Улучшение жилищных условий по очереди при рождении третьего ребенка

Жилье для многодетных: какие существуют программы и льготы

Улучшение жилищных условий по очереди при рождении третьего ребенка

В каждом регионе России действуют свои критерии отнесения семей к многодетным.

Так, в Москве, например, многодетной признается семья, в которой родились и воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные, а также пасынки и падчерицы) до достижения младшим из них возраста 16 лет. Если один из детей в семье является учащимся, то такая семья считается многодетной до достижения им 18 лет.

При этом в составе многодетной семьи не учитываются умершие дети, дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители были лишены родительских прав или ограничены в родительских правах, а также дети из приемных семей.

Какие существуют льготные ипотечные программы для многодетных семей?

На федеральном уровне для семей действует льготная ипотечная программа с льготной ставкой 6% годовых на срок от 3 до 8 лет. В ней могут принять участие семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родится второй или третий ребенок.

По данной программе возможно приобрести жилье в новостройке у юридического лица либо готовое жилье у застройщика. Подробную информацию можно уточнить на официальном интернет-сайте Единого института развития в жилищной сфере.

Самостоятельные льготные ипотечные программы для многодетных семей есть и в различных банках, в которых, например, действуют программы по той же ставке 6%. Подробности можно узнать на официальных сайтах банков или непосредственно в их офисах.

На региональном уровне существует множество льготных ипотечных программ для многодетных семей, разработанных во исполнение указа президента «О мерах по социальной поддержке многодетных семей». Узнать про условия действующих региональных программ можно на официальном интернет-сайте Единого института развития в жилищной сфере.

Жилищным кодексом также предусмотрена возможность на льготных условиях получить жилье по договору социального найма. Однако одного факта того, что семья является многодетной, недостаточно. Необходимо, чтобы семья была официально признана малоимущей или нуждающейся в жилом помещении (ст. 49 ЖК).

Как многодетной семье воспользоваться жилищной субсидией?

Кроме льготной ипотеки многодетные семьи имеют право на получение жилищной субсидии. Субсидия предполагает покрытие за счет бюджета определенной части стоимости приобретаемого жилья. Размеры этой субсидии различаются в разных субъектах страны и составляют от 30% и более от стоимости приобретаемого жилья.

Регулируются размер и правила предоставления этой субсидии региональными актами. В Москве это закон «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

Согласно этому закону, многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию, может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения.

То есть в Москве размер субсидии для многодетных семей составляет 100% от покупной стоимости жилья.

Для получения такой субсидии многодетная семья должна быть признана малоимущей и должна состоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Кто может получить материнский капитал?

Еще одним способом приобретения жилья, в том числе для многодетной семьи, является программа материнского капитала, которая действует до 2021 года. Он может быть направлен, в том числе на улучшение жилищных условий семьи, в полном объеме или только в части. В 2018 году размер материнского капитала составляет 453,026 тысячи рублей.

Материнский капитал предоставляется женщинам, которые родили/усыновили второго, третьего ребенка или последующих, начиная с января 2007 года.

Материнский капитал также могут получить мужчины, которые являются единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Для получения государственного сертификата на материнский капитал нужно обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением, либо непосредственно в территориальный орган Пенсионного фонда РФ.

Материнский капитал можно использовать для приобретения новостройки и вторичного жилья. В том случае, если семья хочет взять ипотеку, ей не обязательно ждать, пока ребенку, за рождение которого получен маткапитал, исполнится три года. В остальных случаях это необходимо. С помощью маткапитала можно оплатить первоначальный взнос по ипотеке, а также погасить основной долг и проценты.

Подробно обо всех условиях использования материнского капитала можно прочитать на сайте Пенсионного фонда РФ.

Как многодетной семье получить бесплатный земельный участок?

Еще одной мерой поддержки многодетных семей является предоставление бесплатного земельного участка.

Для определения возможности и порядка приобретения участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства.

Точный размер предоставляемых земельных участков, а также условия, необходимые для его получения в собственность, регулируются законодательными актами субъектов РФ.

Так, например, законом Московской области установлен максимальный размер предоставляемых многодетным семьям земельных участков — до 15 соток.

При этом родители и их дети должны проживать на территории Московской области не менее 5 лет, дети не должны находиться на государственном обеспечении, а родители не должны быть лишены родительских прав.

Для подачи заявления на получение земельного участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту жительства. В течение 14 дней после подачи заявления и проверки документов многодетной семье выдается постановление, предоставляющее право собственности на участок. После этого оформляется свидетельство о регистрации права собственности.

Какие льготы на оплату ЖКУ есть у многодетных семей?

Помимо льготных программ по приобретению жилья, многодетным семьям также полагаются льготы на оплату жилищно-коммунальных платежей. Так, указом президента РФ для многодетных семей установлена скидка в размере не ниже 30% платы за пользование отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией.

В Москве, например, многодетная семья имеет право на ежемесячную компенсационную выплату на возмещение расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Для получения выплат в столице необходимо собрать определенный пакет документов и оставить онлайн-заявку на официальном сайте мэра Москвы.

А вот для получения подобных выплат в регионах нужно уточнять информацию отдельно по каждому субъекту РФ, такая информация размещается на официальных сайтах администрации субъекта.

Как многодетная семья может получить субсидию на оплату ЖКУ?

Кроме льгот на оплату ЖКУ, многодетные семьи могут также получить соответствующую субсидию. Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилья и коммунальных услуг превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг в ее совокупном доходе.

Субсидии предоставляются семьям, не имеющим задолженности по оплате ЖКУ, а также гражданам, заключившим и (или) выполняющим соглашения по ее погашению, по месту постоянного проживания в виде денежной компенсации.

Субсидия оформляется только на одно жилое помещение. Преференции предоставляются по прописке. Если гражданин желает, чтобы их учли по фактическому адресу проживания, ему необходимо предоставить справку о том, что скидки по прописке не учитываются.

Источник: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/zhile_dlya_mnogodetnykh_kakie_sushchestvuyut_programmy_i_lgoty/

Улучшение жилищных условий при рождении третьего ребенка

Улучшение жилищных условий по очереди при рождении третьего ребенка

Исполнительная ветвь власти Российской Федерации постоянные оказывает социальным слоям населения, нуждающимся в помощи государства. Так постоянно решаются вопросы, касающихся многодетных семей и помощи таким семьям при помощи льгот, субсидий и др.

Не менее 79% опрашиваемых высказали свое мнение о том, что они нуждаются в государственной поддержке. Из этого следует, что население, конечно же, требует государственной поддержки государства. При этом около половины не знают всего количество льгот, которые действительно полагается им, и как следствие не пользуется ими.

В данной статье мы разберем какие льготы можно получить, и как улучшить свои жилищные условия при рождении третьего ребенка.

Итак, для начала выясним, что нам лучше выбрать:

  1. Социальный найм;
  2. Субсидию на приобретение недвижимости в собственность.

С рождением третьего ребенка семья получается статус многодетной, если три и более ребенка не достигли совершеннолетнего возраста.

Кроме того, стоит учесть Указ Президента РФ «О социальной поддержке многодетных семей», в котором указывается, что исполнительные органы областей, краев, городов федерального значения и других субъектов могут устанавливать статус многодетных самостоятельно, исходя из краевых бюджетов и климатической специфики субъекта. Например, на Севере многодетной семьей считается не семья с 3 и более детьми, не достигшими совершеннолетнего возраста, а 2 и более детьми.

Многодетные семьи, которые стоят в очереди на улучшении жилищных условий, могут получить субсидию на приобретение квартиры. Делается это путем обращения в органы местного самоуправления.

После этого семья получает специальный сертификат, по которому она может получить деньги на счет лица, подавшего заявление. Так как это субсидия, то этими деньгами нельзя распорядится по собственному усмотрению.

Закон дает 12 месяцев на то, чтобы распорядится этими деньгами только на вопросы, касающиеся жилья.

Субсидия

Немного о вопросах ипотеки?

Социальный найм

Также стоит отметить, что субсидия — это не покупка вам нового жилья за счет государства, это лишь государственная поддержка. Поэтому получить полную стоимость жилья от государства не получится, помощь варьируется от 5 до 70% от цены покупаемой недвижимости. Вариация зависит от того, насколько долго данное лицо находится на учете, как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

Если учесть тот факт, что огромное количество многодетных семей ждут помощь от государства не то что несколько лет, а несколько десятилетий, то реально данную субсидию можно расценивать как шанс приобрести новое собственное жилище.

Кроме того, для таких семей обычно предусматриваются льготы по ипотечным кредитам, что вполне тоже может помочь переехать, наконец, в собственную квартиру.

Отметим, что данная статья не является рекламой ипотеки и не склоняет к выбору той или иной помощи государства, вы должны сами выбрать то, что вам подойдет больше. Конечно же, ипотека имеет свои минусы и плюсы, поэтому вам необходимо будет самим проанализировать данную ситуацию, но и опустить такой данный вопрос мы не можем.

Немного о вопросах ипотеки?

Какие льготные условия нам предлагают банки? Обычно такие льготы предоставляют крупные банки, так как у них есть запас прочности делать такие «акции», и извлекать из них выгоду.

Итак, например, в Сбербанке под льготы подпадают многодетные семьи до 35 лет. Оплачивать ипотеку можно сроком до 30 лет, так стоимость делится на 30 лет, конечно же, и проценты они не исключают.

Условия банка говорит и о том, что в счет ипотеки может быть включен материнский капитал. Так, если родится еще один ребенок, то часть материнского капитала может быть перечислена в счет погашения обязательств перед банком.

Всем известно, что ипотеки имеют немалые проценты, которые на данный момент составляет:

  • 10,5% на жилье на вторичном рынке;
  • 6.5% под строительство.

Нередко бывает, что даже при льготах платить семье деньги банку довольно сложно, так как детей нужно как-то кормить, устраивать и т. д. Поэтому можно привлечь со заёмщиков, которые могут быть близкие родственники. Так, если банк сомневается в платежеспособности, он может привлечь деньги с данных со заемщиков. Их количество не может быть более 6 человек.

Социальный найм

Жилищный кодекс в статье 49 позволяет многодетным семьям, которые не имеют собственного жилище или рассчитывающие на улучшение жилищных условий, могут получить квартиру в социальный найм.

Для этого необходимо обратиться в органы социальной защиты, чтобы официально получить статус, удостоверяющий многодетность.

Каждый из выборов имеет свои плюсы и минусы, социальный найм имеет существенный плюс, что у вас будет крыша под головой и вам не нужны какие-то дополнительные вложения. Но все же это жилье не является полноценно вашим, так как оно не находится у вас собственности: вы не сможете его продать, обменять, подарить или совершить любую другую сделку.

Субсидия же позволяет приобрести жилище, но для этого необходимы вложения, а далеко не у каждой семьи есть суммы, способные оплатить хотя бы половину стоимости жилища. Конечно же, может выручить ипотека, тем более, что и платить придется меньше, но и она в ряде случаев может быть, как правильным выбором, так и неправильным.

Важно! По всем вопросам получения жилья многодетной семьей, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-63.

Юристы по жилищным и семейным вопросам, и адвокаты, кто зарегистрирован на Российском Юридическом Портале, постараются Вам помочь с практической точки зрения в сложившемся вопросе и проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

улучшение жилищных условий при рождении третьего ребенка субсидия немного о вопросах ипотеки социальный найм

Источник: https://jur24pro.ru/populyarnye-temy/zhile-kvartiry-doma/uluchshenie-zhilishchnykh-usloviy-pri-rozhdenii-tretego-rebenka/

На Ямале региональный материнский капитал повысили до 500 тысяч рублей

Улучшение жилищных условий по очереди при рождении третьего ребенка

По полмиллиона рублей смогут получить семьи при рождении третьего и всех последующих детей на Ямале. С этим важным заявлением выступил глава Ямала Дмитрий Артюхов во время рабочего визита в регион министра труда и социальной защиты России Максима Топилина.

Отметим, на сегодня это самая большая выплата в России. Деньги можно потратить на улучшение жилищных условий или лечение любого из членов семьи. Конечно, приобрести или построить жилье можно только на Ямале.

Кроме того, на маткапитал можно погасить и ипотеку при условии, что жилье находится на территории округа. 500 тысяч будут выплачиваться не только при рождении, но и усыновлении третьего ребенка и последующих.

– Со следующего года мы серьезно повышаем наш региональный материнский капитал. Сегодня он составляет 350 тысяч рублей, а с 1 января ямальские семьи смогут получить полмиллиона рублей. Это существенный рост.

С нового года сертификаты будем выдавать не только на третьего ребенка, но и на всех последующих детей в нашем регионе. Мера перестает быть однократной, и с появлением каждого ребенка в семье региональный маткапитал будет предоставляться вновь.

Мы знаем, что на руках у многих ямальских родителей уже есть неиспользованные сертификаты, их около семи тысяч. Они также будут проиндексированы и повышены до 500 тысяч.

Убежден, увеличение регионального маткапитала будет хорошим подспорьем для расширения жилищных условий многодетных семей на Ямале. Они должны чувствовать поддержку от государства, – подчеркнул глава региона.

На Ямале победители олимпиад и их учителя получат по 300 тысяч рублей

Увеличение маткапитала – лишь одна из мер по поддержке семей на Ямале. “РГ” уже писала, о том, что в регионе нынешним летом по инициативе губернатора Ямала ввели компенсации отдыха многодетным семьям из расчета 1400 рублей на человека в сутки. Компенсируют отдых для того, чтобы семьи смогли выехать за пределы региона.

Для ямальцев, живущих в суровых условиях Арктики, когда зимой морозы под 50 градусов, полярная ночь, отдыхать в теплых краях очень важно. При этом если многодетные семьи с Ямала выбирают отдых в пределах России, то они могут воспользоваться еще и льготными билетами на самолет. И это, к слову, тоже одна из инициатив главы Ямала Дмитрия Артюхова.

Этим летом в регионе была запущена программа льготного проезда к месту отдыха для многодетных семей. Стоимость авиабилета – 2,5 тысячи рублей в один конец по 28 самым популярным направлениям, выбранным в ходе ания самими ямальцами. Это решило давнюю проблему, когда таким семьям уехать отдыхать из отдаленных городов и поселков всем вместе считалось непозволительной роскошью.

Так, только за билеты на троих детей нужно было выложить 80-90 тысяч рублей, и это не считая цен за путевки и билеты родителей.

И еще один весомый и приятный бонус с недавних пор действует для семей на Ямале. Каждый новорожденный младенец в регионе получает в подарок от губернатора целый комплект вещей, необходимых ему на первые полгода жизни. Как шутят местные жители, чтоб малыш мог ни в чем себе не отказывать.

В списке полезных вещей значатся матрас, простыня, одеяло, несколько пеленок, два комбинезона (зимний и демисезонный), ползунки трех размеров, пять боди, три комбинезона-слипа, три шапочки, подгузники, прорезыватель для зубов и так далее. Всего в перечне – 45 наименований.

На Ямале разработали специальные меры поддержки для особых семей

На подарочной коробке изображены белые медведи – символ Арктики. Причем коробка сделана с таким учетом, чтобы еще могла послужить и люлькой. Подарки при рождении вручали и раньше.

Они были мерой поддержки тундровиков – представителей коренного малочисленного населения. Сейчас коренные северяне получают сразу два подарка.

В тундре кочевникам пригодятся оба, магазинов с детской одеждой и принадлежностями там нет.

Еще одна из важных мер поддержки семей, принятых губернатором Ямала в последнее время, – восстановление в правах всех молодых, не дождавшихся своей очереди из-за достижения возраста 36 лет.

– Мы сделали это, чтобы восстановить справедливость. Жилье – это базовый вопрос для молодых семей, – убежден глава Ямала Дмитрий Артюхов. – Государственные программы усилились. Мы планируем обеспечить все молодые семьи жильем, ликвидировать очередь.

Вот-вот начнутся мероприятия по денежной компенсации за земельные участки многодетным семьям, так как строительство частного дома влечет для них непомерные расходы. Это достойная денежная компенсация, в ряде случаев – до полутора миллионов рублей.

Вместе с федеральными мерами получается хороший ресурс для решения ключевой жилищной проблемы, – заключил глава Ямала Дмитрий Артюхов.

Кроме того, Дмитрий Артюхов уже заявил о том, что многодетных семей, лишившихся права на участок после достижения их детьми совершеннолетия наделят правом получить положенную им землю.

Источник: https://rg.ru/2019/10/24/reg-urfo/na-iamale-regionalnyj-materinskij-kapital-povysili-do-500-tysiach-rublej.html

Жилье

Улучшение жилищных условий по очереди при рождении третьего ребенка

Правительством Югры в рамках очередного заседания, которое прошло под председательством главы региона Натальи Комаровой, принято решение в сфере регулирования отдельных земельных отношений.В частности, у семьей, имеющих детей-инвалидов, состоящих в очереди на предоставление земельного участка, появилась возможность получить взамен единовременную социальную выплату на приобретение жилья.
Правительство Югры утвердило очередное решение по поддержке многодетных семей, участвующих в федеральных и региональных программах по улучшению жилищных условий. Постановление было принято в ходе заседания окружных властей, прошедшего в пятницу под председательством губернатора Натальи Комаровой.В рамках решения 64 семьи — участники федеральной программы по обеспечению граждан РФ доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами и окружной программы по развитию жилищных условий, — получат из казны средства на выплату долгов, связанных с покупкой либо строительством жилья.
Многодетные семьи Югры получат единовременные выплаты на погашение ипотечного кредита. Об этом шла речь на заседании правительства автономного округа, которое прошло под председательством губернатора Натальи Комаровой.«В 2019 году назначается социальная единовременная выплата — 700 тысяч рублей на семью и она может быть использована на приобретение жилья, являющегося единственным для семьи, в счет погашения части остатка основного долга по одному ипотечному кредиту и займу», — рассказала губернатор ХМАО-Югры Наталья Комарова.
На заседании правительства автономного округа, которое прошло под председательством губернатора Натальи Комаровой, принято решение о назначении в 2019 году единовременной денежной выплаты отдельным категориям многодетных семей.«Выплата составит 700 тысяч рублей на семью и может быть использована на приобретение жилья, являющегося единственным для семьи, в счет погашения части остатка основного долга по одному ипотечному жилищному кредиту», – отметила глава региона.
Жителям Югры предлагают высказать свое мнение о новом виде государственной жилищной поддержки для молодых семей – замене компенсации процентной ставки по ипотечным кредитам на субсидию.Онлайн-опрос о необходимости новой меры стартовал на портале «Открытый регион – Югра». Высказать свое мнение можно будет с 12 августа по 12 сентября 2019 года.
По итогам заседания Координационного совета при Президенте Российской Федерации по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей на 2012-2017 годы 28 ноября 2017 г. принято решение, в том числе о разработке необходимых нормативных правовых актов, направленные на субсидирование с 1 января 2018 г. семьям с двумя или тремя детьми процентной ставки по ипотечным (жилищным) кредитам (займам), выданным российскими кредитными организациями и акционерным обществом «ДОМ.РФ» на приобретение жилых помещений либо на рефинансирование ранее выданных таких кредитов, до уровня 6 процентов годовых в случай рождения второго или третьего ребенка в период с 1 января 2018 года по 31 января 2022 года, определив, что субсидирование будет осуществляться только» при условии приобретения жилья на первичном рынке и сроки такого субсидирования для семей, в которых родился второй ребенок, составляют три года, для семей, в которых родился третий ребенок, – пять лет.
Право на участие в программе будут иметь россияне, взявшие жилищный кредит в российских банках или “ДОМ.РФ” при рождении у них третьего и последующих детей в период 2019-2022 годов.Денежные средства объемом до 450 тыс. рублей на выплаты многодетным семьям для погашения ипотеки будут выделяться банкам через акционерное общество “ДОМ.РФ”. Об этом сообщается в проекте постановления кабмина, размещенном Минфином РФ на портале проектов нормативных правовых актов.
Молодые семьи Югры, участвующие в программах по улучшению жилищных условий и имеющие статус многодетных, смогут получить единовременные выплаты на погашение части остатка основного долга по ипотечным кредитам. Соответствующее решение было утверждено сегодня в рамках очередного заседания правительства Югры.Как пояснила в рамках заседания губернатор округа Наталья Комарова, выплата приурочена к Десятилетию детства в России, объявленном в прошлом году президентом РФ, и Году Семьи, которым в Югре объявлен 2019-й.
Семьи с детьми смогут брать льготную ипотеку по субсидируемой ставке 6% годовых на весь срок кредита, а не на три, пять и восемь лет, как сейчас. Соответствующие изменения содержатся в правительственном постановлении, которое уже подписано премьер-министром Дмитрием Медведевым. Об этом «Известиям» сообщили в аппарате кабмина. Документ содержит еще ряд принципиальных изменений, а для жителей ДФО в нем предусмотрены особые условия. В правительстве считают, что корректировка программы госсубсидирования ипотечной ставки будет способствовать повышению спроса на льготные кредиты. По оценкам госкомпании ДОМ.РФ, улучшение условий позволит более чем на порядок увеличить число граждан, которые смогут ей воспользоваться.
Льготную ипотеку для семей с детьми предлагается распространить на вторничное жилье. Такую рекомендацию дал президиум генсовета “Единой России” минфину и ЦБ РФ, с аналогичным предложением председатель комитета Совета Федерации по регламенту Андрей Кутепов обратился к вице-премьеру Виталию Мутко.Сейчас купить под 6 процентов можно только квартиру в новостройке. У этой программы две цели – поддержки семей и строительного сектора. Если предложение “Единой России” будет реализовано, у людей будет больше возможностей купить жилье, но застройщики лишатся части покупателей.
В Ханты-Мансийском автономном округе вступили в силу долгожданные поправки в государственную программу развития жилищной сферы, затрагивающие, пожалуй, одну из самых проблемных ее областей – подпрограмму «Доступное жилье молодым». В минувший вторник в ходе встречи с прессой все подробности о корректировках и их влиянии на жизнь югорчан рассказал директор департамента строительства – главный архитектор Югры Андрей Кривуляк.Программу по улучшению жилищных условий для молодых семей, предусматривающую выделение субсидий на покупку первого жилья, в Югре приняли в далеком 2005 году. В последующие годы ее выполнение шло достаточно стабильно, однако с 2011-го с этим возникли определенные проблемы. Наплыв желающих получить государственную поддержку на покупку квартиры оказался столь велик, что через два года прием новых людей закрыли: у региона не хватало средств для обеспечения всех желающих субсидиями.
Президент Владимир Путин также предложил снять ограничения по срокам на льготную ипотеку для семей с детьми Семьи с тремя и более детьми смогут получить льготу из федерального бюджета в 450 тыс. рублей для погашения ипотеки, заявил президент РФ Владимир Путин в послании Федеральному собранию.“С учетом устойчивости и стабильности макроэкономической ситуации в стране, роста доходов государства, считаю возможным ввести дополнительную меру поддержки семей, где рождается третий и последующий ребенок, а именно напрямую из федерального бюджета оплатить, погасить за такую семью 450 тыс. рублей из ее ипотечного кредита”, – сказал глава государства.
Депутаты Госдумы приняли закон, облегчающий положение должников по ипотечным кредитам — теперь банки вправе требовать от них уплаты исполнительного сбора, только если его объем не превышает 7% от суммы, подлежащей взысканию с солидарных должников. Соответствующая инициатива рассматривалась на пленарном заседании нижней палаты парламента 19 февраля.Изменения в закон «Об исполнительном производстве» устанавливают правила об исчислении исполнительского сбора в однократном размере — не более 7% от суммы, подлежащей взысканию с солидарных должников, передает «РИА Новости».
Одно из главных требований – выплата субсидий.«Ждем 8 лет, требуем законные субсидии, восстановите исключенных из очереди» – все это одни из многочисленных лозунгов, с которыми участники программы «Доступное жилье – молодым» собрались на массовый пикет в Сургуте. Истории собравшихся здесь похожи. «По ипотеке приобрели дорогостоящее жилье и вступили в программу по «Молодой семье». При государственной поддержке мы взяли ипотеку. Мы не рассчитывали бы на такую большую сумму, а за меньшую купили жилье, если бы нам не обещали этих денег», – рассказала участница программы «Доступное жилье молодым» Светлана Бакиева.
Сироты, многодетные семьи и инвалиды по 30 лет не могут получить жилье. С реализацией программ по улучшению жилищных условий сложилась катастрофическая ситуация. Полностью поменять систему обеспечения людей этих категорий жильем предложили в Совете при президенте России по развитию гражданского общества и правам человека. Среди разработанных мер есть весьма революционные. К примеру, задействовать пустующие квартиры, находящиеся в частной собственности.К 2024 году должен быть достигнут показатель по улучшению жилищных условий не менее 5 миллионов человек, сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Якушев. Эта цифра включает в себя не только тех людей, которые оформили жилье в собственность, но и получивших его, к примеру, по договору социального найма.

Источник: https://detkino.ru/roditelskaya/zhile

Третий ребенок в семье: льготы на получение жилья

Улучшение жилищных условий по очереди при рождении третьего ребенка

Правительство РФ оказывает постоянную помощь и содействие в решении многих вопросов многодетным семьям в рамках разрешения демографического кризиса в стране, помогая льготами для возможности роста и развития молодого поколения.

Законы на федеральном и региональном уровне о статусе многодетных семей постоянно обновляются в сторону улучшения. Но проблем существует еще много.

Согласно социологическому опросу, проведенному среди многодетных семей, на вопрос о необходимости материальной помощи был получен ответ:

  • 79% опрошенных в ней нуждаются;
  • 13% не дали ответа на этот вопрос по морально-этическим соображениям;
  • 7% ответили «не знаю».

Из вышеперечисленного можно сделать вывод: в социальной помощи нуждаются практически все многодетные семьи. Более того, 53% опрошенных не знают всех льгот, установленных для семей при рождении третьего ребенка, и, разумеется, не пользуются ими.

В целях повышения юридической грамотности населения, наш информационный портал «Legalmap» предоставляет вам возможность узнать о поддержке многодетных семей в вопросах получения жилья социального найма или приобретения недвижимости в собственность.

Что лучше для многодетных семей: получение жилья социального найма или субсидии на приобретение недвижимости в собственность?

Начнем с того, что статус многодетной получает семья с наличием трёх и более детей до 18 лет, при этом права родных и усыновленных детей уравниваются.

Но также существует указ Президента РФ за номером 431 «О социальной поддержке многодетных семей», где органам исполнительной власти субъектов федерации можно устанавливать этот статус самостоятельно, исходя из финансовых возможностей областей или проживания на территории с тяжелыми климатическими условиями.

Так, например, на Крайнем Севере многодетными считаются семьи с двумя детьми.

На приобретение квартиры в собственность или строительство дома многодетные семьи, стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, могут получить государственные субсидии. Для этого надо обратиться с заявлением в местный муниципальный орган.

Семья получит сертификат, на основе которого денежные средства будут перечислены на счет заявителя. Этими средствами можно воспользоваться только для решения жилищного вопроса, для чего отводится 12 месяцев.

Субсидия на приобретение жилья – это не 100% оплата стоимости квартиры или дома. Безвозмездные выплаты предоставляются в размере от 5% до 70% стоимости жилья, в зависимости от времени нахождения заявителя на учете, как нуждающегося в улучшении жилищных условий.

Учитывая, что многодетные семьи в некоторых регионах ждут улучшения жилья социального найма не просто годами, а десятилетиями, то возможность воспользоваться субсидиями — это реальное быстрое решение квартирного вопроса.

Тем более что при недостатке средств на приобретение недвижимости, для многодетных родителей предусмотрены льготные условия ипотечного кредитования, о чем речь пойдет далее.

Льготные условия ипотечного кредитования для многодетных семей

Льготные условия на ипотечный кредит для многодетных семей предоставляют многие государственные и коммерческие банки страны. Мы рассмотрим самые выгодные для вас варианты.

Льготное ипотечное кредитование от Сбербанка России

Под льготную категорию попадают молодые многодетные семьи в возрасте до 35 лет, которым предоставляется право оформления ипотеки до 30 лет, следовательно, установление посильного ежемесячного взноса, который семья будет в состоянии заплатить без ущемления своих обычных потребностей.

Согласно условиям банка в счет оплаты кредита может быть перечислена сумма материнского капитала. В случае, если в период выплаты ипотеки в семье родится еще один ребенок, то и материнский капитал на него позволяется использовать на погашение кредита, но частично.

Процентные ставки на ипотечное кредитование для многодетных семей таковы:

  • 10,5% на приобретение недвижимости на вторичном рынке;
  • 6,5% под индивидуальное строительство.

В случае низкого уровня доходов многодетной семьи, когда получение ипотеки становится под угрозу, заемщик может привлечь близких родственников в качестве созаемщиков. Тогда учитываются доходы всех созаемщиков, число которых не должно превышать 6 человек.

Возможно, вас заинтересует ментальная карта “Как получить пособие по беременности и родам”.

Или посмотрите ЗДЕСЬ, какие льготы установлены для малоимущих семей.

А в ЭТОЙ СТАТЬЕ вы узнаете, какие льготы предоставляются матерям одиночкам.

Льготное ипотечное кредитование от АИЖК

АИЖК — это агентство по ипотечному жилищному кредитованию, созданное правительством РФ для улучшения жилищного вопроса путем развития системы ипотечного кредитования. Организация является государственным органом по управлению имуществом.

Начиная с 2013 года АИЖК предоставляет низкие ставки по процентам для многодетных семей:

  • 6,15% при покупке жилья в новостройке;
  • 11% при приобретении жилья на вторичном рынке;
  • первоначальный взнос — 10%;
  • возможность использования материнского капитала в погашении кредита;
  • расчет ежемесячной суммы платежа, не превышающей 45% от доходов всех работающих членов семьи.

Условия постановки на очередь для получения жилья социального найма для многодетных семей

Молодые многодетные семьи, не имеющие своего отдельного жилья или рассчитывающие на его улучшение в связи с прибавлением детей, имеют право на получение квартиры или дома на условиях социального найма, согласно статье 49 Жилищного кодекса РФ.

Для этого необходимо следующее:

  • Обратиться в местный орган социальной защиты населения с целью получения статуса многодетной семьи. Для этого необходимо написать заявление и приложить копии свидетельств о рождении всех несовершеннолетних детей;
  • Обратиться в местные органы власти с целью признания семьи малоимущей, нуждающейся в социальной помощи. Для этого нужно представить справку о доходах всех работающих членов семьи.

    Семья признается малоимущей, если доходы не превышают прожиточный минимум на одного человека (с учетом региональных особенностей каждого субъекта РФ);

  • Со всеми полученными документами нужно обратиться в местный муниципальный орган для включения в очередь на получение жилья социального найма.

    Помимо вышеперечисленных документов предоставляются копии паспортов или свидетельств о рождении всех членов семьи, справка о составе семьи из паспортного стола, документы на имеющееся в данный момент жилье.

Ваш вопрос будет рассматриваться в течение одного месяца, по окончании которого вас должны поставить в очередь на получение жилья социального найма или объяснить причины отказа.

Источник: https://legalmap.ru/articles/so/pref/tretiy-rebenok-lgoty/

Прав-помощь
Добавить комментарий