Правомерно ли отключение газовой колонки работниками газовой службы?

В редакцию «ФАКТОВ» все чаще обращаются люди с жалобами на коммунальные службы и энергопоставляющие компании, которые навязывают им дополнительные платежи, с точки зрения потребителей, неоправданные. Иногда сотрудники таких компаний идут на всевозможные ухищрения. Весьма показателен недавний инцидент между жильцами столичной многоэтажки и городской газовой компанией.

В ночь на 31 августа жильцы дома № 20/1 по Воздухофлотскому проспекту в Киеве обнаружили, что в их квартиры не подается газ. Без газоснабжения остались четыре подъезда многоэтажки советской постройки. Поскольку в доме нет централизованной подачи горячей воды, а установлены газовые колонки, люди лишились возможности не только приготовить пищу, но и помыться.

Жильцы обратились в аварийную службу «Киевгаза». Там сообщили, якобы некие злоумышленники перекрыли центральный газовый вентиль на доме. Казалось бы, проблема легко устранима, но газовщики не стали возобновлять подачу газа, а отправились с проверками по квартирам.

Почти всем жильцам были предъявлены претензии в нарушении использования газового оборудования, в частности колонок для подогрева воды. В результате газовщики отключили и опломбировали газовое оборудование «нарушителей», в некоторых случаях отрезав от газа целые стояки.

И это далеко не первый случай подобного отключения от газоснабжения многоквартирных домов в Киеве: похоже, столичные газовщики нашли дополнительный источник заработка.

«ФАКТЫ» постарались разобраться в произошедшем, поговорив с жильцами дома № 20/1 по Воздухофлотскому проспекту.

— Когда отключился газ и мы стали звонить диспетчеру, нам ответили, что это какое-то хулиганство и «Киевгаз» здесь ни при чем, — говорит жилец дома Александр.

— Правда, потребовали собрать представителей от каждой квартиры, в которые не поступает газ. Требование вполне логичное, ведь где-то может остаться включенной колонка или плита, а значит, после возобновления подачи газа возможна утечка.

Мы были вынуждены обзвонить всех соседей, некоторых даже вызвали из отпуска. В общем, люди собрались.

Газовщики сказали, что газ будет включен, как только специалист-печник проверит вентиляцию во всех квартирах. Специалист все проверил, проблем не выявил. Но вслед за печником по квартирам пошли газовщики и первым делом стали… выписывать акты о нарушениях.

Нарушений не нашли только в тех квартирах, в которых никогда не делался ремонт и в ванных до сих пор стоят древние советские колонки. После осмотра нам не только не дали газ, а, наоборот, отключили и опечатали колонки!

Меня, в частности, обвинили в незаконной замене советской колонки на немецкую, кстати, более экономичную и безопасную. Но, позвольте, я менял колонку в 2006 году и подавал заявку в жэк.

Ко мне тогда пришел представитель газовой компании, провел установку, получил деньги и подписанный мной акт о выполненных работах.

То есть я действовал в соответствии с порядком, установленным законодательством на тот момент.

Естественно, сейчас я потребовал, чтобы сотрудники «Киевгаза» проверили свою документацию и убедились, что замена колонки была абсолютно законной. На это мне ответили, что все архивы утеряны, проверить факт установки невозможно, а значит, колонка заменена незаконно.

Хочу подчеркнуть, что ни я, ни другие жильцы нашего дома никаких самостоятельных замен или переносов газового оборудования не делали. Все эти работы в разные годы — у кого десять, у кого двадцать лет назад — выполнялись исключительно квалифицированными газовщиками, направленными к нам жэком.

После долгих пререканий пришлось написать заявление на имя главного инженера «Киевгаза» с просьбой о замене старой колонки на новую. Это при том, что на самом деле она была установлена десять лет назад! Мне выписали акт-наряд приема-сдачи работ на сумму 487 гривен.

Это стоимость вызова, осмотра, «работ» и включения газа. Еще 139 гривен пришлось заплатить за вызов газовщика в день так называемой аварии, когда кто-то просто перекрыл нам газ. Кроме того, меня обязали купить и установить в ванной газосигнализатор стоимостью около 800 гривен.

Только после этого подачу газа возобновили.

Интересно, что моя современная колонка оборудована газоанализатором, который отключает подачу газа автоматически, если его концентрация в помещении превышена. Не говоря уже о том, что по проекту в доме не предусмотрены розетки в ванной, а навязанный мне газосигнализатор работает от электричества.

Так и не удалось добиться от работников «Киевгаза» ответа, на основании какого нормативного документа у нас выявлены нарушения. Акты, которые нам выписывали, не содержат ни этой информации, ни печатей, ни порядковых номеров.

Кстати, возникает еще один вопрос: почему оплату по акту-наряду приема-сдачи работ нас вынудили проводить на месте, наличными в руки слесарю «Киевгаза», а не на расчетный счет?

— Я живу в этом доме очень много лет, — рассказывает пенсионерка Майя Михайловна. — У меня в ванной стоит старая колонка, никаких приборов контроля газа в ней нет. Ко мне у газовщиков не возникло претензий, они даже не сказали купить газосигнализатор. Но я все равно осталась без газа.

В двух квартирах надо мной жильцы перенесли колонки из ванной в кухню, и газовщики потребовали, чтобы они заказали проектную документацию. Это очень дорого, поэтому «нарушители» не спешат. Чтобы как-то вынудить их заплатить, газовщики отключили от газа весь стояк!

Теперь я вынуждена проситься к соседям, чтобы приготовить себе еду на чужой плите.

— Мы купили квартиру 15 лет назад, уже тогда колонка стояла на кухне, — утверждает жительница дома Евгения. — Все эти годы к нам периодически приходили газовщики, проводили осмотры, к оборудованию и вытяжке не возникало никаких претензий.

И вдруг теперь, когда в «Киевгазе» в очередной раз сменилось руководство, мы оказались нарушителями, преступниками. Чтобы снова стать законопослушными потребителями газа, мы должны заказать какой-то проект за 6—8 тысяч гривен плюс оплатить штраф.

И пока не заплатим, наша колонка будет заблокирована и опечатана.

Наш дом был сдан в эксплуатацию в 1956 году. По проекту газовые колонки должны стоять в ванных комнатах. Но из-за особенностей планировки и вентиляционных шахт в некоторых квартирах колонки изначально были установлены на кухнях.

На протяжении 60 лет никаких вопросов не возникало. А теперь людей обвиняют в незаконном переносе оборудования, которое там стояло с момента заселения дома.

Причем претензии предъявляют только к тем, кто за свой счет заменил советскую колонку на современную экономичную.

Один любопытный нюанс. Года три-четыре назад все жильцы нашего дома получили письма о том, что размещение колонок в ванной недопустимо, поэтому те, у кого они там расположены, должны обратиться в «Киевгаз» для выполнения работ по переносу. Тем, у кого колонки стоят на кухне, ничего делать не надо, у них все в порядке. Теперь другая крайность — незаконными оказались колонки на кухнях.

Кстати, пару лет назад сотрудники «Киевгаза» устанавливали всем нам газовые счетчики. Перед этим проводился осмотр оборудования в каждой квартире, и никаких претензий к газовым колонкам не возникло.

На сегодняшний день часть квартир в многоэтажке на Воздухофлотском проспекте уже подключена к газоснабжению. Хозяева согласились внести по 487 гривен и купить газосигнализаторы. Но некоторые жильцы пытаются доказать свою правоту и не желают платить неоправданные, с их точки зрения, суммы. Эти люди пока остаются без газа.

Газета «ФАКТЫ» направила официальный запрос в пресс-службу компании «Киевгаз» с просьбой прокомментировать сложившуюся ситуацию. После долгого ожидания мы все-таки получили письмо от отдела по связям с общественностью ПАО «Киевгаз». Правда, на наш взгляд, ответы не всегда соответствуют вопросам, особенно когда речь идет о предъявлении претензий, а не об утечке газа:

— Почему жильцов обвиняют в незаконной замене старой колонки на новую, если эти работы выполнялись десять и более лет назад специалистами «Киевгаза» или функционировавшей в то время газовой организации? Почему людям отказывают в предоставлении из архивов актов о проделанной ранее замене оборудования?

— Претензии по незаконной замене старой газовой колонки на новую возникают в тех случаях, когда работы выполняются лицами, не уполномоченными их проводить, или организациями, которые не имеют соответствующего разрешения.

Если работы по замене оборудования проводились специалистами ПАО «Киевгаз», то один экземпляр документа, удостоверяющего выполнение работ по замене оборудования, остается у абонента, а другой в обязательном порядке попадает в архив.

Если работы по замене оборудования проведены самовольно, без привлечения и предупреждения ПАО «Киевгаз», документы в архив ПАО «Киевгаз» не попадают.

— Законно ли перекрывать целый стояк, лишая газа квартиры сразу на нескольких этажах, если нарушения выявлены только в одной из них?

— Если результаты проверки стояка на предмет утечки газа положительные, специалисты не могут и не имеют права возобновлять подачу газа в квартиры, которые подключены к этому стояку.

К сожалению, технологически невозможно отключение только одной квартиры, даже если во всех других утечки газа нет. Данный вопрос нормативно урегулирован пунктом 5.7.

главы V Правил безопасности систем газоснабжения, утвержденных приказом Министерства энергетики и угольной промышленности Украины № 285 от 15.05.2015 года.

— Почему людям, у которых установлена современная колонка с функцией отключения газа в случае утечки, навязывают газосигнализаторы? Как можно пользоваться таким прибором, если в ванной комнате, где находится колонка, нет электророзетки для его подключения?

— Установка газосигнализаторов необходима в случаях, предусмотренных действующими нормативно-правовыми актами, к которым относятся государственные строительные нормы, а также вышеупомянутый приказ, утверждающий Правила безопасности систем газоснабжения.

Чтобы быть объективными, «ФАКТЫ» попросили председателя Всеукраинской ассоциации по вопросам энергосбережения Романа Спивака

Источник: https://fakty.ua/223351-podachu-gaza-v-moyu-kvartiru-vozobnovili-tolko-posle-togo-kak-ya-ecshe-raz-oplatil-raboty-kotorye-byli-sdelany-desyat-let-nazad-i-kupil-absolyutno-bespoleznyj-pribor

Есть вопрос. Что нужно знать о правилах пользования газом в быту

Правомерно ли отключение газовой колонки работниками газовой службы?

В последнее время газовые службы вплотную занялись проверкой жилья с газоиспользующим оборудованием – собственникам жилья стали приходить предписания и штрафы за нарушения статей “Правил пользования газом в быту”. И суммы эти исчисляются миллионами. Что же нарушают наши граждане и как правильно пользоваться газом в своем доме?

Правило 1: Пройдите инструктаж, оформите и храните все документы

“По закону все новые хозяева квадратных метров с газоиспользующим оборудованием – плитой, водонагревателем, котлом – обязаны оформить технический паспорт на газифицированный объект и затем заключить договор на газоснабжение, техническое обслуживание газового оборудования и внутридомовых систем газоснабжения.

Исключение – собственники старого фонда с газовой плитой без счетчика, с которыми “Мингаз” заключает публичный договор, – поясняет правила начальник службы эксплуатации внутридомовых объектов газопотребления УП “Мингаз” Оксана Яхимчик.

– Так вот, технический паспорт выдается только после прохождения потребителем газа инструктажа по правилам пользования газом в быту и безопасному пользованию газоиспользующим оборудованием.

Его должны проходить наниматели и собственники жилых помещений, домов, квартир, а также члены их семей старше 12 лет при пользовании газовыми плитами и старше 14 лет – другими газовыми приборами и аппаратами. Люди, не прошедшие инструктаж, не имеют права пользоваться газовым оборудованием”.

Интересный момент: если вы сдаете в аренду квартиру с газовой плитой (или комнату в ней) – квартирант обязан пройти инструктаж. Иначе вся ответственность, в том числе за причиненный ущерб, целиком и полностью возлагается на собственника жилья. А еще в квартире под сдачу необходимо установить газовый счетчик.

В техпаспорте на газифицированный объект указываются: установленное газовое оборудование, приборы учета расхода, схема их монтажа, сведения о лицах, прошедших инструктаж. При техобслуживании и ремонте оборудования, устранении утечек работники газовой службы обязаны сделать отметку в техпаспорте. Этот документ постоянно хранится у собственника жилья.

Правило 2: Ремонтируйте по закону

Многие хозяева при заказе нового кухонного гарнитура хотят перенести газовую плиту, изменить расположение газопровода или заменить громоздкий счетчик.

И, как правило, совершают одну типичную ошибку – сначала разрабатывают дизайн-проект, а потом обращаются в “Мингаз” с просьбой о переносе оборудования.

Здесь и выясняется, что для реализации новой схемы не существует технической возможности.

Дело в том, что газовое оборудование устанавливается в строгом соответствии с требованиями безопасности технических нормативных правовых актов. Отсюда – четкие расстояния до тех или иных предметов.

Например, при горизонтальном присоединении газопровода к плите отключающее устройство устанавливается на расстоянии не ближе 20 см сбоку от плиты на уровне присоединительного штуцера, газовый счетчик может располагаться на минимальной высоте от пола в 50 см, а расстояние от него до оси ближайшей горелки плиты не может быть менее 40 см.

На сайте “Мингаза” выложены стандартные схемы расположения оборудования. Но только специалисты газовой службы могут подобрать для вас оптимальный законный вариант.

Причем, в пределах кухни перенос газового оборудования не требует дополнительных разрешений. А вот перемещение в другие комнаты, согласно закону, производится только с разрешения местного исполкома и разработки проектной документации.

Так что креативить можно сколько угодно, а переносить газовое оборудование придется по правилам.

Очень часто хозяева квартир зашивают некрасивую газовую трубу на кухонной стене. Скрытая прокладка газопровода на сегодняшний день возможна, но только по разрешению администрации района.

Однако это достаточно трудоемкий и не совсем оправданный процесс – трубу необходимо уложить в футляр, а все резьбовые соединения все равно должны быть открытыми. Просто утопить трубу в цемент нельзя. Блуждающие токи, влага и химическая среда непременно приведут к коррозии, и как следствие – разгерметизации.

Также нельзя наглухо закрывать газопровод любыми другими строительными материалами, типа гипсокартона и ДСП. По правилам, открытый газопровод должен находиться в свободном доступе.

Много вопросов возникает насчет двери в кухню, в которой установлено газовое оборудование. По нормативам кухня с жилой комнатой должна сообщаться при помощи дверного проема. Значит, дверной проем должен быть, а дверь не обязательна.

Но по правилам пользования газом в быту спать в комнате с газовым оборудованием запрещается. Отсюда следует, что однокомнатную квартиру превратить в студию нельзя.

Другое дело, если кухня с жилой комнатой сообщаются не напрямую, а через коридор – тогда достаточно одной двери в комнату.

Правило 3: Никакой самодеятельности

По закону подключать или отключать газовое оборудование может только специалист газоснабжающей организации. Любая самодеятельность влечет наложение штрафа в размере от 4 до 20 базовых величин (сегодня одна величина составляет Br210 тыс.) и полное возмещение причиненного ущерба.

К примеру, старый знакомый “бывший” работник газовой службы подключил вам новую газовую варочную поверхность. А спустя два года при плановой проверке сотрудники “Мингаза” обнаружили самовольную замену.

Будьте добры, оплатите штраф (от 4 до 20 базовых) и всю стоимость потребленного газа по цене, обеспечивающей полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание услуг в пределах сроков исковой давности (от момента последнего посещения контролером газового хозяйства или снятия последнего достоверного показания счетчика газа и до устранения выявленных нарушений). Повезет, если поверка была накануне самовольной замены или удастся доказать дату покупки газовой панели, иначе придется оплачивать газ по максимуму за три года. А если еще самовольное подключение было выполнено некачественно, с утечками, что может привести к отравлению или взрыву, то сумма возмещаемого ущерба округлится до многих десятков либо сотен миллионов рублей.

К сожалению, подобные нарушения не редкость. Недавно в одном из новых микрорайонов столицы в 150-квартирном доме было выявлено 56 самовольных замен газовых плит. Разумеется, новоселам предстоит хорошенько раскошелиться на штрафы. А если бы пошли законным путем и вызвали специалиста “Мингаза”, оплатили бы установку газовой плиты в пределах Br80 тыс., газовой поверхности – Br85 тыс.

Правило 4: Приобретайте сертифицированное оборудование

Любое бытовое газовое оборудование иностранного производства (газовая плита, варочная поверхность, духовой шкаф, проточный водонагреватель, отопительный котел) должно иметь сертификат соответствия Республики Беларусь либо техническому регламенту Таможенного союза с указанием данной модели прибора.

Покупатель должен проверить у продавца наличие одного из этих сертификатов и заключить договор на техническое обслуживание изделия с сервисным центром, уполномоченным газоснабжающей организацией.

Перечень сервисных центров, а также список газоиспользующего оборудования, обслуживаемого УП “Мингаз”, находится на сайте предприятия.

Имейте в виду, что далеко не все привезенное из-за границы газовое оборудование может получить сервисное обслуживание в нашей стране.

Правило 5: Следите за сроками эксплуатации приборов

В инструкциях к бытовому газовому оборудованию указаны четкие сроки эксплуатации. Например, газовой плитой можно пользоваться 10 лет. В течение этого периода завод-изготовитель обязуется выпускать запчасти к данной модели. Но, если ваша плита хорошо работает 10 лет, работники “Мингаза” проведут диагностику и официально продлят срок ее службы.

При поломке газового оборудования старше заявленного производителем срока эксплуатации и отсутствии запасных частей в производстве и продаже оно однозначно подлежит отключению. Поэтому специалисты “Мингаза” рекомендуют собственникам жилья вовремя менять старые модели.

К сведению, максимальный срок эксплуатации газовых плит, водонагревателей и котлов при условии проведения диагностики ограничен 20 годами, гибких шлангов – 7 годами.

Правило 6: Предоставляйте доступ для технического обслуживания

Газоснабжающая организация проводит плановое платное техническое обслуживание многоквартирных жилых домов только с газовыми плитами раз в 10 лет, квартир с газовыми водонагревателями – ежегодно.

Стоимость услуги зависит от количества установленного оборудования и сроков его эксплуатации. Так, оплата за техобслуживание квартиры с газовой плитой моложе 10 лет обойдется в Br40 тыс.

Если оборудование старше, то кроме техобслуживания понадобится и диагностика, что увеличит стоимость до Br150 тыс.

“Несмотря на то, что процедура эта обязательна и прописана в договоре, некоторые жильцы не предоставляют доступ сотрудникам “Мингаза”, – отмечает Оксана Яхимчик. – Наши уведомления месяцами пылятся в наглухо закрытых дверях. Если это частный дом – просто отключим подачу газа.

А что делать с многоквартирными домами, где из-за нерадивых соседей могут остаться без газа и горячей воды добропорядочные люди? Кроме того, многие люди, уезжая на долгое время, не перекрывают краны перед газовыми приборами.

А ведь могут произойти различные ситуации – авария либо плановые ремонтные работы в доме. И при вынужденном отключении подачи газа возникает проблема его запуска по причине негерметичности системы в целом.

Как показывает практика, люди уезжают в командировки, на отдых и в 80% случаев не отключают газоиспользующее оборудование. А мы не можем запустить газ, пока их не найдем”.

Правило 7: Не допускайте к пользованию газовым оборудованием лиц, не имеющих на то права

На сегодняшний день запрещено пользоваться газовыми плитами детям до 12 лет (другим оборудованием – до 14 лет), лицам в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, а также всем остальным, кто не прошел инструктаж и не знает правил безопасного пользования оборудованием.

И это не шутки, за самовольное использование газа или любое другое нарушение “Правил пользования газом в быту”, не причинившее существенного вреда, налагается штраф в размере от 4 до 20 базовых величин. За грубые нарушения правил (в том числе неудовлетворительное состояние газового оборудования), представляющих угрозу для жизни и безопасности граждан, и вовсе грозит отключение газа.

Именно так зачастую поступают с алкоголиками и прочими асоциальными личностями. Если специалисты фиксируют использование газового оборудования в неадекватном состоянии, они отключают подачу газа в эту квартиру.

В дальнейшем нарушителя ждет административная ответственность, прохождение инструктажа и оплата всех издержек “Мингаза” по этому поводу.

А при подобных систематических нарушениях администрация района может принудительно перевести данную квартиру на электрическую плиту.

Однако бывают случаи и добровольного отказа от использования газового оборудования. Как правило, речь идет об одиноко проживающих престарелых людях или тех, кто в силу заболеваний, связанных с нарушением памяти, не может безопасно пользоваться газовыми плитами.

Они обращаются в администрацию района с просьбой о переоборудовании своей квартиры на электрическую плиту. Затем проводится обследование помещения на предмет технической возможности, разработка проекта со всеми вытекающими мероприятиями. В любом случае – это сложно и дорого.

Специалисты советуют забывчивым гражданам прежде, чем отказаться от газа, купить современную плиту с системой газ-контроля, в которой подача газа без пламени невозможна.

Правило 8: Соблюдайте элементарные правила безопасности

Установите в жилых комнатах автономные пожарные извещатели и сигнализаторы наличия угарного газа. Особенно это актуально для квартир с газовыми колонками и котлами.

При работе кухонной вытяжки всегда открывайте окно на проветривание. Это позволит избежать опрокидывания тяги в других вентканалах (в ванной комнате, санузле), и дымовые газы будут точно выходить на улицу.

После окончания пользования газоиспользующим оборудованием перекрывайте краны подачи газа непосредственно на оборудовании и перед ним.

Не эксплуатируйте газоиспользующее оборудование при неисправности дымовых и вентиляционных каналов, отсутствии тяги, а также без наличия актов проверки технического состояния дымовых и вентиляционных каналов, выдаваемых специализированной организацией.

Подписывайтесь на нас в

Яндекс.Дзен, Telegram и Viber!

Источник: https://www.belta.by/society/view/est-vopros-chto-nuzhno-znat-o-pravilah-polzovanija-gazom-v-bytu-197574-2016/

Имеют ли право газовики заходить в дом – Онлайн юрист

Правомерно ли отключение газовой колонки работниками газовой службы?

Другими словами, если нет доступа в квартиру, то ее можно отключить при помощи запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, чтобы не приводить к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. юрист Алексей Новиков! Дела любой сложности. Качество гарантирую.г. Ижевск, ул. Удмуртская, 145 А офис 110 тел.

Незаконное отключение газа по всему стояку

Внимание Скорее всего, не внесен — законодатель ство о госрегистрации юрлиц в Реестре вступило в силу только в 2002г. За что могут перекрыть газ? Конкретные размеры этой компенсации не оговариваются – их рассчитывают газовые службы на местах. Однако, если судить по письму, газовщики нарушили упомянутые правила, и не один раз.

«Газовая служба имеет право отключить потребителя от газоснабжения по причине образовавшегося долга и поставить при этом заглушку (пломбу), – говорит он. – Но перед этим она должна прислать потребителю письменное предупреждение о прекращении газоснабжения.

Задай вопрос специалисту — Отключили газ по стояку если неисправны у соседа, а отключили вам — это нарушение.

но скорее всего речь идет о том, что на ваш дом есть акт о том, что каналы неисправны, поэтому горгаз на законных основаниях может и должен отключить и опечатать газовые колонки во всех квартирах.

Отключили газ: могут ли отключить без предупреждения

Правил указан исчерпывающий перечень, в каких случаях Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя, при этом такой случай, как в связи отсутствием доступа в отдельные квартиры при проверке, в перечне нет.

Пунктом 122 Правил предусмотрено, что действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
Но существуют еще и специальные положения, касающиеся газоснабжения. Согласно п.

Что делать, если вам отключили газ без предупреждения?

Исполнитель (специализированная организация) уведомил Заказчика о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, направил Заказчику или вручил под роспись письменное извещение с предложением сообщить о дате (датах) и времени допуска сотрудников для выполнения работ, повторного направления заказчику письменного извещения, и если заказчик не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 раза и более не допустил сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение) Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутриквартирного газового оборудования — собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование.

Законно ли отключение газа по всему стояку, если долг только у одного жильца?

Важно Flash (18.10.2016 — 16:48) писал: Газовикам требуется провести осмотры газовых плит или счетчиков. Вот они так шантажируют.На ул. Крупской была такая история, отключили стояк , т.к.
один из жильцов не жил в квартире и не могли туда попасть. Правдами и не правдами нашли его.

Этим нужны договора на техобслуживание и они сразу берут деньги. Ходит не Межрегионгаз, с которым у всех договор на поставку газа, а Регионгазсервис.

Отключение производится без актов. Ответственный от УК за внутридомовое, (не путать с внутриквартирным), оборудование не присутствует при отключении и вообще не в курсе — нарушение п 87. гл.

VIII Постановление Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (ред.

На каком основании могут отключить газ

Правомерно ли отключение газа целого подъезда всвязи с отсутствием доступа в отдельные квартиры при проверке. номер вопроса №8786867 прочитан 1153 разa Срочная консультация юриста8 800 505-91-11 бесплатно

  • Здравствуйте. Правомерно, только в том случае если это представляет угрозу жизни и здоровья жильцов, в иных случаях не правомерно. Пишите жалобу в прокуратуру. Желаю успехов в решении Вашей проблемы! Личная консультация
  • В данном случае, необходимо учитывать технические возможности отдельного отключения квартиры от газоснабжения. Тем не менее, следует учитывать следующее. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) газоснабжение в течение года должно быть бесперебойным и круглосуточным. В п.

Газовики отключили газ в доме

Итак, в случае если Исполнитель (специализированная организация) выполнила все указанные условия, то он вправе приостановить подачу газа.

В этих Правилах имеется понятие как «внутриквартирное газовое оборудование» — газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорного крана (отключающего устройства), расположенного на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

Источник: http://juristufa.ru/2018/04/19/zakonno-otklyuchat-gaz-po-vsemu-stoyaku-iz-za-soseda-kotoryj-ne-puskaet/

По каким причинам могут отключить газ в квартире?

Правила подачи газа регулируются Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 N 549.

Газ поставляется гражданам на основании договора, который заключается с ресурсоснабжающей организацией и далее все отношения между потребителем и поставщиком регулируются на основании закона и договора.

Согласно закону поставщик газа имеет право в одностороннем порядке приостановить подачу газа предварительно уведомив об этом потребителя. Уведомление направляется в письменном виде, по почте и поводом для прекращения подачи газа служат:

  • Если потребитель нарушил условие договора, по правилам которого на потребителя возлагается обязанность по передаче информации поставщику согласно которой поставщик сможет определить объем газа используемый потребителю, соответственно эти данные нужны поставщику для того, что бы он смог достоверно определить фактический объем использованного потребителем газа;
  • Если потребитель отказывается допустить уполномоченных на проверку лиц поставщика, для проведения соответствующей проверки;
  • Если потребитель не платит за газ в течении 2 расчетных периодов подряд;
  • Если потребитель использует газовое оборудование, которое не соответствует указанному в договоре оборудованию;
  • Если к поставщику газа поступило уведомление от организации у которой с потребителем заключен договор на техническое облуживание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, о том, что потребитель использует оборудование, которое не отвечает нормативным требованиям и соответственно представляет опасность. Так же причиной для приостановления подачи газа является отсутствие у потребителя договора с обслуживающей организацией, которая проводит обслуживание газового оборудования.

Источник: https://7i-urist.com/imeyut-li-pravo-gazoviki-zahodit-v-dom/

Отключение газа в доме

Правомерно ли отключение газовой колонки работниками газовой службы?

В июле в редакцию «Гатчинской правды» обратилась Ольга Тимофеева, возмущенная отключением газа в доме №12 по ул. Радищева. От имени жителей дома она просила разобраться в ситуации. «Около 15.00 две женщины отключили два стояка газа в подъезде №4.

И в соседнем тоже, – рассказывает Ольга Евгеньевна. – Поводом для отключения стало отсутствие доступа в квартиры работникам технического обслуживания газовых приборов, с которыми в обязательном порядке предстояло заключить договор.

Поскольку работники пришли в рабочее время, многих жильцов дома не оказалось. В результате все остались без газа… Что за самоуправство в Гатчине? Почему служба не предупредила заранее (за 40 дней уведомлением) об отключении газа? Ранее та же ситуация была на ул.

Володарского. Насколько правомерны действия «Газпром газораспределение»?».

На следующее утро Ольга сообщила о счастливом финале этой истории.

«Наша история окончилась быстро и благополучно. В 10 утра в доме 12 на Радищева дали газ. Представители в спецодежде «Гатчинагаз» были приветливы и предупредительны, приносили извинения. Зайдя в квартиру, проверили давление в газовой трубе, исправность плиты и колонки.

Представили договор в двух экземплярах и попросили подписать акт выполненной техпроверки. Ждём новых счетов теперь за техобслуживание газового оборудования.

То ли утро вечера мудренее, то ли звонки по инстанциям и оперативное составление коллективной жалобы возымели действие», – пишет Ольга Евгеньевна.

А у вас в квартире газ?

Как выяснилось, согласно договору с управляющей компанией сотрудницами гатчинского участка службы внутридомового газового оборудования филиала АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» в доме №12 по ул. Радищева проводились обязательные плановые работы.

Как пояснила начальник гатчинского участка Татьяна Скробот, проверка стояка производится путем отключения газа. В данном случае прибор показал, что где-то что-то не в порядке.

Буквально на следующее утро газ был дан. Жители были дома.

Сотрудницы заключили договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, проверили его и выявили неисправности, а жильцы подписали акт выполненной проверки.

Сведения о временном отключении газа были переданы во все курирующие организации: в головной офис газораспределительной компании, в администрацию района, в управляющую компанию.

Как подчеркнула Татьяна Николаевна, прежде, чем приступать к работе, на дверях подъезда дома заранее вешают объявление с датой и временем проведения проверки. В тексте объявления сказано, что будут выполняться «работы по техническому обслуживанию с отключением газа». Проверка проводится либо с 9.30 до 12.00, либо с 13.00 до 15.30. Конечно, для работающих людей время неудобное.

Поэтому после просьбы обеспечить доступ в каждую квартиру и предоставить личный паспорт и паспорт на газовое оборудование в объявлении указан телефон для справок 9-42-96 и адрес: г.Гатчина, ул. Л.Шмидта, д.16 (бокс №9). Если человек в этот день занят, можно позвонить и договориться на другую дату, а также получить рекомендации на время отключения газа в доме.

За два с половиной года договорами на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования охвачено около 50% жилищного фонда Гатчины и района. Происходит это довольно просто.

В квартиру приходят сотрудники службы, заключают договор, а потом согласно договору проводят работы по техническому обслуживанию. Затем приходит счет, и гражданин его оплачивает. Следующее техобслуживание и оплата – через три года.

То есть платить нужно один раз в три года.

Расценки по техобслуживанию единые по всем структурным подразделениям АО «Газпром газораспределение Ленинградская область». Сумма зависит от типа и количества самого газового оборудования. Но для окончательного расчета стоимости оказания услуг применяется коэффициент удаленности. В городе Гатчине он равен нулю, а в Гатчинском районе – 1,08.

Например, в городе Гатчине обслуживание одной газовой плиты с двумя горелками обойдется в 504,76 рублей; 4-комфорочной плиты, колонки и счетчика – 1791,26 рублей.

А в Гатчинском районе обслуживание одной газовой плиты с двумя горелками будет стоить уже 545,14 рублей; 4-комфорочной плиты, колонки и счетчика – 1934,56.

Необходимо отметить, что оплата услуг по ремонту оборудования не входит в стоимость выполняемых работ по техническому обслуживанию и производится отдельно.

По новым правилам

Напомним, что с 1 июня 2013 года вступило в силу постановление правительства РФ № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».

Документ устанавливает требования к организации безопасного содержания и использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (ВДГО и ВКГО). Принятое постановление четко определяет, что эти работы имеет право выполнять только специализированная организация на основании соответствующего договора.

На территории Ленинградской области такой специализированной организацией является АО «Газпром газораспределение Ленинградская область».

В соответствии с действующим российским законодательством наличие договора является обязательным, а суждение: «газовикам надо – пусть они приходят и заключают», – ошибочным.

Инициатором заключения договора со специализированной организацией должен выступать именно собственник газового оборудования: в отношении многоквартирного жилого дома – организация, управляющая общим имуществом жильцов многоквартирного жилого дома, в домовладении – собственник домовладения; в квартире – собственник (пользователь) квартиры.

Основаниями для приостановления подачи газа могут стать: отсутствие тяги в дымоходе и (или) вентиляционном канале; неисправность или вмешательство в работу автоматики безопасности; эксплуатация неисправного или неподлежащего ремонту газового оборудования; самовольное подключение к газораспределительной сети.

Этим же постановлением правительства также определена процедура приостановления подачи газа потребителям с предварительным письменным уведомлением.

Это может произойти из-за отсутствия договора, отказа два и более раз в допуске работников специализированной организации для проведения работ по техническому обслуживанию, эксплуатации газового оборудования, отработавшего нормативный срок службы и пр.

Куда обращаться для заключения договора?

В Гатчинском районе техническим обслуживанием и ремонтом внутридомового и внутриквартирного газового оборудования занимается филиал АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» в г. Кингисеппе. Гатчинский офис предприятия по-прежнему располагается на территории предприятия «Гатчинагаз» (г. Гатчина, ул. Л.Шмидта, д.16, бокс №9).

Заключить договор на техобслуживание и ремонт внутриквартирного газового оборудования можно двумя способами: дома специалистами газовой службы, или вы сами придете в офис на ул. Л. Шмидта. Часы работы с клиентами: в пн.-чт. – с 9.00 до 15.00; пятница – с 9.00 до 14.00; обед – с 12.00 до 12.48.

Необходимые документы для заключения договора.

Для собственников: паспорт; документы, подтверждающие право собственности на помещение; перечень газоиспользующего оборудования (марка, год выпуска).

Для нанимателей: паспорт с пропиской; перечень газоиспользующего оборудования (марка, год выпуска).

Источник: https://gtn-pravda.ru/2016/07/26/otkljuchenie-gaza-v-dome.html

Отключение объекта от газоснабжения

Правомерно ли отключение газовой колонки работниками газовой службы?

От неприятных ситуаций никто не застрахован, особенно это касается современных экономических условий жизни страны, когда материальные трудности преследуют наиболее уязвимые категории граждан. Своевременная плата за коммунальные удобства становится очень сложной задачей.

Если жилой дом отапливается газом, то в соответствии с требованиями договора предусмотрена оплата данной услуги потребителем. В противном случае поставщик по своей инициативе может прекратить подачу топлива.

Могут ли правомочные представители отключить газ, подаваемый в жилые помещения за неуплату? К сожалению, да. Как же избежать данной неприятности и как действовать при неблагоприятном исходе?

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Как отключают газ за неуплату в квартире

Отключить подачу ресурса закон не запрещает, однако эта строгая мера должна применяться в соответствии с правовыми требованиями, регулируемыми постановлением Правительства РФ от 2008 года № 549.

За что же представители газовой службы могут прекратить его подачу и через сколько времени это произойдет?

Вот перечень оснований:

  • отсутствие доступа к приборам учета у контролирующих лиц;
  • применение некачественного или нестандартного оборудования;
  • неисправность или отсутствие газовых счетчиков;
  • самопроизвольное подключение к сети (отсутствует договор или установлен запрет);
  • отсутствие договора на обслуживание;
  • потребительская задолженность от двух месяцев и больше.

За 40 дней до наступления рассматриваемого события поставщик в обязательном порядке направляет потребителю заказную корреспонденцию с уведомлением.

В ней сообщается причина, дата отключения и координаты организации. Второе уведомление направляется спустя еще двадцать дней. И только после этого допустимо начинать работы.

Причем многодетным семьям отключают газ в таком же порядке.

Отключение и восстановление подачи газа оформляется соответствующим актом, который составляется в двух экземплярах и подписывается каждой стороной.

В случае непредвиденной аварии, при обнаружении опасной неисправности оборудования, а также в других экстренных ситуациях допускается прекращение подачи энергоносителя без предварительного предупреждения.

Что же необходимо делать, если отключили газ за неуплату

Безусловно, принимать меры. Лучший вариант—полный и незамедлительный расчет.

При невозможности решить проблему, существуют следующие пути:

  • возврат задолженности в рассрочку;
  • получение отсрочки.

В обоих вариантах составляется требуемое соглашение с указанием периода возврата, последствий невыполнения требований документа, сроков возобновления подачи газа и оплаты сопутствующих расходов (они возлагаются на потребителя).

Имеют ли право газовщики отключать газ зимой

В отопительный период представители газовой службы не могут отключать подачу указанного энергоносителя когда:

  1. Газ является единственным источником отопления.
  2. Жилье утратит пригодность для проживания и будет повреждено имущество.

Рассматриваемые основания распространяются как на частные дома, так и на квартиры. Однако бывают случаи, когда отключение газа идет без предупреждения, по аварийным ситуациям.

Что делать, если уполномоченные представители отключают газ за долги, которые накопил предыдущий собственник

В отличие от отключения газа за Ваши долги, прекращение подачи газа за долги предыдущего собственника незаконны и неправомерны.

В этом случае статья 153 ЖК РФ предписывает осуществление соответствующих оплат исключительно с момента обретения права собственности на жилье.

При самоуправстве компания рискует быть привлеченной к ответственности.

Допускается ли отключение без решения суда

В тексте договора должны быть прописаны обязанности абонента.

К ним относится оплата услуг и создание условий представителям поставщика для обследования и проверки газового оборудования, другие важные положения.

При нарушении данных требований, а также при возникновении опасности аварии, подача топлива может быть приостановлена без судебного решения.

Сколько стоит повторное подключение

Размер затрат определяется объемом работ и расходами, которые понесло газоснабжающая компания в процессе выполнения данного действия. Поскольку общепринятых региональных тарифов нет, то стоимость оплаты определяется обслуживающей организацией. Все расходы возлагаются на должника.

Если есть явное нежелания собственника возобновить оплату услуг в течение трех месяцев, ему может грозить судебное разбирательство.

В процессе разрешения спора поставщик вправе вынести на рассмотрение вопрос о прекращении действия договора.

Дополнительно в судебном порядке компания может взыскать с неплательщика задолженность в сумме 10 тыс. рублей и выше.

Доводить дело до суда ни в коем случае не следует, поскольку в процессе исполнительного производства недобросовестному потребителю грозят дополнительные сложности, но уже со стороны приставов-исполнителей. Это и нежданные визиты сотрудников с раннего утра и до темной ночи с целью изучения материального состояния должника, опись и арест имущества с его последующей реализации, а также другие неприятности.

Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Источник: https://zhilishhnyj-vopros.ru/zhkx/gazosnabzhenie/mogut-li-otklyuchit-gaz-za-neuplatu/

Порядок отключения газа за неуплату в частном и многоквартирном доме

Законом разрешено применять к людям, не оплачивающим коммунальные услуги, отключение газа в квартире, доме. Мера принуждения действует при игнорировании обязательств длительное время.

Исполняют ее снабжающие, обслуживающие организации.

Законное и не очень отключение газа за долги

Правила, условия отключения газоснабжения должников регулируются ПП. Основания разные:

  • в случае неуплаты услуг поставщика полностью или частично два месяца подряд;
  • если не передаются показания счетчика;
  • если хозяин жилья чаще 2 раз не открывает дверь работникам обслуживающей компании, проводящим плановый осмотр оборудования;
  • использование устройств, не вписанных в договор, не соответствующих требованиям безопасности;
  • окончание срока договора обслуживания газовых приборов;
  • истечение периода эксплуатации измерителей, колонок, плит.

Запрещено отключать газ у должников, когда:

  • нет другой возможности приготовить еду, например дом не подключен к электрической сети;
  • в холода, если дом обогревается природным топливом.

Важно: отключить газ могут в любое время, если задолженность превышает 2 месяца.

Какими должны быть сумма и срок долга

Правительство решило, что отключение должника от газа возможно, если он не платит по счетам дольше 2 месяцев подряд. То же касается ситуаций, когда оплата услуг происходит частями. Сумма значения не имеет.

Перед применением меры обслуживающая организация обязана приостановить подачу ресурсов, например, указав часы, когда услуга будет предоставляться. За это время неплательщик обязан устранить задолженность. Если человек игнорирует предупреждения, его отключают от газоснабжения полностью.

Исключение из этого правила возможно, когда нет технического способа приостановить подачу топлива. Тогда газ отключается сразу.

Могут ли перекрыть зимой

Перекрыть подачу газа в отопительный сезон коммунальщики могут при условии, что дом, квартира обогреваются способом, не связанным с природным топливом, то есть установлено печное, центральное водяное отопление или иные виды.

В других случаях прекращение подачи ресурса разрешено. Здесь нет исключений. Проживание в квартире должника инвалидов, пожилых людей, детей не будет основанием отменить решение поставщика ресурсов.

Прекращать или нет подачу топлива в дома, решает обслуживающая организация. Это право, а не обязанность. Часто вопрос решается индивидуально.

Могут ли дать рассрочку

О намерении прекратить подачу газа коммунальные службы предупреждают должников. Дается время решить вопрос мирным путем. Для этого нужно прийти в управляющую компанию, обслуживающую организацию, с которой заключен договор, и подписать соглашение об оплате долга в рассрочку.

Варианты разрешения ситуации разные. Договоренность придется соблюдать точно. Нарушение условий даст повод коммунальщикам применить меры воздействия.

Важно: газовое отопление зимой отключать запрещено.

Уведомление

Управляющие компании могут воздействовать на должников разными способами: высылают уведомления, приостанавливают обслуживание, взыскивают долги через суд.

Если обслуживающая организация решила отключить газоснабжение, то обязана сообщить неплательщику. Используется:

  • письмо с уведомлением;
  • квитанции об оплате коммунальных услуг. В платежном документе делается запись с указанием суммы;
  • СМС-сообщения, электронные письма, информационные послания через личный кабинет на портале ЖКХ.

Сроки

Периоды уведомлений разные в зависимости от ситуации:

  1. За 20 дней до предполагаемого мероприятия в таких случаях:
  • человек не исполняет условия договора;
  • не пускает в квартиру проверяющих;
  • пользуется неисправным, не прошедшим проверку оборудованием;
  • не оплачивает квитанции 2 месяца подряд;
  • не заключил договор обслуживания (ПП № 549, п. 46). Нарушение связано только с использованием природного топлива.
  1. Нарушителю дается 20 дней на погашение задолженности, после чего вводятся ограничения. Если человек не принял мер к разрешению конфликта, через 10 дней после ограничения газ отключается полностью (постановление правительства № 354, пп. а п. 119). Правила относятся ко всем видам коммунальных услуг, которые отключаются за долги.
  2. Когда хозяин квартиры нарушает требования безопасности, не впускает проверяющих, не заключает договор на обслуживание оборудования, пользуется не прошедшими проверку устройствами, коммунальщики обязаны направить два уведомления. Одно – за 40 дней до планируемого отключения. Если не последовало никаких действий, отправляется второе за 20 дней до намеченных мероприятий (постановление правительства № 410, п. 80, 86). В этом случае не имеет значения, существует ли долг. Достаточно нарушения названных требований безопасности.
  3. Существует еще один срок – за 3 дня до прекращения подачи топлива. Его предусматривает постановление правительства № 1245 в п.13.

Источник: https://center-avtomatiki.com/otklyuchenie-obekta-ot-gazosnabzheniya/

Прав-помощь
Добавить комментарий