В какое время я могу делать ремонт в своей квартире, не нарушая закон?

Соседи не дают делать ремонт, ссылаясь на закон о тишине. Кто прав?

В какое время я могу делать ремонт в своей квартире, не нарушая закон?

“Делаю ремонт в своей двухкомнатной квартире. Ремонтирую основательно, работ нужно сделать много – вплоть до замены проводки и штукатурки стен.

Вполне понятно, что моё сверление, штробление, затирка стен и прочее сопровождается шумом. Зная о законе, который запрещает шуметь в вечернее и ночное время, а также по выходным и праздникам, я выполняю работы по будням в дневное время.

Однако соседи считают, что делать ремонт я не вправе, потому что мешаю им шумом.

На днях этот затянувшийся конфликт набрал новые обороты. Когда я штробил стены, прибежал сосед с пятого этажа (я живу на третьем), стал пинать по моей двери и кричать, чтобы я прекратил. И это при том, что я делаю всё в рамках закона. Я могу войти в положение.

Например, вчера меня попросили не шуметь в послеобеденное время, чтобы пожилые жильцы могли отдохнуть. А ещё ранее соседи просили не ремонтировать, потому что у них заболел ребёнок.

Но вот в моё положение никто из жильцов входить не хочет – все считают, что я должен жить по их распорядку и в неотремонтированной квартире.

Пожалуйста, опубликуйте закон о тишине, актуальный для нашего региона, чтобы я мог ссылаться на него, когда соседи мне вновь будут запрещать ремонтировать мою квартиру”, – пишет наш читатель. По его просьбе мы публикуем выдержку из Закона об административных нарушениях в Кемеровской области.

Уточним, что автор, шумит не каждый день. По его пояснению, он начинает ремонтные работы тогда, когда появляются для этого время и средства. В течение недели он шумит в общей сложности несколько часов.

Согласно ст. 30 данного закона, строительные и ремонтные работы могут проводиться по будним дням с 08:00 до 20:00. 

Статья 30. Нарушение тишины и покоя граждан

(в ред. Закона Кемеровской области от 02.11.2012 N 98-ОЗ)

1.

Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан с 22 часов до 8 часов, за исключением действий, направленных на предотвращение правонарушений, ликвидацию последствий аварий, стихийных бедствий, иных чрезвычайных ситуаций, проведение неотложных работ, связанных с обеспечением личной и общественной безопасности граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации, действий, совершаемых при отправлении религиозных культов в рамках канонических требований соответствующих конфессий, а также при проведении по инициативе органов государственной власти или органов местного самоуправления культурно-массовых мероприятий, – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц – от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на юридических лиц – от двух тысяч до пяти тысяч рублей.

2.

Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах с 8 часов до 22 часов, за исключением проведения строительно-монтажных, ремонтных работ, проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, если эти действия не охватываются составами правонарушений, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи, – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц – от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на юридических лиц – от двух тысяч до пяти тысяч рублей.

3.

Совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах в выходные и нерабочие праздничные дни с 8 часов до 22 часов, за исключением проведения аварийных и спасательных работ, а также других неотложных работ, необходимых для обеспечения безопасности граждан либо функционирования объектов жизнеобеспечения населения, – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц – от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на юридических лиц – от двух тысяч до пяти тысяч рублей.

4. Проведение строительно-монтажных, ремонтных работ, нарушающих тишину и покой граждан в многоквартирных домах с 20 часов до 22 часов, – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц – от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на юридических лиц – от двух тысяч до пяти тысяч рублей.

5.

Использование на повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, в том числе установленных на транспортных средствах, балконах или подоконниках, нарушающих тишину и покой граждан, если эти действия не охватываются составами правонарушений, предусмотренных пунктами 1 – 3 настоящей статьи, – влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на должностных лиц – от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей; на юридических лиц – от двух тысяч до пяти тысяч рублей.

6.

Повторное совершение административного правонарушения, предусмотренного пунктами 1 – 5 настоящей статьи, – влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до трех тысяч рублей; на должностных лиц – от трех тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц – от пяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей. Примечание. Под действиями, нарушающими тишину и покой граждан, в целях настоящей статьи понимаются любые действия, производящие шум и тем самым нарушающие тишину и покой граждан, в том числе личные действия граждан, действия механических средств и технических устройств.

Источник: https://www.city-n.ru/view/367841.html

Беспокойные соседи: что делать?

В какое время я могу делать ремонт в своей квартире, не нарушая закон?

Любому жителю многоэтажки найдется, в чем упрекнуть своих соседей. То сорят на площадке, то курят в подъезде, то загораживают автомобилем вход в подъезд — это только малая часть претензий, которые доставляют неудобства и могут поссорить с соседями. Но из любого конфликта можно выйти победившей стороной, если вооружиться нужными знаниями.

«Не купи двора, купи соседа» — гласит пословица. Однако при выборе недвижимости для собственного проживания люди зачастую большое внимание уделяют таким разнообразным критериям, как цена, район, инфраструктура, этажность, планировка и так далее.

Безусловно, это важные факторы, но многие покупатели такой аспект как соседство совсем упускают из виду. Между тем нерадивые соседи могут превратить вашу жизнь в сущий «ад».

Рассмотрим самые распространенные ситуации, с которыми приходится сталкиваться жителям многоквартирных и частных домов, и предложим законные способы решения конфликтов.

Нарушение тишины

— Прямо напротив окна моей спальной комнаты через автомобильную дорогу, как выяснила СЭС, в 17 метрах расположена легализованная автомойка с аварийно-регулирующим резервуарам на 200 литров, — жалуется на одном из форумов житель городской многоэтажки Жанибек. — Раньше она работала до 7-8 вечера и с закрытыми дверями, а теперь круглосуточно, с открытыми дверями с шумом и гамом от работающего пылесоса и нагнетателя воды.

Раньше законом было предусмотрено, что шуметь в праздничные и воскресные дни, в том числе делать ремонт, можно было только с 9 часов утра до 6 вечера. Сейчас эту норму отменили. В статье 437 Административного кодекса четко прописано, что нарушением тишины в ночное время является время с 23:00 до 6:00 утра. В том числе проведение сопровождаемых шумом работ в жилых помещениях и вне их.

Согласно действующим санитарным нормам и правилам, за нарушение тишины в ночное время, а точнее с 23:00 до 6:00, предусмотрено административное наказание в виде предупреждения, затем штрафа в размере 5 МРП, или 12 025 тенге, для физлиц.

Для юридических лиц (если шум производит магазин, салон красоты или какое-то иное заведение, расположенное в жилом доме) минимальный штраф составит 15 МРП, или 36 075 тенге, максимальный — 50 МРП.

При повторном нарушении в течение года после наложения административного взыскания размер штрафа увеличится практически вдвое: для физлиц — 10 МРП, для субъектов малого предпринимательства или некоммерческих организаций — 20 МРП, для среднего — 30 МРП, крупного — 90 МРП.

Но бывают случаи, когда оштрафовать могут и за шум в дневное время (если его уровень превышает 55 дБ).

Доказать, что громкие звуки нарушают покой жителей, можно обратившись к специалисту, который произведёт необходимые замеры уровня шума и специальной аппаратурой сравнит их с допустимыми нормами.

Такую проверку соответствия следует заказать в  территориальных Департаментах по защите прав потребителей Министерства национальной экономики РК, которые отвечают за санитарно-эпидемиологическое благополучие населения.

Что делать, если соседи очень шумят?

  1. Вначале попробуйте уладить конфликт мирным путем, просто попросив соседей перестать шуметь. Вполне возможно, что любители громкой музыки или родители шумных детей откликнутся на просьбу и постараются не нарушать покой соседей.
  2. Вызывайте полицию или пишите заявление участковому, если просьбу проигнорировали. В первый раз нарушители спокойствия отделаются предупреждением, за повторную жалобу получат штраф.
  3. В крайнем случае, зафиксировав факт шума в ночное время либо превышения допустимого уровня шума в дневное время, можно обратиться в суд с иском о взыскании ущерба и морального вреда.

Затопление

Затопление — дело житейское. Все могут попасть в подобную ситуацию. Лопнул радиатор отопления, пошла течь в трубе, протекла стиральная машина и так далее. Другое дело, что сосед затапливает регулярно, да еще и отказывается за это платить.

Что нужно делать при затоплении?

  1. Устранить причину затопления и выяснить причину произошедшего.

В этом вам могут помочь представители КСК или другого органа управления кондоминиумом, а также сам собственник помещения, у которого произошло затопление.

  1. Составить акт о затоплении.

Данный акт желательно составить в течение суток с момента обнаружения затопления. В акте должны быть зафиксированы следующие моменты: где именно произошло затопление, объемы ущерба, детальный перечень поврежденного имущества, степень повреждения имущества, причину затопления. Акт должен быть подписан всеми, кто принимал участие в его составлении.

  1. Важно сделать фото- и видеосъемку.

Это надо указать в акте о затоплении, указав название и модель устройства фото-видеосъемки. Фото нужно будет обязательно распечатать и попросить лиц, подписавших акт, расписаться на фото.

В течение 2-3 дней после произошедшего нужно обратиться к оценщику, для того чтобы он оценил размер ущерба.

  1. Обратиться к виновнику затопления.

Возмещение вреда нужно сначала попробовать возместить в досудебном порядке. Для этого нужно обратиться с письменной претензией к соседу о возмещении вреда.

Сохраняйте все документы, которые подтверждают Ваши расходы по восстановлению ущерба. Если придется взыскивать ущерб через суд, то это может пригодиться.

Срок давности, в течение которого можно обратиться в суд, — три года, с того момента когда вы узнали или должны были узнать о затоплении.

Опасный мусор

— У нас соседи — алкаши. У них отрезали свет за неуплату, и теперь они каждый день жгут костры под нашими окнами, — рассказывает на другом форуме жительница частного сектора Светлана.

— Весь дым идет к нам в дом, мы не можем дома окна открыть, белье на улице не повесить, с ребенком невозможно во дворе погулять. Мало того что они жгут, так еще оставляют этот костер гореть дальше.

У них куча мусора и сухой травы, всё может сгореть.

Статья 434 КоАП РК устанавливает ответственность в виде штрафа в размере 10 МРП либо административного ареста до 10 суток за загрязнение мест общего пользования, парков, скверов, в том числе выброс коммунальных отходов в неустановленных местах, и другие подобные действия, выражающие неуважение к окружающим, нарушающие общественный порядок и спокойствие физических лиц. Если такое наказание не подействует на соседей, и нарушение будет совершено повторно в течение года после наложения штрафа, то наказание может быть ужесточено до административного ареста до 15 суток.

Как бороться с неряшливыми соседями?

  1. Если вы поговорили с соседями, попросили их убрать мусор, объяснили последствия их действий, но они проигнорировали просьбу, тогда обращайтесь в полицию. Вы можете обратиться с письменным заявлением на имя начальника РУВД о совершении конкретным лицом (лицами) правонарушения и требовать привлечения к ответственности нарушителя. Также можно дополнительно написать о данном факте нарушения на блог в интернете начальника ДВД вашего региона.
  2. Если по вашему заявлению меры не были приняты (участковый отказался заниматься разрешением данной ситуации), вы вправе подать жалобу на действия должностных лиц в вышестоящий орган, прокуратуру или в суд.

Для суда в качестве доказательства нужно зафиксировать факт оставления мусора на видео или фото с указанием даты и времени происшествия и предварительного уведомив нарушителей о ваших предстоящих действиях. Можно пригласить соседей для подтверждения факта правонарушения. Еще эффективнее было бы коллективное обращение соседей.

Незаконная перепланировка

Бывают случаи, когда сосед делает реконструкцию стен у себя в квартире, но она затрагивает ваши интересы. Стоит отметить, что в этом случае он должен был получить ваше письменное согласие. Также помимо этого сосед должен иметь на руках решение акимата и архитектурно-планировочное задание.

Если эти документы у соседа отсутствуют, то можно пожаловаться на него в ГАСК (управление государственного архитектурно-строительного контроля).

Согласно ст. 322 Кодекса об административных правонарушениях (КоАП) РК, незаконная перепланировка влечёт штраф:

  • на физлиц 30 МРП (в 2018 году 1 МРП составляет 2 405 тенге);
  • субъектов малого предпринимательства или некоммерческие организации 90 МРП;
  • субъектов среднего предпринимательства 150 МРП;
  • крупных предпринимателей 300 МРП.

За те же действия, которые повлекли или могли повлечь полную потерю прочности и устойчивости здания, налагаются штрафы: 80, 180, 250 и 500 МРП соответственно.

В спорах с соседями самое главное — сохранять спокойствие и самому в порыве гнева не переступить закон, как это произошло с одним отчаянным алматинцем. Так, в начале этого года в одном из дворов южной столицы люди жаловались на регулярное загораживание проезда автомобилями.

И однажды один из недовольных решил перейти от возмущений к делу и поджечь две машины марок Toyota Camry 30 и Volkswagen Passat. Они были припаркованы около жилого дома на проезжей части. К счастью, в результате инцидента никто не пострадал.

Однако виновному в поджоге пришлось понести наказание.

Источник: kn.kz

Источник: https://24.kz/ru/news/polezno-znat/item/263958-bespokojnye-sosedi-chto-delat

В москве ужесточили правила ремонта квартир

В какое время я могу делать ремонт в своей квартире, не нарушая закон?

В столице запретили громкие ремонтные работы в квартирах в воскресенье и праздничные дни. Такие поправки в закон о тишине внесли депутаты Мосгордумы.

До 70% москвичей живут в зоне звукового дискомфорта. Если под окнами дома не идет стройка, то гремит трамвай или живет своей шумной жизнью проезжая дорога. Если сосед до полночи не делает ремонт, то уснуть мешает музыка из ближайшего кафе или популярные в любую погоду, кроме самых лютых морозов, гонки молодежи на мотоциклах.

Жители смогут контролировать качество капремонта в многоэтажках

Несмотря на то что власти пытаются ограничить шумовое воздействие, устанавливая вокруг дорог и строек шумозащитные экраны и меняя окна на пластиковые тем горожанам, чьи дома выходят на магистрали или попадают в зону долгосрочного строительства, жалоб на шум меньше не становится – строительные и дорожные работы в Москве давно ведутся круглогодично.

Эксперты считают, что комфортный уровень шума для человека составляет 30 децибел, а предельно безопасный равен 60 децибелам. Для сравнения: звук шелеста листвы в лесу оценивается в 40 децибел, громкая речь человека – в 50, оживленная улица производит 75, а один отбойный молоток – 120 децибел шума.

В борьбе с “внешним” звуковым дискомфортом москвичам помогает Мосэкомониторинг, имеющий передвижные экологические лаборатории для измерения уровня шума. Если он превышает 55 децибел днем и 45 ночью (для сравнения: обычный разговор на расстоянии 1 м – 60 децибел), виновных должностных и юридических лиц штрафуют на сумму от 40 до 300 тыс. руб.

Но львиная доля жалоб москвичей в различные инстанции касается “внутреннего” шума, который обычно производят беспокойные соседи. В этом случае на помощь придет усовершенствованный депутатами городского парламента закон о тишине.

Время без ремонта

Жильцы получат компенсацию за холодные батареи и завышенные счета

Прежняя редакция закона запрещала любой громкий шум в многоквартирных домах с 23.00 до 07.00. В это время нельзя было долбить, штробить, громко петь песни, слушать музыку или смотреть телевизор.

Мосгордума вынесла ремонтные работы в отдельную статью, сократив разрешенное для ремонта время в общей сложности на 8 часов. Орудовать молотками, кувалдами и перфораторами в Москве теперь разрешено с 09.00 до 19.00 с перерывом на “тихий час” с 13.00 до 15.00. И только с понедельника по субботу.

Воскресенье, а также праздники, приходящиеся на любой день недели, объявлены временем, свободным от ремонтных работ. Нет, тихо клеить обои у себя в квартире горожане могут сколько угодно в любое время суток. А вот сверлить дыры, сбивать плитку или укладывать на пол основу для ламината – уже нет.

Исключения сделаны лишь для новостроек, в которых полтора года после сдачи дома можно вести ремонт в светлое время на протяжении всей недели.

“Эти поправки были приняты с учетом мнения москвичей”, – рассказал “РГ” депутат Мосгордумы Александр Семенников.

Прежде чем браться за доработку закона, власти провели опрос на портале “Активный гражданин”. В нем приняли участие 276 тыс москвичей. 55% из них сочли, что шумные работы должны заканчиваться в 19.00.

И 60% заявили, что воскресенье и праздники – не лучшее время для дрели и перфоратора.

Штрафы за нарушения тишины в неурочное время составляют 1-2 тыс. рублей для граждан, 4-8 тыс. – для должностных лиц и 40-80 тыс. рублей – для юридических.

Куда нести печаль свою

Администрировать закон о тишине – прерогатива правоохранительных органов. Но жители, не особенно вникая в тонкости полномочий, жалуются и в Мосжилинспекцию. За 11 месяцев этого года в ведомство поступило 10,5 тыс. подобных звонков и писем.

“Мы принимаем обращения граждан, но поводом для проверок у нас является не громкий звук перфоратора как таковой, а вероятность сопутствующей ему незаконной перепланировки”, – рассказали “РГ” в пресс-службе Мосжилинспекции. Инспекторы не побегут по звонку проверять, нарушает ли сосед с перфоратором закон о тишине.

Чтобы организовать проверку, им надо запросить данные по квартире в БТИ и Росреестре, а на это может уйти несколько недель.

Депутаты рассмотрят законопроект, защищающий права покупателей жилья

Поэтому, если достает шумный сосед, надо идти к участковому. Он после вашего заявления обязан навестить любителей пошуметь в запрещенное время. Жалобу можно написать и коллективную – от нескольких соседей одного дома. Или вызвать наряд полиции прямо в момент звуковой атаки.

В пресс-службе ГУВД по Москве “РГ” заверили, что полицейские от “шумных” вызовов не отмахиваются.

Правда, и данных о том, сколько горожан ежегодно штрафуют за нарушение тишины, не дали, объяснив, что такие дела входят в общую статистику по мелкому хулиганству, к которому относятся и ночные ремонты, и распитие спиртных напитков в общественном месте, и курение в запрещенных местах, и еще добрый десяток проступков.

Впрочем, депутат Александр Семенников ранее неоднократно заявлял, что ежегодно за нарушение тишины и покоя в столице штрафуют до 5 тыс. человек.

Кстати

В Подмосковье действуют иные критерии закона о тишине: нарушать покой граждан хоть дрелью, хоть песнями нельзя с 9 вечера до 8 утра в будни и с 10 вечера до 10 утра в выходные и праздничные дни.

В любой день недели действует “тихий час” – с 13.00 до 15.00.

В перечне нарушений есть и такое, как “непринятие в течение часа владельцем мер по прекращению лая, воя или иного шума, исходящего от домашнего животного”.

Источник: https://rg.ru/2015/12/18/remont.html

Шумные работы: когда можно делать ремонт в квартире

В какое время я могу делать ремонт в своей квартире, не нарушая закон?

Обустройство новой квартиры или косметическая отделка старой — процедура шумная и трудоемкая, которая занимает не один день и даже неделю.

При этом строительные фирмы-подрядчики и собственники жилплощади, выполняющие работы самостоятельно, не всегда соблюдают время ремонта по закону, создавая тем самым дискомфорт соседям.

Некоторые и вовсе не задумываются над этим вопросом и продолжают штробить стены, громко стучать отбойником и сверлить перегородки электродрелью даже после полуночи.

Какие законы устанавливают, в какое время делать ремонт

Правовые аспекты внутренних отделочных работ, сопряженных с шумом, волнуют многих жильцов. Однако единого документа, который регламентировал бы время ремонта в многоквартирном доме и частном жилище, к сожалению, не существует.

В каждом отдельном регионе Российской Федерации разрабатываются собственные постановления и правила, устанавливающие допустимые временные рамки для деятельности, связанной с переустройством помещений.

Также в различных городах существуют специальные нормы эксплуатации жилищного фонда, которые предусматривают ответственность за нарушение времени ремонта по закону (чаще всего в виде штрафов).

Чтобы не мешать соседям, ремонт нужно делать только в разрешенное законом время

Все действующие на территории страны правила предназначены для защиты интересов физических и юридических лиц, являющихся собственниками жилой площади в многоквартирных зданиях. Разработка и утверждение правовых норм происходит на базе Постановлений Госстроя Российской Федерации, а также в соответствии с Административным, Жилищным и Гражданским кодексами РФ.

Со скольки и до скольки можно делать ремонт в квартире

Рассматривая вопрос о том, в какое время можно делать ремонт, в целом, следует выделить основные моменты, которые одинаковы для большинства городов России. Так, практически во всех регионах страны действуют следующие ограничения:

  • в будние дни (с понедельника по пятницу) разрешается приступать к шумным работам не ранее девяти утра, и заканчивать их нужно не позднее семи вечера;
  • запрещено проводить ремонт в выходные дни, даты государственных праздников;
  • не разрешается, чтобы любые строительные работы начинались до 8:00 и заканчивались после 20:00;
  • предыдущий пункт касается также ввоза строительных материалов и вывоза/выноса мусора с места производства работ;
  • не допускается проводить ремонт в выходные и праздничные дни, если он связан с ведением пожароопасных работ;
  • продолжительность непрерывной строительной деятельности не может превышать шести часов; в противном случае необходимо сделать паузу на шестьдесят минут (или больше), после чего можно будет снова приступить ее к выполнению.

Стоит отметить, что в ряде регионов России допустимое время ремонта в многоквартирных домах продлевается до восьми часов вечера, а работы с легко воспламеняемыми и горючими материалами должны осуществляться не позже 16:00 в будние дни.

Кроме того, во многих населенных пунктах Российской Федерации суббота не считается выходным днем для производства шумного переоборудования жилплощади.

Начинать шумные работы можно не раньше девяти утра

Другие важные моменты ремонта в квартире по закону

Кроме требований ко времени суток, в жилых зданиях существует ряд других ограничений, касающихся проведения строительно-отделочных работ. Так, независимо от сложности предприятия и объема задач, нельзя проводить ремонт больше трех месяцев. При этом обустройство частной собственности не должно причинять материальный ущерб смежным помещениям.

Отдельные требования действуют для подъездных площадок и лифтов. Так запрещается загромождать мусором и строительными материалами лестничные клетки и пути эвакуации на случай чрезвычайной ситуации. А пассажирские подъемные кабины не допускается использовать для вывоза стройматериалов и отходов, не имеющих упаковки.

по теме

Взаимодействие с соседями во время шумных работ

Кликните Play для просмотра

Также санитарно-эпидемиологической службой нормируется порог уровня вибрации и шума. В многоквартирных домах предельное значение не должно превышать 40 децибел. Если используется более шумное оборудование, то жильцы могут подать жалобу на нарушителя, за что предусмотрена административная ответственность в виде предупреждения (в случае несистематических нарушений) или штрафа.

Юридические моменты осуществления ремонтной деятельности стали сегодня головной болью не только для многих жильцов многоквартирных домов, но и для самих мастеров. Однако нельзя забывать, что такое сооружение — общественный объект, где проживает множество людей. Поэтому все собственники квартир этого здания должны быть взаимно вежливы и осуществлять ремонт в квартире по закону.

Добропорядочные отношения с соседями могут существенно облегчить и ускорить отделку квартиры.

К примеру, если владельцу новой квартиры удалось собрать подписи жильцов о том, что они не будут против проведения строительных работ в неустановленное время, то он может смело воплощать свои дизайнерские идеи раньше 8:00. И ему не нужно будет беспокоиться по поводу того, до скольки можно делать ремонт в квартире.

О дополнительном времени проведения шумных работ можно договориться с соседями

Однако нужно быть готовым к отказу. Ведь у некоторых могут быть маленькие дети, а кто-то трудится в ночную смену и не может отдохнуть в шуме. Поэтому, если соседи ответили «нельзя», ремонт придется осуществлять только в регламентированные временные промежутки.

Источник: https://remontami.ru/v-kakoe-vremya-mozhno-delat-remont/

≡ В какое время можно делать ремонт в квартире в Украине 2019

В какое время я могу делать ремонт в своей квартире, не нарушая закон?

Практически каждый человек, проживающий в коммунальном доме, попадал в ситуацию, когда соседи затевают ремонтные работы, звук от которых мешает спокойно отдохнуть. Тогда у многих возникает вопрос, в какое время можно делать ремонт в квартире в Украине.

Тем, кто только собирается начать реставрировать жилье, тоже полезно будет узнать, со скольки и до скольки нельзя шуметь, чтобы не поссориться с жильцами.

Со скольки разрешается начинать ремонт

Важно понимать, что отделочные работы в квартире можно выполнять в любые подходящие часы, а временные рамки накладываются только на манипуляции, вызывающие шум, например, сверление, выдалбливание, забивание, пиление и прочее. Часовые периоды, в которые допустимо осуществлять шумные работы в Украине, регламентируются законами:

  • «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения» (ст.24);
  • Правилами пользования помещениями жилых сооружений и общежитий (п.9).

Согласно представленным законам, шуметь допускается с 8 часов до 21. В частности, запрет распространяется на:

  • громкие разговоры и выкрики;
  • применение пиротехнических изделий;
  • использование бытовых приборов и иной техникой, издающей  повышенный гул.

Нормативы шума для жилых сооружений, производственных предприятий, а также улицы прописаны в Государственных строительных нормах. В некоторых городах время, когда разрешено шуметь, и максимальная громкость регулируется постановлениями городских властей. В Киеве эти ограничения прописаны Решением «О правилах благоустройства г. Киева».

До скольки разрешено выполнять ремонт

Тем, кто собирается что-либо ремонтировать, полезно знать, до скольки можно проводить ремонтные работы в квартире в Украине.

Если в этот вопрос не внесли изменение городские власти, то общепринятой нормой считается время 21.00.

До этого часа разрешается выполнять манипуляции молотом, перфоратором, пилой и прочими инструментами, если уровень громкости не переваливает за 55 дБ. После 21 и до 8 допустимый показатель составляет 45 дБ.

Правила, до которого часа можно делать ремонт в густонаселенном Киеве, являются более жесткими – запрещено издавать громкие звуки с 19 до 8. Ограничение по громкости гула в ночное время для киевлян составляет 30 дБ, в дневное – 40 дБ.

Но при желании данные нормы можно обговорить с жильцами примыкающей жилплощади. Возможно, они дадут согласие на выполнение работ позже или раньше установленных границ.

Ремонт в выходные и праздники

Что касается популярного обсуждения, можно ли делать ремонт в выходные и праздничные дни, то ответ отрицательный. Запрещается превышать разрешенный уровень гула в 45 децибел все 24 часа в субботу, воскресение и дни, объявленные государственными праздниками. Работы по ремонту в этот период можно выполнять, если предварительно поговорить с соседями.

Как измерить шум в квартире

Привлечь нарушителей спокойствия к ответственности или указать им на превышение разрешенных норм можно только при наличии доказательств, которыми являются звуковые показатели в дБ (децибелах).

Чтобы узнать соответствует ли уровень шума установленным нормативам, следует его измерить. Для этого необходим специальный прибор – шумомер. При его отсутствии скачивают специальную программу для измерения громкости звуков на смартфон. В Интернете можно найти и установить их бесплатно.

Согласно законодательству, в период с 8.00 до 21.00 имеется ограничение громкости 55 децибел. Например, звук работающего перфоратора или дрели превысит норму почти в два раза, простая речь равна 43 дБ, крики – 76 дБ, пылесос – 83 дБ.

Для измерения шума можно вызвать санитарно-эпидемиологическую службу, которая выполнит необходимые замеры и оштрафует виновных.

Измерять звуки, доносящиеся из соседней жилплощади, следует, находясь в своей квартире. Неправильно замерять уровень шума под дверью нарушителя, стоя в подъезде или на улице.

Необходимо отметить, что собственные правила по ограничению громкости имеют не только жилые сооружения, но и учреждения общепита, магазины, развлекательные центры, ночные клубы.

На участках, прилегающих к жилью, степень гула не может превышать границы в 70 дБ днем и 60 дБ ночью.

Но для привлечения виновного к ответственности придется уточнить, какое именно учреждение или предприятие является источником громких звуков, так как для каждого из них прописаны свои предельные показатели.

В Киеве кафе, магазины, офисы и прочие объекты, находящиеся в жилом сооружении или являющиеся его пристройкой, имеют шумовые ограничения днем – 40 дБ, ночью – 30 дБ.

Как бороться с нарушителями

Нередко случается, что соседи или строители, которые ремонтируют у них жилье, превышают установленные нормативы и шумят с раннего утра до поздней ночи. Не нужно сразу же бежать и устраивать скандал. Возможно, соседи просто не знают до скольки можно делать ремонт в Украине. Сначала следует попробовать договориться осуществлять манипуляции в период, когда гул сильно беспокоить не будет.

Если уговоры и убеждения не действуют или нарушители не открывают дверь, остается только вызвать полицию.

Порядок действий по борьбе

Если соседи производят ремонт и нарушают тишину в ночное время, то бороться с ними нужно в такой последовательности:

  1.   Попробовать решить все мирно: обсудить с соседями, до скольки можно сверлить или проводить другие громкие работы.
  2.   Если поговорить не удалось, и соседи игнорируют просьбы, можно со спокойной совестью звонить полицейским или в санитарно-эпидемиологическую службу. Перед этим желательно собрать доказательства: измерить звук с помощью шумомера, записать аудио- или видеофайлы, собрать свидетельства других очевидцев.
  3.   Полиция или работники СЭС фиксируют правонарушение, составляют протокол и привлекают нарушителя к ответственности в виде штрафа.
  4.   Если из квартиры, откуда звучит гул, никто не выходит, полицейские или СЭС не реагируют на вызов, нужно идти с заявлением к прокурору. Можно составить иск в суд.

В основном, если соседи – люди адекватные, проблему удается решить мирно без привлечения полиции. Не стоит начинать общение с криков и ругани. Лучше поговорить по-хорошему и найти компромисс. Если громкие звуки в «разрешенное время» мешают уснуть ребенку или нездоровому человеку, можно попросить соседей перенести какие-либо действия на определенный промежуток времени.

Если дело дошло до суда, то для составления искового заявления понадобится перечень документов:

  • заключение СЭС;
  • свидетельства других жильцов;
  • заявление в полицию.

Какой размер штрафа

Участковый, наряд полиции или работники СЭС имеют право привлечь нарушителей к ответственности в виде предупреждения или денежного взыскания. Его сумма небольшая: 86-256 грн – для жильцов, 256-509 грн – для учреждений.

При повторном превышении установленных звуковых норм на протяжение года размеры взысканий увеличиваются: до 510 грн – для жильцов, до 2550 грн – для учреждений. При нарушении закона во второй раз исполняющая служба имеет право конфисковать технику, являющуюся источником громких звуков.

Если жалоба направлена в суд, то решение о штрафе выносит судья.

Как не стать правонарушителем

Если вы планируете ремонтировать жилплощадь, то лучше не дожидаться прихода недовольных соседей или еще хуже – полиции, а предупредить возможное посещение заранее. Следует наладить контакт с владельцами соседних квартир. Ведь в ваших интересах, чтобы люди не пришли жаловаться на громкие звуки, тогда и визит полиции будет исключен.

Если удастся полюбовно договориться с соседями, то не нужно беспокоиться и о количестве децибелов, производимых строительной техникой.

К тому же после согласия жильцов не придется терзать себя сомнениями, можно ли в Украине делать ремонт в субботу или в другой выходной.

Следует перед началом работ сообщить жильцам о предстоящих неудобствах и о времени появления громкого гула. Это позволит предотвратить недовольство соседей и сохранить с ними хорошие отношения.

Период, со скольки и до скольки можно делать ремонт, зависит от дня недели и населенного пункта, так как в отдельных городах правила регламентируются местным советом. Громкость звука в светлое время суток имеет ограничение, которое составляет 55 децибел.

Источник: https://100insider.com/v-kakie-chasy-mozhno-vypolnyat-remont-v-kvartire/

Ремонт и соседи. Когда можно шуметь при ремонте

В какое время я могу делать ремонт в своей квартире, не нарушая закон?

    Ремонт и соседи – это не просто два слова, это – гремучая смесь. Строители не дадут мне соврать, да и соседи тоже. Сейчас мы с вами будем разбираться, в какое время можно шуметь в квартире, а в какое нет, и что в этом случае можно сделать.

    Я сам являюсь строителем уже далеко не первый год и абсолютно точно знаю, в какое время можно делать ремонт в квартире, а в какое – нет. В Украине вопрос защиты населения от вредного влияния шума регулируют два нормативно-правовых документа, вот они:

1. Закон Украины «Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения» (№ 4004-12):

Статья 24
***
Проведение на защищенных объектах ремонтных работ,
сопровождающихся шумом, запрещается в рабочие дни с двадцати одного
до восьми часов, а в праздничные и нерабочие дни – круглосуточно.
(ссылка на официальный сайт Верховной Рады)

2. Постановление Кабинета Министров Украины от 24 января 2006 г. № 45:

Правила пользования помещениями жилых домов и общежитий
***
пункт 9. В помещениях жилых домов и общежитий запрещено:
проводить в рабочие дни с двадцати одного до восьми часов, а в праздничные
и нерабочие дни круглосуточно ремонтные работы, сопровождающиеся шумом.
(ссылка на официальный сайт Верховной Рады)

    Итак, запоминаем: согласно Закону Украины разрешённое время для ремонтных работ – будние дни с 8.00 до 21.00. Ремонт в выходные и праздничные дни… нет, не запрещён, запрещены только шумные работы, и этот момент очень важно понимать. Причём в законе есть поправка, что если соседи всех прилегающих квартир дадут согласие, то шуметь можно и в выходные.

    Теперь второй главный вопрос: что делать, если строители нарушают эти законы? В первую очередь, нужно попытаться решить вопрос мирно – просто пойти и поговорить с нарушителями спокойствия. Если вам не открыли дверь или отказались прекратить шумные работы, смело вызывайте наряд милиции или участкового по факту административного правонарушения!

    Наказание. Согласно статьи 182 кодекса Украины об административных нарушениях, виновника ждёт наказание в виде предупреждения либо штрафа размером от 85 до 255 гривен. Если это уже не первое административное нарушение в течение года, штраф будет составлять от 255 до 510 гривен плюс конфискация шумовоспроизводящей аппаратуры.

    От себя (как от строителя-ремонтника) хотел бы дать пару очень важных советов. Во-первых, давайте понимать, что если у соседа работает ремонтная бригада, это вовсе не означает, что строители шумят специально вам назло. Работа у них такая.

Во-вторых, если вам, к примеру, нужно уложить спать маленького ребёнка, а время для ремонтных работ в самом разгаре, пойдите и просто поговорите со строителями. Установите контакт. Поздоровайтесь, скажите из какой вы квартиры и попросите, по возможности, войти в ваше положение и не шуметь во время сна вашего ребёнка – с такого по такой-то час.

Строители тоже люди (ну, большинство), поэтому при человеческом подходе вам обязательно пойдут навстречу! Главное, не начинайте разговор с крика и оскорблений! Сначала – поздоровайтесь…

 

Тэги: фото ремонт квартир, фото квартир, ремонт фото, интерьеры фото, кухни фото, фото ванной, фотографии ремонта, фото ремонт дома, потолок фото, ремонт комнаты фото

Page 3

Цены на ремонт квартир в рублях действуют только в Донецке.

актуальность: январь 2020 г.

Читать далее

актуальность: январь 2020 г.

Читать далее

Установка кондиционеров в Донецке – это мы. Мы досконально знаем всё о кондиционерах и сплит системах, и с радостью поможем вам.

Выполняем абсолютно все работы, связанные с кондиционерами: продажа и монтаж, заправка, ремонт, чистка, обслуживание, а также ремонт и восстановление после осколочных попаданий.

Читать далее

Мы уже со счёту сбились, который год занимаемся поклейкой обоев в Донецке. Мы умеем и любим клеить обои: виниловые, флизелиновые, текстильные и пробковые – работаем со всеми видами обоев.

Читать далее

Объект: Двухкомнатная квартира
Площадь: 45 м2
Задача: Капитальный ремонт квартиры
Срок выполнения: 3 месяца (апрель-июнь 2016 г.)
Стоимость ремонтных работ: 239 000 руб.
Стоимость стройматериалов (с доставкой): 173 000 руб.
Стоимость отделочных материалов: 762 000 руб.
Полная стоимость капитального ремонта квартиры: 1 174 000 руб.

Читать далее

Объект: Двухкомнатная квартира
Площадь: 73 м2
Задача: Капитальный ремонт квартиры в новостройке
Срок выполнения: 5 месяцев
Стоимость работ: 79 тыс. грн.

Читать далее

Page 4

Грушецкий Александр Николаевич
Руководитель ремонтно-строительной фирмы «Специалист-Донбасс»

г. Донецк

Телефон: +38-071-3-886-103
Viber, Telegram: +38-050-3-476-485
Эл. почта:  stroy.specialist@gmail.com

Page 5

  • Косметический ремонт квартиры (лёгкий):

     Стоимость ремонтных работ
    демонтаж старых покрытий, шпаклёвка стен и потолков, выравнивание пола нивелир-массой, поклейка обоев или покраска, укладка линолеума, замена плинтуса и электрофурнитуры
    1400руб./м²
     Стоимость строительных материалов
    шпаклёвка, грунтовка, сухие смеси, крепёжные элементы, клея и т.д.
    800руб./м²
     Стоимость отделочных материалов
    обои, краска, линолеум, плинтус, электрофурнитура и т.д.
    1800руб./м²
    Полная стоимость ремонта за 1 м2: 4000* руб./м²

    * – чтобы получить полную стоимость косметического ремонта, просто умножьте эту сумму на общую площадь своей квартиры

  • Косметический ремонт квартиры:

    Стоимость ремонтных работ
    демонтаж старых покрытий, штукатурка стен (по необходимости), шпаклёвка стен и потолков, выравнивание пола нивелир-массой, поклейка обоев или покраска, укладка линолеума или ламината, замена плинтуса и электрофурнитуры и т.д.
    1800руб./м²
    Стоимость строительных материалов
    штукатурная смесь, шпаклёвка, грунтовка, сухие смеси, крепёжные элементы, клея и т.д.
    1300руб./м²
    Стоимость отделочных материалов
    обои, краска, линолеум или ламинат, плинтус, электрофурнитура, светильники и т.д.
    4500руб./м²
    Полная стоимость ремонта за 1 м2: 7600* руб./м²

    * – чтобы получить полную стоимость ремонта, просто умножьте эту сумму на общую площадь своей квартиры

  • Капитальный ремонт квартиры под ключ (оптимальный):

    Стоимость ремонтных работ
    полный демонтаж, штукатурка стен (по необходимости), выравнивание пола, полная замена электропроводки, труб отопления и водопровода, шпаклёвка стен и потолков, поклейка обоев или покраска, облицовка плиткой, укладка напольных покрытий, установка светильников и электрофурнитуры, установка сантехники и т.д.
    5000
    руб./м²
    Стоимость строительных материалов
    сухие строительные смеси, шпаклёвки, грунтовки, гипсокартон, профиль, провода, трубы, радиаторы, тепло- и звукоизоляция, клея и герметики, крепёжные элементы и т.д., включая доставку и разгрузку
    4500
    руб./м²
    Стоимость отделочных материалов
    обои, краска, плитка, декоративные отделочные материалы, напольные покрытия, окна, двери, сантехника, плинтусы, электрофурнитура, светильники и т.д. – выбор зависит от заказчика
    13000
    руб./м²
    Полная стоимость ремонта за 1 м2: 22500*
    руб./м²

    * – чтобы получить полную стоимость ремонта, просто умножьте эту сумму на общую площадь своей квартиры

  • Капитальный ремонт квартиры под ключ (дизайнерский):

    Стоимость ремонтных работ
    демонтаж, возведение перегородок, выравнивание пола, стен и потолка, монтаж систем электропроводки, отопления и водопровода, устройство декоративных дизайнерских элементов, облицовка пола, стен и потолка отделочными материалами, установка светильников и электрофурнитуры, установка сантехники и т.д.
    5700
    руб./м²
    Стоимость строительных материалов
    сухие строительные смеси, шпаклёвки, грунтовки, гипсокартон, профиль, провода, трубы, радиаторы, тепло- и звукоизоляция, клея и герметики, крепёжные элементы и т.д., включая доставку и разгрузку
    5500
    руб./м²
    Стоимость отделочных материалов
    обои, краска, плитка, декоративные отделочные материалы, напольные покрытия, окна, двери, сантехника, плинтусы, электрофурнитура, светильники и т.д. – выбор зависит от заказчика
    16000
    руб./м²
    Полная стоимость ремонта за 1 м2: 27200*
    руб./м²

    * – чтобы получить полную стоимость ремонта, просто умножьте эту сумму на общую площадь своей квартиры

  • Внутренняя отделка коттеджа под ключ:

    Стоимость ремонтных работ
    демонтаж, возведение перегородок, выравнивание пола, стен и потолка, монтаж систем электропроводки, отопления и водопровода, устройство декоративных дизайнерских элементов, облицовка пола, стен и потолка отделочными материалами, установка светильников и электрофурнитуры, установка сантехники и т.д.
    7000
    руб./м²
    Стоимость строительных материалов
    сухие строительные смеси, шпаклёвки, грунтовки, гипсокартон, профиль, провода, трубы, радиаторы, тепло- и звукоизоляция, клея и герметики, крепёжные элементы и т.д., включая доставку и разгрузку
    8500
    руб./м²
    Стоимость отделочных материалов
    обои, краска, плитка, декоративные отделочные материалы, напольные покрытия, окна, двери, сантехника, отопительное оборудование, плинтусы, электрофурнитура, светильники и т.д. – выбор зависит от заказчика
    17000
    руб./м²
    Полная стоимость ремонта за 1 м2: 32500*
    руб./м²

    * – чтобы получить полную стоимость ремонта, просто умножьте эту сумму на общую площадь своего дома

Стоимость ремонта квартиры за 1 кв. м. в Донецке. Наш калькулятор ремонта позволяет очень быстро и точно рассчитать полную стоимость ремонта. Наши расчёты учитывают абсолютно все расходы для проведения ремонта под ключ. Цены на ремонт квартир могут варьироваться от пожеланий заказчика. Помните: эти расчёты не заменяют составление полноценной сметы!

Вам интересны актуальные цены на ремонт?
(: 4,68 – 110 оценок) Загрузка…

Тэги: стоимость м кв ремонта, цена на ремонт, расчет стоимости ремонта квартиры, стоимость ремонта квартиры, ремонт под ключ стоимость, ремонт квартир цены, стоимость работ ремонт

Источник: http://specialist.dn.ua/?p=884

Прав-помощь
Добавить комментарий