Получили в наследство домик в деревне с долгом по вывозу мусора

Мусорная реформа – 2019. отвечаем на самые часто задаваемые вопросы 123670

Получили в наследство домик в деревне с долгом по вывозу мусора

С 1 января 2019 года в России изменились правила вывоза и утилизации мусора. Высокие тарифы, подушевая оплата вместо норматива на жилплощадь, появление неведомых региональных операторов, обещания построить мусороперерабатывающие предприятия и ввести раздельный сбор мусора. И все это новая мусорная реформа.

Федеральный закон №89-ФЗ, по замыслу авторов, должен коренным образом изменить всю систему вывоза и утилизации твердых коммунальных отходов (ТКО). Однако первые месяцы реализации мусорной реформы показали, что количество вопросов у населения по поводу введения и оплаты новой коммунальной услуги не иссякает.

Многие сочли введение новых правил по обращению с ТКО не иначе как покушением на кошелек гражданина. По стране прокатилась волна возмущений. Вместе с новыми платежками люди получили «космические» тарифы, горы неубранного мусора во дворах и тотальную неразбериху между управляющими организациями и регоператорами. 

Кто же теперь и за что отвечает? Можно ли не платить за вывоз мусора, если не живешь, а только прописан? Для кого предусмотрены льготы? Куда пожаловаться, если мусор не вывозят? И кто теперь устанавливает новые тарифы на ТКО для жителей? Центр защиты прав граждан подготовил ответы на самые часто задаваемые и болезненные вопросы.

КТО И ЗАЧЕМ ПРИДУМАЛ МУСОРНУЮ РЕФОРМУ?

Идея была благой. Предполагалось, что назначенный на каждой территории региональный оператор по работе с ТКО сделает настоящую «мусорную революцию».

Повсюду поставят контейнеры для раздельного сбора мусора, построят мусоросортировочные станции, закроют старые свалки, появятся перерабатывающие заводы.

Тут и борьба за экологию, и заслон против несанкционированных свалок, и упорядоченная оплата услуги.

Изменения в Федеральный закон «Об охране окружающей среды» Президент РФ подписал еще в декабре 2015 года. Предполагалось, что с января 2017 года Россия перейдет на новую систему обращения с коммунальными отходами. Будут построены мусороперерабатывающие предприятия, во дворах появятся цветные контейнеры с раздельным сбором отходов: стекла, пластика, металла, бумаги и пищевых продуктов.

Шло время. Регионы до последнего откладывали процедуру назначения региональных операторов, новые полигоны или заводы никто строить не спешил. В итоге реформе определили «дедлайн» – 1 января 2019 года. Наспех определили операторов, приняли на всякий случай высокие тарифы, утвердили с запасом нормативы накопления мусора для каждого россиянина, а в конце января разослали всем новые платежки.

ВАЖНО ЗНАТЬ! С 2019 года плата за обращение с ТКО стала коммунальной услугой (как отопление, водоснабжение, электричество). И на нее теперь распространяются все требования, применяемые к коммунальным услугам. Соответственно, на нее будет распространяться и пресловутая индексация, которая применима к тарифам. В 2019 году это произойдет дважды: в январе и в июле.

Часть регионов выхлопотала себе все же плату по квадратным метрам, а не с количества прописанных. Но платить за новую коммунальную услугу обязали всех, включая тех, кто проживает в частном секторе и имеет сад-огород.

ПОЧЕМУ В РАЗНЫХ РЕГИОНАХ РАЗНАЯ ПЛАТА ЗА ВЫВОЗ МУСОРА?

В основе платежа за вывоз ТКО лежат утвержденные региональными властями тарифы и нормативы накопления ТКО на одного человека.

Из чего складывается тариф? Его «цена» зависит от ряда факторов, которые в разных регионах отличаются. Это площадь региона, плотности населения, протяженность и качество дорог, наличие вблизи населенных пунктов полигонов, мусоросортировочных станций, заводов и др.

Нормативы накопления ТКО в большинстве регионов дифференцируются даже внутри самого региона. Они, как правило, разные для жителей города, села или садового товарищества. Нормативы могут быть разными даже для жителя многоэтажки и дома барачного типа, находящихся на одной улице.

Сейчас большинство жалоб граждан связаны как с высокими тарифами, так и с завышенными нормативами накопления ТКО, которые в конечном счете влияют на выставляемую в квитанции стоимость.

МОЖНО ЛИ ОТКАЗАТЬСЯ ОТ ПЛАТЫ ЗА ВЫВОЗ МУСОРА?

К сожалению, нет. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязательство по оплате услуги возникло с момента ее предоставления. Причем неважно, заключали вы лично договор с региональным оператором или нет.

Если вы примете самостоятельное решение отказаться от отплаты этой коммунальной услуги, тут же станете должником. За просрочку платежей вам будут начисляться пени, а затем последуют все установленные законодательством неприятные санкции.

ОТДЕЛЬНАЯ ПЛАТА ЗА МУСОР ПРЕДПОЛАГАЛА СНИЖЕНИЕ РАСХОДОВ ПО СТРОКЕ «СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛЬЯ». ЕСЛИ БЕРУТ СТОЛЬКО ЖЕ, КУДА ЖАЛОВАТЬСЯ?

Поскольку вывоз мусора теперь выносится в отдельную строку в квитанции, плата за эту услугу должна быть исключена из строки « и ремонт жилого помещения». Управляющая компания обязана была сделать это сразу же с момента вступления в регионе новых правил утилизации ТКО.

ВАЖНО ЗНАТЬ!

Источник: https://domsovet.tv/instruction/musornaya-reforma--2019-daem-otvety-na-samye-chasto-zadavaemye-voprosy/

Глава Белоярского ГО Андрей Горбов: «На следующий год должны войти в ТОП-10» – МК Екатеринбург

Получили в наследство домик в деревне с долгом по вывозу мусора

Руководитель муниципалитета – о решении проблем с теплоснабжением, оппозиционерах и областной помощи

Белоярка больше не будет замерзать

– В октябре исполнилось два года с момента вашего избрания главой Белоярского городского округа. Какие основные достижения за этот период вы бы выделили?

– Основной упор был сделан на систему ЖКХ. Нам удалось объединить в единую теплоснабжающую организацию все котельные, все сети. Создали муниципальное унитарное предприятие «Теплоснабжение». Теперь у нас нет частников, которые не подчиняются муниципалитету.

Есть единый МУП, отвечающий за тепло в Белоярском городском округе. Раньше ежегодно частные компании выставляли нам необоснованные счета за выпадающие доходы, и предыдущие главы признавали эти долги. В результате задолженность составляла порядка 80-90 миллионов рублей в год.

В этом году к началу отопительного сезона у нас не было задолженности перед «ГАЗЭКСом», «Газпромом», «Уралсевергазом». После проделанной работы появилось четкое понимание, где и в каких объемах необходима модернизация коммунальной системы.

Раньше, как правило, в частных руках муниципальное имущество никем не обслуживалось и находилось в очень плачевном состоянии.

– Долгое время Белоярский городской округ был в списке самых проблемных муниципалитетов в части сбоев в подаче тепла. Как-то удалось решить проблему?

– В октябре 2017 года, когда я стал главой округа, количество аварий в отопительный сезон составило 333. После модернизации тепловых сетей в 2018 году их количество снизилось до 74.

С учетом модернизации, проведенной в 2019 году, я надеюсь, что количество аварий уменьшится вдвое. Было заменено очень много ветхих сетей. Работы продолжатся и в следующем году. Таких аварий, когда Белоярка замерзала по 3-4 дня, больше не будет.

Отопительный сезон у нас начался своевременно – 17 сентября.

– Раньше возникали проблемы со строительством газовых котельных, которые должны заменять угольные. Возведение одной из них даже вылилось в уголовное дело в отношении замглавы городского округа из команды прошлого руководителя муниципалитета. Какие сейчас идут работы по строительству новых котельных?

– В 2018 году мы подготовили проекты на две блочные газовые котельные в деревне Измоденова и поселке Белореченский. Первая уже готова, вторая ждет экспертизы Роспотребнадзора. Также мы объявили конкурс на блочную газовую котельную на станции Баженово.

К 1 февраля подрядчик планирует сдать всю документацию по котельной. После этого у нас останется всего пять угольных котельных, которые мы будем менять поэтапно. Единственная проблема останется в селе Камышево, так как к населенному пункту не подведен газ.

Чтобы его провести, необходимы большие вложения. Сейчас в Камышево мы угольную котельную реконструируем: в текущем году поменяли всю запорную арматуру, которая не менялась 15 лет. Другая работа по котельным ведется в рамках экономии.

На четырех больших газовых котельных мы поставим приборы учета.

Депутаты не помогли, помогли министры

– У Белоярского городского округа на следующий год бездефицитный бюджет. Это результат повышения финансовой дисциплины или просто стремление «жить по средствам»?

– Да, надо жить по средствам, а не раскидываться деньгами направо и налево.

В июле на совещании глав муниципалитетов губернатор Евгений Куйвашев четко дал понять: когда приходишь к нему на прием за дополнительными деньгами, он будет смотреть на долги по ЖКХ, на то, что прописано в бюджете, и каким образом муниципалитет собирается покрывать дефицит. У нас дефицита нет, поэтому нам проще попросить деньги из резервного фонда.

– Участвовал ли Белоярский городской округ в согласительных комиссиях по областному бюджету? Вели ли вы переговоры с депутатами Заксобрания Свердловской области и с членами правительства?

– За два года, как я возглавляю муниципалитет, меня ни разу не пригласили на согласительные комиссии в Заксобрание. Белоярский городской округ там представляют два депутата – Илья Гаффнер и Олег Корчагин, которые, на мой взгляд, крайне мало уделяют времени своей территории, и я не припомню ни одного случая, чтобы они поддержали наши инициативы.

Область выделила деньги только на те проекты, о которых договаривался сам муниципалитет. Николай Смирнов (министр энергетики и ЖКХ – Прим.) поддержал, увидев, что в муниципалитете коммунальная ситуация исправляется. Показатели хорошие, ведь количество аварий снизилось с 300 до 70. Юрий Биктуганов (министр образования и молодежной политики – Прим.

) нас также поддержал, выделив средства на детский сад и ремонты школ. Василий Старков (министр транспорта и дорожного хозяйства – Прим.) поддержал, выделив средства на содержание дорог, увеличив расходные полномочия. В этом году мы смогли убедить местных депутатов выделить средства на закупку уборочной техники.

Недавно прошли снегопады – проблем нет, все почистили.

– Реализация каких значимых инфраструктурных и социальных проектов заложена в бюджете Белоярского городского округа на следующий год?

– Главный – это проект на детский сад и школу в Косулино, денежные средства заложены на проектирование Большебрусянского дома досуга. Также будем заниматься дальнейшей модернизацией системы ЖКХ, строительством блочной котельной на станции Баженово, ремонтом дорог и подъездных школьных маршрутов.

Со следующего года экспериментально заходим в энергосервисный контракт по уличному освещению. Мы взяли три самые большие территории: поселок Белоярский, село Косулино и Бруснятскую сельскую управу. Там планируется установить по всем территориям светодиодные светильники. Посмотрим, будет ли экономия.

Если да, то реализуем это и в других населенных пунктах.

Мусороперерабатывающий завод необходим

– Губернатор Евгений Куйвашев ставит задачу по привлечению инвестиций в муниципалитеты. Белоярский городской округ может заинтересовать инвесторов?

– В прошлом году Белоярский городской округ в рейтинге привлекательности для развития предпринимательства, согласно информации министерства экономического развития, занимал 63 место. В этом году – 12 место.

Когда на областном совещании в июле обсуждали о том, почему БГО резко поднялся в рейтинге, то заявлялосьь, что к нам пришла масса предпринимателей, и это действительно так. Работа в этом направлении продолжается. Месяц назад мы вели переговоры с инвесторами, которые будут у нас создавать новое производство.

Они собираются изготавливать уникальную продукцию для 60 стран мира и готовы вкладывать только в развитие производства порядка 4 миллиардов рублей. Весной 2020 года к нам заходят предприниматели из Китая, которые будут делать пластиковые трубы. Плюс в Косулино работает масса экологически чистых предприятий.

Инвесторы готовы идти, так как у нас в муниципалитете они будут обеспечены землей, им будет оказана любая поддержка. На следующий год в рейтинге муниципалитет должен войти в десятку. Это сложно, но мы работаем.

– Была информация, что возле Белоярки разместится мусоросортировочный завод. Некоторые жители выступили против. По вашему мнению, это проект нужно реализовывать на территории округа?

– Это наболевший вопрос. Негативно информацию о мусоросортировочном заводе восприняло не население, а несколько политических деятелей, которые эту тему муссируют в нужном им ключе исключительно в личных корыстных интересах.

На сегодняшний день они хотят снять главу, хотят возглавить район. То место, которое предлагается для мусороперерабатывающего завода, выгодно трем муниципалитетам: Верхнее Дуброво, Заречный и Белоярскому городскому округу.

Я встречался с теми, кто выступает против завода и задавал всего один вопрос: «Куда мы свой мусор должны везти?» У нас есть частная проблемная свалка за Белояркой.

Но её ресурс выработан, куда нам везти отходы? Я готов поддержать предложение губернатора Евгения Куйвашева по мусороперерабатывающему заводу и продолжать доказывать необходимость строительства обществу.

Проблема с переселением копились несколько лет

– Прошлый глава округа вам оставил в наследство проблему с аварийными домами. Как ее решаете?

– По представлению прокуратуры в этом году мы должны переселить 17 домов, в следующем – 18 домов, а в 2021 году – 20 домов. За отсрочкой предписания мы обратились в суд и Сергей Юрьевич Бидонько (вице-губернатор – Прим.) нас в этом поддержал.

Я не хочу давать оценку деятельности прошлого главы, но ситуация такая, что нужно было своевременно признавать дома аварийными, тогда мы бы спокойно работали по программе переселения. Сейчас областная программа работает по домам, которые признаны аварийными до 1 января 2017 дома, а у нас 48 домов признаны аварийными уже в 2017 году.

Плюс в ближайшей перспективе еще порядка 30 домов также будут признаны аварийными. За счет средств местного бюджета мы не сможем всех переселить. Сейчас находимся в постоянном контакте с министерством строительства и развития инфраструктуры, чтобы решить эту проблему.

Область готова поддержать, и мы прорабатываем решение: либо это будет компенсация на приобретение жилплощади, либо покупка жилья у потенциального застройщика.

– Недавно была новость о том, что в Белоярке детям-сиротам вручили ключи от новых квартир. Есть ли проблемы с обеспечением жильем этой категории граждан?

– У нас была большая очередь из детей-сирот и детей-инвалидов. В прошлом году мы заселили в новый дом 54 человека, в этом году переселяем 30 человек. Остается небольшая очередь в 50 человек. Это всего один дом. Проблема копилась и не решалась довольно долго, но мы закроем этот вопрос до конца 2021 года.

«Администрация взглянула в сторону образования»

– Какие работы намечены в сфере образования?

– В следующем году мы предусмотрели средства на капитальные ремонты пяти школ. Общая стоимость всех работ составляет порядка 40 миллионов рублей. Директора сначала не поверили, что школам выделят деньги – никогда администрация не уделяла столько внимания сфере образования.

Помимо этого на 75-летие Дня Победы откроем первый в округе стадион с искусственным покрытием, который построили возле школы. Теперь здесь можно заниматься мини-футболом, бегом, проводить силовые тренировки, есть баскетбольная и волейбольная площадки.

Спасибо министру образования и молодежной политики Свердловской области Юрию Ивановичу Биктуганову, который поддержал данный проект. Помимо этого, в спортшколе обновили много инвентаря. Когда в 2017 году я заступал на должность главы, у нас было десять секций. Сейчас 18.

Мы дополнительно открыли легкую атлетику, самбо, хоккейную секцию (переманили молодого игрока «Автомобилиста», который получил травму и закончил карьеру) и другие.

– Как выполняется программа по переводу детей на учебу в одну смену?

– Не думаю, что будут проблемы с переходом в одну смену. В маленьких деревнях школы не загружены. Единственный вопрос по Косулино. Но там будет строиться новая большая школа, уже подготовлен проект. Необходим в Косулино и еще один детский сад, так как прописано 7 тысяч человек, а по факту проживает 25 тысяч.

Это все коттеджные поселки, в которых купили себе дома жители Екатеринбурга. В следующем году будем заявляться, надеюсь, нам удастся добиться выделения средств на строительство этих объектов.

В Белоярском мы после капитального ремонта и расширения детский садик отдали под начальные классы, чтобы разгрузить школу, а дошкольников перевели в новое ДОУ..

Бунтовщики срывают принятие бюджета

– В прошлом году большой резонанс вызвал конфликт на кладбищах между сотрудниками МБУ «Мемориал» и членами этнической группировки. Удалось установить порядок на погостах?

– На сегодняшний день «Мемориал» работает, и показывает хорошие показатели.

Когда весь конфликт начался, мы стали разбираться и выяснили, что захоронения ведутся за границами кладбища, абсолютно бесконтрольно.

В Косулино дошло до того, что порядка 150 могил оказалось на частной земле, не предназначенной для захоронений, и находится в управлении крестьянско-фермерского хозяйства. Когда мы начали решать проблему – произошел конфликт.

Выяснилось, что никто не контролирует частников в рамках установки памятников и правил захоронения. А когда по ним начались проверки, то они решили пойти другим путем, и, защищая свои коммерческие интересы, начали раздувать скандал.

Сейчас мы заставили всех предпринимателей получать документы на захоронение, по которым им отводят участок и дается право хоронить. Никто не не запрещает заниматься бизнесом, но все должно быть в рамках закона.

– Нынешний состав думы Белоярского городского округа зарекомендовал себя как неоднородный, достаточно конфликтный. Как у администрации выстраиваются отношения с муниципальным парламентом?

– Существует костяк депутатов – 11 человек, которые поддерживают мои начинания и предложения. Есть бунтовщики, которые выступают против всего и пытаются меня снять. Их даже сложно назвать оппозиционерами, так как они выступают против, например, строительства детской площадки, но ничего не предлагают взамен.

В прошлом году они саботировали бюджет, но мы все-таки смогли его принять. В этом они просто не пришли на заседание думы. Потом еще начинают что-то просить, чтобы им тоже что-то сделали, несмотря на то, что пытались сорвать принятие бюджета.

Я не побоюсь этого слова, но это весьма дурная позиция, они должны понимать, что дума – не детский сад.

Источник: https://eburg.mk.ru/social/2019/12/27/glava-beloyarskogo-go-andrey-gorbov-na-sleduyushhiy-god-dolzhny-voyti-v-top10.html

Оплата ЖКУ в домах и квартирах, принятых по наследству

Получили в наследство домик в деревне с долгом по вывозу мусора

В вопросах и ответах

Вопрос.

Осталась квартира от родственников с долгами за ЖКУ? Кто должен их погасить?

Ответ.

Наследники. Порядок погашения задолженности наследниками установлен Гражданским кодексом (ст. 1086).

Оплачиваются жилищно-коммунальные услуги по субсидируемым тарифам до получения свидетельства о праве на наследство, но не более семи месяцев. Пеня в этот период в случае образования задолженности не начисляется.

После вступления в наследство, новому собственнику необходимо перезаключить договоры с организациями, предоставляющими ЖКУ.

Если в течение семи месяцев со дня смерти собственника жилья наследники не объявятся, квартира после ряда законодательных процедур признается выморочным наследством и переходит в государственную собственность (ст. 1039 Гражданского кодекса). В этом случае долги за ЖКУ будут погашены из местного бюджета.

Вопрос.

От бабушки остался дом в деревне, в котором никто не жил больше года. Почему приходят счета за воду и мусор?

Ответ.

Наследники, получившие свидетельство о праве на наследство, должны оплачивать ЖКУ даже в том случае, если не зарегистрированы и не проживают в наследованном доме или квартире. То есть все основные услуги, которые организация ЖКХ оказывает в отношении конкретного домовладения или собственнику жилья, должны быть оплачены.

Если в доме или квартире есть централизованное отопление — за него нужно платить, так как услуга предоставляется, жилье отапливается. Если в доме (квартире) есть водопровод, по которому в кран поступает вода, значит, услуга оказывается.

При отсутствии в доме счетчика учета воды, начисления будут произведены по нормативам потребления, установленным местными органами власти. Чтобы не платить за воду, которая не расходуется, нужно установить прибор учета воды, показания которого меняться не будут, соответственно, и плата будет равна нулю.

Также при наличии счетчика не придется платить за газ и электроэнергию, если свет не включать и чайник на плите не греть.

Услуга по вывозу мусора носит непрерывный характер, так как организации жилищно-коммунального хозяйства оказывают данную услугу в населенном пункте на постоянной основе в соответствии с утвержденными схемами обращения с отходами.

Между тем владельцы загородных одноквартирных или блокированных жилых домов, в которых нет зарегистрированных граждан, могут не платить за вывоз твердых коммунальных отходов шесть месяцев в году. Для того чтобы приостановить оказание услуги по обращению с ТКО, нужно обратиться с заявлением в организацию, осуществляющую вывоз ТКО или производящую расчет и начисление платы.

Плата за обращение с твердыми коммунальными отходами рассчитывается по субсидируемым тарифам для населения исходя из норматива образования твердых коммунальных отходов, установленного местной властью, и количества зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания (по выбору плательщика жилищно-коммунальных услуг) граждан. Если в доме никто не зарегистрирован, плата начисляется исходя из норматива образования твердых коммунальных отходов на одного плательщика по субсидируемым тарифам.

Вопрос.

Есть родительский дом в деревне, в котором никто не прописан. Как не платить за ЖКУ?

Ответ.

Если в доме или квартире, принятой по наследству, никто не прописан и не проживает, то по истечении семи месяцев плата за ЖКУ рассчитывается по экономически обоснованным тарифам.

Не платить за основные жилищно-коммунальные услуги нельзя, так как они предоставляются: дом, в котором находится квартира, обслуживается специалистами ЖКХ, батареи греются, мусор вывозится, подъезд освещается, по водопроводу подается вода и т. д.

Но можно сделать их потребление нулевым или производить оплату за фактически потребленный объем услуг, поставив счетчики там, где это возможно: на газ, свет, воду, отопление…

Вопрос.

Бабушка подарила дом внучке, сделав ее собственницей, но осталась проживать в нем. Новая хозяйка зарегистрирована в городской квартире. Как изменится оплата жилищно-коммунальных услуг для бабушки?

Ответ.

Информация устарела — читайте здесь

Возникла ситуация, когда в доме (или квартире) сменился собственник. Пока бабушка была собственницей жилья, зарегистрированной в нем по месту жительства, плата за ЖКУ начислялась по субсидируемым тарифам.

С момента возникновения прав собственности на квартиру у внучки плата за ЖКУ будет начисляться по экономически обоснованным тарифам, так как в доме (или квартире) отсутствует по месту регистрации собственник жилья и члены его семьи (бабушка юридически не является членом семьи внучки — они не живут вместе и не ведут общее хозяйство).

Но за бабушкой должны сохраняться льготы в соответствии с Законом «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан», если они ей положены.

Также неработающие пенсионеры, инвалиды I и II группы, проживающие без трудоспособных членов семьи, платят за техобслуживание по субсидируемому тарифу независимо от размера общей площади квартиры.

За услуги водоснабжения, водоотведения плата также будет субсидируемый, так как бабушка зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении.

Кроме этого, будет применен субсидируемый тариф и за электричество в том случае, если в доме установлен водонагреватель для отопления и подогрева воды или если оплата за электричество по договору осуществляется по тарифам, дифференцированным по времени.

Вопрос.

Родители приватизировали квартиру 20 лет назад. В прошлом году отец — собственник жилья — умер, а матери стали приходить счета, в которых тарифы выше, чем прежде. С чем это связано?

Ответ.

Вероятнее всего, ваша мать не оформила право на наследование доли в квартире, которая принадлежала вашему отцу, и по истечении предусмотренных для этого законодательством семи месяцев стали применяться экономически обоснованные тарифы.

Чтобы исправить ситуацию, необходимо оформить свое право собственности на ½ долю в праве собственности на квартиру (так как квартира является совместно нажитым имуществом, вашей матери по закону принадлежит ее половина).

После получения свидетельства о праве собственности на квартиру плата за ЖКУ будет начисляться по субсидируемым тарифам.

Вопрос.

Получил дом в наследство. Жить там не планирую. Могу ли я не платить за ЖКУ на основании отсутствия договоров на оказание услуг ЖКУ?

Ответ.

Договор определяет права и обязанности потребителя ЖКУ и организации, предоставляющей услуги. Если между исполнителем и потребителем жилищно-коммунальных услуг заключены договоры, то можно говорить о наличии правового поля для предъявления претензий, например в случае некачественного оказания услуг или неправильного расчета.

Потребители ЖКУ не могут отказаться от заключения договора на получение основных ЖКУ, законодательно даже предусмотрено такое понятие, как понуждение потребителя к заключению договора на оказание основных жилищно-коммунальных услуг через суд.

Но, даже если по каким-то причинам договорные отношения между организациями ЖКХ и потребителем еще не оформлены, а ЖКУ предоставляются, граждане обязаны их оплачивать.

К слову, к основным ЖКУ относится техническое обслуживание жилого дома и лифта, текущий (за счет жильцов проводят ремонт подъездов) и капитальный ремонт, санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), газоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение и обращение с твердыми коммунальными отходами. Обязательны к возмещению жильцами дома также расходы на освещение мест общего пользования и работу лифта.

Яна Щука

Портал коммунальной грамотности

31 Янв 2019

2833

ДОБАВИТЬ КОММЕНТАРИЙ!

Источник: http://gkx.by/poleznye-sovety/2366-oplata-zhku-v-domakh-i-kvartirakh-prinyatykh-po-nasledstvu

Прав-помощь
Добавить комментарий