Регистрация ООО и вопрос связанный с юр.адресом

Юридический адрес для регистрации ООО. Юр. адрес организации

Регистрация ООО и вопрос связанный с юр.адресом

Юридический адрес используется для регистрации ООО в ФНС. На юридический адрес приходит почтовая корреспонденция, могут приезжать различные проверяющие инстанции.

Юридический адрес — термин, укоренившийся в деловом обиходе в России, однако, не определенный в её законодательстве, часто употребляется, как синоним почтового адреса (адрес места нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица, по которому с таким лицом осуществляется связь.

К его выбору надо подходить особенно ответственно, ведь не зная специфики его получения, вполне возможно, что организацию не зарегистрируют. Прежде всего, Вы потеряете время и деньги, оплатив государственную пошлину и, возможно, нотариальные услуги.

Юридический адрес для ООО представляет собой пакет документов, который включает в себя:

  • Гарантийное письмо от собственника нежилого помещения;
  • Договор аренды или субаренды нежилого помещения с правом регистрации ООО;
  • Акт приема-передачи помещения;
  • Правоустанавливающие документы арендодателя: копия свидетельства о праве собственности (выписка из Единого государственного реестра недвижимости) или договора аренды.

Каким образом получить юридический адрес

Можно выделить такие способы получения юридического адреса, как:

  1. Домашний адрес руководителя или учредителя.
  2. Аренда нежилой площади.
  3. Использование нежилой площади.
  4. Покупка (аренда) юридического адреса у специализированной организации.

Домашний адрес руководителя или учредителя

При отсутствии возможности снять помещение в аренду или оформить его в собственность, можно зарегистрировать организацию по домашнему адресу. Что для этого необходимо? Наличие постоянной или временной прописки у руководителя или одного из учредителей.

Если помещение не находится в Вашей собственности от каждого собственника необходимо получить разрешение на регистрацию организации и осуществление предпринимательской деятельности. Если один из собственников — несовершеннолетний, согласие за него дает законный представитель или опекун.

Если у Вас есть прописка по другому адресу и в то же время вы являетесь собственником помещения, то в качестве юридического адреса Общества можно указать данный адрес. Необходимо приложить ксерокопию свидетельства о праве собственности при подаче документов на регистрацию, что позволит разрешить возможные спорные моменты.

Преимущества оформления Общества на домашний адрес:

  • Минимум расходов на юридический адрес.
  • Урегулированы вопросы получения почтовой корреспонденции.

Недостатки регистрации юридического лица данным способом:

  • В юридический адрес придется вносить изменения, если в будущем руководитель Общества или ее учредитель захотят поменять прописку.
  • Необходимо менять юридический адрес при окончании срока временной прописки.
  • Может быть отказано в регистрации ООО.
  • Возможны сложности с получением разрешений на осуществление некоторых видов деятельности.
  • Финансово-кредитные организации могут отказать в открытии расчетного счета ООО.

Аренда нежилого помещения

Аренда – распростарнённый вид оформления юридического адреса и вместе с тем не вызывающий особых опасений.

Но у него есть свои минусы, среди которых: смена помещения может привести к изменению юридического адреса и внесению этих изменений в ЕГРЮЛ (это отдельная, не самая простая процедура), цена аренды может быть высока.

Некоторые собственники помещений неохотно дайют своё согласие на использование адреса своей недвижимости в качестве юридического, а ФНС часто требует предоставить им такое согласие в письменной форме.

Использование собственного помещения

Это один из удобных вариантов. Но далеко не каждый предприниматель владеет нежилым помещением. Не запрещается использовать офисные, производственные и промышленные площади в качестве юридического адреса.

Приобретение (аренда) юридического адреса у специализированной организации

Вам не всегда предоставят само помещение для использования будущей организацией при покупке юридического адреса, но выдадут официальные бумаги, предназначенные для совершения процедуры регистрации ООО. Приобретать юридический адрес лучше всего с услугой почтового обслуживания.

Такой способ получения юридического адреса связан с наибольшим риском, ведь нередко подобные адреса находятся в базе адресов массовой регистрации. Эту информацию можно проверить на сайте ФНС.

В обязательном порядке перед принятием решения о приобретении юридического адреса:

  1. Выехав по указанному адресу, убедитесь, что там располагается здание, которое пригодно для использования.
  2. Удостоверьтесь, не зарегистрировано ли по данному адресу несколько юридических лиц.
  3. Узнайте, что будет ли Ваша корреспонденция храниться у арендодателя или отправляться по фактическому адресу.
  4. Получите от продавца юридического адреса подтверждение возврата денежных средств, если Вам будет отказано в регистрации организации.

Если компания не существует по адресу, указанному в ЕГРЮЛ (письма от ФНС и других гос. органов возвращаются с пометкой «организация выбыла», «истечение срока хранения» и т. д.), то сотрудники ИФНС могут потребовать через суд ликвидации компании, указывая на недостоверность сведений о местоположении ООО.

Если Вы все-таки выбрали данный способ получения юридического адреса, можно рассмотреть возможность приобретения юридического адреса в территориальном центре поддержки предпринимательства (к примеру, бизнес-инкубаторе).

Требования к юридическому адресу, предъявляемые при регистрации Общества

Налоговая инспекция с особым вниманием изучает данные о создаваемом Обществе.

Зачастую в ФНС в дополнение к учредительным документам могут потребовать гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для регистрации ООО.

В список обязательных документов, определенных законодательством, такое письмо не включено, но всё же мы рекомендуем подготовить гарантийное письмо, оно может помочь при регистрации.

Причины признания адреса недействительным:

  1. При регистрации ООО указан адрес, по которому ни руководитель, не учредитель не зарегистрированы и не проживают.
  2. Владелец помещения не давал разрешение на регистрацию юридических лиц в здании, находящемся в его собственности.
  3. Собственник свидетельствует о том, что не предоставлял гарантийного письма учредителю этой организации.
  4. По обозначенному адресу находится здание, но в нем нет нежилого помещения, указанного заявителем.
  5. Помещение занимает иное юридическое лицо, у которого нет прав для передачи площади в субаренду.
  6. Отсутствуют документы, свидетельствующие о согласии собственника на субаренду.

Имея в наличии гарантийное письмо и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, запрошенные у собственника помещения, Вы дадите представителям ФНС возможность убедиться в достоверности заявленного юридического адреса.

В налоговой инспекции не регистрируют адреса массовой регистрации юр. лиц и адреса, которые присвоены объектам, находящимся в фазе строительства; по которым находятся здания, не пригодные к использованию. Кроме того, Вам откажут в регистрации юридического адреса, если там находятся учреждения образования и здравоохранения, здания, предназначенные для размещения воинских частей.

Источник: https://uchet.pro/yuridicheskiy-adres-dlya-registratsii-ooo/

Регистрация и открытие ООО в Москве

Регистрация ООО и вопрос связанный с юр.адресом

ЛайтПод ключ
1. Консультация со специалистомУстная консультация по вопросу учреждения, государственной регистрации, обязательных положений учредительных документов, прав и обязанностей учредителей, руководителя и гл. бухгалтера, открытия р/с, приобретения юридического адреса.1 час
для регистрации фирмы в налоговой1 день
3. Подача документов в налоговуюпо доверенности1 день
1 час
5. Подготовка внутренних приказов организации1 день
6. Получение документов по доверенностиСвидетельство о государственной регистрации и присвоении ОГРН, свидетельство о постановке на налоговый учет и присвоении ИНН, выписка из ЕГРЮЛ1 день
1 день
8. Постановка на учет в фонах ПФР, ФСС1 день
9. При необходимости – перевод на упрощенную систему налогообложения1 день
10. Получение информационного письма о присвоении статистических кодов1 день
3000 руб Заказать5000 руб Заказать

Большинство предпринимателей Москвы открывают общество с ограниченной ответственностью, которое подразумевает прохождение ряда государственных процедур. Регистрация ООО позволит предпринимателю получить регистрационное свидетельство, благодаря которому коммерческая деятельность будет легальной. ООО – наиболее распространенная форма ведения малого и среднего бизнеса, и для того, чтобы оперативно решить вопрос с регистрацией ООО, потребуется знание и понимание некоторых юридических нюансов. Первым и основным моментом является определение способа проведения этой процедуры. На данный момент законодательство Российской Федерации предполагает открытие фирмы тремя способами:

  • самостоятельная регистрация ООО – которая предусматривает полностью самостоятельное прохождения всех этапов – от подачи заявления и до получения регистрационного свидетельства;
  • поручить  открытие ООО специализированной компании (регистратору) на платной основе;
  • приобретение уже созданного общества с ограниченной ответственностью.

Вышеперечисленные способы представлены в порядке возрастания стоимости регистрации общества с ограниченной ответственностью. Затраты на процедуру в полной мере зависят от того, насколько будущие предприниматели внимательно и оперативно отнесутся к сбору и подготовке необходимого пакета документов. Законодательство Российской Федерации предполагает строгую последовательность действий, которые являются обязательными. Для того, чтобы открыть свою фирму, предпринимателю необходимо:

  • Выбрать наименование для будущего ООО. Чтобы исключить уже существующее в этом городе название, следует посетить налоговую инспекцию и уточнить, свободно ли данное имя.
  • Указать юридический адрес ООО. Это может быть арендованное помещение, приобретенный или арендованный адрес в специализированной организации или домашнее место проживания одного из учредителей. Однако следует учитывать, что по юридическому адресу ООО будут осуществляться налоговые проверки.
  • Подобрать код по классификатору ОКВЭД, соответствующий сфере деятельности компании. Желательно указывать и те сферы деятельности, которыми организация будет заниматься в будущем.
  • Обозначить систему налогообложения ООО.
  • Подготовить пакет необходимых документов и зарегистрировать устав ООО.
  • При необходимости утвердить и изготовить печать и штампы ООО.
  • Оплатить госпошлину.
  • Подать надлежащим образом оформленные документы для регистрации фирмы.

В случае открытия нового ООО, необходимо заняться сбором и соответствующим оформлением документов, которые помогут зарегистрировать юридическое лицо в Москве. В обязательный пакет входят:

  • Документ об учреждении юридического лица, который будет содержать информацию об учредителях и видах деятельности ООО.
  • Заявление по форме Р11001, которое заполняется в единственном экземпляре, после чего прошивается. Оно должно быть заверено у нотариуса в присутствии всех учредителей юрлица.
  • Устав, который отображает всю деятельность юридического лица. Документ с подписью директора должен хранится в офисе организации.
  • Оригинал квитанции об оплате госпошлины на регистрацию ооо.
  • Оригинал квитанции о внесении уставного капитала.
  • Копия паспорта учредителя или всех учредителей, если таковых несколько.

В ходе подготовки необходимого пакета документов для открытия нового ООО оплачивается стоимость услуг нотариуса и государственная пошлина за проведение процедуры регистрации. Как описывалось выше, начать регистрацию организации можно самостоятельно, приобрести уже готовое ООО или обратиться за профессиональной юридической помощью, для того, чтобы сделать регистрацию. По стоимости регистрации ООО самостоятельное обращение выгодно отличается низкими ценами на необходимые процедуры при полном соблюдении всех требований. Но, несмотря на это, у такого варианта есть существенные недостатки:

  • в случае допущения ошибок в заполнении документов, компания зарегистрирована не будет, и всю процедуру придется начинать сначала, в том числе, оплачивая повторно пошлину и услуги нотариуса;
  • затраты времени на сбор и подготовку документации на регистрацию, очереди в государственных инстанциях, которые отсрочат начало коммерческой деятельности;
  • дополнительные затраты времени и финансов на исправление допущенных ошибок при подаче документации.

Приобретение ООО является довольно простым началом коммерческой деятельности. Необходимо выбрать организацию-продавца, который не совершал деятельность, оформить договор купли-продажи у нотариуса и оплатить назначенную цену. Нужно только учитывать солидную стоимость такой покупки ООО. Есть и третий, оптимальный вариант ,чтобы осуществить регистрацию – обратиться к квалифицированным юристам, которые окажут помощь в открытии ООО и проконсультируют касаемо стоимости необходимых процедур. Этот способ существенно сократит время, по сравнению с самостоятельной регистрацией ООО, а опытные юристы помогут не совершать ошибок в заполнении необходимых бумаг. Как результат – предприниматель значительно экономит свое время. После оформления, исполнитель предоставляет заказчику полный пакет документов, что дает возможность предпринимателю сразу приступать к легальному ведению бизнеса в качестве ООО. Учредителями новой ООО могут стать как физические (в том числе – иностранные), так и юридические лица. Юристы компании «Юрконсалт» в Москве помогут узнать стоимость регистрации и окажут клиенту следующие услуги:

  • Консультация, которая позволяет получить полную информацию, связанную с регистрацией ООО, информирование о видах деятельности и ознакомление со всеми необходимыми законодательными моментами. Основываясь на полученной информации, клиент может выбрать для себя наиболее оптимальный вариант.
  • Подготовка и быстрое оформление всех необходимых документов. Для нотариального заверения бумаг специалисты «Юрконсалт» также организовывают посещение нотариуса.
  • Представление интересов клиента во всех инстанциях, где фирма будет проходить регистрацию.
  • Дополнительная консультация и проверка документов при необходимости.
  • Подбор юридического адреса для ООО.
  • Открытие счета в банке и изготовление печати.
  • Консультирование по вопросам формирования капитала.
  • Оказание юридической помощи в дальнейшей деятельности организации.
  • При необходимости – возможность перевода на упрощенную систему налогообложения.

Все действия, совершаемые специалистами компании по регистрации ООО, выполняются на основе доверенности. В компании «Юрконсалт» работают опытные специалисты, которые оказывают юридическую помощь по всем вопросам, связанным с регистрацией, открытием общества с ограниченной ответственностью или его приобретением. Все услуги компании оказываются в соответствии с законодательством Российской Федерации и с учетом новейших изменений в законодательной базе. Доверив задачу компании «Юрконсалт», клиент получит ряд преимуществ:

  • оперативный сбор, подготовка и подача правильно заполненных документов, ускоряющих регистрацию ООО;
  • помощь касательно выбора юридического адреса будущей компании;
  • дальнейшее сопровождение и консультация по вопросам организации деятельности общества с ограниченной ответственностью;
  • приемлемая стоимость на все услуги компании.

Обращение в компанию «Юрконсалт» поможет клиенту решить все интересующие его юридические вопросы, связанные с регистрацией и узнать полную стоимость. Сотрудничество с опытными юристами «Юрконсалт» даст возможность провести процедуру наиболее оперативно и по выгодной цене, тем самым сэкономив время и финансовые ресурсы для ведения бизнеса.

  • Устав
  • протокол общего собрания участников ООО или решение о создании ООО
  • заявление в налоговую о гос. регистрации юрлица

Уведомление об изменении юрдареса Если предприятием проведена смена юридического адреса, то важно сообщить об этом в контролирующие органы и внести данные в ЕГРЮЛ… Открытие фирмы без хлопот Когда составлен бизнес-план, выбран вид деятельности, хочется быстрее начать работу, чтобы реализовать задуманное и получать прибыль…

Источник: https://www.megaudit.ru/registracija-ooo/

Как забрать юридический адрес у арендатора

Регистрация ООО и вопрос связанный с юр.адресом

Данная статья посвящена решению такой проблемы, как забрать юридический адрес у арендатора.

Эта проблема действительно существует, ведь, как показывает статистика, большинство всех регистраций бизнеса проводится по адресу арендованной нежилой недвижимости.

Объяснением для такого положения дел является не только отсутствие собственной бизнес-недвижимости, но и распространенность услуги по предоставлению юр. адресов.

Для того чтобы зарегистрировать субъект хозяйственной деятельности на территории Российской Федерации отечественные бизнесмены, как правило, пользуются услугами компаний, которые специализируются на предоставлении юридических адресов. Формально услуга предоставления юр. адреса представляет собой заключение обоюдного двустороннего договора аренды на срок, не более 11 календарных месяцев с возможностью пролонгации.

Такой срок аренды объясняется тем, чтобы не нести дополнительные расходы и попадать под особый контроль, поскольку в соответствии с нормами федерального законодательства договор аренды на срок более одного года подлежит обязательной госрегистрации.

Почему сложно забрать юридический адрес у арендатора

Основными условиями таких арендных соглашений является предоставление права арендатору зарегистрировать свою компанию на арендуемых квадратных метрах на срок, не превышающий срока действия договора.

В свою очередь арендатор обязуется своевременно оплачивать арендную плату и по окончанию срока действия договора – или продолжить его на новый срок или незамедлительно освободить занимаемое им помещение.

Автоматически арендатор теряет право на занимаемый ранее юридический адрес, соответственно он должен обратиться в ИФНС и перерегистрироваться, иначе арендодатель должен забрать юридический адрес у арендатора, поскольку ярлык «массового адреса» регистрации (если нерадивых арендаторов будет очень много) в конечном итоге усложнит его бизнес.

Между тем в существующей практике довольно-таки нередки случаи, когда по завершению срока действия предоставления юридического адреса, арендатор не хочет продлевать его на новый строк и, что самое главное, не «выписывается из занимаемого помещения», – т.е. не изменяет указанный в ЕГРЮЛ юр. адрес.

Иными словами такой недобросовестный предприниматель просто и далее пользуется предоставленным ему ранее юридическим адресом, но уже на абсолютно безвозмездном основании и, не имея на него никаких прав.

Отметим, что в соответствии с требованиями закона «О госрегистрации юр. лиц и ИП» при смене юр.

адреса каждый отечественный предприниматель обязан сообщить об этом в ИФНС, предварительно внеся изменения в учредительную документацию.

проблема состоит в том, что изменить юр. адрес на иной должен сам арендатор лично, и кроме него никто это сделать не сможет. Что же в таком случае остается делать арендодателю?

Ведь, во-первых, имеется факт упущенной выгоды (эти квадратные метры можно бы было сдать иному порядочному предпринимателю), а во-вторых при наличии большой численности зарегистрированных компаний за одним адресом грозит включением ФНС этого адреса в черный список массовых адресов, и уже тогда этот адрес или существенно упадет в цене, или попросту не будет иметь абсолютно никакого спроса.

Рекомендации для арендодателя

Итак, предоставим несколько пошаговых вариантов решения такой нестандартной ситуации:

  1. В первую очередь необходимо попытаться все-таки решить эту проблему полюбовно. Следует попытаться связаться с бывшим арендатором в устном и/или телефонном режиме и сообщить ему о том, что в соответствии с условиями ранее заключенного договора он обязан изменить свой юридический адрес.
  2. Для подстраховки следует сделать такие уведомления и в письменной форме, отправив их и по зарегистрированному юридическому адресу (т.е. самому себе), и на известные из договора домашние адреса всех соучредителей компании, а также генерального директора. При этом необходимо дать конкретный срок – к примеру – 10 календарных дней, это более чем требуется. В противном случае необходимо пригрозить тем, что о данном факте будут незамедлительно оповещены федеральные органы.
  3. Если предприниматель и далее будет уклоняться от своих прямых обязанностей, нужно не забирать его почтовую корреспонденцию от контрагентов и фискалов, то есть попросту ее игнорировать. В отделении почтовой связи следует сообщить, что такой компании (ее исполнительного органа) по этому адресу уже нет. Тогда отделение почтовой связи будет возвращать письма отправителю с отметкой, что организация выбыла.
  4. Помимо этого, можно отправить в теринспекцию Федеральной налоговой службы письмо о том, что срок действия договора аренды истек и арендатор более не находится по этому адресу. К письму дополнительно вложить копию заключенного ранее договора аренды и отправленных ранее уведомлений.
  5. Но лучше всего подать в налоговую заявление по форме Р34002, где требуется указать о недостоверности сведений об адресе арендатора.
  6. Получив такое заявление, налоговая внесет данные о недостоверности юр. адреса относительно конкретной компании, а уж это повлечет за собой ряд существенных негативных последствий, начиная от административно-штрафных санкций и заканчивая полной ликвидацией такого недобросовестного бизнесмена.

Как показывает практика, уже на втором этапе здравомыслящий предприниматель сразу же буквально побежит изменять свой юридический адрес на достоверный, соответственно и тогда проблема арендодателя полностью решится.

Источник: https://xn----8sbi5axhnc7g.xn--p1ai/stati/kak-zabrat-yuridicheskij-adres-u-arendatora

Выбор юридического адреса для регистрации ООО

Регистрация ООО и вопрос связанный с юр.адресом

С помощью нашего бесплатного сервиса вы быстро и легко зарегистрируете ООО даже, если вы никогда этим не занимались

Юридический адрес – это место, где зарегистрировано юридическое лицо.

Выбор юридического адреса – ответственный шаг, если не учесть всех нюансов при его получении, Вам может быть отказано в регистрации организации. Таким образом, Вы не только потеряете время, но и потратите средства на оплату государственной пошлины и, может быть, услуг нотариуса.

2. Способы получения юридического адреса

Среди способов получения юридического адреса можно выделить следующие:

  • использовать нежилую площадь;
  • арендовать нежилую площадь;
  • домашний адрес учредителя или руководителя;
  • приобрести (арендовать) юридический адрес в специализированной организации.

Использовать собсвенное нежилое помещение

Это один из оптимальных вариантов. Однако далеко не каждое ООО владеет собсвенным нежилым помещением. В качестве юр. адреса можно использовать офисные, производственные и промышленные площади.

Арендовать нежилую площадь

Аренда – удобный вид получения юр. адреса и в то же время не вызывающий сомнений. Однако у него есть свои минусы, среди которых: смена помещения может повлечь изменение юридического адреса и внесение корректировок в ЕГРЮЛ и, возможно, Устав Некоторые арендодатели против указания сдаваемой площади в качестве юридического адреса.

Домашний адрес учредителя или руководителя

Если нет возможности арендовать помещение или приобрести его в собственность, можно оформить организацию на домашний адрес. В таком случае одному из учредителей или единоличному исполнительному органу (например директору) необходимо иметь в нём постоянную либо временную прописку.

Если помещение не находится в Вашей собственности, следует получить согласие на регистрацию организации и ведение коммерческой деятельности от каждого собственника, если одним из них является несовершеннолетний, то своё согласие за него дает представитель или опекун.

Если Вы прописаны по другому адресу, но при этом является собственником помещения, то можете указать данный адрес, как юридический адрес Общества.

При подаче документов на регистрацию желательно приложить копию свидетельства о праве собственности это поможет решить возможные спорные моменты.

Плюсы оформления Общества на домашний адрес:

  1. Снижение расходов на юридический адрес.
  2. Не возникает вопросов с получением корреспонденции.

Минусы данного способа регистрации юридического лица:

  1. Может быть отказано в регистрации ООО.
  2. Если в будущем руководитель Общества или его учредитель захотят изменить прописку, то понадобиться внести коррективы в ЕГРЮЛ и, возможно, Устав;
  3. По завершении срока временной прописки придется менять юридический адрес.
  4. Ряд банков может отказать в открытии расчетного счета ООО.
  5. Сложности при получении лицензии.

Приобрести (арендовать) юр. адрес в специализированной организации

При приобретении юридического адреса Вам не предоставят помещения для будущей организации, но оформят документы, требующиеся для прохождения процедуры регистрации ООО.

Приобретать юридический адрес нужно непременно с услугой почтового обслуживания.

Данный вариант связан с большим риском, поскольку подобные адреса зачастую находятся в базе адресов массовой регистрации, данную информацию можно проверить на сайте ФНС.

Принимая решение о приобретении, в обязательном порядке:

  1. Узнайте, не зарегистрировано ли несколько юридических лиц по данному адресу.
  2. Самолично убедитесь, выехав по указанному адресу, что там находится здание, пригодное к эксплуатации.
  3. Получите от продавца юридического адреса гарантии возвращения денег, если откажут в регистрации.
  4. Убедитесь, что Ваша корреспонденция будет храниться у арендодателя или пересылаться на фактический адрес.

В случае отсутствия компании по адресу, который указан в ЕГРЮЛ (письма от ФНС и другого гос. органа возвращаются с пометкой «организация выбыла», «истечение срока хранения» и т. д.), то налоговая может обратиться в суд с требованием о закрытии компании, ссылаясь на недостоверность предоставленных данных о местоположении ООО.

Если Вы все же решили воспользоваться данным способом, можно рассмотреть вариант с приобретением юридического адреса в территориальном центре поддержки предпринимательства (например, бизнес-инкубаторе).

3. Требования к юридическому адресу при регистрации Общества

Налоговая основательно изучает сведения, касающиеся создаваемого ООО.

Как правило, в ФНС к учредительным документам дополнительно запрашивают гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для регистрации ООО.

Это письмо не входит в перечень обязательных документов по закону, однако его отсутствие, может иметь ключевую роль при принятии решения о возможности регистрации Вашей компании.

4. Причины, по которым признают адрес регистрации недействительным:

  1. Собственник помещения опровергает, что давал гарантийное письмо учредителю этой организации.
  2. Собственник не давал разрешение на регистрацию юридических лиц в принадлежащем ему здании
  3. При регистрации ООО указан юридической адрес, по которому учредитель или директор не зарегистрирован и не проживает.
  4. По адресу расположено здание, но в нем нет помещения, указанного заявителем.
  5. Отсутствуют документы, удостоверяющие согласие собственника на субаренду.
  6. Помещением пользуется иное юридическое лицо, у которого нет основания для передачи площади в субаренду.

Получив гарантийное письмо и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности у владельца помещения, Вы дадите сотрудникам налоговой службы возможность убедиться в подлинности заявленного юридического адреса.

Кроме адресов массовой регистрации юридических лиц в налоговой отклоняют следующие адреса:

  • присвоенные объектам, находящимся на стадии строительства;
  • по которым располагаются здания, находящиеся в ветхом состоянии;
  • по которым находятся объекты, где регистрация юридического лица невозможна по закону: учреждения здравоохранения и образования, здания для размещения воинских частей.

С помощью нашего бесплатного сервиса вы быстро и легко зарегистрируете ООО даже, если вы никогда этим не занимались

Источник: https://registrator.online/vybiraem-yuridicheskij-adres-dlya-registracii-ooo.do

Где взять юридический адрес для регистрации ООО

Регистрация ООО и вопрос связанный с юр.адресом

Термин «юридический адрес» в сфере предпринимательства можно услышать часто, хотя в нормативно-правовых актах он не регламентирован, нет четкой трактовки, соответственно не описаны и критерии, которым должно соответствовать такое место.

Но во время открытия ООО, ИП и в процессе их деятельности адрес регистрации предприятия имеет важное значение: на него обращают внимание контрагенты, по нему даже оценивают статус компании — однодневка или добросовестная организация.

Если выбрать его неправильно — в будущем предприятие может столкнуться с множеством проблем, потребуется регистрация нового юридического адреса ООО, или ФНС и вовсе откажет в открытии.

Адрес, по которому открывается предприятие, закрепляется за ним только, если будет предоставлено документальное подтверждение права собственности или аренды субъекта хозяйствования на него.

Он нужен для коммуникации между организацией и контрагентами, госорганами, поскольку предприятие получает на него всю корреспонденцию.

Без адреса вы попросту не сможете открыться: точные реквизиты указываются в регистрационных документах. Но есть одна деталь: полные данные предприятия содержит ЕГРЮЛ. В остальных формах не обязательно писать их полностью, достаточно одного населенного пункта.

Адрес регистрации ИП

Если юрлицу нужен юридический адрес для регистрации ООО, то у ИП таких проблем нет. Адрес регистрации индивидуального предпринимателя — это место его проживания, которое он арендует, владеет недвижимостью или находится на условиях временной прописки.

Важно! ИП нельзя зарегистрировать по месту нахождения нежилого помещения (гараж, промышленное здание, производство, склад).

Как и у других предприятий, у ИП может не совпадать юридический и фактический адрес: офис с сотрудниками, производственная база, либо шоу-рум, окно выдачи ИП нередко располагаются в разных местах.

Самые эффективные способы.

Использовать нежилую недвижимость

Если у учредителей есть нежилая недвижимость: офис, цех, промышленные, производственные помещения — вы можете открыть ООО на ее данные. Можно купить такое помещение, но на начальном этапе это не всегда целесообразно с экономической точки зрения.

Снять помещение

Такой способ часто используют малый и средний бизнес. Это прекрасная альтернатива покупке, в ряде случаев она оправдана и с экономической точки зрения.

Но данный способ имеет определенные недостатки, которые нужно учитывать:

  • Организация не может быть уверена в том, что владелец недвижимости продлит аренду или не изменит ее условия. Если это произойдет — придется перерегистрировать реквизиты и информацию о том, где зарегистрирована компания
  • Не каждый арендодатель согласится сдать недвижимость, если ее будут использовать как место работы организации.

Регистрация ООО по месту жительства учредителя

Можно зарегистрировать предприятие по прописке одного из учредителей или руководителя. При этом ему можно не быть владельцем этой недвижимости, но потребуется получить согласие собственника на открытие бизнеса.

В противоположной ситуации, если он — владелец недвижимости, но не прописан в ней — зарегистрировать юридический адрес ООО не выйдет.

Использовать адрес регистрации ООО по месту жительства учредителя удобно малому бизнесу, если он не нуждается в специальном или отдельном помещении для работы.

Таким способом вы решаете сразу три проблемы:

  • использование прописки позволяет сэкономить на покупке, либо аренде недвижимости;
  • вы будете всегда вовремя получать важную почту;
  • вы можете не пускать к себе в дом представителей налоговой, либо других надзорных органов без решения суда.

Но возможны и неприятные последствия:

  1. Небольшой риск, что ФНС все же откажет
  2. Информацию о компании придется перерегистрировать, если гендиректор решит сменить прописку или если она временная
  3. Информацию о месте жительства руководителя будет легко получить из госреестра, потому что данные будут в открытом доступе
  4. Могут появиться затруднения в получении разрешений (допусков к работам и т.п.)
  5. Некоторые банки отказывают в открытии р/с.

Покупка адреса

Если вы приняли решение купить юр. адрес для регистрации ООО в Москве у специализирующейся на этом компании — приготовьтесь к тому, что у вас не будет кабинета или даже уголка в офисе.

Такие сделки подразумевают обязательства компании только оформить все нужные документы, связанные с юридическим адресом, чтобы у вас появилась возможность открыть фирму, но не фактическое выделение площади.

Важно! При покупке необходимо дополнительно уточнить, оказывается ли услуга обслуживания корреспонденции, чтобы вовремя получать важные письма.

Такой способ связан с определенными рисками. Места массовой регистрации юрлиц «взяты на карандаш» ФНС, она их постоянно отслеживает и заносит в список.

Но если вы все же решили купить юридический адрес для бизнеса в Москве, потратьте немного времени и проведите исследование:

  • Зайдите на сайт ГНИ и проверьте, нет ли за ним уже открытых фирм. Если они есть, это еще не значит, что вам откажут. Но это большой риск того, что это место в итоге окажется массовым;
  • Важно съездить и посмотреть, что находится в этом месте. Есть ли там недвижимость, в каком она состоянии и т.д. Недостроенные, заброшенные объекты — первые в списки у ФНС на признание массовыми;
  • Поищите в интернете информацию об этом месте, о компаниях, которые там расположены или зарегистрированы;
  • Уточните у продавца возможность вернуть средства, если вам откажут в открытии предприятия.

Если этот вариант для вас все же более приемлемый, и вы планируете открыть ООО с юридическим адресом, который будете покупать — не делайте это у неизвестной компании. Сегодня часто встречаются недобросовестные фирмы, продающие один и тот же адрес нескольким организациям, тем самым дискредитируя его.

Встречаются и мошенники, которые после получения средств отказываются от своих обязательств или предлагают объект, приехав по которому вы увидите пустырь или руины.

Обращайтесь к нам, в Налогофф, это надежно и безопасно: мы гарантированно возвращаем деньги, если вы получите отказ или появятся любые другие проблемы (банк отказывается открывать р/с и т.п.). Но с нами такое маловероятно!

Требования к юридическому адресу при регистрации ООО

Принимая решение об открытии ООО или об отказе, ФНС проверяет данные, предоставленные представителем будущего общества, включая сведения об адресе. Нередко она просит документально подтвердить, что недвижимость принадлежит учредителю на праве собственности, либо аренды.

Можно предоставить гарантийное письмо (обязательство). В нем содержится согласие владельца недвижимости на открытие юрлица на этом объекте. Хотя этот документ предоставлять не обязательно, но для снижения вероятности отказа, мы рекомендуем его подготовить.

Оспорить отказ ФНС вы можете в суде. Но чтобы не тратить на это время и силы, не начинать бизнес с испорченных отношений с ФНС — одним из основных контролирующих органов юрлиц, лучше подготовиться заранее и учесть факторы риска.

Причины, по которым чаще всего отказывают

Исключите следующие сценарии:

  • Владелец недвижимости против регистрации юрлица;
  • В процессе проверки владелец опровергает факт, что давал гарантийное письмо;
  • На объекте нет недвижимости;
  • Арендатор недвижимости не может по закону сдавать его в субаренду;
  • Нет документального подтверждения согласия владельца недвижимости на субаренду.

Пред тем, как подавать документы в ФНС, важно предварительно привести в порядок всю документацию и взять подтверждения у владельца недвижимости. Это поможет избежать ненужных сложностей и расходов времени.

Если вы договорились с владельцем недвижимости об открытии бизнеса, запросите у него копии документов, подтверждающих его право собственности на этот объект и гарантийное письмо. Так вы убережете себя от ненужных рисков и предоставите подтверждение сотрудникам ФНС.

Но подтверждение разрешения собственника — не гарантия, что не будет сложностей и вопросы не возникнут по самой недвижимости.

Закон не обязывает предприятие иметь или брать в аренду строго офисные помещения, но они должны соответствовать разумным требованиям по разным критериям: по площади или возможности в принципе там осуществлять деятельность.

ФНС отказывает, если на объекте:

  • Недвижимость только строится;
  • Здания разрушены;
  • Нельзя открывать юрлица: медицинские учреждения, образовательные, военные.

Нужно учитывать: даже если собственник написал вам гарантийное письмо, работники ФНС будут проводить дополнительную проверку. Они могут позвонить ему и уточнить, согласен ли он на открытие компании на его объекте, добровольно ли писал письмо, иные детали. Поэтому необходимо, чтобы с ним можно было связаться.

Гарантийное письмо ни к чему не обязывает, его готовят в свободной форме. Это касается и аренды помещения. Любая из сторон вправе отказаться от сделки. Если это произойдет — к собственнику никаких вопросов, а руководитель будет обязан уведомить ФНС о смене места регистрации.

Если квартира не приватизирована, открыть по ее местонахождению ООО теоретически можно. Но это достаточно хлопотно, так как собственником квартиры является государство, и получить от него согласие непросто.

Чтобы не возникло вопросов, лучше уточнить у ФНС, какие документы нужно предоставить.

Документальное подтверждение места регистрации

В связи с тем, что закон не регламентирует перечень документов, с помощью которых заявитель может подтвердить свои права на недвижимость, то территориальные инспекции запрашивают их по своему усмотрению.

Если никаких подтверждений нет — это может повлиять на решение об открытии ООО.

Документы для регистрации юридического адреса ООО, которые оказывают влияние на принятие положительного решения ФНС:

  • документы, подтверждающие права на недвижимость;
  • согласие прописанных лиц;
  • гарантийное письмо.

В ряде случаев ФНС может попросить нотариальное заверение.

Подготовка этих документов не является обязанностью заявителей по закону. Но чтобы избежать отказа, лучше перестраховаться, а также предварительно уточнить в региональной ФНС способ их заверения.

Риски массовых регистраций

Если раньше можно было на одном объекте открывать очень много предприятий практически без риска получить отказ от регистратора, то сегодня  сделать это намного сложнее. ФНС активно отслеживает такие «точки» и ведет борьбу с фиктивными компаниями.

ФНС не только проверяет документы, которые предприятие предоставляет, чтобы подтвердить свои права на недвижимость, но и действует другими методами: организовывает выездные проверки, вносит массовые адреса в базу.

Фактическое местонахождение предприятия

Мы уже частично коснулись того, что наряду с юридическим, различают и фактический (физический) адрес, по которому компания непосредственно работает, находятся ее производственные мощности, рабочие места сотрудников.

Первый и второй часто не совпадает: центральный офис расположен в одном месте, а автопарк, производственные мощности — в другом.

Если такая ситуация имеет место и в вашей компании, то фактический адрес — это местоположение структурного подразделения. Поэтому компании следует зарегистрировать его, как свой филиал.

Купить юридический адрес

Получить адрес для регистрации ООО или ИП без каких-либо трудностей с надзорными органами, вы можете у нас, в Налогофф. Чтобы узнать, сколько стоит адрес для регистрации ООО — обращайтесь к нам через специальную форму.

С нами вам не придется решать проблемы с отказами налоговой, а в процессе деятельности не понадобится перерегистрировать это место, менять реквизиты, в том числе банковские, почтовые, перезаключать договора с контрагентами.

Источник: https://nalogoff.ru/registratsiya-ooo/yuridicheskij-adres

Регистрация ООО – предлагаем открытие ООО по цене от 2990 рублей

Регистрация ООО и вопрос связанный с юр.адресом

3 причины, почему Вам нужно регистрировать ООО в Гражданкин и партнёры

100% гарантия возврата денег в случае отказа и компенсация всех расходов. Мы даём такие гарантии, потому что у нас не было не одного отказа за 5 лет работы

30% наших клиентов на регистрацию ООО, приходят от других юридических компаний после получения отказа в регистрации ООО и потери денег

Бесплатно проверка оригинальности Вашей будущей торговой марки, специалистами интеллектуального права


Вам не нужно будет никуда ходить
, собирать и заполнять документы, стоять в очередях. За Вас всё сделают наши специалисты!

Стоимость регистрации ООО всего 5 500 рублей за комплекс услуг, который на рынке юридических услуг стоит 8590 рублей.

Вы получите бесплатно консультацию бухгалтера и юриста, специалиста банка по любому интересующему Вас вопросу.


Никаких скрытых платежей за наши услуги
. Мы всё подготовим. Мы все подадим в налоговую. Мы всё получим в налоговой и Госкомстате.


Возможность получить комплекс услуг в одном месте. Гражданкин и партнёры это лидер юридического рынка (ТОП-3 по версии портала ПРАВО.ру среди юридических компаний РФ и №1 в рейтинге Делового Квартала).

Более 70 специалистов к Вашим услугам, более 150 специализированных услуг, среди которых бухгалтерское сопровождение, оптимизация налогов, юридический аутсорсингполучение лицензийпомощь в государственных торгах.


Вы получите сервис высокого уровня
. За вами будет закреплён персональный менеджер, который будет сопровождать вас на протяжении всего процесса регистрации ООО и информировать о каждом этапе регистрации ООО.

Сроки регистрации ООО: 1 день подготовка документов, 5 рабочих дней регистрация ООО в ИФНС (не считая день подачи и выдачи документов).

Дополнительные расходы на регистрацию ООО: Гос. Пошлина (установлена законодательством РФ) – 4 000 руб., нотариальные расходы от 1100 руб. (в зависимости от количества учредителей), заверение копий устава в ИФНС – 200руб.

Заказать регистрацию ООО


Более 250 реальных положительных отзывов
в открытых источниках от довольных клиентов.   

0 отказов в регистрации ООО со стороны регистрирующих органов за 5 летний опыт работы

Как выглядит регистрация ООО в компании «Гражданкин и партнёры»?

Вы звоните в нашу компанию по телефону 8 800 700 14 42 (звонок по России бесплатный) либо заполняете онлайн заявку на сайте и согласовываете с вашим персональным менеджером удобное для вас время для встречи со специалистом отдела регистрации. Также вы можете сообщить менеджеру, устно или электронным письмом, вопросы, на которые вы бы хотели получить ответ на бесплатной консультации.

Вы приходите к нам в офис оформляете заявку на открытие ООО и получаете ответы на все вопросы, связанные с открытием и ведением вашего бизнеса. После того как будут оформлены документы у нотариуса мы подадим их в ИФНС для регистрации юридического лица.

По истечении 5-7 рабочих дней наш специалист получит свидетельство о регистрации юридического лица в ИФНС и при необходимости подаст заявление на упрощённую систему налогообложения.

После получения свидетельства о гос. регистрации юридического лица наши специалисты получат уведомления из кодов статистики.

Если вы заказывали печать в нашей компании, то на основе полученных свидетельств мы изготовим для вас печать организации с указанием ОГРН и ИНН.

После изготовления печати организации наши специалисты снимут копии с оригиналов всех учредительных документов и передадут их в выбранный вами банк. Вам необходимо будет только подойти в банк для заключение договора на открытие расчётного счёта. Если Вы выберете банк «Открытие» для открытия расчётного счёта, то специалист банка подъедет в удобное для Вас место и в удобное для Вас время.

Заказать комфортную регистрацию ООО прямо сейчас

Часто задаваемые вопросы по открытию ООО

Что нужно иметь при себе, что бы начать регистрацию ООО?

Копии паспортов всех учредителей и директора. Необходимо определиться с названием компании и видами деятельности, то чем вы планируете заниматься (правильные ОКВЭДы подберут наши специалисты). Определиться с юридическим адресом компании – при регистрации ООО требуется подтверждение юридического адреса.

Можно ли зарегистрировать ООО, если прописка в другом городе?

ООО можно регистрировать с иногородней пропиской. На адрес в регистрирующий орган предоставляется заявление от собственника помещения с согласием на регистрацию ООО и приложением копии свидетельства о праве собственности на помещение.

В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» срок регистрации составляет 5 рабочих дней (не считая день подачи и выдачи документов).

Наименование при регистрации ООО не сверяется, даже если уже есть компании с таким же наименованием у каждой компании есть свой ОГРН (основной государственный регистрационный номер) и ИНН (идентификационный номер налогоплательщика). 

Сколько должен быть уставной капитал и как его вносить?

Согласно законодательству РФ минимальный уставной капитал общества с ограниченной ответственностью установлен в размере 10 000 рублей. Оплата минимального размера Уставного капитала возможна только денежными средствами путем их внесения на расчетный счет организации. Оплата осуществляется в течение 4-х месяцев после регистрации.

В случаях когда уставной капитал общества превышает 10 000 руб. проводится оценка имущества независимым оценщиком.

Можно ли регистрировать ООО на домашний адрес?

Да можно, но только в том случае, если в качестве юридического адреса будет использоваться домашний адрес директора общества. Также стоит знать, что на данный момент налоговая стала более строго относиться к юридическим адресам, поэтому просто указать любой адрес не получится, поскольку это чревато отказом в регистрации ООО.

Сколько может быть учредителей в составе ООО?

В составе ООО должно быть не более 50 участников. При превышении 50 участников общество должно быть преобразовано в Открытое Акционерное Общество.

Остались вопросы? Задайте их прямо сейчас

Источник: https://yurtex.ru/uslugi/registratsiya-ooo/

Прав-помощь
Добавить комментарий