп в паспорте о наличии брака.

Если продавец женат, то у него должно иметься согласие его жены, а если разведен, то дату развода следует сопоставить с датой приобретения участка. Если земля приобретена во время супружества, то такое имущество юридически относится к совместно нажитому, и экс-супруга может предъявить на него права.

Во избежание проблем в будущем нужно, чтобы продавец поставил в известность бывшую жену и согласовал с ней этот вопрос; несогласие бывшей половины поставит законность сделки под сомнение, поэтому согласие бывшей супруги продавца нужно.

Чтобы таких проблем не возникало, при разводе желательно судом разделить совместное имущество, тогда вопроса о нотариальном согласии возникать не будет.

На продажу автомобиля

Представить такую ситуацию легко: живет семья, машину приобрели во время брака, оформили на мужа. Человек ее водит, имеет на нее документы и считает своей.

Но по закону продать автомобиль без нотариально оформленного согласия супруги он не может, так как это имущество, нажитое совместно.

Даже если продажа состоится, то супруга, узнав о сделке, вправе потребовать вернуть ей половину денег, вырученных от продажи авто. Покупатель также будет втянут в процесс.

В течение какого срока можно оспорить сделку?

Узнавший о произошедшей сделке без его согласия, супруг имеет право обратиться в суд с иском о признании ее недействительной на протяжении одного года с даты, когда он узнал о совершившемся акте купли-продажи совместно нажитого имущества.

Расторжение договора состоится, если пострадавший супруг докажет суду свою правоту – полное неведение о намерениях своей второй половины.

Какие существуют причины отсутствия согласия?

Предполагается, что в нормальной семье решение о продаже крупного имущества супруги принимают сообща. Однако на практике это оказывается не совсем так, и согласия супруги может не быть по таким причинам:

  • люди не знают о необходимости составления такого документа;
  • супруг намеренно скрывает свое желание продать имущество;
  • сделка оформляется недостаточно компетентными людьми без присутствия юриста;
  • супруга категорически возражает против сделки и не желает оформлять согласие;
  • если в паспорте продавца, фактически состоящего в законном браке, нет штампа о браке, то согласия у него не потребует даже знающее закон должностное лицо.

К любой сделке – продажи, покупки, дарения, мены и прочим следует отнестись серьезно, обстоятельно изучив закон. Только присутствие третьего лица в виде квалифицированного специалиста-нотариуса поможет избежать огрехов в оформлении, которые могут привести к признанию сделки недействительной.

В каких случаях требуется согласие супруга, а в каких — нет при покупке недвижимости, смотрите в видеоролике:

Источник: https://2supruga.ru/brak/semya/soglasie-suprugi-na-sovershenie-sdelki.html

Нужно ли согласие супруга на продажу автомобиля

Нужно ли юридически оформлять согласие супруга на продажу авто?
Время чтения: 4 минут

Российские законы предусматривают, что супруги распоряжаются имуществом, нажитым в браке, совместно. Однако собственником авто по документам обычно числится один из членов семейной пары. Выясним, нужно ли согласие супруга на продажу автомобиля или же владелец, указанный в СТС, может реализовать его самостоятельно.

Документы, необходимые при продаже машины

При заключении любых сделок их участники должны документально подтвердить свою личность и право на подписание договора. При оформлении сделки по приобретению и отчуждению автомобиля между физическими лицами потребуются:

  1. Паспорта обоих участников.
  2. Документы на транспорт:
    • паспорт транспортного средства (ПТС);
    • свидетельство о регистрации ТС. Фактически для заключения договора этот документ не нужен. При постановке купленного автомобиля на учет старый СТС тоже не требуется. Однако покупателю стоит насторожиться, если продавец не имеет этого свидетельства – ведь управлять автомобилем без СТС он не имел права.

Дополнительно могут быть представлены:

  • Полис ОСАГО.
  • Диагностическая карта автомобиля – этот документ сейчас используется вместо отмененного талона о прохождении технического осмотра.
  • Сервисная книжка.

При оформлении сделок между юрлицами или юридическими и физическими лицами список необходимых бумаг увеличивается.

Требуется ли оформлять согласие супруга на продажу авто

Вопрос о том, требуется ли согласие мужа или жены при продаже автомобиля, достаточно сложен с юридической точки зрения. Прежде всего следует четко понимать, что подразумевается под словом «согласие». По закону все приобретенное в браке имущество является совместной собственностью супружеской пары.

Исключаются активы, приобретенные каждым супругом до заключения брака. Также не относятся к совместной собственности и ценные подарки, оформленные в период брачных отношений, а также полученное мужем или женой наследство.

Соответственно, если машину вы купили до брака или вам до свадьбы ее подарили родители, продать автомобиль без согласия супруги имеете полное право.

Все приобретенное в браке на доходы одного из членов супружеской пары или на совместные сбережения, а также свадебные подарки считаются совместной собственностью, и никто из супругов не вправе распоряжаться таким имуществом, особенно ценным, единолично. Таким образом, разрешение второго супруга на продажу машины в данном случае является обязательным.

Юридическая тонкость вопроса состоит в том, что оформленное документально разрешение на продажу машины второго супруга не требуется. Считается, что такое согласие, выраженное устно, у формального владельца авто имеется.

Обязательно официально оформленное разрешение при:

  • реализации объектов недвижимости;
  • отчуждении имущества, при котором переход права собственности подлежит государственной регистрации.

Тем не менее юридическое подтверждение разрешения супруга продавца ТС на заключение сделки для покупателя желательно. Причина в том, что при отсутствии этого согласия сделка может быть расторгнута через суд.

Когда сделка по продаже авто может быть признана недействительной

Во всех случаях, когда муж продал машину без согласия жены или жена продала общую собственность без разрешения мужа, действия продавца являются незаконными. Соответственно, основания для признания сделки недействительной имеются. При этом обязанность доказывать отсутствие разрешения ложится на сторону, являющуюся инициатором расторжения договора купли/продажи.

П.2 ст.35 Семейного кодекса России гласит, что сделки, совершенные с совместным имуществом одним из супругов, считаются совершенными по обоюдному согласию. Расторгаться они могут только по инициативе второго члена пары.

Для признания недействительности договора требуется доказать, что продавец знал о несогласии супруга. Также основанием для расторжения сделки может стать:

  • Трата вырученных средств продавцом на удовлетворение только собственных потребностей. Речь идет о пьянстве, наркомании, пристрастии к азартным играм.

    Кроме того, такой тратой может быть признано любое расходование денег, не связанное с интересами семьи, – например, единоличная поездка на отдых.

  • Невыполнение оговоренных в семье условий продажи автомобиля. Например, пара договорилась, что на вырученные от продажи ТС деньги будет приобретена дача.

    Если средства истрачены на иные цели, это может стать основанием для расторжения договора.

Как мы видим, вариантов признания сделки недействительной множество. Если это произойдет, покупателю придется вернуть машину, а продавцу – деньги.

Когда согласие супруга на продажу авто не требуется

Продажа машины без согласия супруга возможна, если речь идет об имуществе продавца. Это может быть:

  • Автомобиль, приобретенный до брака.
  • Машина, полученная по наследству.
  • ТС, полученное по договору дарения.

Как оформить согласие второго супруга на продажу ТС

Самый простой способ оформить разрешение второго члена супружеской четы на отчуждение машины – вписать этот факт в договор купли/продажи, указав паспортные данные этого члена семьи, и заверить документ подписями обоих супругов. Можно также оформить такое согласие отдельно, как приложение к договору приобретения автомобиля. Образец согласия супруги на продажу автомобиля, оформленный отдельным документом, представлен ниже.

Кроме того, допускается получить и нотариальную доверенность от второго члена семейной четы на отчуждение ТС.

Можно ли продать машину без хозяина:

Источник: https://1avtoyurist.ru/kuplya-prodazha/prodazha/nuzhno-li-soglasiy-supruga-na-prodazhu-avto.html

Прав-помощь
Добавить комментарий