Полагается ли брату отца половина дачного участка?

Развод «по душaм»

Полагается ли брату отца половина дачного участка?

Самое дорогое, что есть у среднестатистического россиянина – это недвижимость. Машину можно взять в кредит, на мебель и бытовую технику – накопить, а вот квартиру или дом приобрести в течение жизни зачастую многим гражданам не по карману.
 

При разводе, согласно закону, каждый супруг имеет право на половину совместно нажитого имущества, включая недвижимость. Но тут есть нюансы.

Если квартира или дача была получена одним из супругов по наследству, в дар или в процессе приватизации, второму супругу с этого «подарка судьбы» ничего не полагается.

Также «вторая половина» не имеет право покушаться на любое имущество, нажитое супругом до брака.
 

К примеру, молодая пара решила пожениться. Родители молодого человека купили ему квартиру накануне свадьбы, до момента официального бракосочетания. И хотя формально жилье являлось свадебным подарком молодоженам, жена не сможет претендовать на ее часть в случае развода.

Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!
 

Вместе накопили – поровну поделили
 

Если же недвижимость приобреталась семьей уже в браке, она является общим имуществом.

Хотя бывает, что один из супругов (чаще – мужчина) является «локомотивом» процесса покупки: получая белую зарплату, он оформляет на себя кредит и платит львиную долю по ипотеке, в то время как «вторая половина» (обычно – женщина) занимается детьми и хозяйством.

Вот тут, в случае развода, если главный плательщик сможет доказать, что жилье было куплено именно благодаря его усилиям (предъявив доказательства проведенных платежей: банковские выписки о движении денежных средств на счете), он сможет отсудить у супруги большую часть имущества.

Однако суд учтет и женский вклад в общее дело. Во-первых, сидеть с детьми и заниматься домашним хозяйством – тоже работа. Во-вторых, если при разводе дети останутся с мамой, должны быть учтены материальные интересы несовершеннолетних членов семьи.
 

Вообще же на практике все кредиты (т.е. долговые обязательства) в случае развода делятся поровну на обоих членов семейной пары, вне зависимости от того, кто их взял, при условии, что займы брались на улучшение общего семейного благосостояния, а не на личные нужды заемщика.
 

Довольно часто ипотечный кредит берется по следующим схемам: либо супруги выступают созаемщиками, либо один из них заемщик, а второй – поручитель.
 

Во втором случае при разводе заемщик может оспорить поручительство, потребовав признать второго супруга равным созаемщиком. Для чего потребуется юридически переоформить договор – добровольно либо через суд (в случае упрямства «отказника»).
 

Если же «разведенцы» больше не в состоянии выплачивать долги, по согласованию с банком ипотечное жилье можно продать на любом этапе и погасить кредит досрочно.
 

Потратился? Докажи!
 

Бывает, что один из супругов затеял глобальную реконструкцию совместно купленного жилья на свои деньги – вложил полмиллиона рублей в капитальный ремонт квартиры. В случае сохранения им чеков на стройматериалы и отделочно-ремонтные работы суд при разводе учтет это обстоятельство, присудив инициатору ремонта бóльшую долю от делимого имущества.
 

Схитрить не получится
 

Предположим, что супруги являются собственниками загородного дома или квартиры в равных долях. В предчувствии развода один из супругов скрытно хочет продать свою половину жилища. Такой маневр у него не выйдет, а если и выйдет, то продажу можно будет оспорить через суд, поскольку супруги не имеют права продавать свои доли без согласия второго собственника – своего «благоверного».
 

Обсудите все «на берегу»
 

Избежать неприятностей и скандалов при разводе помогает брачный договор, в котором прописаны все нюансы раздела имущества в случае возможного развода.
 

В России, где люди в основном живут чувствами, а не корыстью, брачный договор считается порождением буржуазной рациональности и редко заключается молодоженами при вступлении в брак.

Ну кто на пике влюбленности, в самом деле, просчитывает в уме варианты раздела имущества? Да и понятие частной собственности появилось у нас каких-то двенадцать лет назад. Тем не менее, с 1997 года в РФ начал действовать новый семейный кодекс, регламентирующий данную сферу.

 Брачный договор можно заключить не только на пороге ЗАГСа, но и после нескольких лет совместного проживания. Главное, чтобы было что делить.
 

Брачный контракт должен быть заверен нотариусом. Алгоритм раздела нажитого добра при разводе регламентирует еще один письменный документ – «соглашение о разделе имущества», но оно имеет более узкое поле применения. «Соглашение» не нужно заверять нотариально, в него можно вносить неоднократные изменения в процессе совместного проживания, в то же время оно имеет силу судебного решения.

Поможем узнать реальные ставки и получить решение по ипотеке, не выходя из дома!

Источник: https://www.cian.ru/stati-razvod-po-dusham-218105/

Обстоятельства моего рождения не могли не повлиять на судьбу отца. Если я родился после того, как отцу довелось выстоять под выстрелом в упор, то это один расклад.  А если я родился до этого, то расклад уже совсем другой.

Покупая или крадя малолетних детей, они уродовали их лицо и тело хирургическими операциями и  стирали им память о произошедшем с помощью химических средств, а затем продавали.   Впервые об этих преступлениях стало общеизвестно из романа Виктора Гюго “Человек, который смеётся”. 

  Массонство совершенствуется, правит миром, и современные методы уродования и порабощения “избранных” ими, вероятно, давно уже позволяют обходиться без хирургического вмешательства.

 Паутина лжи плетётся вокруг меня до сих пор.    Но счётчик всё ещё работает, и пора ближе к делу.      

Кстати, это было не первое, состряпанное против отца, дело. В 1948 году отцу был предъявлен иск от кооператива в том, что .

он, якобы, не отчитался за взятые перед войной у бухгалтера, под отчёт, деньги.  Вероятно, и в этом была месть.

   После ухода отца на фронт, часть дачного участка захватили соседи, а сам дом и участок были отданы правлением под склад ГСМ воинской части (а вдруг, не вернутся, обычное дело).

Но отец вернулся и год почти потратил на освобождение  нашей забронированой, но занятой чужими, комнаты и более двух лет на освобождение дачи.          Тогда отец смог доказать, что деньги были потрачены на нужды кооператива.  Теперь уже не было реальной  возможности защитить в суде права кооператива и свои права.

   История с задолжностью очень, как видно, понравилась кому-то своей безнаказанностью и возможностями бесконечных продолжений в разных вариантах. При разделе одного из дачных участков было решено устроить питьевой колодец за счёт кооператива.

Нашли хорошего мастера,  он выкопал его, установил сруб из струганого дерева, и колодец наполнился чистой, прозрачной как слеза, водой. Я расплатился с ним взятыми под отчёт двумястами рублями, и колодец, по акту, зачислили на баланс.

   Всё хорощо, да не всем по нраву.

Пустили сплетню, актуальную, судя по экивокам, до сих пор, что Жилин взял у кооператива 200 рублей и не вернул. Ну, конечно, не вернул.

Только каждый, не знающий  сути дела, может, в таком контексте, толковать её по-своему, в меру своего незнания, недомыслия или иных, специфических, особенностей ума. Шикарный и распространённый приёмчик.

  Однако, мало кто понимает, каких масштабов может достичь расплата, и в чём она проявляется. Так что, сначала про деньги.

И что в итоге. Есть права, есть Конституция, есть мы, и всё это пока несовместимо. Хорошо, что ещё держится, из последних сил, кооператив

 С принятием закона о ликвидации института дачных кооперативов завершается противозаконная война правительственной и судебной власти, развязаная против дачных кооперативов в 1969 г. Великая школа самоуправления в рамках правового поля прекращает существование.

Наверное, централизация местной власти сейчас важнее. Но для нас это тяжёлое поражение в правах. Как будто, выражаясь по русски, вместе с водой и ребёнка выплеснули. Однажды кто-то из судей посмеялся над нами-они надеются, что Путин их защитит. Судьям, конечно, виднее.

Однако, в данном случае остаётся непроходимый  юридический тупик.

Источник: http://1770142vizhilin.mya5.ru/tretya-stranica/

Исправление кадастровой ошибки

Полагается ли брату отца половина дачного участка?

В данной статье мы поговорим об исправлении кадастровой ошибки в местоположении границы земельного участка.

Попробуем разобраться, что же это за действие — исправление кадастровой ошибки и кто этим занимается?

Определение кадастровой ошибки приводится в законе «О государственном кадастре недвижимости»:

Воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Как узнать, что в местоположении вашего земельного участка допущена кадастровая ошибка?

Если у вас есть свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, а также кадастровый паспорт на земельный участок с установленными границами, то никаких действий предпринимать не нужно. Обычно кадастровая ошибка выявляется при проведении межевания смежного земельного участка.

Допустим, ваш участок уже стоит на учете с границами, а соседний участок еще нет. Ваш сосед идет в межевую организацию и заказывает межевание своего земельного участка.

Геодезист выезжает на местность, получает координаты и  потом выясняется, что полученные координаты по смежной части границы (одновременно являющейся и вашей частью границы, и частью границы соседа) не соответствуют тем, что указаны в государственном кадастре недвижимости относительно вашего земельного участка.

В данном случае имеет место кадастровая ошибка в отношении вашего земельного участка. Исправить кадастровую ошибку может любой кадастровый инженер, но нужно понимать, что это дополнительные работы. И кадастровый инженер, не допускавший ошибки, не обязан исправлять ее бесплатно.

Обычно в таких случаях кадастровый инженер, проводящий межевание соседа, обращается к вам с предложением исправить кадастровую ошибку в местоположении вашего земельного участка за плату.

Что в таком случае делать Вам? Вы можете обратиться в межевую организацию, которая делала вам межевание и допустила ошибку. У вас на руках должен быть договор на выполнение кадастровых работ, заключенный с этой организацией. Если межевая организация, выполнявшая работы, отказывается исправлять кадастровую ошибку бесплатно, вы можете обратиться в суд.

Что будет, если вы ничего не будете делать? Согласно закону «О государственном кадастре недвижимости» никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. Отсюда вытекает, что вы не обязаны ничего предпринимать и не обязаны никому ничего платить.

Могут ли без вашего согласия исправить кадастровую ошибку в местоположении вашего земельного участка? Заявление об исправлении кадастровой ошибки  в орган кадастрового учета может подать только собственник исправляемого земельного участка.

Есть второй вариант: согласно действующему законодательству при проведении межевания земельного участка могут быть одновременно уточнены и границы смежного земельного участка, в том числе в связи с исправлением кадастровой ошибки.

В данном случае собственник исправляемого земельного участка не должен подавать дополнительное заявление в кадастровую палату, но в акте согласования должна стоять его подпись, подтверждающая его согласие с новыми границами. Это варианты, осуществляемые мирным путем.

Оба варианта не возможны без участия собственника исправляемого земельного участка. Исправить кадастровую ошибку без вашего участия возможно через суд, либо с участием органа кадастрового учета (читайте ниже).

Орган кадастрового учета также может выявить кадастровую ошибку

Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

По истечении шести месяцев со дня направления решения о необходимости устранения кадастровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган кадастрового учета вправе внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в государственном кадастре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении кадастровой ошибки осуществляется органом кадастрового учета с учетом сведений, содержащихся в документах, указанных в части 9 статьи 38 Закона «О ГКН», с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. При этом площадь земельного участка после исправления кадастровой ошибки может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, не более чем на пять процентов.

Итак, подведем итоги.

  1. Кадастровую ошибку может выявить кадастровый инженер в результате проведения кадастровых работ
  2. С 1 октября 2013 года орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки
  3. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях
  4. Сам собственник не может выявить кадастровую ошибку в местоположении границы своего земельного участка, так как для этого нужны специальные геодезические приборы и знания

Итак, вы только что узнали, что такое исправление кадастровой ошибки

Источник: http://cadastral-engineer.ru/ispravlenie-kadastrovoj-oshibki/

Права пережившего супруга при наследовании

Полагается ли брату отца половина дачного участка?

Рассматриваемая нами тема с давних времен и до наших дней является актуальной для многих супружеских пар.

Зачастую это зависит не только от уровня благосостояния супругов и их правовой осведомленности, но и от многих других обстоятельств, которые не регулируются нормами материального права и находятся в области морально-нравственных и этических принципов человеческих отношений.

Эти обстоятельства не могут быть предметом исследования в нашей статье.

Мы рассмотрим только те правовые отношения, которые возникают при реализации прав пережившего супруга при наследовании, регулируемые статьями Семейного и Гражданского кодексов.

В статье, которая предлагается вашему вниманию, мы определим особенности наследования супругов, право пережившего супруга при наследовании по закону и по завещанию, преимущественные права супругов при наследовании, а также права супруга, состоявшего в гражданском браке, при наследовании.

Супружеская доля в совместном имуществе при наследовании

Российское законодательство причисляет супругов, детей и родителей наследодателя к первоочередным наследникам. На основании этого право пережившего супруга при наследовании в случае отсутствия завещания реализуется наравне с правами вышеупомянутых детей и родителей, т.е. в равных долях.

При этом необходимо учитывать следующее: супруг имеет право не только на долю в наследстве умершего супруга (по закону или по завещанию), но и на ту часть имущества, которое было приобретено супругами на протяжении всей их совместной жизни.

Все имущество, которое приобретается супругами с момента заключения брака и до момента ухода из жизни одного из них, является общим и подпадает под правовой режим совместного имущества.

Причем, не имеет значения, кем из супругов этого имущество приобретено и на чье имя зарегистрировано. Это относится к любым видам имущества (движимому, недвижимому, денежным средствам).

В случае, если имущество приобреталось за счет доходов, полученных одним из супругов, а второй супруг в силу каких-либо объективных причин не вносил свой вклад в приобретаемое имущество, это имущество также является общим.

Уважительными или объективными причинами могут признаваться: болезнь, воспитание детей, выполнение обязанностей по домашнему хозяйству и другие обстоятельства.

Распространяя правовой режим совместного имущества на все имущество супружеской пары, приобретенное ею на протяжении семейной жизни, законодатель особо выделяет и не относит к общему имуществу:

  • полученное мужем или женой в дар или по наследству, не смотря на то, что получатель имущества находился в законном браке;
  • одежда, обувь и другие предметы личного пользования (исключая драгоценности и аксессуары роскоши);
  • авторство творческого труда супруга (но доходы от этого авторства признаются общими).

Принадлежащее до брака каждому из супругов имущество остается личным и во время брака. Однако если в течение брака в это имущество были вложены общие средства или средства, являющиеся личной собственностью второго супруга – это имущество может быть признано общим.

Этот вопрос рассматривается исключительно в судебном порядке и судом учитывается только существенное изменение имущества, выражающееся в значительном увеличении стоимости и кардинальном переоборудовании строений.

Законодатель устанавливает равенство долей мужа и жены в совместно нажитом имуществе, т.е. каждому из них принадлежит половина указанного имущества.

После смерти одного из супругов, определяется доля каждого из них, выделяется часть имущества умершего супруга, которая и распределяется между наследниками (по закону или по завещанию).

Часть имущества, выделенная пережившему супругу, становится его личной собственностью и дальнейшему разделу между наследниками не подлежит. Это исключительное право супруга при наследовании.

Право на наследство по закону

Порядок очередности наследования по закону

Права пережившего супруга при наследовании по закону и по завещанию

После определения доли умершего супруга наследование производится по общим правилам.

В случае наследования по закону супруг наследодателя получает свою долю в наследуемом имуществе наравне с другими наследниками первой очереди. При наличии завещания, если оно составлено не в пользу пережившего супруга, он имеет право на обязательную долю в наследстве в том случае, если является нетрудоспособным.

Причем, эта доля не должна составлять менее половины доли, которая бы ему причиталась при наследовании по закону.

При наличии завещания, составленного в пользу пережившего супруга, он получает все имущество, за исключением обязательной доли, выделяемой для несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, его нетрудоспособных родителей и нетрудоспособных иждивенцев, если таковые имеются.

Необходимо отметить, что переживший супруг имеет преимущественные права при наследовании:

  • на неделимую вещь (в случае, если в состав наследства входит неделимая вещь, которая принадлежала мужу и жене на правах совместной собственности);
  • на предметы домашней обстановки.

Права пережившего супруга при наследовании могут значительно отличаться в зависимости от наличия завещания и его содержания, а также количества наследников первой очереди – при отсутствии завещания и наследовании по закону. Эти различия довольно существенны.

Максимально реализованными права супруга при наследовании будут в случае, если он получит все наследуемое имущество, но может случиться и так, что он будет вовсе лишен наследства.

При наличии завещания, составленного в пользу пережившего супруга и при отсутствии наследников, имеющих право на обязательную долю – имеет место право супруга при наследовании на все оставленное имущество.

И напротив, наследодатель может лишить права супруга при наследовании, составив завещание в пользу других лиц.

С 1 июля 2019 года в России вводится новый, третий вид наследования – наследственный договор. Об особенностях передачи имущества по наследственному договору, в том числе и супругами, вы можете узнать из содержания этой статьи.

Обязательная доля в наследстве

Права супруга, состоявшего в гражданском браке

Рассмотренные нами варианты права пережившего супруга при наследовании относятся только к официально зарегистрированному браку. Но наша жизнь настолько сложна и многогранна, а человеческие отношения настолько разнообразны, что зачастую просто не укладываются в жесткие рамки закона.

В настоящее время в России имеет широкое распространение и так называемый гражданский брак, под которым подразумевается совместное проживание мужчины и женщины, ведение ими общего хозяйства, однако, по различным причинам их отношения официально не зарегистрированы в органах ЗАГС.

Такие отношения не подпадают под законодательное регулирование и в случае смерти одного из них у другого возникают проблемы при наследовании.

Несмотря на то, что как было указано выше, такие отношения законом не признаются как брачные, в некоторых случаях гражданский супруг имеет право наследования. Рассмотрим эти случаи:

  • Гражданский супруг имеет право наследования при наличии завещания.Завещатель может по своему усмотрению указать гражданского супруга в числе своих наследников и определить для него долю в наследстве или завещать ему все свое имущество, лишив остальных наследников прав на него;
  • Гражданский супруг имеет право наследования, если на момент смерти наследодателя находился на его иждивении.В этом случае в судебном порядке необходимо доказать, что гражданский супруг на протяжении не менее 12 месяцев до момента смерти наследодателя постоянно совместно проживал с ним и получал от него постоянную и значительную материальную поддержку. Наличие или отсутствие собственной зарплаты, пособия или пенсии не имеет значения;
  • Гражданский супруг имеет право наследования в качестве самостоятельного наследника восьмой очереди, если все наследники предыдущих очередей отказались от наследства, отстранены от наследства (недостойные наследники) или их вообще нет.

Мы рассмотрели наиболее значимые обстоятельства, имеющие значение в ходе реализации права пережившего супруга при наследовании, а также условия, при которых гражданский супруг имеет право на наследство.

Из информации, размещенной в данной статье, можно сделать вывод, что законом особо охраняются права супругов при наследовании лишь в том случае, когда брак официально зарегистрирован в органах ЗАГС.

Для реализации права гражданского супруга при наследовании существует немало трудностей и препятствий. Только завещание, составленное наследодателем в пользу гражданского супруга, может гарантировать его право на наследование.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/prava-perezhivshego-supruga-pri-nasledovanii

Обязательная доля наследства :: Часто задаваемые вопросы и ответы о наследстве – Европейский Центр права

Полагается ли брату отца половина дачного участка?
Обязательная доля наследства     

Бабушка завещала нам с братом все свое имущество в равных долях. Брат написал заявление, что отказывается в мою пользу от наследства, а мне сказали, что теперь доля брата перейдет наследникам по закону, т. е. брату нашей мамы, которая умерла спустя три месяца после бабушкиной смерти. Что все-таки будет с долей брата?

Не волнуйтесь, доля брата достанется Вам. Так как бабушка завещала вам с братом все свое имущество и других наследников не подназначено, то в силу ст. 1158 ГК РФ, вы будете единственной наследницей. Ограничение только возможно в соот. Со ст. 1149 ГК РФ (обязательная доля).       

Вправе ли нотариус выдать свидетельство о праве собственности на долю в имуществе пережившему супругу, если в период брака стоимость имущества значительно увеличилась?

Имущество каждого из супругов, приобретенное ими до брака или полученное по безвозмездным сделкам, может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества либо труда каждого из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция и т.д.)       

Каковы особенности процедуры выдачи свидетельства о праве на наследство, на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов?

В соотв. Со ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из них выдается пережившему супругу нотариусом по месту открытия наследства.       

Если подавший заявление о выдаче ему право собственности переживший супруг сам умер, не успев получить соответствующего свидетельства, как можно получить свидетельство о праве собственности его наследникам?

Вопрос об определении долей умерших супругов в общей собственности на имущество может быть решен только в судебном порядке.       

После смерти мамы я по завещанию вступила в наследство 3/4части дома и земельного пая остальную 1/4должна унаследовать сестра моя инвалид детства она не дееспособна и находится в доме инвалидов на полном гос.обеспечении.В наследство не вступала.Как можно оформить документы чтобы получать ее часть арендной платы за пользование землей.Может мне оформить опекунство?

Ваша сестра -инвалид имеет право на обязательную долю в наследстве по закону. Кто бы не был ее опекуном, он оформит эту долю на имя Вашей сестры. Если она на полном обеспечении находится у государства, то ее доля перейдет впоследствии государству.       

У меня умер дед. Свой земельный участок он завещал своей сестре. Его жена (моя бабушка) инвалид 2 группы. Имеет ли она права оспорить это завещание и оставить участок себе?

Ваша бабушка имеет право на обязательную долю в наследстве как инвалид-наследник первой очереди, независимо от завещания.       

Отец завещал свой дом двум сыновьям, 3 года назад он переписал завещание только на первого сына, имеет ли право на наследство второй сын, если он является инвалидов 3 группы, притом что он помогал строить этот дом?

У сына-инвалида имеется право на обязательную долю, как нетрудоспособного наследника в соот со ст 1149 ГК РФ – половина той дои, которая принадлежала бы ему как наследнику по закону (1/2 от 1/3 доли)       

Добрый день! У моего друга умер отец. Отцу принадлежала квартира и земельный участок. Помимо друга у отца также был недееспособный сын от первого брака, находящийся в специализированном заведении. Мать друга отказалась от своей части в его пользу.

При вхождении в наследование друг указал, что помимо него у отца есть еще один недееспособный сын. В результате он получил и оформил право на 2/3 собственности.

Какая судьба ожидает оставшуюся 1/3 наследства, если органы опеки не вступят в право наследования? Какие действия следовало бы предпринять наследнику? Сможет ли он распоряжаться имуществом (этими 2/3)? С уважением,

Наследником 1/3 доли является недееспособный сын наследодателя. У него имееется право на обязательную долю в наследстве. Если у недееспособного нет других наследников, кроме вас, то в итоге 1/3 доля может быть принята вами как его наследником.       

По завещанию матери я являюсь наследником ее квартиры. Обязятельную долю в ее наследстве должен был получить мой сводный брат, как пенсионер. Срок по наследственному делу заканчиваетяс 7 февраля. Брат не предоставил, на сегодняшний день, документы, подтверждающие родство с матерью – у них разныые фамилии. Брат умер. Как теперь будет решаться вопрос в его долей наследства?

Если ваш брат не подал заявление на выделение ему по закону обязательной доли, то его наследники не имеют право на обязательную долю. Вы представляете свидетельство о смерти брата и получаете свидетельство о праве на наследство на имущество, указанное в завещании.       

После смерти отца остались:дачный участок,гараж,квартира.Завещание на внука,который проживал вместе с ним.Но есть еще наследники первой очереди,т.е.родные дети,еще четверо.Один из сыновей уже на пенсии,не работает.Положена ли какая доля кому то из родных детей?Спасибо!

Не зависимо от содержания завещание, нетрудоспособные наследники имеют право на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст.1149 ГК РФ.       

Если брат Здравствуйте! Я задавала вопрос:у нас с отцом приватизированная 2-х комнатная квартира,в которой у каждого из нас по 1/2 доле.Прописан в квартире только отец.Он составил завещание на свою долю на моего сына,своего внука.У меня ещё есть брат.

Вопрос:необходим ли отказ моего брата от наследства при получении оного моим сыном, и не придётся ли нам обращаться в суд при заявлении братом своих прав на наследство? Ответ: Завещание является волей наследодателя и рассматривается в первую очередь. Завещание ограничивается только ст. 1149 ГК РФ – обязательная доля.

Можно уточнить?Мне непонятно,должен ли мой брат письменно согласиться с волей нашего отца и принять завещание, или от него не требуется никакой бумаги для того,чтобы внук спокойно оформил своё право на наследство от деда?Должен ли вообще брат приходить к нотариусу и заявлять права,если у него нет никаких претензий к завещанию(ст.1149 на него не распространяется)? Заранее спасибо.

Если брат не имеет права на обязательную долю в соот. со ст. 1149 ГК РФ, то больше никакого зявления брат писать не должен.       

здравствуйте!супруг умер.завещание составлено на меня(дом с участком).есть наследники по обязательной доле:отец мать несовершеннол.дочь.имеется также завещание ранее составленное(1980г),которое действует в части(остальное имущество).Нотариус не выдает свидетельство о праве на наследство.основания нотариуса:ранее действовала ст.

535,сейчас 1149,поделить не может.также наследники по обяз.доле с долями не согласны,но в суд не подают.я подала в суд на супр.долю и выплату компенсации за обяз.доли.встречный иск остальн.наследников на 3/4 доли дома.суд отказал в иске всем сторонам.

обязан ли нотариус сейчас выдать свидетельство на мою долю без согласия остальных наследников или опять судиться?судимся уже 5 лет.помогите!

К сожалению, если есть спор поразделу долей, нотариус не имеет право выдавать свидетельство о праве на наследство до разрешения спора в судебном порядке.       

Здравствуйте, у меня такой вопрос.У моей мамы умерла мама, давным давно она оставила завещание на свой дом по завещанию моей маме, но кроме нее есть еще 3 брата, которые в завещании даже не упоминаются.

Один брат у нее уже пенсионер, я так понимаю доля какая то ему все равно полагается не в зависимости ио наследства?Вообщем как и во многих случаях, остальные братья не согласны с завещанием и хотят его оспорить?Могут ли они это сделать?ведь бадушка на момент завещания была совершенно здорова и молода?А на момент старости ухаживала за ней мама и за дом ее платила тоже она?Если могут оспорить завещание то на каких основаниях?И какая доля предназначена брату пенсионеру?

Завещание можно оспорить только в судебном порядке, если будет локазано, что оно исполнено с нарушениями законодательства, или наследодатель будет признан недеспособным на момент подписания завещания. Ограничивается завещание только ст. 1149 ГК РФ – право на обязательную долю.

Источник: http://jus.ee/articles/1/109/byazatelnaya-dolya-nasledstva-asto-zadavaemye-voprosy-i-otvety-o-nasledstve/

Приватизация земельных участков

Полагается ли брату отца половина дачного участка?

Переход земельных участков, принадлежащих государству или муниципальному образованию, в частную собственность регулируется тремя основными документами: ЗК РФ, № 178-ФЗ и № 137-ФЗ.

По нормам Закона участки земли, находящиеся под объектами недвижимости, кроме самовольных построек, должны быть приватизированы либо взяты в аренду у государства или муниципального образования. Законом предоставляется исключительное право на передачу участков в частую собственность гражданам, являющимся собственниками находящихся на этих участках строений.

П.3 ст. 28 ФЗ о приватизации не допускает отказа гражданам в выкупе земли, кроме случаев, указанных законом. Не подлежат приватизации земли, имеющие особое значение для интересов и безопасности государства. В п.8 ст.28 изложен перечень всех обстоятельств, которые препятствуют приватизации.

Сроки приватизации земельных участков

Участок земли передается в собственность решением органов исполнительной власти, которое принимается не позднее 14 дней от даты получения заявления.

Ими же самостоятельно или землеустроительной организацией по их поручению в течение 1 месяца разрабатывается и утверждается проект границ участка (кадастровый паспорт).

Договор о купле-продаже земельного участка заключается в течение одной недели со дня предоставления кадастрового плана участка. Процесс приватизации в среднем занимает 6-9 месяцев.

До выхода ЗК РФ (30.10.2001г.) земельное право предоставлялось № 122-ФЗ.

На участки, полученные до введения ЗК на праве наследуемого владения или бессрочного пользования распространяется, льготная приватизация, по которой гражданин вправе бесплатно приобрести в собственность этот участок, предоставив комплект документов в Федеральную регистрационную службу. При этом постановлений и разрешений органов госвласти не требуется. Сроки оформления не ограничены.

Стоимость и порядок приватизации земельных участков

Многих граждан РФ интересует вопрос: сколько стоит и когда заканчивается приватизация земельного участка?

Приватизация земельных участков ведется в порядке, установленном ЗК РФ, по которому каждый гражданин может приобрести бесплатно участок, находящийся у него в пользовании бессрочно или на условиях пожизненного наследования с оплатой сборов, установленных ФЗ.

Для оформления приватизации необходимы следующие документы:

граждане подают заявление на приватизацию земельного участка с просьбой предоставить право на землю с указанием размеров участка, цели его использования и местоположения. Помимо этого предоставляется удостоверяющий личность документ.

Для земельного участка под домом кроме заявления понадобится его описание с кадастровым планом, акт о предоставлении права пользования участком. При отсутствии правоустанавливающих документов для регистрации принимается выписка из похозяйственной книги (для дачных земельных участков).

Право на бесплатную приватизацию дачных (садовых) земельных участков в упрощенном порядке предоставил Закон «О дачной амнистии» (№93-ФЗ), вступивший в силу 01.09. 2006 г, сроком окончания которого является 01.03.2015 г., а значит в 2013 году приватизировать земельные участки можно бесплатно. Таким образом, бесплатная приватизация дачного (садового) участка продлена.

Следует помнить, что отказ в приватизации возможен по ряду причин, установленных действующим Законодательством РФ:

  • запрет на приватизацию данного земельного участка, если таковой установлен ФЗ РФ;
  • данный участок убран из оборота;
  • участок необходим для его дальнейшего использования государством или муниципальными органами.

Во избежание возникновения каких-либо проблем и трудностей, связанных с приватизацией земельных участков, следует обратиться за квалифицированной помощью к профессионалам.

Имущество, некогда находившееся в государственной собственности, может переходить во владение частным лицам на основании проведенной приватизации. Данный процесс не предполагает никакой оплаты операции, за исключением уп … Приватизировать квартиру с 1991 года может каждый гражданин, причем провести эти мероприятия на бесплатной основе. Процесс приватизации предполагает передачу недвижимости в собственность частных лиц от государства. Это м … Квартиры представлены объектами жилья и имущества, являющимися наиболее распространенными в крупных городах не сегодняшний день. В связи с необходимостью получить право собственности на эти территории актуальным является … Во времена СССР многие люди и семьи проживали на территории арендованного жилья, а также в квартирах, находившихся исключительно в муниципальной собственности. Но с 1991 года произошла небольшая реформа, предполагающая н … Процедура приватизации предполагает процесс, при котором осуществляется передача недвижимости посредством смены собственника. До приватизации имущество обычно принадлежит государству и муниципалитету, после приватизации …

gilkod.ru/article/privatizatciya/privatizatciya-zemelnyh-uchastkov.html

11.08.2019 – Михаил Машутин

Приватизировала землю с разрешения и согласия на это сельского совета , но без подписей соседки . В 2017 году, участок двухконтурный , соседка требует признать договор купли продажи не действительным. Участком пользовалась 22 года , с разрешением сельсовета .Между участками проход на который наложен сервитут, имею ли я шансы выйграть в суде , в суд вызвали меня и сельский совет

Источник: http://www.gilkod.ru/article/privatizatciya/privatizatciya-zemelnyh-uchastkov.html

Прав-помощь
Добавить комментарий