Считается ли замена двустворчатых окон на одностворчатые нарушением фасада дома?

Хочется поменять цвет окна? Изучим последствия…

Считается ли замена двустворчатых окон на одностворчатые нарушением фасада дома?

Хозяин-барин… Такими привыкли считать себя граждане, обладающие на праве собственности имуществом.

И такая позиция укрепляется уже более 10 лет с принятия «нового» Жилищного кодекса, значительно расширившего права собственников помещений в многоквартирном доме (далее-МКД). Жаль, что хотя бы минимальные юридические азы не преподаются в нашей стране со школьной скамьи.

Иначе бы такие «хозяева» лучше понимали, насколько много у них обязанностей в связи с наличием «оного» имущества. И едва ли обязанности перекрывают существующие права.

В настоящей статье хочется затронуть весьма интересную тему о замене собственниками помещений в МКД окон в принадлежащих им квартирах.

При принятии решения об установке синего окна (под цвет настроения, наверное) с целью его сочетания с любимыми шторами или по принципу «не как у всех», владелец даже не задумывается, что окна в качестве средства выражения являются неотъемлемой частью здания.

А зрительное восприятие фасада дома с синеньким окном в его середине может повлиять даже на стоимость жилья в таком доме.

При проектировании многоквартирного дома архитекторы учитывают не только первостепенные «насущные» особенности технических характеристик МКД, но и его визуальное восприятие за счёт ширины и глубины установки окон, расстояния между ними, материала, а также цвета, являющегося немаловажной составляющей эстетической целостности фасада.

Изменение размера либо формы лишь одного окна зачастую уродует замысел строителей, а в расширенном понятии – и архитектуру города в целом.

Для надзорных органов, разрешивших заменить «окошко», в первую очередь важна безопасность жителей МКД и соблюдение строительных норм при его установке.

А как быть с «модой» на цвет, если новостройка в ближайшие 100 лет не будет представлять исторической ценности и таких согласований «в цвете» в отделе архитектуры и градостроительства города не требуется?

Ларчик открывался просто. Законодатель возложил такой «цветной надзор» на управляющие организации (далее-УО):

В соответствии с п. 3.5.8 Постановления Госстроя РФ от 27.09.

2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее-Постановление № 170), организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением: загромождения балконов предметами домашнего обихода (мебелью, тарой, дровами и другими); вывешивания белья, одежды, ковров и прочих предметов на свободных земельных участках, выходящих на городской проезд; мытья автомашин на придомовой территории; самостоятельного строительства мелких дворовых построек (гаражей, оград), переоборудования балконов и лоджий; окрашивания оконных переплетов с наружной стороны краской (использования цвета пластиковых окон), отличающихся по цвету от установленного для данного здания….».

А согласно Постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 г.

№ 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: ….поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

Нарушение вышеуказанных норм права для УО грозит стать административным правонарушением, предусмотренным статьей 7.

22 КоАП РФ, согласно которой нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировку жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, влечет наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.

В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме…

В соответствии с п.п.1.1 ст.161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, … и должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Таким образом, УО отвечают не только за то, чтобы жители МКД были живы и здоровы, но и за эстетический вид их жилища.

Как наказать любителей поменять цвет окон на «весёленький зеленый» или «брутально-черный»?

Безусловно, большинство судебной практики ориентировано на ответственность, предусмотренную статьей 7.21 КоАП РФ «Нарушение правил пользования жилыми помещениями».

Данная норма предусматривает предупреждение либо наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей за порчу жилых домов, жилых помещений, а равно порчу их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению.

А вот самовольная перепланировка, предусмотренная п.2 данной статьи наказывается штрафом от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Муниципальными образованиями РФ зачастую выносятся локальные законы, регулирующие вопросы перепланировок и отдельных вопросов, касающихся правил пользования помещениями в МКД.

Яркий пример судебной практики (Решение Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-13378/2016 подтверждает наличие административной вины в таких случаях:

«…В силу статьи 12 Закона Свердловской области от 14.06.

2005 № 52-03 «Об административных правонарушениях на территории Свердловской области» самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов, включая установление дополнительных элементов и устройств, повлекшие нарушения муниципальных нормативных правовых актов, влечет предупреждение или наложение административного штрафа на юридических лиц в размере от десяти тысяч до тридцати тысяч рублей.

Решением Екатеринбургской городской думы от 26.06.2012 №29/61 утверждены Правила благоустройства территории муниципального образования «город Екатеринбург».

Согласно пункту 6 Правил собственники земельных участков, зданий, строений и сооружений и (или) уполномоченные ими лица, являющиеся владельцами и (или) пользователями земельных участков, зданий, строений и сооружений, обязаны обеспечить: содержание объектов внешнего благоустройства, малых архитектурных форм, фасадов зданий, указателей домовых номерных знаков и своевременное проведение их ремонта.

В силу пункта 102 Правил фасады зданий, строений, сооружений не должны иметь видимых загрязнений, повреждений, в том числе разрушения отделочного слоя, водосточных труб, воронок или выпусков, изменения цветового тона.

В соответствии с пунктом 104 Правил благоустройства под изменением внешнего вида фасадов понимается: 

  • создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витринных, арочных и оконных проемов,
  • замена облицовочного материала,
  • покраска фасада, его частей в цвет, отличающийся от цвета здания,
  • изменение конструкции крыши, материала кровли, элементов безопасности крыши, элементов организованного наружного водостока,
  • установка (крепление) или демонтаж дополнительных элементов и устройств (флагштоки, указатели).

Согласно пункту 105 Правил благоустройства при содержании фасадов зданий, строений и сооружений запрещается:

  • самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов;
  • самовольное нанесение надписей;
  • нарушение установленных требований по размещению вывесок, указателей улиц, номерных знаков домов, зданий и сооружений.

Заявителем допущено самовольное изменение внешнего вида фасада здания, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Академика Бардина, 12, что подтверждается материалами дела, в том числе актом обследования состояния территории от 27.01.2016 № 16/22/1, протоколом об админи

Источник: https://burmistr.ru/blog/sudebnaya-praktika/khochetsya-pomenyat-tsvet-okna-izuchim-posledstviya/

Размер кухонного окна в панельном доме – Мир остекления

Считается ли замена двустворчатых окон на одностворчатые нарушением фасада дома?

Если вы делаете ремонт, строите дачу или дом, то вам обязательно нужно позаботиться о красивых и практичных окнах. Стандартные размеры пластиковых окон – это та информация, которую вам нужно знать, подбирая окна для своего дома, коттеджа, дачи или офиса.

Под стандартными размерами подразумеваются размеры одно-, двух- или трехстворчатых окон.

Какие бывают размеры пластиковых ПВХ?

Стандартные размеры пластикового окна зависят от типовой модели дома. Типовых моделей очень много.

Давайте рассмотрим самые распространенные варианты.

  • Дома старого фонда – это строения дореволюционного периода. Эти дома характеризуются высокими потолками, высокими окнами, мощными стенами, большими комнатами.

В домах старого фонда встречаются как очень широкие, так и узкие окна.

Одностворчатое окно – 1150 на 1900 мм; 850 на 1150 мм.

Двустворчатое окно – 1150 на 1900 мм; 1300 на 2200 мм; 1500 на 1900 мм.

Трехстворчатое окно – 2400 на 2100 мм.

  • Сталинки: дома, построенные в период властвования И.В. Сталина. Квартиры в таких домах удобны и красивы: высокие потолки, большая кухня, просторные комнаты, раздельный санузел. Такие здания чаще всего строились из кирпича и покрывались штукатуркой, для облицовки использовались и гранитные плиты. Время их создания – с 1930х по 1960 гг.

Двухстворчатое окно – 1150 на 1950 мм; 1500 на 1900 мм.

Трехстворчатое – 1700 на 1900 мм.

  • Хрущевки: эти здания строились с 1950х по 1985 гг. В домах этого типа невысокие потолки, слабая тепло- и звукоизоляция, одно- и двухкомнатные квартиры. Здания «хрущевского периода» имеют плоские крыши и простой фасад.

Существует несколько серий домов этого типа. Я опишу размеры окон 2 серий.

Серия 1-507: двухстворчатое окно – 1280 на 1340 мм.

Серия 1-528: одностворчатое окно – 690 на 1530 мм; двухстворчатое – 1490 на 1530 мм; трехстворчатое – 2080 на 1530 мм.

  • Брежневки – они же квартиры улучшенной планировки. «Брежневки» просторнее «хрущевок» с раздельным санузлом, мусоропроводом и лифтом (в высоких зданиях). Здания этого типа обычно высоки и разнообразны (закругленные, высокие и широкие и т.д.).

Серия 602 – двухстворчатое окно – 1450 на 1210 мм; трехстворчатое – 2100 на 1450 мм.

Серия 606 – двухстворчатое окно – 1450 на 1410 мм; трехстворчатое – 1700 на 1410 мм.

Очень распространенным подтипом являются «брежневки» серии 600 – так называемые «дома-корабли». Высокие и очень длинные здания похожи на лайнеры. Здесь актуальны пластиковые окна больших размеров.

Трехстворчатое – 2380 на 1130 мм; 2380 на 1420 мм; 2690 на 1420 мм.

  • Типовые новостройки очень разнообразны. Здесь выделяют около 40 серий.

Стандартные размеры пластикового окна в кирпичном доме:

Двухстворчатое – 1490 на 1530 мм; трехстворчатое – 2060 на 1520 мм.

Дом серии 504

Окна в доме серии 504 (блочная девятиэтажка с 4 квартирами на площадке):

Двухстворчатое окно – 1450 на 1410 мм;

Трехстворчатое – 1700 на 1410 мм.

Дом серии 137

Окна в доме серии 137 (блочный 16-этажный дом с 9 квартирами на площадке и 2 лифтами):

Двухстворчатое окно – 1150 на 1420 мм.

Трехстворчатое – 1700 на 1420 мм.

Выбираете окна? Очень много предложений и цены везде разные? Узнайте, какова должна быть стоимость квадратного метра пластикового окна. Мой личный обзор цен на Московском рынке ПВХ конструкций.

Не всегда стоит выбирать окна с откидной створкой, иногда лучше присмотреться к пластиковым окнам с форточкой, о том, как их выбрать и на что обратить внимание читайте здесь → http://2okna.net/windows/plastikovye-okna-s-fortochkoj.html

Примечания

  1. Типовые размеры окон могут отличаться от стандарта на несколько сантиметров (до 10 см). Так что стандартные размеры – достаточно условное понятие.
  2. Для качественной установки окон желательно предварительно пригласить замерщика, который произведет замеры точно и качественно.
  3. Пластиковые окна нестандартных размеров и форм можно приобрести только на заказ.
  4. Имейте в виду: окна на кухне, в гостиной (зале) и в спальне (детской) не одинаковы по размеру. Обычно кухонное окно – самое маленькое.
  5. Размеры окна в панельном доме типовые, оконные проемы в кирпичных домах могут отличаться (из-за усадки кирпичного дома).

Цены на стандартные пластиковые окна

Стоимость зависит от размера профиля пластикового окна, фирмы-производителя, конструкции окна, количества стеклопакетов, класса оконного профиля («эконом», «стандарт», «люкс»). Цены указаны с учетом демонтажа старой конструкции, монтажа новых, отделкой откосов, установки подоконника. Размер подоконника зависит от типа окна.

  • Окна в дом старого фонда: одностворчатое – от 13200 рублей («эконом»), от 14490 («стандарт»), от 16500 («люкс»); двухстворчатое – от 14 400 р. («эконом»), от 15 690 р. («стандарт»), от 17 700 р. («люкс»); трехстворчатое – 27 300 р. («эконом»), 28 590 р. («стандарт»), 30 600 р. «люкс»).
  • Окна в «сталинку»: двухстворчатое от 13 200 р. («эконом»), от 14 500 р. («стандарт»), от 16 500 р. («люкс»); трехстворчатое – 16 200 р. («эконом»), 17 500 р. («стандарт»), 19 500 р. («люкс).
  • Окна в «хрущевках»: 1-507 серия – 10 100 р. («эконом»), 11 400 р. («стандарт»), 13 400 р. («люкс»);серия 1-528: одностворчатое окно – 8900 р. («эконом»), 9900 р. («стандарт»), 11 400 р. («люкс»); двухстворчатое – 10 200 р. («эконом»), 11 500 р. («стандарт»), 13 500 р. («люкс»); трехстворчатое – 12 700 р. («эконом»), 14 000 р. («стандарт»), 16 000 р. («люкс»).
  • Окна в «брежневке»: серия 602 – двухстворчатое окно – 10 100 р. (э), 11 400 р. (с), 13 400 р. (л); трехстворчатое – 12 900 р. (э), 14 180 р. (с), 16 200 р. (л);серия 606 – двухстворчатое окно – 10 100 р. (э), 11 400 р. (с), 13 400 р. (л); трехстворчатое – 11 900 р. (э), 13 200 р. (с), 16 200 р. (л);«дом-корабль»: от 12 300 р. (э), от 13 600 р. (с), от 15 600 р. (л).
  • Окна в типовых новосторойках:
    1. в кирпичном доме: двустворчатое – 12 800 р. (э), 14 100 р. (с), 16 100 р. (л); трехстворчатое – 14 800 р. (э), 16 100 р. (с), 18 100 р. (л).
    2. серия 504: двухстворчатое – 10 100 р. (э), 11 400 р. (с), 13 400 р. (л); трехстворчатое – 13 600 р. (э), 14 900 р. (с), 16 900 р. (л).
    3. серия 137: двухстворчатое – 9600 р. (э), 10 900 р. (с), 12 900 р. (л); трехстворчатое – 11 600 р. (э), 12 900 р. (с), 14 900 р. (л).

Изделие без демонтажа старого окна, отделки подоконника и водоотлива стоит на 40-45% дешевле варианта «эконом».

-десерт

Источник: http://2okna.net/windows/standartnye-razmery-plastikovyh-okon.html

Стандартные размеры окон в панельных домах

Фото с сайта: tipdoma.com

Современные люди стараются как можно быстрее и проще утеплить собственные квартиры, в чем главенствующую роль играет своевременная установка и замена дверных и оконных блоков. Старые деревянные конструкции уже давно исчерпали себя, они не могут защитить жилище ни от холода, ни от лишнего шума, потому целесообразно заменить их инновационными пластиковыми и металлопластиковыми системами.

Окончательная цена оконных блоков зависит от их размеров, а стандартные окна в панельных домах обычно обходятся гораздо дешевле, чем оригинальные, сделанные по собственному проекту. Не помешает знать, что существует несколько стандартных параметров окон, что и поможет значительно сэкономить средства при окончательном выборе и заказе.

Размер стандартного окна в панельном доме

Фото с сайта: russianrealty.ru

Выясняя размер окна в панельном доме, каждый желает, чтобы конструкция обошлась ему как можно дешевле, ведь металлопластиковые новомодные системы имеют достаточно высокую цену, потому искать методы и способы сэкономить вполне логично.

На рынке есть множество самых разнообразных предложений от компаний, которые не только готовы изготовить для вас окна в панельный дом по размерам, но также установить их и даже взять на гарантийное обслуживание на достаточно длительный срок, при этом, предлагая скидки и бонусы для стандартных систем.

Важно

Существуют специальные справочники типовых строений, в которых точно имеется информация о размерах стандартных окон в панельных домах. Достаточно узнать индекс собственного дома и лазить с рулеткой не придется.

Посмотреть к какой серии относится именно ваше жилище можно в его сопроводительном техническом паспорте, где вся эта информация должна быть указана.

Если ничего подобного вы так и не обнаружили, стоит обратиться в ЖЕК или иные подобные организации, у которых имеется план строения со всеми замерами.

На сайтах большинства подобных компаний имеются уже специальные мобильные калькуляторы, куда требуется просто ввести размеры, после чего автоматически будет высчитана окончательная сумма. Но для этого нужно произвести замеры оконных проемов. Чем точнее это будет сделано, тем лучше, потому дело целесообразно доверить настоящему профессионалу.

Источник: https://vsmservis.com/razmer-kuhonnogo-okna-v-panelnom-dome/

Стандартные окна ПВХ размеры высота и ширина – ПВХ окна, балконы, остекление, аксессуары

Считается ли замена двустворчатых окон на одностворчатые нарушением фасада дома?

Замена пластиковых окон осуществляется по нескольким причинам: конструкция вышла из строя, необходимо поставить более качественные стеклопакеты, установка блока в новый дом и др.

Для покупки, необходимо знать, какие стандартные размеры пластиковых окон бывают и как правильно измерить проем, чтобы не прогадать с габаритами. Большинство компаний предлагают ПВХ конструкции, параметры которых соответствуют требованиям и нормам установленные ГОСТом.

При этом можно выбрать типовую продукцию или окна нестандартных форм и размеров.

Виды пластиковых окон

Пластиковые окна выпускаются в большом ассортименте. Конструкции отличаются размерами, формами, количеством камер, способом открывания и набором фурнитуры. Стандартное окно имеет параметры, по которым и определяют его вид. Различают следующие типы пластиковых окон:

  • глухое, без открывающейся створки;
  • одностворчатые;
  • поворотные, откидные и комбинированный тип;
  • с двумя створками;
  • с тремя створками и более;
  • балконное.

Варианты с двумя или тремя створками являются наиболее популярными для установки в квартирах и частных домах. Подбирая стандартную конструкцию, лучше ориентироваться на габариты оконного проема, чтобы не пришлось изготавливать окна других размеров или перекраивать нишу.

Если вы хотите выделиться, можно установить у себя окно нестандартного вида. Такое решение преобразит и внесет «изюминку» в фасад здания. К сожалению не все компании берутся за производство нетипичного вида окон из-за сложности самого процесса и отсутствия необходимого оборудования.

Какие стандартные размеры пластиковых окон существуют, варианты параметров

Стандарты пластиковых окон прописаны государственными нормами и, хотя и есть отличие в их параметрах, все ПВХ конструкции относятся к разряду типовых.

При изготовлении блоков допускается отклонение размеров +2 – -1 мм. Величина отклонения диагонального размера обычного прямоугольного окна при длине до 1400 мм возможна в 2 мм.

В том случае если сторона длиннее — 3 мм.

Стандартные размеры окон в квартире

В то время, когда металлопластиковые конструкции стали покорять рынок, выпускался единый размер стандартного пластикового окна по замерам проема в панельном доме.

Сейчас же такая продукция не продаются в готовом виде, а производятся только после взятия мерок мастером компании или владельцем жилища, т.к.

в постройках разного типа размеры могут отличаться.

Стандартными считаются окна одно-двух- и трехстворчатые с размерами, установленными в соответствии с типом дома.

В хрущевках:

  • одностворчатые — 1150х1900 мм или 850х1150 мм;
  • двухстворчатые — 1150х1900 мм, 1300х2200 мм, максимально1450х1500 мм для дома старого образца, 1300х1400 мм для нового образца;
  • трехстворчатое — 2400х2100 мм для старого образца, 2040х1500 мм для дома нового образца;
  • балкон (окно/дверь) — 1350х1340 мм /680х2070 мм.

Трехстворчатое пластиковое окно

В сталинках:

  • двухстворчатые — 1080х1080 мм, 1250х1800 мм,1500х1900 мм;
  • балконный блок — 1500х2700 мм.

Панельные дома:

  • двухстворчатые — 1150х1420 мм,1410х1450 мм,1450х1410 мм;
  • трехстворчатые — 1700х1420 мм, 2030х1410 мм, 2050х1410 мм;
  • балкон (окно/дверь) —  400х1410 мм / 680х2140 мм, 500х1410 мм / 680х2140 мм, 1200х1410 мм / 680х2140 мм, 1700х1410 мм / 680х2140 мм.

Размер мансардного окна стандартный, но при его изготовлении берется в расчет угол наклона крыши.

Стандартные размеры окон в частном доме

Габариты пластиковых окон в домах частного типа не особо отличаются с установленными нормами и определяются по тому же самому ГОСТу.

Подбирая стеклопакеты для кирпичного коттеджа, учитывается жилое или не жилое помещение. Самые большие окна устанавливаются в гостиной, детской и спальне.

Для нежилых комнат (кухни, ванной, подсобки и др.) подойдут окна поменьше.

Стандартные габариты окна в частном доме зависят от площади помещения. Например, для спальни или детской площадью 10-12 м2 подойдет одно окно 900х900 м, но для комнаты вдвое или втрое больше, количество проемов должно быть увеличено.

Размеры окна в кирпичном или деревянном доме зависят от принадлежности помещения и рассчитываются, исходя из высоты от пола:

  • в ванных и санузлах — от 1300 мм;
  • в кухне — от 900 мм;
  • в жилых комнатах — около 800 мм;
  • в мансарде — около 1000 мм.

Для дачных построек требования к размерам окон немного снижены. В основном дача используется, как временное жилище, поэтому уровень освещенности не так важен.

Единственное требование при обустройстве оконного проема — максимальные значения не должны быть выше тех, которые указаны в государственных нормативах. Самый лучший и недорогой вариант на даче — одно или двухстворчатые конструкции с однокамерным стеклопакетом прямоугольной формы.

При выборе окна должны учитываться следующие параметры:

  • соответствие уровню освещенности;
  • площадь помещения;
  • предназначение помещения;
  • географическое месторасположение;
  • светопропускная особенность стекла.

Интересно то, что даже в одном доме размеры окон могут быть различными на несколько сантиметров.

Технические требования и нормы пластиковых окон по ГОСТУ

Все ПВХ окна разделяются по способам открытия: внутрь помещения, наружу и не открывающиеся (глухие). Также в ГОСТе прописаны правила, что применение глухих конструкций выше первых этажей не рекомендуется, из-за невозможности проветривать помещение. Исключением является только балконные окна с размерами 400х800 мм.

Технические требования согласно ГОСТу 23166-99 состоят в следующем:

  • окна пластиковые должны соответствовать настоящим установленным стандартам на конкретные виды изделий, конструироваться и изготавливаться по утвержденной в установленном порядке техдокументации;
  • должны состоять из различных элементов (рам, створок, полотен, форточек). Угловые соединения соединяются различными удобными в конкретном случае способами;
  • конструкция блока должна предусматривать возможность проветривания, а также замены стеклопакета, стекла и прокладок в случае необходимости;
  • в качестве стеклянной части окна должны быть установлены стекла, соответствующие ГОСТам и нормативной документации;
  • площадь оконных блоков не должна  превышать 6 м2, а площадь открывающейся створки не более 2,5 м2.

Ниже представлены таблицы, в которых указаны, какие бывают стандартные размеры пластиковых окон по  ГОСТу в соответствии с типом конструкции.

Стандартные размеры одностворчатых пластиковых окон

Размеры оконного проема, мм Размеры окон, мм
В/Ш В/Ш
500/500 470/470
600/600 570/570
600/900 570/870
900/600 870/570
900/900 870/870
1200/600 1170/570
1200/900 1170/870
1350/600 1320/570
1350/900 1320/870
1500/600 1470/570
1500/900 1470/870

Размер стандартного двухстворчатого пластикового окна

Размеры оконного проема, мм Размеры окон, мм
В/Ш В/Ш
600/1200 570/1170
900/1200 870/1170
900/1350 870/1320
900/1500 870/1470
1000/1000 970/970
1200/900 1170/870
1200/1000 1170/970
1200/1200 1170/1170
1200/1350 1170/1320
1200/1500 1170/1470
1350/1000 1320/970
1350/1200 1320/1170
1350/1350 1320/1320
1350/1500 1320/1470
1500/1200 1470/1170
1500/1350 1470/1320
1500/1500 1470/1470

Стандартные размеры трехстворчатых пластиковых окон

Размеры оконного проема, мм Размеры окон, мм
В/Ш В/Ш
1200/1800 1170/1770
1200/2100 1170/2070
1350/1800 1320/1770
1350/2100 1320/2070
1500/1800 1470/1770
1500/2100 1470/2070

Какие параметры окна необходимо знать

Часто при монтаже пластиковых окон прибегают к услугам компаний-производителей или строительных фирм.

С целью определения необходимых размеров предварительно на место установки выезжает мастер и рассчитывает габариты проемов.

От размеров окна, количества фурнитуры, дополнительных опций и специфики конструкции будет зависеть окончательная стоимость окна и установки. Мастер учитывает следующие основные параметры:

  • высота/ширина окна;
  • глухая или распашная створка;
  • наличие и количество створок;
  • одно- двух- или трехкамерное;
  • тип открытия;
  • необходимость в дополнительных покрытиях, маскитной сетке;
  • фурнитура;
  • размеры отливов;
  • размеры подоконников и материал их изготовления.

Для определения размеров необходимо рассчитать габариты проемов

Кроме стоимости вышеописанные параметры влияют на скорость и сложность монтажных работ. Конечно, можно пригласить профессионала, который знает, как правильно выполнять замеры, но можно попытаться сделать это самостоятельно.

Какому варианту окна отдать предпочтение: стандартному или нестандартному

Пластиковые окна не один год  существуют на строительном рынке. Но, несмотря на такую популярность, фирмы не спешат предлагать готовые конструкции своим клиентам. Каждое окно имеет свои гаариты, поэтому и стандарты в отношении размеров могут отличаться.

Источник: https://plastokonnik.com/standartnye-okna-pvh-razmery-vysota-i-shirina/

Нюансы замены окон в многоквартирном доме раскрывают эксперты Премии «Оконная компания года»

Считается ли замена двустворчатых окон на одностворчатые нарушением фасада дома?

Не секрет, что замена окон оказывает влияние на архитектуру всего объекта. Если вы планируете установить новые окна в многоквартирном доме, сначала стоит обратить внимание на их форму и цвет.

Если вы выберете по этим параметрам отличные от соседских конструкции, это скажется на внешнем виде здания, в котором вы живете, и может вызвать недовольство УК. Ещё более строго следят надзорные органы за историческими зданиями. Самовольная замена может привести к штрафам и предписанию восстановить прежний облик остекления.

О чём стоит помнить, приступая к замене окон в многоквартирном доме, расскажут эксперты Премии «Оконная компания года» (WinAwards Russia) по версии tybet.ru.

Архитектурный взгляд на замену окон

Окна, как средство выражения, являются частью всего здания и оказывают очень сильное влияние на визуальное восприятие фасада. Архитектор в процессе проектирования здания с помощью таких приёмов, как глубина установки, ритм расположения окон, ширина фрамуги, цвет, материал – влияет на восприятие объекта и достижение желаемого эффекта.

Замена окон – это не только решение о том, как улучшить технические параметры остекления. Не менее важным моментом являются какие-либо изменения размера, подразделений и формы. Такие решения, на самом деле, не только влияют на наш комфорт и дают ощущение перемен, но и на внешний вид фасада здания, а в более широком контексте – на архитектуру города.

При замене окон в многоквартирном доме наилучшим решением является сохранить оригинальную версию конструкций в плане раскладки и оставить профиль на фасаде того же цвета. Таким образом, сохраняется остекление в соответствии с замыслом архитектора и не нарушается эстетика здания, а также района или квартала, где оно расположено.

Ведущий менеджер компании «ОКНА ДОМКОМ» Кукушкина Ольга рассказала: «Работы по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов в Москве приобрели в последнее время достаточно массовый характер, однако при проведении таких работ замена окон не входит в перечень обязательных.

Поэтому одновременно с ремонтом и утеплением фасада дома жильцы принимают решение о замене существующих, чаще всего, еще деревянных конструкций, на современные пластиковые или алюминиевые, в случае остекления балкона, за свой счет.

Не смотря на то, что окна в многоквартирном доме нельзя отнести к общему имуществу, владелец квартиры должен при установке ориентироваться на внешний облик здания, сохранив при замене единый стиль остекления».

Законодательный взгляд на замену окон

Согласно строительному законодательству, обычная замена окон (в тех случаях, когда размер, форма и цвет оконных рам не меняется) не требует получения разрешении на строительство или даже уведомления компетентного органа. Такой процесс рассматривается как текущее обслуживание, даже если квартиросъёмщик изменит материал, из которого изготовлено окно, например, деревянные окна заменит на пластиковые.

Ситуация отличается, когда жилец хочет изменить, например, размер окна.

Такие строительные работы представляют собой реконструкцию здания, и поэтому их проведение требует получения разрешения на строительство. Такая замена остекления берётся на учет строительной инспекцией.

Строительный надзор не будет иметь претензий только тогда, когда работа осуществляется на основании разрешения на строительство.

Для надзорных органов важными являются технические соображения:

  • осуществляется ли установка нового окна в соответствии со строительными нормативами;
  • правильно ли установлена оконная конструкция;
  • не ставит ли остекление под угрозу безопасность людей.

Этот перечень означает, что эстетические проблемы, и, таким образом, последовательность делений окна по всему зданию или их цвет, по-прежнему выходят из-под контроля. С этим вопросом лучше могут справиться управляющие компании или жилищные кооперативы.

Виталий Анисимов, инженер-конструктор компании «Динал», отметил: «Определенной проблемой является сохранение архитектурного облика жилых домов, имеющих историческую либо архитектурную ценность, но не являющихся при этом памятниками архитектуры.

Замена окон в таких домах не требует каких-либо согласований в отделе архитектуры и градостроительства, а также с надзорными органами. Однако, изменение конфигурации окна, например, в угоду удешевлению, способно достаточно сильно изменить эстетическое восприятие здания и нарушить его целостность, как объекта архитектуры.

Не стоит забывать о том, что жилое пространство не ограничивается стенами одной отдельно взятой квартиры: к жилому пространству относится и придомовая территория, улица, квартал. И всем нам хочется жить в красивой, гармоничной городской среде.

Поэтому при выборе окна, его конфигурации и цвета переплетов следует обращать внимание на первоначальный вид окон в жилом доме и повторять его в новых изделиях».

Европейский опыт

В некоторых европейских странах предусмотрен регламент на замену окон в многоквартирном доме. Члены кооператива могут рассчитывать на 30% рефинансирование затрат на замену оконных конструкций. Но деньги можно получить только тогда, когда новые окна отвечают условиям, содержащимся в регламенте.

https://www.youtube.com/watch?v=IPTcUBm-Kz4

После замены остекления, представителями ЖК осуществляется контроль и, если окна отличаются от прописанных в Правилах, рефинансирования не будет.

Этот метод не только заботится о том, чтобы окна имели соответствующие технические параметры, но и эстетические.

Меньше возможности контроля в отношении лиц, не являющихся членами кооператива, но они также подпадают под действие Правил, потому что они живут в одном здании.

Опыт российских оконщиков

Российские жители многоэтажек также могут извлечь выгоду из коллективного остекления. Некоторые оконные компании предлагают промо-акции для новосёлов или переостекления дома. Соседи, решившиеся коллективно на замену остекления, в зависимости от числа участников могут сэкономить от 10 до 20 процентов на сумме всех заказанных пластиковых окон.

Эксперт компании «ОКНА ДОМКОМ» рассказала: «В нашу компанию часто обращаются клиенты, которые на общем собрании жильцов дома приняли решение заменить окна в своем доме, объединив свои заказы на остекление.

При таком «коллективном» обращении специалисты компании предложат заказчикам единый стиль и конфигурацию остекления, а также особые условия по оплате такого заказа, рассмотрев каждое обращение индивидуально, вне специальной акции, в зависимости от объема заказа, сэкономить при этом удается также на стоимости доставки».

Помимо экономии на ПВХ-конструкциях, совместная установка окон имеет ряд других преимуществ. Во-первых, даст визуально привлекательный, аккуратный и целостный облик фасада многоквартирного дома.

Во-вторых, соседи не будут возмущаться, как обычно, шумом во время ремонтных работ, поскольку монтаж и демонтаж окон обычно проходит одновременно.

И даже в качестве бонуса некоторые компании обещают – шампанское за счёт установщика окон.

Остекление исторических зданий – на особом контроле

Наибольшая возможность контролировать замену окон – в случае исторических зданий, которые находятся в зоне объектов культурного наследия, потому что важно сохранить каждый элемент, в том числе в отношении системы открывания, размера и формы оконных проемов, раскладки оконных стекол, декоративных деталей и так далее. В этом случае в обязательном порядке необходимо получить разрешение на строительство. Для этого, прежде всего, следует получить документацию организации, ответственной за сохранение исторических памятников.

Александр Морозов, технолог компании «Тульский завод светопрозрачных конструкций» (ТЗСК), подчеркнул: «Остекление исторических зданий – это достаточно сложный процесс, требующий опыта, специальных знаний и применения особых технологий. Перед специалистами стоит задача – использовать приемы в стилистике, чтобы фасад здания с его уже имеющимися структурными элементами и современное остекление полностью гармонировали друг с другом».

Самый простой способ, когда все здание подлежит модернизации. Необходимо получить разрешение на работу по реновации исторической недвижимости.

Как и в случае памятников и зданий культурного наследия, наиболее важным является сохранение первоначальных подразделений окон и деталей конструкции, неизменными должны остаться перемычки, водоотливы, наличники, ставни и прочие аксессуары. Также определяется цвет, но всегда он должен быть согласован по всему фасаду.

Планируя заменить исторические окна, стоит ознакомиться также с локальным планом зонирования, потому что там могут быть прописаны требования к внешнему виду окон в зданиях, расположенных в районе, охваченном планом.

Если владелец проигнорирует эту процедуру и вдобавок установит несоответствующие окна, орган по охране исторического наследия может вынести решение о восстановлении в прежнем состоянии.

В некоторых случаях можно проводить процедуру легализации существующего состояния остекления, но не всегда.

«Оконная конструкция не должна вступать в диссонанс с той исторической эпохой, когда было возведено здание. И в то же время здание должно иметь вид современного.

Например, часто применяется тонировка стекол, а на больших плоскостях остекления используются псевдоисторический декор и прием комбинирования простого по дизайну фасада с активным декоративным оформлением проемов окна», – отметил эксперт компании «Тульский завод светопрозрачных конструкций».

Проверки по замене исторических окон не проводятся с особой тщательностью, однако управляющий орган обязан реагировать на все сообщения о нарушениях, которые к нему поступают. Ситуации, когда установлены неправильные окна, всегда рассматриваются в индивидуальном порядке, но если очевидно, что это сделано намеренно, эксперт не будет мучиться угрызениями совести.

Надо признать, что осведомленность в этой области растет, отчасти из-за возможности получения грантов на реконструкцию исторического здания, как и появление на рынке новых оконных конструкций специального назначения. Как известно, в большинстве случаев при реконструкции исторических зданий пластиковые окна не вступают в игру.

Однако и для данного случая производители профильных систем предусмотрели выход.

Разработаны специальные системы накладок для исторических окон, которые позволяют сохранить первоначальный облик оконной конструкции, передавая её эстетическую ценность и даже фактуру материала, одновременно повышая технические характеристики остекления.

О Премии

Российская профессиональная Премия «Оконная компания года» (WinAwardsRussia) проводится второй раз. Цель Премии – показать возможности и направления развития отрасли светопрозрачных конструкций в России. Определить и популяризировать в обществе лучшие компании, продукты, услуги на рынке СПК.

Стимулировать индустрию к качественному профессиональному росту, надежности и ответственности перед потребителями.Учредитель и организатор: интернет-портал tybet.ru.

Официальные партнеры Премии: «Национальный оконный союз», НИИСФ РАСН, НИУ «Высшая школа экономики», ФИОП (группа «РОСНАНО»), «Межрегиональный институт окна», НП «Экологический Союз» (маркировка «Листок жизни»). Отраслевой партнер – Международный форум производителей СПК STiS. 

Официальный сайт Премии http://winawards.ru.

Пресс-центр: press(а)winawards.ru
Лилия Калашникова

Источник: https://ardexpert.ru/article/10599

Защитные окна

Считается ли замена двустворчатых окон на одностворчатые нарушением фасада дома?

Безопасность квартиры, дома или офиса является важной задачей любого собственника недвижимости. Чаще всего, злоумышленники попадают в запертое помещение через оконный проем, по этой причине защищенные пластиковые окна в последние годы пользуются популярностью у клиентов нашей компании.

Обеспечить защиту пластиковых окон на первом или последнем этаже здания можно несколькими способами:

  • установка сигнализации, которая срабатывает на несанкционированное проникновение или движение внутри помещения. Данный способ не является совершенным, так как до приезда наряда вневедомственной охраны у вора имеется несколько минут, для того чтобы совершить кражу и скрыться с места преступления;
  • установка металлических решеток. С одной стороны, они надежно защищают проем от проникновения, с другой стороны оконные решетки являются прямым нарушением норм пожарной безопасности, выглядят громоздко и непривлекательно;
  • установка защищенных пластиковых окон, которые имеют специальную конструкцию, не позволяющую открыть створку снаружи. Такая система пригодится и в том случае, если в доме проживают маленькие дети, которые могут случайно открыть окно и выпасть из него.

Подобрать подоконники и откосы

В нашей компании представлено сразу несколько моделей защищенных окон, которые различаются классом безопасности и стоимостью. Чем выше класс безопасности, тем сложнее вору справиться с взломом.

  1. Защищенные конструкции базовой комплектации: створки закрываются также как обычные окна, при этом ручка оснащена механическим замком.
  2. Повышенная безопасность WK1 – такие системы оборудованы более совершенным и надежными механизмами запирания, которые не позволят отжать створку с наружной стороны.
  3. Класс безопасности WK2 – вор не сможет вскрыть такое окно обычными инструментами, однако, взломать створку можно с помощью лома. Конечно, при должном старании сломать можно и такое окно, но для этого потребуется достаточно много времени, а производимый злоумышленником шум, наверняка, привлечет внимание случайных прохожих.
  4. Окна с защитой класса WK3 – они имеют дополнительные запорные механизмы, которые не позволяют взломать конструкцию даже с помощью лома. Именно такие оконные системы обеспечат максимальную защиту помещения от проникновения воров.

Менеджеры нашей компании помогут Вам подобрать подходящий вариант защищенного окна, ответят на вопросы, запишут на проведение замеров и монтажных работ, которые будут проводиться в удобное для Вас время.

Бесплатно доставими разгрузим Вам не нужно покупать расходных материалов Качественная и быстрая установка Уберем весь строительный мусор, после монтажа окна Проконсультируемпо дальнейшей эксплуатации Гарантия 3 годана выполненные работы

Какова стоимость квадратного метра пластикового окна?Пластиковые окна продаются в виде готовой конструкции, и рассчитать ее стоимость по квадратуре невозможно. Для предварительного расчета необходимо знать параметры окна и способ его открывания.

Пластиковые окна бывают глухими (створки не открываются), поворотные, поворотно-откидные, многостворчатые или двухстворчатые.Вредны ли пластиковые окна для здоровья?ПВХ, или поливинилхлорид – экологически безопасный продукт.

Он представляет собой химическое соединение углерода, водорода и связанного хлора, состоящий примерно на 43% из нефтепродуктов и на 57% из каменной и поваренной соли.

И, хотя на заре применения в строительной индустрии, ПВХ действительно содержал отдельные тяжелые металлы, сегодня все ведущие производители пластикового профиля изменили химическую формулу материала на безопасную.

Теперь из пластика изготавливают бытовую мебель, посуду (например, электрический чайник), а в Германии пластиковые окна устанавливают даже в санаториях для аллергиков. На все фирменные ПВХ – рамы имеются международные и российские гигиенические сертификаты.Какая фурнитура считается лучшей?Лучшая – это качественная оконная фурнитура.

Фурнитура – весьма существенная деталь конструкции из пвх – профиля. Это не только ручки, петли, замки. Фурнитура в пластиковых изделиях – это сложный механизм запирания, включающий в себя более ста деталей. От надежности и качества фурнитуры зависит срок службы всего изделия.

Специалисты нашей компании отдают предпочтение немецкой фурнитуры G-U ( Германия) и ROTO ( Германия), которые гарантируют окну надежность и удобство эксплуатации и отличаются своей многовариантностью. Такая фурнитура может использоваться при установке пластиковых окон любой архитектурной сложности, благодаря модульному принципу комплектования.

Что такое ПВХ и ПВХ окна?ПВХ – сокращенное от поливинилхлорид. ПВХ – это одна из самых важных термопластичных пластмасс которая изготавливается из натурального сырья – нефти или природного газа и поваренной соли. ПВХ химически стабилен и не представляет опасности для человека даже в случае его нагревания на лучах солнца.

Классические ПВХ окна это окна выполненные из пластика и полностью сертифицированы в Министерстве строительства России и соответствует СНиП и другим нормативным документам. Срок службы окон составляет не менее 40 лет.Насколько эффективны немецкие профили в российских климатических условиях?Якутское село Оймякон известно как один из «полюсов холода» нашей планеты. Средняя температура в январе достигает здесь -46 °С. Поэтому для жителей данных широт установка пластиковых окон — не вопрос престижа, а способ сохранить тепло. Монтаж окон ПВХ из профиля VEKA был произведен в детском саду Оймякона 1999 году. Эти оконные блоки стоят там до настоящего времени и жалоб от заказчика на них не поступало. Поэтому если вопрос сохранения тепла для Вас особенно важен, выбирайте морозостойкие окна ПВХ из профиля SCHUCO.

Источник: https://msk-oknaidveri.ru/plastikovyye-okna/zashitnye-okna/

Прав-помощь
Добавить комментарий