Возможно ли расторжение предварительного договора купли продажи авто?

Предварительный договор купли-продажи автомобиля: образец, документ о намерениях покупки машины, предварительный контракт о продаже авто

Возможно ли расторжение предварительного договора купли продажи авто?

Предварительное соглашение о сделке по продаже и приобретению автомобиля можно считать договором о намерениях. Он регламентирует согласие сторон на заключение основного документа, при котором право собственности на имущество перейдёт от продавца к покупателю. Как его правильно оформить, рассматривается ниже.

Что такое предварительный договор купли-продажи

Предварительный документ составляется для подтверждения намерения совершить сделку купли-продажи автомобиля. После его подписания возможны следующие действия сторон:

  • подписание основного договора;
  • оспаривание в судебном порядке отказа в совершении сделки;
  • взыскание возможных расходов (например, стоимости техосмотра или возвращение залогового платежа);
  • взыскание морального ущерба или упущенной выгоды при наличии других желающих приобрести авто.

Скачать образец предварительного договора купли-продажи

Имеет ли юридическую силу

Такой документ официально нигде не регистрируется, а лишь скрепляется подписями сторон. Однако он может являться аргументом в суде, так как участники согласовали и описали свои обязательства. Во многих случаях данная бумага частично является и распиской за внесённый залог или описывает условия рассрочки платежей за приобретаемое имущество.

Важно! Во многих случаях целесообразно заключать даже предварительный документ в присутствии нотариуса, который подтвердит сделку.

Как составить предварительный договор

Предварительный договор купли и продажи автомобиля необходимо составлять при участии обеих сторон, и в нём учитываются их пожелания.

Форма документа не отличается от будущего основного договора, но его юридическая сила намного меньше и лишь немного превосходит устные согласования.

Вид, изложение текста и условия могут быть самыми разнообразными — всё зависит от того, на какие условия договорились стороны.

Обычная структура образца такова:

  1. Полные данные сторон. Если бумага составляется между физическими лицами, то указываются паспортные данные. Если одно или оба лица юридические, то нужно указывать полные данные уполномоченного лица.
  2. Указанное намерение о заключении основного договора с указанием срока и регламентируемого события.
  3. Данные транспортного средства с возможностью его идентификации по ним.
  4. Указание цены и способа оплаты не являются обязательным условием, но их отображение предполагает ещё большее доверие продавца и покупателя друг к другу.
  5. Ответственность сторон. Этот пункт не относится к статьям Гражданского кодекса, все положения в данной графе предполагают дополнительные обязательства.
  6. Разрешение возможного спора — тут предполагается внесение условий, в соответствии с которыми будут выясняться отношения при нарушении каких-либо условий.
  7. Дата и подписи сторон.

Покупатель и продавец могут находиться в различных регионах страны. При составлении предварительного документа можно указать, какой именно судебный орган какого региона будет рассматривать возможные разногласия.

Договор с задатком

Задаток регламентируется в Гражданском кодексе, поэтому он призван стимулировать продавца и покупателя для заключения сделки. Схема работы задатка такова:

  • он засчитывается в сумму состоявшейся сделки;
  • при отмене сделки по вине покупателя задаток, безусловно, остаётся у продавца в виде компенсации за упущенную выгоду;
  • в обратном случае при срыве покупки по вине продавца он возвращает задаток в двойном размере;
  • если же стороны решили не совершать сделку по взаимному согласию, то сумма залога возвращается покупателю.

Договор с рассрочкой платежа

Покупка автомобиля в рассрочку должна быть прописана подробно, чтобы потом не возникало споров и разночтений.

Дополнительно в документе нужно указать такие моменты:

  • факт договорённости о рассрочке платежей за покупку;
  • суммы и сроки уплаты с указанием, что они производятся за приобретение машины;
  • право погасить долг досрочно без выплаты штрафных санкций.

Перечисленные пункты помогут урегулировать права участников сделки и не позволят производить какие-либо махинации. При предварительной договорённости рассрочку можно описать уже в основном договоре.

Расторжение

Как уже говорилось выше, расторжение договора возможно только по взаимному соглашению. В случае разногласий вопрос должен быть урегулирован в судебном порядке. Будут учтены все претензии и вынесено решение о возврате залога, если таковой имел место.

При взаимном отказе от сделки опять же камнем преткновения становится залоговый платёж. В любом случае составляется бумага о том, что стороны не имеют друг к другу никаких претензий. В будущем такой документ защитит от неправомерных обвинений или мошеннических действий.

Покупка автомобиля предполагает серьёзные расходы и доходы. Обе стороны заинтересованы в этой выгодной сделке, поэтому предварительный договор является залогом того, что акт продажи и покупки произойдёт без накладок, и его условия устроят обе стороны.

https://www.youtube.com/watch?v=ktBChxMXz-g

Подписывайтесь на наши ленты в таких социальных сетях как, , , Instagram, Pinterest, Yandex Zen, и Telegram: все самые интересные автомобильные события собранные в одном месте.

Источник: https://auto.today/bok/16326-predvaritelnyj-dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilja.html

Расторжение предварительного договора купли продажи автомобиля

Возможно ли расторжение предварительного договора купли продажи авто?

Покупатель и продавец, заключая договор купли-продажи (ДКП), не имеют планоав его расторгать.

Но порой возникают обстоятельства, когда одной из сторон грубо нарушаются условия договора, и все же возникает необходимость это сделать.

В статье расскажем, можете ли вы после покупки машины оформить аннулирование ДКП, а также как можно вернуть потраченные деньги.

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию:

+7 (499) 653-52-46 Москва
+7 (812) 313-26-17 Санкт-Петербург

Показать содержание

Возможно ли аннулировать сделку и возвратить оплату за купленное ТС?

После подписания ДКП может появиться потребность его аннулировать, если по каким-либо причинам он перестает устраивать одну из сторон. Если при этом другая сторона не возражает, то расторжение может пройти по обоюдному согласию. В данном случае можно вернуть деньги без особых проблем.

Если контрагент не согласен на расторжение, следует обращаться в суд, но только при неисполнении второй стороной своих обязательств по соглашению. Когда все документы переданы покупателю и прошла регистрация авто, то шансы выиграть дело невелики, если нет серьезных технических проблем.

Какие допустимы основания для ее аннулирования?

Вескими основаниями для расторжения ДКП технически сложного товара согласно статьям 18, 20 Закона РФ № 2300-1 «О защите прав потребителей» являются:

  • выявление существенного недостатка автомобиля;
  • нарушение установленного законом 45-дневного срока устранения недостатков авто;
  • превышение в течение года совокупного 30-дневного срока гарантийного ремонта машины из-за различных недостатков.

Как прекратить контракт?

Автомобиль можно купить как у юридического, так и у физического лица.

  • В первом случае покупатель может добиваться аннулирования договора по Закону «О защите прав потребителей», что дает ему шансы также получить компенсационные выплаты.
  • Во втором случае действовать следует, опираясь на Гражданский Кодекс РФ, но рассчитывать на дополнительные выплаты не стоит.

Причиной для расторжения ДКП с юрлицом обычно бывает ненадлежащее качество автомобиля, если только недостатки не были оговорены в договоре.

Согласно статье 475 ГК РФ покупатель вправе отказаться от заключенного соглашения и потребовать от продавца вернуть уплаченную сумму денег при условии обнаружения существенных недостатков. Таковыми могут быть дефекты, на ремонт которых требуются несоразмерные денежные или временные затраты, а также дефекты, периодически появляющиеся после ремонта.

Сначала нужно отправить генеральному директору автосалона претензию, если ответ не будет получен в течение месяца и вопрос не удастся урегулировать в досудебном порядке, то следующим шагом будет подача в суд.

Нужно будет составить акт с указанием имеющихся дефектов и провести техническую экспертизу. На ней могут присутствовать представители обеих сторон.

Суд примет решение, основываясь в значительной степени на заключении экспертизы.

С физическими лицами (после покупки б/у машины)

Очень часто аннулирование договора происходит между физическими лицами при покупке б/у машины по инициативе одной из сторон или по взаимному согласию путем составления соглашения о расторжении прежде заключенного договора.

Если договориться не удается, то нужно писать претензию по адресу продавца. При его отказе или игнорировании следует подать в суд. Но надо иметь в виду, чтобы выиграть дело, необходимы серьезные основания:

  • утаивание от покупателя скрытых дефектов и даже поломки;
  • завышенная цена, не отвечающая реальным характеристикам;
  • автомобиль является залоговым имуществом.

Желательно до суда провести независимую экспертизу, так как она оказывает большое влияние на его решение.

Более подробно о расторжении договора купли-продажи авто между физическими лицами и о том, как вернуть б/у машину, написано тут.

Сроки

Скрытые на момент покупки машины дефекты могут проявиться со временем. Проще всего аннулировать соглашение, если недостатки проявились в течение первых 15 дней после подписания ДКП или машина месяц простояла на гарантийном ремонте. В таких случаях стороны обычно решают вопрос в досудебном порядке.

Однако возможно расторжение ДКП и после более длительной эксплуатации авто. Покупатель может подать иск в течение трех лет с момента обнаружения им факта грубого нарушения его прав, что закреплено п. 1 ст. 196 и п. 1 ст. 200 ГК РФ.

Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности

Как отменить сделку и возвратить авто продавцу?

Всегда существует риск возникновения необходимости расторгнуть договор, переставший по существенным причинам устраивать одну из сторон. Сделать это значительно сложнее, чем подписать ДКП.

Обычно менее выигрышную позицию занимает покупатель, так как он оказывается владельцем бракованного автомобиля, тогда как продавец уже извлек выгоду от продажи, и ему не хочется взамен вырученных денег получить обратно машину с дефектами.

Самый простой и быстрый способ решить проблему мирным путем — это аннулировать договор по соглашению сторон. Такая форма может иметь два сценария.

Техническое

Техническая форма расторжения применяется при взаимном согласии обеих сторон путем уничтожения ранее заключенного ДКП, если он не был зарегистрирован. Если в ПТС уже была поставлена отметка, то ее зачеркивают и делают надпись о расторжении договора с подписями покупателя и продавца.

При зарегистрированной у нотариуса сделке и произведенной перерегистрации машины нужно оформить нотариальное расторжение соглашения и опять перерегистрировать авто.

Классическое

Данная форма обычно применяется, если прошел значительный промежуток времени после подписания ДКП. Обычно продавец при этом не имеет желания возвращать деньги, которых у него уже может и не быть. Действовать в таком случае надлежит следующим образом:

  1. Сначала составить претензию на имя продавца, в которой четко обозначить все существенные недостатки и несоответствия заявленным в соглашении характеристикам.
  2. Далее следует предложить добровольное расторжение договора купли-продажи с возвратом денежных средств и транспортного средства, а также предупредить о судебном решении проблемы в случае отказа.
  3. Претензия подписывается, ставится дата, с нее делаются две копии, затем она отправляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

В течение месяца вопрос должен решиться положительным образом. Если этого не произойдет, то можно подавать иск в судебные органы.

О том, как составить соглашение о расторжении ДКП автомобиля, читайте в нашей статье.

Как совершить отмену ДКП в одностороннем порядке?

В случае, когда по истечении 30 дней контрагент не дал положительный ответ на отосланную претензию, пострадавшая сторона вправе обратиться с иском в судебные органы, одновременно известив второго участника сделки заказным письмом с ксерокопией искового заявления с уведомлением.

В суд иск с требующимися документами также можно отправить заказным письмом с уведомлением, а можно лично сдать в канцелярию суда.

Иск должен содержать следующие пункты:

  1. Наименование суда и адрес.
  2. ФИО и данные истца и ответчика.
  3. Номер ДКП.
  4. Четкое объяснение причин расторжения договора.
  5. Время использования автомобиля после покупки.
  6. Весь список выявленных в ходе эксплуатации авто дефектов и несоответствий заявленным характеристикам (если иск подает покупатель).
  7. Указание суммы ущерба.
  8. Требование расторжения заключенного ДКП, возврата уплаченной суммы денег или автомобиля, выплаты компенсационных выплат и судебных издержек.
  9. Дата, подпись истца.

К исковому заявлению следует приложить:

  • ксерокопию иска;
  • копию ДКП;
  • копию отосланной ответчику претензии;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • другие документы, подтверждающие факт грубого нарушения прав истца и нанесенный ему материальный ущерб.

Также следует подать в суд прошение о назначении технической экспертизы автомобиля, так как ее заключение оказывает существенное влияние на принятие судом решения.

Все издержки и компенсации оплачивает проигравший участник процесса, поэтому подавая заявление в суд, нужно быть абсолютно уверенным в правильности такого решения.

Про особенности расторжения ДКП в одностороннем порядке говорится здесь.

Деньги за автомобиль можно получить в 10-дневный срок с момента заключения соглашения о расторжении ДКП или вступления в силу решения суда о его расторжении.

Последствия

В соответствии со ст. 453 ГК РФ после расторжения договора обязательства контрагентов по заключенному ранее договору прекращаются, и стороны возвращают друг другу деньги и товар.

Если один из участников сделки выполнил свои обязательства сполна, а другой — не в полном объеме, то к нему применяются меры в связи с неосновательным обогащением согласно главе 60 ГК РФ.

Источник: http://ukstrela.ru/rastorzhenie-predvaritelnogo-dogovora-kupli-prodazhi-avtomobilya/

Особенности предварительного договора купли продажи автомобиля

Возможно ли расторжение предварительного договора купли продажи авто?

Составление предварительного соглашения служит гарантией, что основной документ будет оформлен без каких-либо споров. Правильно составленная бумага защитит интересы обеих сторон.

Что это за разновидность документа

Предварительный договор купли-продажи (ДКП) – это форма документа, составляемого на добровольной основе, служащая фундаментом для заключения в будущем основного соглашения.

Такая форма соглашения приемлема не только между физическими лицами, но и между обычными людьми и, к примеру, автосалонами. В автосалоне может не быть в наличии автомобиля с желаемым цветом или комплектацией.

К основным особенностям предварительного ДКП можно отнести такие факторы:

  • в нем содержится срок заключения основного документа;
  • в случае отказа вторая сторона вправе обратиться в суд;
  • могут быть компенсированы понесенные убытки;
  • в случае обоюдного отказа, предварительное соглашение перестает действовать.

В отличие от обычных договоров купли-продажи, на оформление которых уходит немало времени, сил и средств, с предварительным документом все проще. Его заключение не требует нотариального заверения.

Если оформлен предварительный ДКП, на обе стороны возлагается ответственность совершить сделку в будущем.

Продавец обязуется беспрепятственно продать товар на уже оговоренных условиях без права их изменения. Заключение предварительного соглашения защищает его от дальнейшего роста цены.

Стоит отметить, что хотя предварительный договор не подлежит государственной регистрации, он является основанием для обращения в суд и взыскания материального ущерба. Именно поэтому можно сказать, что он имеет юридическую силу.

Если стороны соглашения желают нотариально заверить предварительный договор, делать это не запрещается.

Хотя такой порядок оформления займет больше времени и сил, если понадобится обращение в судебную инстанцию, ни один из пунктов документа будет невозможно поставить под сомнение. Предварительный договор заключается в двух экземплярах.

Существенные условия

Чтобы после подписания сторонами предварительного документа чувствовать себя уверенно, важно заранее продумать и включить в документ все важные аспекты:

  1. Составляется соглашение на покупку автомобиля с рассрочкой платежа. Хотя оформление основного документа еще впереди, эту договоренность лучше прописать сразу.
  2. Важно указать, в каком размере должны совершаться платежи, с какой частотой и за какой срок будет выплачена вся сумма. Такой подход позволит избежать конфликтов на этапе оформления и реализации основной сделки.
  3. Как для банка и автокредита, так и для обычного физлица, может потребоваться оформление предварительного соглашения с задатком. Такой порядок заключения сделок защищает интересы обеих сторон: как покупателя, так и продавца. Очень важно, чтобы при заключении предварительного договора с задатком, было указано, что это именно задаток, а не авансовый платеж. В таком случае потребуется оформление дополнительного соглашения о задатке.

Данный способ заключения сделок имеет такие преимущества:

  • при нарушении условий покупателем, задаток не возвращается;
  • если условия нарушает продавец, он должен возместить задаток в двойном объеме;
  • при расторжении соглашения по обоюдному согласию сумма задатка возвращается полностью.

Неисполнение условий предварительного договора невыгодно для обеих сторон. Поэтому к нюансам при оформлении данной бумаги стоит подходить серьезно.

Очень важно, чтобы предварительный документ содержал:

  • подробное описание автомобиля, который является предметом оглашения.  По данным, указанным в документе, транспортное средство должно быть легко идентифицировано. Это также гарантирует, что предметом соглашения останется именно тот автомобиль, о котором речь шла изначально;
  • так как перед оформлением основного договора купли-продажи автомобиля установленные изначально условия не изменяются, важно указать в документе цену на товар, порядок расчета и другие важные детали. Так можно защитить себя от недобросовестных действий других людей.

Как правильно заполнить предварительный договор купли продажи автомобиля между физическими лицами

Шаблон для заключения предварительного соглашения купли-продажи транспортного средства имеет общий план. Хотя образец будет представлен ниже, стоит рассмотреть основные нюансы, которые должны быть прописаны в данной бумаге.

Вначале описываются разделы, касающиеся предмета договора:

  1. В шапке документа необходимо полностью указать наименования сторон. В случае сделок между физическими лицами, это будет полное имя, адрес и паспортные данные участников.
  2. В документе должно быть прописано, в какой срок стороны обязуются заключить основное соглашение.

Затем следует раздел, описывающий существенные условия и сроки соблюдения документа:

  1. В одном из первых пунктов указывается, что продавец обязуется передать покупателю в собственность автомобиль конкретной модели и марки.
  2. Далее следует подробное указание технических характеристик (данные технического паспорта авто, дата выдачи, название, ИН, категория, год выпуска, номер двигателя, тип и цвет кузова).
  3. В одном из следующих пунктов должна содержаться отметка о том, что продавец гарантирует, что транспортное средство является его собственностью и что на него не претендуют третьи лица, как, например, если бы машина была в залоге у банка или еще в кредите.
  4. Если продавец женат или замужем, это должно быть указано в предварительном договоре. Важно указать, что такое-то лицо, хотя автомобиль и был приобретен на совместные семейные средства, не возражает продаже и сделка проводится по обоюдному согласию супругов.
  5. Один из пунктов содержит отметку о том, что продавец обязуется вместе с транспортным средством передать относящиеся к нему документы.
  6. Следует точно указать место передачи автомобиля и завершения сделки и упомянуть, что передача будет производиться с оформлением акта приема-передачи.
  7. Важно предотвратить и возможные риски, оговорив, что ответственность за сохранность транспортного средство от гибели и повреждения возлагается на покупателя лишь после передачи автомобиля вы его полное владение.
  8. В соглашении прописывается срок передачи транспортного средства.
  9. В одном из пунктов указывается объявленная экспертом стоимость автомобиля и оговаривается, что 18% от суммы составляет НДС.
  10. Оплата в согласии с договором производится в течение 5 банковских дней со дня получения транспортного средства.
  11. В следующем пункте должна быть указана валюта расчета и порядок передачи денежных средств.
  12. Оговариваются сроки действия соглашения: с момента подписания до определенной даты.

После того, как все эти данные описаны, важно перейти к правам и обязанностям сторон:

  1. Стороны обязаны в указанные сроки заключить основной договор.
  2. Продавец должен в оговоренный срок подготовить проект основного соглашения.
  3. Известить покупателя о принятии или отклонении протокола разногласий, если таковые возникли в процессе.
  4. Покупатель обязан известить продавца о получении проекта основного договора в течение 10 рабочих дней.
  5. Стороны вправе отказаться от заключения основного соглашения при условии существенных нарушений условий документа дугой стороной.

Следующий пункт оговаривает ответственность обеих сторон:

  1. Неустойка выплачивается только в случае, если вторая сторона потребовала ее письменном виде и тому есть законодательные обоснования.
  2. Выплата неустойки не освобождает стороны от действия договора.
  3. При отказе от выполнения обязательств в согласии с документом, пострадавшая сторона вправе подать исковое заявление в суд с требованием принудить второго участника соглашения к его исполнению.
  4. В иске можно потребовать возместить убытки, однако они должны быть должным образом доказаны.
  5. Следует оговорить размер штрафа в случае нарушения какой-либо из обязанности, описанной в документе.

Далее следует описать порядок расторжения договора:

  1. Стоит указать, что документ может быть расторгнут по письменному согласию сторон или в одностороннем порядке с соответствующим письменным уведомлением.
  2. Прекращение соглашения наступает, если до последнего дня действия предварительного договора ни одна из сторон не направит второй предложение о заключении основного документа.

Порядок споров:

  1. Важно указать, что споры решаются в претензионном порядке. После направления досудебной претензии через 30 дней стороны вправе обратиться в суд.
  2. Срок рассмотрения претензии составляет 10 дней.
  3. Данная бумага должна быть направлена заказным отправлением с уведомлением о вручении.

Далее прописываются нюансы форс-мажорных обстоятельств:

  1. Указывается, что относится к форс-мажорным обстоятельствам.
  2. Отмечается, что в случае невозможности исполнить договор в срок, он продлевается на период действия форс-мажорных обстоятельств.
  3. Если форс-мажор продолжается более месяца, каждая сторона вправе предложить прекратить ход документа без каких-либо штрафных санкций.
  4. Не уведомление второй стороны о наступлении форс-мажора и не исполнение условий сделки лишает первую сторону возможности избежать штрафов и неустоек.
  5. В этом разделе также важно оказать, что неплатежеспособность не считается форс-мажорным обстоятельством.

Далее отмечается, что не существует никаких устных договоренностей и что вся переписка да этого дня утрачивает силу. Стоит указать, что настоящий документ составлен в двух экземплярах и имеет равную юридическую силу.

Ниже следуют реквизиты сторон. Указываются полные данные, адреса и ставятся подписи.

Скачать Предварительный договор купли продажи автомобиля.

Документы

Для оформления предварительного договора купли-продажи автомобиля потребуются такие документы:

  • паспорт;
  • паспорт технического средства;
  • полис обязательного страхования гражданской ответственности.

Для удобства можно заранее распечатать форму документа и лишь вписать необходимые данные.

Порядок оформления

Статья 429, п. 2 Гражданского Кодекса регламентирует, что подобный документ оформляется в той же форме, что и основной. Единственное отличие – его нотариальное заверение не является обязательным.

Расторжение сделки

Разрешение расторгнуть договор есть у каждого участника до момента, пока не наступил процесс его исполнения. То есть, если еще не внесен задаток, не произвелась поставка и передача автомобиля, от продолжения действия предварительного документа можно отказаться.

Если расторжение происходит позднее, пострадавшая сторона вправе рассчитывать на компенсацию, в том числе и на возмещение морального ущерба.

Таблица. Случаи, когда покупатель вправе расторгнуть договор.

ОбстоятельстваЗакон, статья
Нарушение сроков поставки автоГК РФ ст. 464, п.4
Неисполнение условий страхованияГК РФ ст. 490
Низкое качество товара, несоответствие заявленным характеристикамГК РФ ст. 523, п.2
Отсутствие документовГК РФ ст. 464

 Продавец вправе расторгнуть соглашение в таких случаях:

  • покупатель не забрал авто в срок;
  • не оплатил товар;
  • отказался от обязательного страхования, если оно было элементом предварительного договора.

Если мирного соглашения не удалось достичь путем переговоров, споры решаются в судебном порядке.

: Предварительный договор — его исполнение.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://avtopravozashita.ru/dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilja/predvaritelnyj-dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilja.html

Расторжение предварительного договора с автосалоном. Как забрать первый взнос?

Возможно ли расторжение предварительного договора купли продажи авто?

Я хотел взять кредит для покупки автомобиля в автосалоне. Обратился в банк, мне сделали расчет. Сумма вышла приемлемая. В автосалоне нашел подходящий для себя вариант машины, заключил предварительный договор купли-продажи, внес первоначальный взнос. Потом обратился в банк для заключения кредитного договора.

При подписании документов выяснилось, что сумма удвоилась. Я отказался от кредита и договор подписывать не стал. Как забрать первоначальный взнос в автосалоне? Там мне сказали, что теперь месяца через два получу деньги, да еще возьмут какой-то процент за то, что отказался.

Ответ юриста:

Как следует из практики в условиях предварительного договора купли-продажи транспортного средства в редакции автосалона обязательно прописано условие, что в случае его расторжения по инициативе покупателя, с него удерживается штраф в процентном соотношении от внесенной суммы.

Поэтому, вам следует детально изучить сам договор, обратите внимание на условия в части порядка и сроков возврата внесенных денежных средств за покупку автомобиля, в каких случаях предусмотрен такой возврат. Предусмотрены ли в договоре штрафные санкции при его расторжении по инициативе покупателя.

В том случае, если штрафные санкции предусмотрены, то вы обязаны их оплатить. Поскольку условия договора определяются по усмотрению сторон (ст. 421 ГК РФ), то они обязательны к исполнению обеими сторонами. Кроме того, перед тем как вносить предварительную оплату, вы первым делом должны были ознакомиться с условиями предварительного договора.

Если же в договоре штрафные санкции не предусмотрены, то вам необходимо направить в адрес автосалона (либо вручить на руки) требование о возврате внесенных денежных средств, в котором, согласно Закону о защите прав потребителей установите 10 дней для их возврата. В случае если в указанный срок деньги вам не вернут, будет необходимо обратиться в суд с иском о взыскании с автосалона данных денежных средств и процентов за пользование чужими денежными средствами.
К иску обязательно приложите:

  • копию предварительного договора купли-продажи;
  • платежные документы, свидетельствующие о внесении денежных средств;
  • копию требования об их возврате.

Такие документы будут свидетельствовать о наличие между вами договорных отношений и неисполнение обязательств второй стороной договора.

        Задайте свой вопрос юристу!

Некоторые другие отвеченные вопросы из раздела «Договоры и доверенности»:

Ошибка в договоре купли-продажи. Что делать?

Нотариус сказал что не может мне помочь ввиду того обстоятельства, что в договоре купли-продажи маминой квартиры допущена ошибка в написании фамилии…

Может ли дилер менять стоимость автомобиля после его оплаты?

Я заказал автомобиль у официального дилера. Обещают пригнать в декабре. Прочитал договор, а там прописано, что дилер может в одностороннем порядке сам изменить цену…

Можно ли добиться оплаты, если работы выполнила не сторона договора?

Я сотрудничал с человеком на основе устного обоюдного согласия, т. е. договор на работы был оформлен на него, а фактически выполнял работы я без документального оформления…

Договор комиссии – платить госпошлину или нет?

Я   заключила с автосалоном договор комиссии на продажу моего автомобиля. После продажи автосалон должен мне перечислить деньги. Но срок прошел…

Право на долю в доме при участии в его строительстве

Имею ли я право участвовать в строительстве жилого дома на этой земле без письменного или устного соглашения на это его собственников?

Финансирование частного строительства и последующее оформление прав на него

Мой друг – собственник земли, предназначенной для строительства рыболовной базы. Я даю деньги на строительство одного из домиков…

Возмещение убытков, причиненных утратой переданного по договору комиссии имущества

Сдала по договору комиссии товар на продажу. Но он задолжал арендную плату арендодателю, который забрал все предметы, находящиеся в торговом зале, в том числе и мой товар…

Доверенность от заключенного

Может ли мне муж из тюрьмы написать доверенность на комнату, чтобы я могла управлять ее счетами, и чтобы я имела какое-нибудь право на неё?

 

Другие темы вопросов и ответов:

Источник: http://www.juristkons.ru/vopros-otvet/dogovor/rastorzhenie-predvaritelnogo-dogovora-s-avtosalonom.html

Предварительный договор купли продажи (ПДКП) автомобиля в 2020 году – что это, между физическими лицами, с задатком

Возможно ли расторжение предварительного договора купли продажи авто?

Не всегда, приобретая автомобиль, покупатель имеет возможность забрать его сразу. Бывают ситуации, когда у него недостаточно средств на приобретение или машину нужно укомплектовать в соответствии с требованиями клиента, а иногда желаемой модели нет в наличии.

В таких случаях необходимо заключить предварительный договор купли-продажи, или ПДКП.

Что это такое

Договор предварительной купли-продажи — это предварительный сговор сторон о последующем заключении договора купли-продажи (ДКП). В нем должны содержаться сроки подписания будущего основного соглашения, по умолчанию будет установлен срок продолжительностью один год с даты его подписания.

Целю ПДКП является:

  • защита продавца от отмены сделки покупателем, ведь за это время могли быть отклонены другие предложения;
  • обеспечение покупателю гарантий в том, что товар не будет продан третьему лицу.

Сторонами соглашения могут быть физические и юридические лица.

Если по прошествии времени какая-то из сторон отказывается подписывать основной договор, вторая вправе обратиться с иском в суд и принудительно добиться подписания соглашения или компенсации понесенных убытков.

Если обе стороны решили отказаться от составления договора купли-продажи, то ПДКП считается недействительным.

Самым распространенным случаем заключения предварительного соглашения является приобретение в автосалоне транспортного средства.

Не всегда в наличии имеется желаемая марка или комплектация автомобиля, поэтому салон и покупатель составляют договор и вносится залог. Это становится гарантией для салона, что авто точно будет куплено, а для покупателя — что товар будет привезен и продан именно ему.

Отличия ПДКП от основного договора:

  • не является фактом совершенной сделки, выражая намерение к ее совершению;
  • теряет свою силу, если договор купли-продажи не был заключен.

Подписание предварительного ДКП является распространенной практикой, это дает сторонам время на обдумывание и пересмотр условий соглашения.

Как правильно составить

Договор предварительной купли-продажи должен быть оформлен юридически грамотно, в противном случае он не имеет никакой силы. Заключается в такой же форме, что и ДКП. Особых требований  документа законодательство не предъявляет.

Для того, чтобы впоследствии не было проблем из-за неправильного составления документа, необходимо указать в нем:

  1. Информацию о лицах, заключающих предварительное соглашение: ФИО и данные паспортов.
  2. Срок составления основного договора.
  3. Данные, идентифицирующие автомобиль: ПТС, модель, цвет, идентификационный номер, номер шасси.
  4. Цену автомобиля, срок оплаты. Указание стоимости автомобиля гарантирует то, что в дальнейшем продавец не сможет ее увеличить.
  5. Информацию о способе оплаты: частями или полностью, наличными или безналом;
  6. Выбранное место передачи автомобиля.
  7. Права и обязанности продавца и покупателя. В документе оговаривается, что продавец обязуется предоставить всю касающуюся автомобиля документацию, в определенный сторонами срок оформить договор купли-продажи, передать товар в установленный срок и в прописанном порядке. Покупатель должен в определенные сроки и порядок оплатить стоимость авто. Они могут отказаться от заключения ДКП при нарушении условий предварительного соглашения.
  8. Ответственность сторон, форс-мажорные обстоятельства. Прописываются штрафные санкции, неустойки, которые будут применены в случае нарушения пунктов договора. Например, если виноват продавец, то он возвращает залог с процентами, а если покупатель, то задаток не возвращается. Возможность расторжения соглашения предусматривается в случае независящих от покупателя и продавца обстоятельств: наводнений, пожаров, землетрясений и т.д.
  9. Порядок разрешения споров. Необходимо указать пути решения спорных вопросов: в суде или путем переговоров, а также в каком регионе (если стороны из разных регионов).
  10. Заключительные положения.
  11. Подписи сторон и их реквизиты.

В тексте запрещается использовать сокращения. Если после заполнения остались пустые графы, необходимо поставить прочерк или слово «отсутствует» (чтобы не было ничего дописано).

Составляется документ в трех экземплярах, один для продавца, другой — для покупателя. Не требуется заверять его у нотариуса.

Автомобиль (предмет договора) не должен быть на момент соглашения продан, заложен, подарен, сдан в аренду другим лицам и не может быть арестован.

Образец документа можно скачать здесь.

Между физическими лицами

Для заключения соглашения физическим лицом оно обязательно должно быть дееспособно. При отсутствии дееспособности необходим законный представитель или опекун. Разрешение на это необходимо получить в органах опеки.

При совершении договора физическими лицами спор, в случае его возникновения, будет решаться в районном суде или у мировых судей.

С задатком

Предварительный договор с задатком составляется только по обоюдному согласию сторон. В него вносится информация об обеспечительном платеже, который является гарантией заключения покупателем основного договора.

Необходимо внести следующую информацию:

  • сумма задатка, в какой валюте он вносится, способ передачи;
  • если покупатель в установленный сторонами срок не отдал задаток, то продавец может отказаться от выполнения соглашения;
  • при отказе покупателя от сделки залог остается у продавца;
  • если покупатель исполнил все оговоренные обязательства, залог ему возвращается или остается в качестве аванса за автомобиль;
  • в том случае, когда поставщик продавца поставку не произвел, настоящее соглашение считается недействительным, а задаток возвращается в установленные сроки.
  • неустойка в % к стоимости авто за неисполнение продавцом или покупателем своих обязанностей оговаривается отдельно.

Если задаток был внесен в валюте, то его размер рассчитывается как сумма в российских рублях по курсу Центробанка. В договор может быть внесен пункт об увеличении размера обеспечительного платежа.

Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи автомобиля    

Чаще всего аннулирование предварительных соглашений происходит по настоянию покупателей. Ведь за время ожидания может поменяться ситуация: они решают приобрести другое авто или вообще отказываются его приобретать.

Если в договоре не были обговорены условия действия с авансом, и от исполнения договора отказывается клиент, то по закону продавец вправе оставить денежные средства в качестве возмещения ущерба у себя.

Но обычно судьба аванса прописывается в предварительном соглашении. Там же проработана процедура досрочного расторжения.

Одной из самых распространенных причин прекращения действия предварительного договора является поставка транспортного средства ненадлежащего качества.

Нюансы расторжения ПДКП:

  • нельзя прекратить его в одностороннем порядке. Иначе вторая сторона вправе подать на возмещение убытков в суд;
  • можно расторгнуть по согласию обеих сторон. Сделка считается прекращенной в случае нахождения приемлемого для сторон решения;
  • если одна сторона уклоняется от выполнения условий соглашения, она обязана выплатить оговоренную неустойку;
  • прекращается при наступлении непредвиденных обстоятельств.

Во время расторжения предварительного договора в суде у продавца стоит выбор: вернуть уплаченные покупателем деньги или выполнить условия договора.

Но законом предусмотрены ситуации, когда ПДКП можно расторгнуть по инициативе одной стороны.

Покупатель может это сделать в случае, когда:

  • авто по вине продавца не было передано в указанный срок;
  • качество, цвет, модель и комплектация товара не соответствует указанным в договоре;
  • продавец не предоставил документы на транспортное средство.

Продавец вправе расторгнуть договор, если:

  • не было вовремя заплачено за автомобиль;
  • покупатель не забрал его в оговоренное время.

Чтобы впоследствии не было проблем с расторжением ПДКП, необходимо убедиться, что процедура расторжения прописана в договоре и четко оговорена схема возвращения залога или аванса.

Риски и подводные камни

Если автомобиль решено приобретать в салоне, во избежание рисков, необходимо учитывать такие обстоятельства:

  • определение конкретного срока поставки. Тогда при задержке поставки за каждый день просрочки покупатель может взыскать штраф;
  • если проданный автомобиль другой комплектации или цвета, составляется акт, где зафиксированы все обнаруженные несоответствия. Акт должен быть подписан и покупателем, и продавцом. Затем написать претензию, в которой потребовать возврата залога или замены авто;
  • от подписания ПДКП до поступления транспортного средства в салон проходит некоторое время. Поэтому стоимость может возрасти на приличную сумму. Во избежание таких ситуаций лучше всего прописывать цену товара в рублях, чтобы не зависеть от скачка валют.

Если в договоре продавец пишет, что он имеет право продлевать сроки поставки, можно не ждать быстрого исполнения соглашения. И покупатель должен решить, стоит ли сотрудничать с такой организацией.

Приобретение автомобилей в нашей стране с составлением предварительного договора купли-продажи довольно частое явление. Но вместе с тем эта процедура связана с большими рисками.

Ни в коем случае нельзя подписывать документ, полностью не прочитав его. Если встречаются неясные пункты, необходимо сразу прояснять их, и тогда впоследствии не придется сталкиваться с неприятными моментами.

: Предварительный договор купли продажи (его законность)

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://bibiguru.ru/predvaritelnyj-dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilja/

Уговор дороже денег: может ли автосалон в одностороннем порядке изменить цену автомобиля?

Возможно ли расторжение предварительного договора купли продажи авто?

wavebreakmedia / Shutterstock.com

Верховный Суд Российской Федерации рассмотрел спор об одностороннем изменении продавцом цены автомобиля.

Покупатель, заключивший предварительный договор купли-продажи автомобиля, при получении долгожданной машины спустя четыре месяца узнал об увеличении автосалоном ее цены. Не согласившись с действиями продавца, он обратился в суд.

В выводах судов разобрался портал ГАРАНТ.РУ.

Гражданка Ж. (далее – истец) 20 ноября 2014 года заключила договор купли-продажи автомобиля с автосалоном ООО “Б” (далее – ответчик) на сумму 998 тыс. руб. и в этот же день произвела частичную оплату стоимости автомашины. Однако на момент заключения договора приобретаемого автомобиля в наличии не было, и покупательнице пришлось ожидать его поступления в распоряжение продавца.

На протяжении всего времени ожидания прибытия автомобиля Ж. вела переговоры с менеджером автосалона по поводу уточнения сроков передачи и цены автомобиля, при этом менеджер уверял, что автомобиль будет изготовлен в срок, и цена на автомобиль по договорам купли-продажи не изменится.

В середине марта 2015 года менеджер автосалона сообщил Ж. по телефону, что автомобиль доставлен в автосалон, и она может его забрать. Однако, приехав в автосалон, она узнала, что теперь автомобиль стоит на 20% дороже, то есть его цена выросла на 214 тыс. руб. При этом в обоснование изменения цены продавцом не было предоставлено какой-либо достоверной информации.

В итоге Ж. все-таки подписала новый договор купли-продажи автомашины, цена которой составляла уже 1,212 млн руб. В экземпляре договора она сделала отметку о своем несогласии с односторонним изменением автосалоном условия о цене покупки.

Одновременно она направила в адрес продавца претензию, в удовлетворении которой было отказано.

После этого собственник новой машины обратилась в Управление Роспотребнадзора по Республике Адыгея с жалобой на действия ООО “Б”, выразившиеся во включении в договор условий, ущемляющих права потребителя (ст. 14.8 КоАП).

Управление провело административное расследование, в результате которого были выявлены нарушения, и на генерального директора ООО “Б” был составлен протокол об административном правонарушении.

Между тем гражданка Ж. обратилась и в суд с исковым заявлением о признании условия договора купли-продажи, установленного п. 2.8 договора, недействительными. Так, этим пунктом, в частности, предусмотрено, что до полного исполнения сторонами условий договора цена автомобиля может быть увеличена в связи с увеличением дистрибьютором рекомендованной розничной цены.

Какие документы продавец обязан передать покупателю при передаче транспортного средства? Узнайте из материала “Договор купли-продажи автомобиля” в “Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки” интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

Получить доступ

В обоснование своих возражений ООО “Б” в ходе судебного разбирательства указало, что ст.

 424 Гражданского кодекса предусматривает возможность изменения цены товара после заключения договора в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленный законом порядке.

Так, в период доставки автомобиля до склада продавца единственный дистрибьютор в России компания ООО “Т” увеличила рекомендованную розничную цену автомобиля до 1,212 млн руб. Таким образом, у автосалона имелись основания для увеличения цены договора.

По мнению суда первой инстанции, положения п. 2.8 указанного договора, позволяющие продавцу в одностороннем порядке увеличить цену товара, не противоречат закону, в частности ст. 424 ГК РФ. Суд также отметил, что в силу п. 3 ст.

485 ГК РФ, если договор купли-продажи предусматривает, что цена товара подлежит пересмотру в зависимости от изменения показателей, обусловливающих ее размер (себестоимость, затраты и т.п.), но при этом не определен способ пересмотра цены, цена определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара.

Таким образом, Майкопский городской суд Республики Адыгея решил, что продавец правомерно изменил стоимость товара и уведомил об этом покупателя, так как закон предусматривает возможность изменения цены на условиях, предусмотренных договором, и после его заключения (решение Майкопского городского суда Республики Адыгея от 8 сентября 2015 г. № 2-3343/2015).

 Кроме того, суд указал, что п. 2.9. договора была предусмотрена возможность покупателя отказаться от исполнения договора в случае увеличения цены.

Довод истицы о том, что ответчик был привлечен к административной ответственности за включение в договор п. 2.8, который ущемляет права потребителя и противоречит требованиям Закона РФ от 7 февраля 1992 г.

№ 2300-1 “О защите прав потребителей” (далее –закон о защите прав потребителей), суд не принял во внимание.

По мнению судей, постановление по делу об административном правонарушении не носит преюдициальный характер и не является обязательным для суда.

Это решение Гражданка Ж. обжаловала в Верховном Суде Республики Адыгея. Апелляционным определением судебной коллегии которого решение суда первой инстанции было оставлено без изменений (апелляционное определение Верховного Суда Республики Адыгея от 30 октября 2015 № 33-1591/2015).

Однако постановлением президиума Верховного Суда Республики Адыгея от 23 июня 2016 г. состоявшиеся судебные постановления отменены и было принято новое решение. Суд указал, что пункт 2.

8 договора купли-продажи нарушает права истца как потребителя, поскольку создает для нее ухудшающие условия в виде увеличения цены товара.

Ответчик обжаловал постановление президиума в Верховном Суде Российской Федерации. С выводом нижестоящего суда Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ согласилась (определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 16 мая 2017 № 24-КГ17-7).

Так, члены судебной коллегии отметили, что гражданское законодательство по общему правилу позволяет пересматривать цену товара на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В то же время исключение составляет случай, когда для одной из сторон обязательство не связано с предпринимательской деятельностью – одностороннее изменение обязательства при этом возможно лишь в силу указания закона (ст. 310, п. 2 ст.

424, п. 3 ст. 485 ГК РФ).

Суд также отметил, что в соответствии с п. 1 ст.

16 закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

Если в результате исполнения договора, ущемляющего права потребителя, у него возникли убытки, они подлежат возмещению изготовителем, исполнителем или продавцом в полном объеме.

Более того, исходя из содержания указанной нормы Суд делает вывод о том, что условия договора, одной из сторон которого является потребитель, могут быть признаны недействительными и в том случае, если такие условия хотя и установлены законом или иными правовыми актами, однако в силу п. 3- 4 ст. 1 ГК РФ могут быть квалифицированы как ущемляющие права потребителя.

Так, к числу ущемляющих права потребителей, по мнению Суда, могут быть отнесены условия договора, согласно которым на потребителя возлагается несение бремени предпринимательских рисков, при том, что потребитель, являясь более слабой стороной в отношениях с хозяйствующим субъектом, как правило, не имеет возможности влиять на содержание договора при его заключении.

Вместе с тем, в связи с допущенными процессуальными нарушениями постановление президиума Верховного Суда Республики Адыгея было отменено, а дело направлено на новое рассмотрение.

Источник: http://www.garant.ru/news/1117512/

Прав-помощь
Добавить комментарий