Сколько в архиве хранится заявление на принятие наследства?

Открытие и ведение наследственных дел

Сколько в архиве хранится заявление на принятие наследства?
Наследство по закону

Если умерший при жизни не определил, кому оставлять свое имущество (то есть не оставил после себя завещание), то после его смерти претендовать на имущество умершего будут наследники по закону, в порядке очередности.

Гражданский кодекс Российской Федерации определил восемь очередей наследников по закону – от самых близких (дети, супруг, родители), до людей, не состоявших в родственных связях с наследодателем, но находившихся на его иждивении.

При этом наследники каждой последующей очереди вступают в права, если нет наследников предшествующих очередей. О наследниках первых-восьмых очередей, а также о правилах оформления и получения наследства можно узнать у нотариуса.

Разъяснения по оформлению наследственных прав нотариусы предоставляют бесплатно.

С 2011 года нотариусы Югры перешли на новую систему открытия наследственных дел. В связи с этим для принятия наследства наследники могли обратиться лишь к конкретному нотариусу, за которым закреплено ведение наследственного дела.

С 1 января 2011 года Югра наследники смогут обратиться по вопросу принятия наследства к любому югорскому нотариусу, работающему в рамках нотариального округа (города или района), гдена момент смерти постоянно проживал наследодатель.

Новый порядок вводится в Югре с целью предоставления наследникам права выбора нотариуса, который будет вести их наследственное дело, а также повышения качества нотариального обслуживания.

Информация обо всех наследственных делах, открываемых нотариусами Югры, будет вноситься в  Единую информационную систему нотариата России (ЕИС), где по просьбе Нотариальной палаты Югры Федеральной нотариальной палатой был специально разработан и введен в эксплуатацию новый раздел «Наследственные дела».

Учет наследственных дел в ЕИС предотвратит возможность повторного оформления двух и более свидетельств о праве на наследство на одно и то же имущество.

Для принятия наследства законодатель отводит шесть месяцев со дня смерти наследодателя (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации). Именно в этот срок наследники должны обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Если наследник пропустит шестимесячный срок, то восстанавливать его придется, вероятнее всего, в судебном порядке.

Как принять наследство?

Наследство может перейти в собственность наследников по завещанию или по закону. Есть две основные формы принятия наследства –  через подачу нотариусу заявления о принятии наследства или фактическое вступление во владение наследственным имуществом.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь в виду любые действия наследника:

·         по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом;

·         по поддержанию его в надлежащем состоянии;

·         по уплате налогов, страховых взносов, коммунальных и иных видов платежей;

·         по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

·         по оплате за свой счёт долгов наследодателя или получению от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Стоит учесть, что если наследодатель, живший в одном из городов Югры  умер до 1 января 2011 года,  то подать заявление о принятии наследства возможно лишь нотариусу, который наделен полномочиями вести наследственные дела в зависимости от распределения дел по буквам или населенным пунктам. Если наследодатель умер после 1 января 2011 года, то с подобным заявлением можно обратиться к любому нотариусу, действующему на территории нотариального округа – города или района, где проживал наследодатель.

Заявление о принятии наследства должно быть подготовлено в письменной форме. В нем наследник четко и однозначно должен выражать свою волю, направленную на безусловное и безоговорочное принятие наследства. Заявление о принятии наследства должно быть нотариально удостоверено.

Действия по принятию наследства должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Срок исчисляется в календарных днях. Днем открытия наследства считается день смерти наследодателя. Срок для принятия наследства может быть продлен судом, если он признает причины пропуска уважительными.

ДОКУМЕНТЫ, необходимые для открытия наследственного дела:

  • свидетельство о смерти + копия;
  • выписка из домовой книги с указанием умершего и всех лиц, зарегистрированных с ним на день смерти (из паспортного стола, ЕИРЦ);
  • документы, подтверждающие брачные или родственные отношения с умершим, с копиями (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, справка из ЗАГСа на добрачную фамилию в случае развода);
  • завещание (при его наличии) – с отметкой удостоверившего его нотариуса;
  • паспорт наследника (поверенного) + копия (разворот страницы с фото и пропиской);
  • доверенность от наследника + копия.

ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОФОРМЛЕНИЯ НАСЛЕДСТВА, СОСТОЯЩЕГО ИЗ:

Квартиры (комнаты):
  • документы на квартиру + копии (договор передачи, свидетельство о собственности на жилище, договор купли-продажи, акт приема-передачи, договор мены, договор дарения, справка ЖСК о выплаченном пае, свидетельство о государственной регистрации права, регистрационное удостоверение, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
  • справка об оценке квартиры (комнаты) на день смерти, экспликация и поэтажный план (выдается в Бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту нахождения квартиры.
  • справка Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о правах на жилое помещение;
  • выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав)

Для договора определения долей квартиры:

  • копии правоустанавливающих документов на квартиру, копии паспортов всех лиц, участвующих в договоре;
  • выписка из домовой книги, карточка учета собственника из ЕИРЦ с указанием умершего;
  • справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей.
Денежного вклада:
  • сберкнижка (название и N отделения, где хранится или хранился вклад);
  • завещательное распоряжение (если вклад был завещан после 1 марта 2002 года).
Акции:
  • акции, сертификаты (с копиями), название эмитента;
  • название и адрес регистратора, ведущего реестр акционеров (для запросов о количестве и номинальной стоимости акции).
Автомашины:
  • паспорт транспортного средства (ПТС) и свидетельство о регистрации ТС (техпаспорт), с копиями;
  • отчет об оценки автомобиля (на день смерти), заверенная копия лицензии и страхового полиса оценщика.
Земельного участка:
  • правоустанавливающие документы на землю (свидетельство о праве собственности на землю, свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи (купчая), свидетельство о праве на наследство, при первичной приватизации — архивная копия Постановления о предоставлении земли в собственность — номер и дата Постановления указана в свидетельстве о праве собственности на землю) с копией;
  • кадастровый план земельного участка с оценкой земельного участка на день смерти (выдает Земельная кадастровая палата по месту нахождения земельного участка);
  • справка С/Т об отсутствии арестов и запрещений, задолженности по членским взносам на участок;
  • выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав)
Домовладения (жилого строения):
  • документы, подтверждающие право собственности на дом, с копиями (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, о государсвенной регистрации права, и т.д);
  • справка С/Т о принадлежности садового дома умершему, с датой постройки дома (2 экземпляра);
  • справка БТИ об оценке дома (на день смерти), поэтажный план, экспликация;
  • справка С/Т об отсутствии арестов и запрещений на дом;
  • справка о прописанных в доме;
  • выписка из ЕГРП (Единого государственного реестра прав)
Гаража (машиноместа, бокса) :
  • документы на гараж (справка ГСК, регистр. удостоверение, свидетельство о государственной регистрации права и т.д.) + копия;
  • справка БТИ об оценке гаража (на день смерти владельца);
  • экспликация, поэтажный план (выдается БТИ Округа по месту нахождения гаража).
Доли в уставном капитале ООО :
  • заверенные ИФНС копии Устава и Учредительного договора (решения учредителя и т.д); выписка из ЕГРЮЛ на дату смерти (выдается ИФНС по месту регистрации ООО).

Åñëè óìåðøèé ïðè æèçíè íåîïðåäåëèë, êîìó îñòàâëÿòü ñâîåèìóùåñòâî (òî åñòü íå îñòàâèë ïîñëåñåáÿ çàâåùàíèå), òî ïîñëå åãî ñìåðòèïðåòåíäîâàòü íà èìóùåñòâî óìåðøåãîáóäóò íàñëåäíèêè ïî çàêîíó, â ïîðÿäêåî÷åðåäíîñòè.Ãðàæäàíñêèé êîäåêñ ÐîññèéñêîéÔåäåðàöèè îïðåäåëèë âîñåìü î÷åðåäåéíàñëåäíèêîâ ïî çàêîíó – îò ñàìûõáëèçêèõ (äåòè, ñóïðóã, ðîäèòåëè), äîëþäåé, íå ñîñòîÿâøèõ â ðîäñòâåííûõñ â ÿ ç ÿ õ ñ í à ñ ë åä îä à ò åë åì, í îíàõîäèâøèõñÿ íà åãî èæäèâåíèè. Ïðèýòîì íàñëåäíèêè êàæäîé ïîñëåäóþùåéî÷åðåäè âñòóïàþò â ïðàâà, åñëè íåòí à ñ ë å ä í è ê î â ï ð å äøå ñ ò â óþùè õî÷åðåäåé. Î íàñëåäíèêàõ ïåðâûõâîñüìûõî÷åðåäåé, à òàêæå î ïðàâèëàõîôîðìëåíèÿ è ïîëó÷åíèÿ íàñëåäñòâàìîæíî óçíàòü ó íîòàðèóñà. Ðàçúÿñíåíèÿïî îôîðìëåíèþ íàñëåäñòâåííûõ ïðàâíîòàðèóñû ïðåäîñòàâëÿþò áåñïëàòíî.Ñ 1 ÿíâàðÿ 2011 ãîäà â Þãðå îòêðûòüíàñëåäñòâåííîå äåëî ìîæíî áóäåò óëþáîãî íîòàðèóñà, ê êîòîðîìó îáðàòèòñÿíàñëåäíèê – âíå çàâèñèìîñòè îòðàñïðåäåëåíèÿ äåë ïî áóêâàì èíàñåëåííûì ïóíêòàì (êàê áûëî ðàíüøå).Åäèíñòâåííîå – íîòàðèóñ äîëæåíðàáîòàòü â òîì æå íîòàðèàëüíîì îêðóãå -ãîðîäå èëè ðàéîíå, ãäå íà ìîìåíò ñìåðòèïîñòîÿííî ïðîæèâàë íàñëåäîäàòåëü.Ä ë ÿ ï ð è í ÿ ò è ÿ í à ñ ë å ä ñ ò â àçàêîíîäàòåëü îòâîäèò øåñòü ìåñÿöåâ ñîäíÿ ñìåðòè íàñëåäîäàòåëÿ (ñòàòüÿ 1154Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà ÐîññèéñêîéÔåäåðàöèè). Èìåííî â ýòîò ñðîêíàñëåäíèêè äîëæíû îáðàòèòüñÿ êíîòàðèóñó ñ çàÿâëåíèåì î ïðèíÿòèèíàñëåäñòâà. Åñëè íàñëåäíèê ïðîïóñòèòøåñòèìåñÿ÷íûé ñðîê, òî âîññòàíàâëèâàòüåãî ïðèäåòñÿ, âåðîÿòíåå âñåãî, â ñóäåáíîì

ïîðÿäêå.

Источник: http://www.nphmao.ru/notar-uslugi/530-nasledstvo.html

На вопросы отвечает председатель Нотариальной палаты г. Алматы М. Илизова

Сколько в архиве хранится заявление на принятие наследства?

О том, как грамотно оформить сделку, составить завещание, правильно написать доверенность, рассказали нашим читателям председатель Нотариальной палаты города Алматы Марьям Мансуровна Илизова и специалисты палаты.

Мария Матвеевна:

– Хотела оформить доверенность своей внучке на получение пенсии. Скажите, пожалуйста, в какой нотариальной конторе документы для участников Великой Отечественной войны оформляют на льготной основе?

Марьям Илизова:

– Мария Матвеевна, вы имеете право обратиться к любому нотариусу города по вопросу удостоверения доверенности.

Нотариусы обязаны освободить вас от уплаты государственной пошлины в соответствии с пунктом 4 статьи 542 Закона РК “О налогах и других обязательных платежах в бюджет”.

Если вы не захотите использовать бланк, чтобы не платить за него, то вы можете сами от руки написать текст доверенности в двух экземплярах по образцам, которые имеются у нотариуса.

Таисия Ивановна Толмачева:

– В 1996 году я похоронила мужа. Получив наследство на квартиру, я сделала завещание на своего внука. Мне хотелось бы узнать, изменилось ли мое завещание за сроком давности или нет?

М. И.:

– Ваше завещание имеет силу по сей день.

Вам необходимо сказать своему внуку о том, что если с вами что-либо случится, пусть он обратится к любому нотариусу вашего района по месту вашего проживания и подаст заявление о принятии наследства в течение шести месяцев с момента открытия наследства.

Если внук живет в другом городе, то пусть в указанный период сходит к любому нотариусу, удостоверит заявление о принятии наследства и по почте направит любому нотариусу вашего района проживания в городе Алматы до истечения шести месяцев с момента открытия наследства.

Василий Иванович Смирнов:

– Надо ли мне обращаться в суд за восстановлением срока для принятия наследства после смерти отца, если я заявления нотариусу не подавал в течение шести месяцев, но при этом жил и продолжаю жить в доме отца?

Виталий Аверин:

– Вам нет необходимости обращаться в суд за восстановлением пропущенного срока для принятия наследства, так как статья 1072-1 Гражданского кодекса РК предусматривает следующие способы принятия наследства: принятие наследства осуществляется подачей наследником заявления о принятии либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему деньги.

Елена Дмитриевна Силантьева:

– Правду ли говорят, что скоро снова будут функционировать государственные нотариусы, кого туда будут брать?

М. И.:

– Да, ходят такие разговоры. Но для этого законодателям необходимо будет внести изменения и дополнения в некоторые статьи Закона РК “О нотариате”.

Чтобы стать нотариусом с большой буквы, необходимо проработать в этом качестве не менее пяти лет. Нотариус – это ум, знания и практика! Эта работа очень сложна и многогранна.

Нотариус должен знать все действующие и вновь принятые законы, а также уметь отвечать на все вопросы экспромтом.

Агриппина Гавриловна Степаненко:

– Я оформила договор купли-продажи дома в ЦОНе без нотариуса. Продавец после подписания договора, получив деньги, уехал.

Вот уже целых два месяца я не могу зарегистрировать договор в ЦОНе, так как там меня посылают к нотариусу с отказом в регистрации, а нотариус – обратно в ЦОН.

В своем отказе ЦОН написал, что нотариус должен в договоре дописать, кому принадлежат две пятых доли дома, и фамилию, имя, отчество этого владельца.

Нотариус сделала все копии с документов, на основании которых он совершил сделку, но истребуемых ЦОНом данных в них нет, и она ничего не может сделать. Эти сведения должны были быть в инвентарном деле, которое хранится там, у них, где именно, я не знаю, а у нас имеется только то, что выдал ЦОН. Инвентарного дела на эту недвижимость, как я поняла, у них нет. Как быть?

М. И.:

– Вы задали самый тяжелый вопрос, существующий на сегодня. У нотариуса нет инвентарного дела, чтобы изучить его и выявить ошибки.

Беда еще и в том, что предыдущий правоустанавливающий документ был оформлен в простой письменный форме в ЦОНе, без нотариального удостоверения, в котором нет ни долей, ни совладельцев, ни порядка пользования конкретными частями дома каждым совладельцем и не указаны их фамилии.

В таких случаях нотариус ничего не может сделать. Только ЦОН или суд с истребованием данных с инвентарного дела может уточнить все данные по делу.

Мария Андреевна Федотова:

– После смерти мужа в 1995 году я оформила наследство на себя и сразу же сделала завещание дочери. Она у нас одна и живет в Германии. Была у нотариуса, где выяснилось, что завещание необходимо переделать, так как оно удостоверено без свидетеля. Что мне делать?

М. И.:

– Нотариус дал вам неверный ответ. Вы совершали завещание до принятия Гражданского кодекса РК (01.07.1999). Тогда при удостоверении завещания свидетель не приглашался. У вас дочь одна, а потому является единственной наследницей по закону.

Хочу вас предупредить о том, что, если с вами что-то случится, ваша дочь должна будет подать заявление о принятии наследства нотариусу по месту вашего последнего жительства. При отсутствии завещания ей необходимо только подтвердить факт родственных отношений.

При наличии завещания свидетельство о рождении предъявлять нотариусу не надо.

Анна Петровна Иванова:

– Что такое центральная модемная связь Нотариальной палаты города Алматы? И какая от нее польза людям?

М. И.:

– Центральная модемная связь (ЦМС) людям дает много. Она – гордость нашей Нотариальной палаты, так как такого нет нигде. Будучи председателем Нотариальной палаты, работу, начатую Шайкеновым, продолжила я.

Испокон веков, с момента существования нотариата, наследственные дела заводились только в одном месте, у одного нотариуса, по месту последнего жительства наследодателя. Для того чтобы выдать свидетельство о праве на наследство, нотариусу необходимо установить факт заведения наследственного дела.

Сегодня в городе всего около 400 нотариусов. До выдачи свидетельства нотариус должен сделать запросы к каждому нотариусу данного района. А наследник должен обойти всех нотариусов района для передачи ему этих запросов и получения от них ответов.

При отсутствии хотя бы одного ответа нотариус не может выдать указанное свидетельство. При наличии ЦМС Нотариальной палаты Алматы нотариус делает всего один запрос к нам и получает один ответ о наличии или об отсутствии заведенного наследственного дела от 400 нотариусов города.

С занесением данных частных нотариусов нет проблем, так как в основном каждый из них с начала работы напрямую подсоединялся к ЦМС. Отмечу, что центральная модемная связь Нотариальной палаты Алматы – очень дорогая система, и мы тратим большие средства на ее содержание.

Николай Владимирович Серегин:

– Зачем нужны ЦОНы? Раньше были БТИ, и таких ошибок не было, были технические паспорта, по которым любой гражданин мог определить, что это его план. Теперь понять невозможно, чей это план, на какой дом и кто его владелец. В техническом плане нет ни фамилии, имени, отчества владельца, ни правоустанавливающего документа.

М. И.:

– Уважаемый Николай Владимирович, я вас полностью поддерживаю. Раньше из БТИ такие документы, как сейчас, не исходили.

Технические справки на совершение нотариальных действий техники готовили только на основании и в соответствии с теми документами, в которых отражались все изменения по недвижимости.

В настоящее время никаких технических данных, необходимых нотариусу для определения доли права собственности пережившего супруга, обязательной доли наследника, завещанной доли, доли совладельцев, нет.

И в дальнейшем не будет возможности совершить сделку с такими документами, так как невозможно будет исполнить требования статей 212, 216 и 220 Гражданского кодекса РК. Если говорить о принципе “одного окна”, то вопросы нотариата и загса нельзя решать в одном окне, так как эти дела не секундные.

Дарья Морозова:

– Чем занимается ведомственный архив Нотариальной палаты, какие документы можно у вас найти? И почему в государственных архивах так часто мы не можем получить дубликаты или копии своих документов?

Джамиля Нурумова:

– В нашем ведомственном архиве хранятся документы частных нотариусов, которые выбыли из членов Нотариальной палаты Алматы по различным причинам. Здесь можно получить копии и дубликаты документов, которые были удостоверены выбывшими частными нотариусами.

Кроме документов, удостоверенных бывшими нотариусами Дуйсенбаевым Е., Жумабай К., Острой М., Ахметовой Л., у которых правоохранительные органы изъяли архивы в нарушение статей 231 и 232 Уголовно-процессуального кодекса РК.

Почти такое же положение сложилось с архивами государственных нотариусов, которые хранятся в госархивах Алматы. Архивы были изъяты и не возвращены, поэтому вы не можете получить копии и дубликаты своих документов.

На наши неоднократные обращения в МВД и Минюст РК по вопросу ограждения ведомственного архива Нотариальной палаты и государственных архивов от ненадлежащих выемок ответа мы до сих пор не получили.

Виктория Избицкая

Больше новостей в Telegram-канале «zakon.kz». Подписывайся!

Источник: https://www.zakon.kz/145997-na-voprosy-otvechaet-predsedatel.html

Оформление наследства на дом и земельный участок

Сколько в архиве хранится заявление на принятие наследства?

Вступление в наследство – важный и ответственный момент. Если в состав наследственной массы входит дом и земельный участок, то правильность оформления наследственных прав крайне важна.

Порядок оформления наследства на земельный участок и на дом, находящийся на нем, происходит в определенном порядке. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, работающему по месту открытия наследства или последнему месту жительства умершего наследодателя.

Основные сведения о принятии в наследство участка и дома

Чтобы вступить в наследство необходимо наличие на то оснований. Первым и самым главным считается наступление смерти наследодателя. Отсюда уже вытекает один из нескольких способов наследования:

  • по завещанию. Если наследодатель составил завещание, то оно выступает основным документом для определения наследников;
  • по закону. Если нет завещания, то наследники определяются в соответствии с ГК РФ.

После того как определен круг наследников, каждому из них предстоит решить, принимать наследство или оказаться от него. Решения принимаются лично и независимо от мнения других наследников. Если наследник решил принять дом и земельный участок в наследство независимо от способа наследования, он может сделать это несколькими способами:

    • написать заявление о принятии наследства. Это заявление считается основанием для открытия наследственного дела и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство;
    • фактически принять земельный участок и дом. Такой способ принятия наследства предполагает фактическое пользование и владение наследством.

Независимо от способа принятия наследства, выбранного наследником, осуществить его важно в течение 6 месяцев. Исчисление указанного периода начинается с того дня, когда умер наследодатель.

Днем смерти наследодателя может признаваться день:

      • который вписан в свидетельстве о смерти;
      • который указан в решении суда о признании лица умершим.

Таким образом, оформление наследства на дом и земельный участок должно осуществляться каждым наследником, решившим принять наследство. Соблюдение всех правил и порядка вступления в наследство обязательно.

Пошаговая инструкция оформления наследства на дом и участок

Чтобы должным образом оформить документальное вступление в наследство на дом и земельный участок необходимо:

      1. Явиться к нотариусу и написать соответствующее заявление о вступлении в наследство. Этот шаг означает открытие наследственного дела.
      2. Если участок был выделен в собственность из государственных владений, то необходимо обратиться в архив, в котором хранятся соответствующие сведения для получения справки. Если участок перешел в собственность наследодателя в результате сделки (дарения, мены и т.д.), тогда обращаться нужно уже за кадастровым паспортом.
      3. Необходимо удостоверить законность построек и принадлежность их умершему. Для этого нужно собрать ряд документов о правомерности перехода дома и иных зданий на территории участка в собственность наследодателя (договоры, решения суда и т.д.).
      4. Нужно получить технический паспорт на здание в БТИ.
      5. Взять справку, которая подтвердит отсутствие долгов по налогу на землю и за дом.
      6. Провести оценку земельного участка и дома, которая будет являться основанием для расчета государственной пошлины.
      7. Подготовить все остальные документы, которые запросит нотариус для оформления наследства. Кроме тех, которые являются специфическими для принятия наследства на дом и земельный участок, существуют и те, которые обязательны для любого наследственного дела.
      8. Представить документы нотариусу для рассмотрения.
      9. Оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.
      10. Получить свидетельство.

Стоит учесть, что получить свидетельство о праве наследования можно не раньше, чем истечет период, равный 6 месяца со дня смерти наследодателя.Если на земельном участке имеются неузаконенные постройки, оформить его в наследство не получится. Сначала нужно оформить документально все построения, затем заняться принятием наследства.

Государственная регистрация права

Земельный участок и дом относятся к видам имущества, приобретения права на которые должно быть зарегистрировано в государственном реестре.

После оформления свидетельства о праве на наследство необходимо собрать дополнительный пакет бумаг и обратиться в регистрирующий орган по месту нахождения имущества.

После написания заявления с просьбой провести государственную регистрацию права собственности и подачи документов, регистрирующий орган вправе:

      • Отказать в проведении регистрации. Это может произойти по причине неполноты пакета документов, который представлен для оформления свидетельства. Орган должен сообщить об отказе в письменном виде с объяснением причины. У наследника есть возможность собрать все документы правильно и подать новое заявление;
      • Провести государственную регистрацию права собственности на земельный участок и дом и выдать соответствующее свидетельство.

Именно такая регистрация позволяет окончательно получить в собственность дом и земельный участок.Если регистрация не проведена, дом и участок продать или подарить не удастся.

Таким образом, оформление в наследство после смерти наследодателя земельного участка и дома происходит по определенному сценарию. Существует регламентированный законом перечень документов, необходимых для вступления в наследство.

После представления бумаг нотариусу и истечения срока 6 месяцев, нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство.

Однако для окончательного оформления в наследство дома и участка земли нужно провести государственную регистрацию права собственности.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/oformlenie-nasledstva-na-dom-i-zemelnyj-uchastok.html

Вопрос нотариусу

Сколько в архиве хранится заявление на принятие наследства?

/ Архив номеров / № 9 (20) 2012 /Статья Вопрос нотариусу

Начиная с этого номера в каждом выпуске Правовой газеты «Статус» будут публиковаться ответы на вопросы нотариальной практики (наследование, нотариальное удостоверение сделок и другие темы, касающиеся нотариальных действий). На вопросы отвечает нотариус, член правления Нотариальной палаты Свердловской области Белянская Елена Александровна.

Вопросы в следующий номер можно отправить на электронную почту: 

Ответы на наиболее интересные из них будут публиковаться в рубрике «Вопрос нотариусу».

Имеет ли право отец на получение доли в наследстве, если ранее развелся с женой, бросил ребенка и не платил алименты? Имеет ли смысл этому ребенку сразу же по достижению совершеннолетнего возраста оформить завещание, чтобы все его имущество в случае смерти досталось матери?

Оформление завещания на имя матери может исключить возможность для отца наследовать после смерти сына.

Однако, в том случае, если отец ко дню открытия наследства, будет нетрудоспособным в силу возраста (пенсионер 60 лет) или по состоянию здоровья (инв. 1,2,3 гр.

), то он вправе претендовать на обязательную долю в наследстве, которая составляет не менее половины того, что ему причиталось бы при наследовании по закону.

При этом в соответствии со статьей 1117 Гражданского кодекса РФ, не наследуют по закону родители после детей, если они в судебном порядке были лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.  По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения обязанностей по содержанию наследодателя.

Варианта два:

1.      Лишить отца  родительских прав при жизни сына 

2.      Матери обращаться в суд за отстранением  от наследования отца в связи с тем, что он злостно уклонялся от уплаты алиментов на содержание сына. 

У меня умер отец. Наследники: я, брат и его вторая жена. Мы знаем, что при жизни у отца были вклады в банках. Но не знаем в каких именно. Может ли нотариус узнать о наличии счетов или вкладах в банках? И требуется ли для этого делать запрос в каждый имеющийся банк? Если да, то сколько примерно стоит такая работа?

В целях выявления состава наследства банки обязаны по запросу нотариуса сообщать информацию об имуществе наследодателя. Нотариус может сделать запрос о вкладах наследодателя в любой банк, который укажет наследник.

Однако, целесообразно делать запросы только  в  те банки,  в которые, по данным, имеющимся у наследников, наследодатель действительно обращался, поскольку розыск вкладов по всем банкам потребует продолжительного времени и денежных затрат.

На сегодняшний день Сбербанк России и Федеральная нотариальная палата подписали соглашение о взаимном электронном документообороте, и уже в течение нескольких месяцев, нотариусы города Екатеринбурга и Свердловской области, имеющие электронно-цифровую подпись, подают электронные запросы в Сбербанк о поиске вкладов наследодателей и наличии завещательных распоряжений в отношении этих вкладов. Ответ из банка приходит в электронном виде через 5-7 дней, тогда как при почтовом сообщении ответы на запросы могли идти к нотариусу несколько месяцев. Это очень удобно для наследников, поскольку им не нужно самостоятельно относить запросы в отделения Сбербанка.

Соглашений с другими банками об электронном документообороте пока нет, однако нотариусы надеются на такое сотрудничество и с иными банками.

Правда ли, что теперь юридические лица можно регистрировать через нотариуса, минуя очереди в налоговой инспекции? Если да, то сколько стоят такие услуги?

В настоящее время существует техническая и юридическая возможность осуществления регистрации юридического лица в электронном виде.

Учредитель приходит к нотариусу, предъявляет все необходимые для регистрации документы, нотариус создает электронные копии, подписывает их электронно-цифровой подписью и направляет в соответствующую налоговую инспекцию. Информация о проведенной регистрации приходит на электронную почту клиента.

Экземпляр документов на бумажном носителе с отметкой регистрирующего органа предоставляется заявителю по его просьбе. Такая процедура очень удобна для клиентов. Стоимость  услуги – 2000 рублей.

Документы, требуемые для государственной регистрации юридического лица (при создании):

– Заявление о государственной регистрации по форме;

– Решение о создании;

– Устав;

– Документ об уплате государственной пошлины.

Несколько лет назад мы обращались к нотариусу для принятия наследства. Написали заявление. Но никакого квиточка не взяли о том, что такое заявление было подано. Потом затянули оформление наследства (квартира).

Нотариус переехала в другое здание, и уже новый секретарь по телефону сказала, что не может найти наше наследственное дело.

Что нам делать? Ведь если не доказать, что мы обращались за принятием наследства, придется восстанавливать срок через суд.

По телефону такие вопросы решать не следует.

Заявление о принятии наследства  регистрируются нотариусом  в реестре нотариального действия, книге учета наследственных дел.  На основании такого заявления заводится наследственное дело, которое хранится  в архиве нотариуса постоянно.

В случае, если гражданин уверен, что подавал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, то исчезнуть оно вряд ли могло. Иногда происходит передача наследственных дел от одного нотариуса к другому либо в государственный  архив.

Получить информация об этом всегда можно в Нотариальной палате.

В случае, если наследник все же не подавал нотариусу заявление о принятии наследства и не принял наследство другим способом, то ему придется обратиться в суд за восстановлением  срока для принятия наследства.

У моей матери на сберкнижке оставался вклад. После ее смерти в банке сказали, что для его получения необходимо оформить наследство у нотариуса. Денег на сберкнижке около пяти тысяч рублей. Надо ли при такой сумме обращаться к нотариусу? И во сколько обойдется оформление наследства?

Тарифы, взимаемые нотариусами за оформление наследства, не всегда одинаковые, так как  помимо государственной пошлины нотариусу необходимо оплатить услуги правового и технического характера.

Но в любом случае оформлять наследство в данном случае имеет смысл, так как размер взимаемой суммы будут явно меньше 5000 рублей.

Точная сумма, которую необходимо уплатить за оформление наследства, зависит от объема и стоимости наследуемого имущества,  количества наследников и т. п., и определяется нотариусом в каждом конкретном случае.

Белянская Е.А.

: Правовая газета «Статус» № 9 (20) 2012 С. 14

Копирование любых материалов с сайта допускается только при указании на источник с активной ссылкой на сайт http://gazeta-status.ru/

Источник: http://gazeta-status.ru/article.php?id=113

Наследственное дело

Сколько в архиве хранится заявление на принятие наследства?

Согласно ст. 1110 ГК, наследуемое имущество, ранее принадлежащее умершему гражданину, переходит к его правопреемникам в рамках наследования по универсальному правопреемству – в том неизменном виде, в котором оно находилось на момент открытия наследства (т.е.

на момент смерти гражданина, вступления в силу решения об объявлении его умершим или определении судом даты его возможной гибели). Согласно ст. 1153 ГК, для принятия всей этой наследственной массы, потенциальному наследнику необходимо обратиться к нотариусу с соответствующим заявлением.

Заведение дела допускается исключительно после открытия наследства. На одно открытое наследство у нотариуса может быть заведено не более одного дела.

В тех случаях, когда обнаружено, что на одно наследство открыто более чем одно производство, те дела, которые открыты с нарушением приоритета, установленного ст.

1115 ГК, подлежат передаче по принадлежности нотариусу, который компетентен вести указанное дело. Кроме этого, наследники должны знать, что:

  • Основанием для открытия наследственного дела, является получение им от наследников первого документа, который будет тем или иным образом доказывать факт открытия наследства. Таким документом вполне может быть свидетельство о смерти наследодателя, извещения о гибели, решение суда об объявлении умершим.
  • Кроме него, такую роль могут играть заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, любые другие заявления, в том числе оформленные с нарушениями. Это допускается исходя из того, что документы, поданные с нарушениями, могут стать причиной для отказа в проведении нотариальных действий лишь в том случае, если заявитель, в установленный срок, не представит нотариусу заявлений, оформленных должным образом.
  • Документы и заявления, подаваемые нотариусу для открытия наследственного дела, могут быть переданы ему как лично, так и через отделения почтовой связи. При этом все документы, за исключением тех, которые не подлежат изъятию, принимаются в подлинном виде и под расписку нотариуса.
  • Наследственное дело, открытое нотариусом подлежит регистрации в книге учета наследственных дел, после чего ему присваивается соответствующий порядковый номер. В вышеуказанной книге, кроме самого дела, регистрации подлежат все поступившее по нему заявления от наследников. При получении первичного документа для открытия наследственного дела, заводится специальная обложка, в которую помещаются все документы и наносятся специальные реквизиты.

Нотариусы по наследственным делам

Как уже было сказано выше, в отношении имущества одного наследодателя может быть открыто лишь одно наследственное дело. Такой подход обеспечивается территориальным делением ведения нотариусами наследственных дел.

Это означает, что открыть дело по наследству, вправе только тот нотариус, который осуществляет свою деятельность в округе по месту открытия наследства, которое, в свою очередь, по общему правилу, определяется по последнему постоянному или преимущественному месту, где проживал умерший наследодатель (ст. 1115 ГК).

По заявлению одного из наследников Т, нотариус по наследственным делам г. Таганрога, открыл наследственное дело по месту нахождения (регистрации) движимого наследственного имущества покойного Т, а именно, автомобиля. В доказательство правильности определения места открытия наследства, наследник представил регистрационные документы на автомобиль и его техпаспорт.

Однако в процессе ведения наследственного дела, нотариус получил уведомление от своего коллеги из г. Воронежа. Оказалось, что Т имел в г. Воронеже долю в праве собственности на комплекс складских помещений, что являлось самой ценной частью его наследства. Исходя из этого и руководствуясь п.

135 Правил нотариального делопроизводства, наследственное дело подлежало передаче вышеуказанному нотариусу по принадлежности.

Для того, чтобы подтвердить нотариусу место открытия наследства и открыть наследственное дело именно у него, заявители представляют ему документальные доказательства регистрации умершего наследодателя по месту его жительства, выданные органами регистрационного учета.

Такими органами являются территориальные органы исполнительной власти, уполномоченные на контроль и надзор в сфере миграции – местные отделения Федеральной миграционной службы, а при их отсутствии – местные администрации. Кроме этого, при определении необходимого нотариуса по наследственным делам необходимо помнить, что:

  • Если наследодатель на момент смерти постоянно или преимущественно проживал по месту пребывания или временной регистрации, но в то же время сохранил регистрацию по месту жительства, то наследственно дело открывается нотариусом все равно по месту жительства. Так, недопустимо открытие наследственного дела по месту военной службы, месту студенческой учебы, месту отбывания уголовного наказания и т.д. Однако указанное правило не действует на граждан, умерших в учреждениях социального назначения (интернаты для инвалидов, дома для ветеранов) и граждан, проживавших на момент смерти в монастырях, храмах и прочих культовых заведениях.
  • Вместе с тем, если место постоянного проживания наследодателя не известно или не может быть установлено, применению подлежат положения п. 2 ст. 1115 ГК, исходя из которых, такие наследственные дела должен открывать нотариус по наследственным делам, осуществляющий нотариальную деятельность в округе по месту нахождения имущества умершего. При наличии его в нескольких населенных пунктах – по местонахождению недвижимого имущества или самой ценной его составляющей, а при отсутствии такового – по нахождению самой ценной составляющей движимого имущества.
  • Если самостоятельное определение места открытия наследства в рамках ст. 1115 ГК невозможно, то оно определяется в судебном порядке. В таком случае наследственное дело будет открывать нотариус по указанному в судебном решении месту.
  • В случаях, когда последнее место проживания гражданина имеющего имущество в России находилось за пределами нашей страны, место открытия наследства, а следовательно, и подведомственность наследственного дела конкретному нотариусу, определяется на основании международных договоров.

Срок открытия наследственного дела

Отечественное законодательство не устанавливает конкретных сроков, в течение которого нотариус должен открыть наследственное дело. Однако, положения ст. 1154 ГК, определяют срок, в рамках которого наследники должны принять открытое наследство.

Более того, необходимо учесть, что основанием для открытия наследственного дела, является заявление наследника, тем или иным образом свидетельствующее об открытии наследства, которое, согласно п. 1 ст.

1154 ГК, должно быть подано нотариусу в течение полугода с момента открытия наследства.

Исходя из вышесказанного, наследственное дело должно быть открыто нотариусом до истечения полугодичного срока, предусмотренного для принятия наследниками унаследованного ими имущества.

Регистрация документа, являющегося основанием для открытия наследственного дела, проводится в день его поступления, а следовательно, открытие делопроизводства должно проводиться в день поступления такого документа.

В то же время необходимо учитывать и то, что ст.

1155 ГК допускает принятие наследства после истечения предусмотренного на то срока. Однако если до истечения предусмотренного срока наследственное дело открыто не было, то логично предположить, что предусмотренный срок пропущен либо всеми наследниками, либо единственным существующим наследником.

В таком случае его восстановление возможно исключительно в судебном порядке, что, однако, вовсе не мешает заведению наследственного дела после истечения срока на принятие наследства, но до вынесения отрицательного решения суда.

Документы для открытия наследственного дела

Перечень документов обязательно предъявляемых нотариусу для открытия наследственного дела будет отличаться в зависимости от особенностей конкретной ситуации.

Так, для непосредственного заведения наследственного дела и начала производства по нему, нотариусу будет достаточно заявления наследника о принятии наследства или о выдаче ему свидетельства о праве на наследство.

Вместе с ним, в целях сохранения наследственной массы в неизменном виде, нотариус потребует документального подтверждения места открытия наследства (ст. 1110 ГК). Кроме этих документов, для ведения производства по наследственному делу нотариусу потребуется:

  1. документальное подтверждение открытия наследства – свидетельство о смерти, выданное органами регистрации актов гражданского состояния в отношении наследодателя;
  2. справка с места регистрации наследодателя, с указанием проживающих вместе с ним лиц, на дату смерти;
  3. документальное подтверждение наличия родства между наследниками и наследодателем – свидетельства о браке, рождении и т.п.
  4. завещание (при его наличии) с отметкой нотариуса-составителя о том, что оно не изменялось и не отменялось;
  5. документы, удостоверяющие личность наследника;
  6. правоустанавливающие документы на наследуемое имущество (при их наличии);
  7. отчет об оценке наследственной массы, составленный на день открытия наследства;
  8. любые другие документы по требованию нотариуса.

Как уже говорилось, все документы, в отношении которых это позволительно, подаются нотариусу в подлинном виде под расписку и помещаются в отдельно заведенное наследственное дело. Документы, которые не подлежат изъятию, подаются в виде копий.

Все представленные нотариусу документы должны соответствовать требованиям к документам, предъявляемым для совершения нотариальных действий (ст. 45 Основ законодательства РФ о нотариате). В частности, представленные документы не должны содержать каких-либо исправлений и зачеркиваний, помарок и дописок, ошибок, повреждений и т.д.

Ведение наследственного дела

После открытия дела, оно поступает в производство нотариуса.

В рамках ведения указанного производства, нотариус совершает ряд процессуальных действий, объединенных одной целью – оформлением и удостоверением имущественных прав наследников на конкретное наследство. Совершать указанные процессуальные действия в отношении дела имеет право только тот нотариус, в чьем производстве оно находится.

Если в процессе ведения дела выясниться, что в отношении одного наследства заведено несколько дел у нескольких нотариусов, все дела, которые заведены не по месту открытия наследства, должны быть направлены по принадлежности тому нотариусу, который ведет его по должному месту открытия наследства, с учетом правил, установленных ст.

1115 ГК.

Нотариус, получивший дело по принадлежности, регистрирует его как первичный документ – основание для открытия дела.

Если же дело уже заведено, регистрация полученных документов (в том числе обложка и сопроводительное письмо) осуществляется в порядке, предусмотренном для полученных от заинтересованных лиц заявлений.

В рамках ведения производства по наследственному делу, нотариус осуществляет:

  • Учет и хранение поступающих к нотариусу документов, связанных с конкретным делом по оформлению наследства, а также документов, вынесенных им самим – заявлений, согласий, постановлений и т.д.
  • Оповещение всех заинтересованных лиц (о которых ему известно) о факте открытия наследства – наследников, кредиторов и т.д.
  • Истребование всех необходимых для удостоверения прав на наследование документов, подтверждающих факт смерти, время и место открытия наследства, наличие оснований для наследования и т.д.
  • Принятие мер по управлению и охране наследства.
  • Выдачу свидетельств: супругу – про выделение доли в общей собственности; душеприказчику – про подтверждение его полномочий; наследникам – о праве на наследство.
  • Любые иные действия, необходимые для удостоверения имущественных прав наследников.

Все документы, получаемые нотариусом в процессе ведения дела, помещаются в специальную отдельную обложку, заполненную должным образом при ее заведении.

После завершения процессуальных действий, на указанной обложке ставится дата завершения дела, количество содержащихся в нем листов и срок его хранения.

В тех случаях, когда дело возобновлялось, данные указанные на момент окончания дела проставляются по-новому.

Источник: http://nasledstvoved.ru/vstuplenie-v-nasledstvo/otkrytie/delo/

Прав-помощь
Добавить комментарий