За чей счет проводится дезинсекция в арендуемом помещении?

Порядок проведения дезинсекции на различных объектах

За чей счет проводится дезинсекция в арендуемом помещении?

Дезинсекция — это не только уничтожение насекомых, как считают многие, а проведение еще целого комплекса профилактических мероприятий, направленных на снижение и ликвидацию инфекционных и паразитарных заболеваний.

Для правильного и рационального планирования мероприятий по уничтожению насекомых необходимо знать места выплода и концентрации членистоногих на разных стадиях их развития, степень связи с человеком отдельных видов насекомых, динамику их численности, влияние регулирующих факторов (природные, антропогенные), механизм действия отдельных групп инсектицидных препаратов и возможность возникновения устойчивых популяций, скорость восстановления численности популяций разных видов насекомых после воздействия на них биоцидных агентов и многое другое.

Дезинсекция включает в себя комплекс химических, биологических и механических мер борьбы, направленных не только на уничтожение, но и на предупреждение появления насекомых-вредителей.

РОЛЬ ЧЛЕНИСТОНОГИХ В ЭПИДЕМИОЛОГИИ ИНФЕКЦИОННЫХ БОЛЕЗНЕЙ 

Термин дезинсекция был впервые предложен в 1909 году врачом-бактериологом Николаем Федоровичем Гамалея для обозначения мероприятий по уничтожению насекомых — переносчиков заразных болезней.

Членистоногие являются наиболее многочисленным типом отряда беспозвоночных. Среди них встречаются как полезные, так и вредные виды — насекомые и клещи повреждают посевы, сады, запасы продуктов, одежду, мебель, жилища, а также являются переносчиками возбудителей различных болезней.

Вред, наносимый членистоногими здоровью человека, не ограничивается порчей съестных запасов и переносом возбудителей заразных болезней. Некоторые из обитающих вблизи человека членистоногих лишают его спокойного отдыха (клопы, блохи, комары).

Некоторые создают или свидетельствуют об антисанитарной обстановке в жилище, офисе или на предприятии (тараканы, мухи). В этой связи в число охватываемых медицинской дезинсекцией включаются все виды членистоногих, которые в той или иной форме наносят вред человеку.

Многообразие условий, в которых осуществляется вредное действие членистоногих, определяет их экологические и биологические особенности и требует дифференцированного подхода к проведению мероприятий по дезинсекции.

Эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение имеют следующие отряды: блохи, вши, тараканы, клопы, муравьи, клещи, комары и мухи.

В теле специфического переносчика возбудитель проходит определенный цикл развития (плазмодии малярии в теле комара, лейшмании в москитах) или только размножается (возбудитель чумы в блохах, вирус энцефалита в клещах).

У механических переносчиков возбудители находятся на поверхности тела, в хоботке, кишечнике (мухи, слепни, тараканы). Перенос возбудителя в таких случаях, как правило, возможен в течение короткого промежутка времени, пока он сохраняет свою жизнеспособность.

В отдельных случаях один и тот же вид членистоногих может быть специфическим и механическим переносчиком некоторых возбудителей болезней.

ВИДЫ ДЕЗИНСЕКЦИИ

Эпидемиологическая и эпизоотологическая направленность мероприятий по уничтожению членистоногих определяет целесообразность выделения очаговой и профилактической дезинсекции.

Очаговая дезинсекция, в свою очередь, подразделяется на текущую дезинсекцию и заключительную дезинсекцию.

Текущая очаговая дезинсекция предусматривает истребление переносчиков как на самом источнике, так и в его окружении.

Наибольшее значение она имеет при таких антропонозах, как сыпной и возвратный тиф, а также при малярии и лихорадке паппатачи.

Как показал предыдущий опыт, тщательное проведение текущей дезинсекции при этих болезнях полностью исключает возможность появления новых заражений вокруг больного.

Заключительная очаговая дезинсекция является важным мероприятием в ликвидации очагов сыпного и возвратного тифа.

Однако следует отметить, что эпидемиологическая эффективность ее зависит от своевременного определения размеров очага, а также от качества работы по истреблению вшей.

В настоящее время в связи с ликвидацией возвратного тифа и регистрацией единичных случаев сыпного тифа она имеет ограниченное значение.

Профилактическая дезинсекция является одним из главных мероприятий по предупреждению заболевания людей в природных энзоотических очагах. В частности, исключительно большое значение в борьбе с малярией имели широко проводимые мероприятия по уничтожению комаров.

Также различают дезинсекцию медицинскую, ветеринарную, сельскохозяйственную.

МЕТОДЫ ДЕЗИНСЕКЦИИ

Разнообразие биологических особенностей отдельных видов членистоногих, а также условий их существования требует применения самых разнообразных способов борьбы с ними. В зависимости от природы используемых реагентов различают три метода дезинсекции:

  • физический,
  • химический,
  • биологический.

ФИЗИЧЕСКИЙ МЕТОД ДЕЗИНСЕКЦИИ

Физический метод дезинсекции осуществляется путем использования механических средств и действия высоких температур.

Из механических средств следует отметить обычные приемы, используемые при уборке помещений и отдельных предметов (пылесос, вытряхивание, выколачивание), применение различных ловушек, липкой бумаги, сеток на окнах и дверях. Механические средства дезинсекции имеют второстепенное значение как по эффективности, так и по объекту их применения и могут рассматриваться только как дополнение к химическим способам.

Воздействие высоких температур. Как известно, температура тела членистоногих, практически не обладающих способностью к терморегуляции, зависит от температуры окружающей среды.

Каждый вид членистоногих имеет свой определенный температурный оптимум, который является наиболее благоприятным для его жизнедеятельности. Изменение температуры выше или ниже оптимальной сказывается на процессах обмена веществ.

Под действием высоких температур в организме членистоногих происходят резкие необратимые изменения (прежде всего свертывание белков), приводящие их к гибели.

В качестве дезинсекционных агентов используются огонь, горячая вода, сухой горячий воздух, влажный горячий воздух, водяной пар. Огонь используют только в борьбе с отдельными видами членистоногих в определенных условиях. Горячая вода применяется для уничтожения вшей и гнид в белье при кипячении.

В кипящей воде вши и гниды гибнут в течение нескольких секунд. Сухой горячий воздух как дезинсекционный агент получил широкое распространение для уничтожения вшей и гнид в одежде и используется в дезинфекционных камерах, называемых горячевоздушными или сухожаровыми.

Водяной пар, при помощи которого температура достигает 100 °С и выше, также обеспечивает уничтожение вшей.

ХИМИЧЕСКИЙ МЕТОД ДЕЗИНСЕКЦИИ

Все химические вещества, применяемые для борьбы с членистоногими, носят общее название — инсектициды. Использующиеся для уничтожения клещей инсектициды называются акарицидами. Кроме того, существует группа химических веществ, обеспечивающих отпугивание членистоногих — репелленты.

Как и всякие яды, инсектициды при попадании в организм вызывают нарушение его деятельности. Степень нарушения жизнедеятельности при прочих равных условиях зависит от количества яда, проникшего в организм.

Он может вызвать временные нарушения функций организма с последующим частичным или полным восстановлением их или смерть.

Токсическое действие инсектицидов на членистоногих может проявляться при ряде условий:

  1. Инсектицид должен раствориться в организме членистоногих. Выполнение этого условия определяется химическим составом препарата и биологическими особенностями членистоногих (особенности обмена веществ, функциональные особенности и строение отдельных органов и тканей).
  2. Инсектицид должен попасть в организм членистоногого. Это может быть обеспечено использованием различных форм инсектицида (жидкое, твердое, газообразное) и применением различных способов введения их в организм членистоногого.
  3. Должна быть обеспечена определенная экспозиция, так как требуется время, во-первых, для растворения яда в организме членистоногих и, во-вторых, для тех химических реакций, которые протекают между инсектицидом и живыми тканями. Скорость этих процессов также зависит от биологических особенностей организмов членистоногих.
  4. Действие инсектицидов обеспечивается только при определенных температурах. Токсическое воздействие одного и того же инсектицида на различные виды членистоногих при одинаковом температурном режиме будет различным.

Немаловажным свойством является продолжительность остаточного действия химического вещества, то есть способность его длительно сохраняться на обработанной поверхности.

В зависимости от путей и способов проникновения инсектицидов в организм членистоногих и механизма их действия, они делятся на три группы: контактные, кишечные и дыхательные (фумиганты). Некоторые инсектициды могут одновременно действовать как контактные и как фумиганты.

БИОЛОГИЧЕСКИЙ МЕТОД ДЕЗИНСЕКЦИИ

К биологическим средствам дезинсекции относятся естественные враги и паразиты членистоногих, ингибиторы развития, вещества с генетическим типом воздействия, аналоги природных гормонов насекомых.

Источник: https://www.profiz.ru/sec/5_2009/dezinsekcija/

Дезинсекция в Мариуполе | Уничтожение тараканов

За чей счет проводится дезинсекция в арендуемом помещении?

Подробнее +38(068) 438-94-32

Компания DubofClean предоставляет услуги уничтожения клопов, тараканов, муравьёв, пауков и др.насекомых. Для осуществления которых мы используем современные методы борьбы с насекомыми, а именно технологию ULV «Холодный туман».

Применяем высококачественные и эффективные, а самое главное безопасные для людей и животных средства фирмы Bayer.

Не стоит мириться и терпеть! Важно действовать! И чем скорее вы обратитесь к специалистам, тем быстрее вы избавитесь от мерзких насекомых! А мы, в свою очередь, будем рады вам в этом помочь!

(Мы используем качественные Европейские средства без запаха и в отличие от других компаний не делаем наценку за такое преимущество)

Квартиры:

(в стоимость обработки квартир входят: прихожая,основная комната (в зависимости от квартиры), кухня,ванная, санузел и балкон.)

1-комнатная квартира 600грн;

2-комнатная квартира 650грн;

3-комнатная квартира 700грн;

Общежития:

1 комната – 500грн;
Обработка 2-х комнат (рядом) 800.

Предприятия/складские помещения:

1 м² – 10грн

(при больших объёмах, цена договорная) 

Компания DubofClean регулярно проводит акции со скидками на услуги. Для ознакомления перейдите в соответствующий раздел на нашем сайте”Скидки”

Дезинсекция проводится в 3 этапа:

1-й этап (подготовка помещения перед дезинсекцией)

  • Убрать из помещений, в которых будет проводиться дезинсекция, все продукты питания (соль, сахар, макароны, чай, специи и.т.д.);
  • Убрать посуду в мусорные пакеты (если такой возможности у Вас нет, то после обработки нужно тщательно вымыть её с моющим средством.);
  • Обеспылить поверхности (чтобы средство попадало на чистую поверхность для достижения наилучшего эффекта от дезинсекции).
  • Отодвинуть мебель от стен, плинтусов и углов, для того чтобы дезинсектор мог обработать абсолютно все укромные места где обитают насекомые и был достигнут максимальный эффект после обработки.

2-й этап (приезд дезинсектора и дезинсекция)

  • Борьба с насекомыми происходит методом холодного тумана, то есть посредством распыления препаратов на поверхности. 
  • Наша компания использует качественные и безопасные для людей и животных средства фирмы Bayer.
  • Подвергаются обработке: плинтуса, углы, подоконники, карниз, стены, полы и другие места возможного обитания насекомых.  
  • По времени обработка занимает   1-2 часа, в зависимости от количества обрабатываемых комнат в помещении.
  • После этого необходимо оставить квартиру закрытой на 2-3 часа для того, чтобы препарат осел на поверхности и высох.

3-й этап (Уборка и проветривание помещений после обработки)

  • Перед началом уборки, помещение обязательно проветривается минимум 2 часа.
  • Вымойте все места, которые контактируют с едой (столы, рабочие поверхности, печку и т.д.).
  • Не мойте стены, потолок, внутренние и боковые поверхности мебели, это нужно чтобы средство против насекомых работало на поверхности еще несколько недель.
  • Не мойте полы 1 – 2 дня. При мытье полов избегайте смывания препарата с плинтуса.​ 

​​

Важно​: не стоит игнорировать всё выше перечисленое, так как максимального результата можно добиться только соблюдая эту инструкцию. 

​​

Занимаемое время: 

  • Дезинсекция в квартире/частном доме занимает 1-2 часа (в зависимости от количества комнат), на предприятиях занимаемое время будет зависеть от площади помещения.
  • После дезинсекции помещение закрывается на 2-3 часа(в некоторых случаях может потребоваться больше времени), для того чтобы средство подействовало максимально эффективно.
  • После чего помещение проветривается 2 часа.

      Итог: работа дезинсектора занимает 1-2 часа, мероприятия после                  дезинсекции 4-5 часов.

Гарантии:

В основном, одной дезинсекции более чем достаточно для того чтобы уничтожить всех насекомых в вашем помещении на 1-2 месяца минимум.

Если же в течении 1-го месяца после обработки, насекомые не исчезнут (например: приползут по вентиляции от соседей, появятся из подвалов или же (касается предприятий) их могут привозить поставщики вместе с товаром) мы предоставим

вам скидку 50% на повторную дезинсекцию другим средством.

Как показывает практика, это происходит либо потому что у насекомых имеется иммунитет к химикатам (которые входят в состав средства) и люди предварительно не сообщают дезинсектору какими средствами уже травили насекомых, либо потому что люди игнорируют инструкцию указанную выше и не следят за чистотой помещения, если вам трудно или нет желания убираться в помещении самим, вы можете заказать услуги уборки помещений в нашей компании. 

Компания DubofClean заинтересована в качестве выполняемых работ, потому что 50% от цены это себестоимость дезинсекции.

Связаться с отделом дезинсекции можно по номеру телефона: +38(068) 438-94-32

Источник: https://www.dubofclean.com/dezinsekciya

Клопы в арендованном жилье. Кто платит за дезинсекцию?

За чей счет проводится дезинсекция в арендуемом помещении?

Постельные клопы все чаще становятся предметом спора между арендаторами и собственниками. В такой ситуации экспертное заключение «дезслужбы» поможет защитить интересы стороны, выступающей заказчиком дезинсекции.

Что нужно знать дезинфектору, чтобы грамотно проконсультировать или даже составить необходимый документ? Проанализировав российское законодательство и судебную практику, мы подготовили статью, в которой ответили на следующие вопросы:

— если в квартире завелись клопы, кто должен нести за это ответственность – квартиранты или хозяева?

— как пострадавшая сторона может грамотно защитить свои права?

— если ваш заказчик— арендатор, то вправе ли он подать в суд на арендодателя, чтобы расторгнуть договор?

Заявку на дезинсекцию съемного жилья могут оставить 2 типа клиентов. Первый сдал помещение в аренду квартирантам, которые занесли туда клопов. Второй снял квартиру через риелторскую фирму, обнаружив в ней клопов по факту заселения.

Рассмотрим эти ситуации поочередно с точки зрения правомерности их разрешения.

1. Защита интересов арендодателя (клопов занесли квартиранты)

Допустим, ваш потенциальный клиент сдает квартиру. В один прекрасный момент его арендаторы сообщили ему, что обнаружили дома клопов. И вот встает вопрос, на ком лежит обязанность очистить помещение от паразитов, оплатив услуги службы дезинсекции.

Начнем с того, что согласно статье 17 Жилищного Кодекса РФ, проживающие в квартире арендаторы должны соблюдать утвержденные правила пользования жилыми помещениями (Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 №25).

Эти правила среди прочего обязывают придерживаться санитарно-гигиенических требований(п.6), поддерживать надлежащее состояние квартиры, соблюдать чистоту и порядок (п.10 “г”).

В случае возникновения каких-то проблем с техническим или санитарным состоянием, пользователь должен немедленно принимать меры к их устранению (п.

10 “д”)

Другими словами, если клопы появились в процессе проживания после заключения договора аренды и подписания акта приема-передачи квартиры, то это зона ответственности арендатора как пользователя жилого помещения.

Клопов часто заносят и «разводят» мигранты или неблагополучные квартиранты, проживающие скученно в пределах ограниченной площади

Логика здесь такая же, как если бы по вине квартирантов была испорчена мебель или сломалась бытовая техника – устраняет неисправности тот, кто их причинил (допустил).

Здравый смысл и закон в такой ситуации на стороне арендодателя, и он вправе требовать от квартирантов покрытия расходов на выведение клопов.

Законным основанием для таких требований будет являться договор аренды и приведенные выше юридические нормы.

Проблема в том, что арендодатель узнает о том, что предыдущие квартиранты развели клопов только тогда, когда в квартиру вселяются новые. И на практике платить за услуги дезинсекции приходится чаще арендодателю. В большей степени это относится к пустующим квартирам, которые сдаются в краткосрочную аренду или посуточно.

Когда квартирант может оспорить требования собственника?

Часто арендаторы считают, что клопы появились в квартире до их вселения, а потому ответственность за это должны нести хозяева. Если это действительно так, то тогда уже квартиросъемщик выступает в роли пострадавшего.

На это можно было бы возразить, что претензии по санитарному состоянию жилья предъявляются на этапе осмотра и подписания договора, а не после этого.

Но загвоздка в том, что в большинстве случаев обнаружить заражение квартиры клопами при осмотре могут только специалисты. Люди, которые раньше с клопами не сталкивались, даже при появлении укусов на теле не сразу понимают в чем дело.

Это значит, что квартиранты смогут выявить наличие клопов только спустя какое-то время после заселения.

Но с другой стороны, за это время арендаторы могли и сами занести в дом паразитов или даже привезти их с вещами из предыдущей квартиры. Доподлинно установить, а тем более доказать, при каких обстоятельствах в квартире появились клопы, возможно только в редких случаях.

Как же разрешить эту ситуацию? Идеальным вариантом будет подробно прописать в договоре аренды, как должны регулироваться санитарно-бытовые вопросы. Но заранее всего не учтешь, и если ваш клиент раньше с клопами не имел дело, то вряд ли ему придет в голову включать в договор найма подобный пункт.

Рекомендуйте своим клиентам включать в договор аренды условия проведения ее дезинсекции, определяющие санитарную ответственность сторон

Итак, если в договоре ничего не сказано, то для разрешения спора между арендатором и собственником разумнее всего учесть сроки обнаружения клопов с момента вселения. Конечно, в Гражданском и Жилищном Кодексе такие подробности не оговариваются, и никаких сроков мы там не найдем. Но в данном случае можно сослаться на утвержденные санитарные нормы для жилых помещений.

Согласно п.3.22 СанПиН 3.5.2.3472-17 “Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий в борьбе с членистоногими, имеющими эпидемиологическое и санитарно-гигиеническое значение”, объект считается .

освобожденным от клопов, если они отсутствуют во всех его помещениях более 1 месяца

Срок в 1 месяц, хотя и не полностью учитывает биологические особенности постельных клопов (при низких температурах и отсутствии хозяина клопы могут голодать до нескольких месяцев, вплоть до года), все же имеет под собой практическое основание.

На деле, если квартира изначально была заражена клопами, заселившиеся в нее квартиранты почувствуют это (по укусам или другим признакам) уже в первую или вторую неделю, и им следует сразу сообщить об этом арендодателю.

Если же клопы были обнаружены спустя месяц или позже, то у арендатора не остается юридических оснований предъявлять претензии собственнику. В таком случае он должен вывести паразитов своими силами или за свой счет.

Возможен также вариант, когда причиной заражения клопами стала соседняя квартира (или квартиры). В этой ситуации не будет виновна ни одна из сторон, и тогда им придется договориться между собой о том, как поделить расходы на дезинсекцию.

Рекомендации клиенту-арендатору перед заключением договора аренды

Теперь посмотрим на этот вопрос с точки зрения арендатора, когда тот оказался в роли пострадавшего.

Здесь опять-таки легче защитить интересы, проявив предусмотрительность на этапе осмотра квартиры: хотя бы бегло проверить спальную мебель и прямо спросить хозяина, не было ли проблем с клопами.

Также разумно было бы обговорить, как будет разрешаться ситуация в случае возникновения такой проблемы, и отразить это в договоре. Это особенно важно для арендатора, если он вносит предоплату за проживание, иначе, съехав с квартиры из-за клопов раньше срока, он вряд ли сможет вернуть свои деньги.

Не получится вернуть деньги за проживание в съемной квартире с клопами, съехав с нее раньше срока

Права арендатора в данном случае защищает статья 612 Гражданского Кодекса РФ. Там прописана ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества, препятствующие пользованию (полностью или частично), даже если тот о них не знал.

Источник: https://vk.com/@deztechnik-klopy-v-arendovannom-zhile-kto-platit-za-dezinsekciu

Прав-помощь
Добавить комментарий